Dereen Real Estate: Οι πέντε Αιγύπτιοι που κάνουν δυναµική είσοδο στην ελληνική αγορά ακινήτων

Θεαµατική είσοδο στην ελληνική αγορά ακινήτων κάνουν πέντε Αιγύπτιοι επιχειρηµατίες, που πρόσφατα ίδρυσαν από κοινού στην Ελλάδα µία ανώνυµη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων µε την επωνυµία «Ντιρίν ΑΕ» (Dereen Real Estate).

Το αρχικό µετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σε 3 εκατοµµύρια ευρώ και µοιράζεται ισόποσα στους πέντε µετόχους (20% ή 600.000 ευρώ ο καθένας), που είναι οι εξής:

  • Χαζέµ Μπαρακάτ (πρόεδρος και διευθύνων σύµβουλος): Επιχειρηµατίας και επενδυτής µε έντονη δραστηριότητα στο real estate στην Αίγυπτο. Είναι πρόεδρος µεταξύ άλλων της εταιρείας επενδύσεων BPE Partners, στο χαρτοφυλάκιο της οποίας συµπεριλαµβάνονται η Madinet Nasr for Housing & Development, µία από τις κορυφαίες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων της Αιγύπτου, η Al Ismaelia, που ειδικεύεται στην ανακαίνιση και διαχείριση ιστορικών και µεγάλης αρχιτεκτονικής αξίας ακινήτων στο κέντρο του Καΐρου, καθώς και η Daiking Egypt, θυγατρική του οµίλου Daikin στην Αίγυπτο.
  • Σαµπά Αλαντίν (αναπληρωτής πρόεδρος): Συνιδρυτης, µαζί µε τον Χαζέµ Μπαρακάτ, της BPE Partners.
  • Σαµίχ Σαουίρις: Δισεκατοµµυριούχος επιχειρηµατίας, γιος του Όνσι Σαουίρις και αδελφός του Ναγκίµπ Σαουίρις. Είναι ο διευθύνων σύµβουλος του οµίλου Orascom, που αναπτύσσει µεταξύ άλλων ξενοδοχεία, συγκροτήµατα κατοικιών, γήπεδα γκολφ και µαρίνες σε Αίγυπτο, Ηνωµένα Αραβικά Εµιράτα, Μαρόκο, Ελβετία, Ηνωµένο Βασίλειο, καθώς και στο Μαυροβούνιο, όπου έχει λάβει και την υπηκοότητα της χώρας. Ο όµιλος διαχειρίζεται πάνω από 30 ξενοδοχεία µε περισσότερα από 7.000 δωµάτια.
  • Αχµέντ Οµάρ: Πρόεδρος και διευθύνων σύµβουλος της Midwater, µίας µεγάλης αιγυπτιακής εταιρείας που δραστηριοποιείται µεταξύ άλλων στη διαχείριση υδάτων και σε ιδιωτικά βιοµηχανικά, κατασκευαστικά και πετροχηµικά έργα.
  • Μόνα Μπαρακάτ: Πρόεδρος της επενδυτικής εταιρείας Foray Capital for Investment.

Η εταιρεία, σύµφωνα µε το καταστατικό της, θα κινείται σε πληθώρα δραστηριοτήτων, µεταξύ των οποίων οι αγοραπωλησίες ακινήτων για κτίρια κατοικιών, οι υπηρεσίες ξενοδοχείου και ενοικίασης διαµερισµάτων µικρής και µακράς διάρκειας, αλλά και οι υπηρεσίες εκπόνησης µελετών περιβαλλοντικών επιπτώσεων και µελετών σκοπιµότητας τεχνικών έργων.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Τα βήματα που οδηγούν στο Καζίνο του Ελληνικού και η νεοσύστατη εταιρεία

Από μέρα σε μέρα αναμένεται πλέον η απόφαση της Επιτροπής Ελέγχου Παιχνίδων, που θα δίνει την πρώτη άδεια λειτουργίας καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέως φάσματος, το οποίο πρόκειται να δημιουργηθεί στις εγκαταστάσεις του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Εφόσον ολοκληρωθεί η διαδικασία έγκρισης του φακέλου που έχει κατατεθεί από την Inspire Athens. Να σημειωθεί ότι η Inspire Athens έχει καταθέσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έγγραφα καθώς και εγγυητική επιστολή ύψους 15 εκατ. ευρώ, γεγονός που ανοίγει τον δρόμο για τη συνεδρίαση της ειδικής επιτροπής της ΕΕΕΠ που θα κληθεί να εγκρίνει την σχετική άδεια ΕΚΑΖ.

Στο υπουργείο Οικονομικών και στη Βουλή η σύμβαση μετά την έγκριση της ΕΕΕΠ
Να σημειωθεί ότι μετά την έγκριση του φακέλου από την αρμόδια επιτροπή της ΕΕΕΠ εκκρεμεί η υπογραφή της σύμβασης για την άδεια λειτουργίας του καζίνο στην περιοχή του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, διαδικασία για την οποία είναι αρμόδιο το υπουργείο Οικονομικών. Κατόπιν η Inspire Athens θα πρέπει να καταβάλει επιπλέον 15 εκατ. ευρώ προς το υπουργείο Οικονομικών και στη συνέχεια ο φάκελος θα οδηγηθεί προς κύρωση από τη Βουλή.

Επισημαίνεται πάντως ότι μόλις χθες έγινε η προεγγραφή στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο για τη νέα εταιρεία Επιχείρηση Καζίνο Ευρέως Φάσματος Ελληνικού Α.Ε. (Integrated Resort Casino Hellinikon κατά τον διεθνή τίτλο της εν λόγω εταιρείας).

Σε περίπου ένα χρόνο η έκδοση των οικοδομικών αδειών για την κατασκευή του έργου
Όπως αναφέρουν πηγές κοντά στον όμιλο ΓΕΚ Τέρνα για την έκδοση των οικοδομικών αδειών που θα ανοίξουν τον δρόμο για την κατασκευή του Καζίνο στο Ελληνικό απαιτείται στη συνέχεια περίπου ένα έτος.

Στην κοινοπραξία του Καζίνο όπως έχει γίνει γνωστό θα συμμετέχει και η Hard Rock με ποσοστό 51%, ενώ το υπόλοιπο 49% θα διαχειρίζεται ο όμιλος ΓΕΚ Τέρνα. Την κατασκευή του έργου έχει αναλάβει εξ ολοκλήρου η ΓΕΚ Τέρνα.

Να σημειωθεί ότι ήδη από τον περασμένο Δεκέμβριο το Ελεγκτικό Συνέδριο έχει δώσει την έγκρισή του στη σύμβαση για το καζίνο του Ελληνικού, ενώ η Inspire Athens είναι το σχήμα που επικράτησε στον σχετικό διαγωνισμό της ΕΕΕΠ, προσφέροντας τίμημα 150 εκατ. ευρώ για την έκδοση της άδειας αλλά και για την τεχνική προσφορά που αφορά στην υλοποίηση επένδυσης άνω του 1 δισεκατομμυρίου ευρώ που θα φέρει την κατασκευή δύο κεντρικών πύργων ύψους 200 και 100 μέτρων αντίστοιχα, την δημιουργία ενός εκθεσιακού κέντρου 23.700 τ.μ. αλλά και συνεδριακού κέντρου, ενός ξενοδοχείου 3.450 κλινών καθώς και χώρου συγκέντρωσης κοινού με δυνατότητα φιλοξενείας περισσότερων από 10.000 ατόμων.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Εκποιείται με μειωμένη τιμή το κτίριο της ιστορικής «Σοφίτας» στην Πλάκα

Σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό βγαίνει στα τέλη του μήνα, για τρίτη φορά, ένα ιστορικό ακίνητο στην Πλάκα, στην οδό Μνησικλέους 29. Πρόκειται για το κτίριο όπου στεγαζόταν κατά το παρελθόν στον πρώτο όροφο η θρυλική «Σοφίτα», ένας χώρος καλλιτεχνικής έκφρασης όπου συγκεντρώνονταν κατά τη δεκαετία του ’70 και στις αρχές της δεκαετίας του ’80 πολλοί διανοούμενοι της εποχής, μεταξύ των οποίων ο Οδυσσέας Ελύτης και ο Μάνος Χατζιδάκης, ενώ από τη σκηνή του πέρασαν πολλοί Έλληνες και ξένοι μουσικοί και συγκροτήματα.

Η «Σοφίτα» σταμάτησε να λειτουργεί το 1984 και μετατράπηκε σε κατοικία. Σήμερα η μονοκατοικία στη Μνησικλέους 29, που εκτιμάται ότι ανεγέρθη τον 19ο αιώνα ή στις αρχές του 20ού αιώνα, είναι πλήρως ανακαινισμένη και ανακατασκευασμένη, και αποτελείται από ισόγειο 246,80 τ.μ., πατάρι ισογείου 40 τ.μ., πρώτο όροφο 120 τ.μ. και πατάρι πρώτου ορόφου 46 τ.μ..

Το ακίνητο βγαίνει σε πλειστηριασμό στις 30 Μαρτίου, με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς, για οφειλές της εταιρείας Vecchia ΑΕ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στο 80% της εκτιμώμενης αξίας του ακινήτου, ήτοι 1.652.000 ευρώ, καθώς στους δύο προηγούμενους πλειστηριασμούς δεν υπήρξαν πλειοδότες.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build