Επισκόπηση της Δανός, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate, αναφέρει, ότι η αγορά ακινήτων της Κύπρου σημειώνει ισχυρές επιδόσεις και το 2024, επαναλαμβάνοντας την πορεία του 2023, μία από τις καλύτερες των τελευταίων 15 ετών. Ειδικότερα και μεταξύ άλλων, επισημαίνεται ότι το α’ τρίμηνο του 2024 σημειώθηκαν 4.543 συναλλαγές ακινήτων, συνολικής αξίας 955,8 εκατ. ευρώ – το 2023, η συνολική αξία των συναλλαγών ακινήτων ήταν 5,6 δισ. ευρώ, με 25.400 συναλλαγές.
Επιπλέον, το α’ τετράμηνο του 2024 η έκδοση οικοδομικών αδειών στην Κύπρο αυξήθηκε κατά 8,3%, σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2023. Εκδόθηκαν 2.545 άδειες (2023: 2.351). Η αξία και η έκταση των αδειών αυτών αυξήθηκαν (κατά 8,9% και 15,7% αντίστοιχα). Αύξηση 24,2% κατέγραψε ο αριθμός των προγραμματισμένων οικιστικών μονάδων. Επίσης, το 2023 πωλήσεις κατοικιών μόνο ήταν 3,8 δισ. ευρώ (2022: 3,9 δισ.), μα οι κατοικίες υψηλών προδιαγραφών συνέχισαν να οδηγούν την αγορά οικιστικών ακινήτων (πωλήσεις 2 δισ.), τάση που αναμένεται να συνεχιστεί και το 2024.
Ο ρόλος της «Χρυσής Βίζας»
Η Δανός, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate, σχολιάζει, παράλληλα, ότι η «Χρυσή Βίζα» αποτελεί σημαντικό κίνητρο των συναλλαγών αλλοδαπών πολιτών, συνεπώς οι ξένες επενδύσεις συνεχίζουν να διαδραματίζουν κεντρικό ρόλο στην αγορά κατοικίας και στην οικονομία της Κύπρου. Το 2023, αλλοδαποί αγοραστές απέκτησαν 6.900 ακίνητα (αύξηση 16% από το 2022). Η Λεμεσός συνεχίζει να απορροφά το μεγαλύτερο μερίδιο των συναλλαγών (41% της συνολικής αξίας).
Υψηλή ζήτηση για γραφεία
Τέλος, επισημαίνεται η αύξηση της ζήτησης για επαγγελματικούς χώρους στην Κύπρο, η οποία έχει φτάσει στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων πέντε ετών.
Οι αυξημένες ξένες επενδύσεις ενίσχυσαν τη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους γραφείων, ιδιαίτερα για σύγχρονα γραφεία κατηγορίας Α, που αναμένεται να παραμείνουν σε υψηλή ζήτηση και το 2024. Οι τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 8,5% σε ετήσια βάση το α’ τρίμηνο του 2024. Οι τιμές των ενοικίων γραφείων είναι περίπου 14% υψηλότερες σε σχέση με το α’ τρίμηνο του 2022.