Στο θέμα της Μυκόνου και της αυθαίρετης και παράνομης δόμησης στη Μύκονο, ένα ζήτημα που έχει απασχολήσει έντονα την επικαιρότητα τον τελευταίο καιρό, αναφέρθηκε ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Γιώργος Στασινός, μιλώντας σχετικά σε δημοσιογράφους. Αναφορικά με ελέγχους σε παραβάτες μηχανικούς και πιθανώς ψευδείς μελέτες όπως συνέβη στην περίπτωση της Μυκόνου, σημείωσε ότι η νομοθεσία αναφέρει πως εάν ο μηχανικός κάνει έφεση θα πρέπει να μείνουν ανοιχτοί οι κωδικοί του στο πλαίσιο του πειθαρχικού ελέγχου όπως θα έπρεπε να γίνει για τον Λαρισαίο μηχανικό που κατέθεσε την πράξη υπαγωγής, την άδεια οικοδομής και το τοπογραφικό για την τακτοποίηση του επίμαχου αυθαιρέτου στο νησί των Κυκλάδων.
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ τόνισε ότι έχει σταλεί ερώτημα προκειμένου να παραμείνουν κλειστοί μόνιμα οι κωδικοί του συγκεκριμένου μηχανικού, ακόμα και εάν εκείνος έχει καταθέσει έφεση. Σχετικά, η αρμόδια επιτροπή έχει ζητήσει την τοποθέτηση του μηχανικού και αναμένει. «Επίσης διενεργούμε έλεγχο με δική μου απόφαση και θα ελεγχθούν οι δηλώσεις του γενικότερα ούτως ώστε να διαπιστώσουμε τι γίνεται στην προκειμένη περίπτωση και ίσως επαναληφθεί η πειθαρχική διαδικασία στη Λάρισα όπου υπάγεται ο μηχανικός αυτός καθώς, αλλά να διερευνηθούν και άλλες υποθέσεις.
Το πιο πιθανό είναι ότι δεν είναι ο μοναδικός που έχει υποπέσει σε ανάλογα παραπτώματα γι’ αυτό και διεξάγουμε έρευνα για να δούμε ποιοι έχουν κάνει σωρηδόν δηλώσεις προκειμένου να εξεταστούν. Θα μπω μπροστά σε αυτή τη διαδικασία για να διασφαλιστούν και οι μηχανικοί και οι πολίτες. Το έχω συζητήσει μάλιστα και με τον πρωθυπουργό, ο οποίος συμφώνησε να υλοποιήσουμε ένα έργο προμήθειας αεροφωτογραφιών με ημερομηνία 28 Ιουλίου του 2011, κάτι που έως αυτή τη στιγμή δεν έπραξε η ελληνική πολιτεία», σημείωσε ο κύριος Στασινός. Ο επικεφαλής του ΤΕΕ προανήγγειλε ότι σύντομα θα υλοποιηθεί έργο, όπου τρεις φορές το χρόνο θα λαμβάνονται δορυφορικές εικόνες από όλη την Ελλάδα και θα εξετάζουν εάν κάποιο ακίνητο «μεγάλωσε». «Για να σταματήσουν να φτιάχνονται αυθαίρετα, είτε στη Μύκονο είτε σε άλλες ευαίσθητες περιοχές θα εγκατασταθεί και σταθμός drones, για να υπάρχει πιο συχνά η αποτύπωση των εικόνων από αυτές τις περιοχές».
Σύστημα ηλεκτρονικών καταγγελιών για τον έλεγχο της αυθαίρετης δόμησης
Παράλληλα το ΤΕΕ ετοιμάζει ένα σύστημα έως το α’ τρίμηνο του 2024, το οποίο θα προσφέρει την δυνατότητα ελέγχου των αυθαιρέτων, μετά από καταγγελίες πολιτών. Θα απαιτείται σύντομη έκθεση μηχανικού ή ένα συμβολικής αξίας παράβολο από πλευράς του καταγγέλλοντα και κατόπιν θα παρεμβαίνει ελεγκτής δόμησης. «Έτσι με το σύστημα των δορυφορικών εικόνων και επειδή μας αρέσει να καταγγέλλουμε ο ένας τον άλλον, στο μέλλον δεν θα έχουμε αυθαίρετα».
Η επίμαχη απόφαση του ΣτΕ για εκτός σχεδίου ακίνητο την Πάτμο
Ο κύριος Στασινός στάθηκε μεταξύ άλλων και στην πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ για εκτός σχεδίου ακίνητο στην Πάτμο, η οποία ζητά να υπάρχει πρόσωπο συγκεκριμένου μήκους σε αναγνωρισμένη νομικά οδό, για να θεωρηθεί οποιοδήποτε ακίνητο οικοδομήσιμο. Κατόπιν τούτου και σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ έχουν παραλύσει από τις περισσότερες ΥΔΟΜ οι εκδόσεις οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου περιοχές, διότι η χώρα δεν διαθέτει ακόμη νομικά αναγνωρισμένο – με Προεδρικό Διάταγμα – οδικό δίκτυο. Για παράδειγμα, κάποιος αγόρασε ένα αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων στο χωριό του στα Τζουμέρκα για να χτίσει εξοχικό σπίτι. Κάποιος άλλος αγόρασε 10 στρέμματα εκτός σχεδίου στα Χανιά για ξενοδοχείο. Όλα αυτά μέχρι τώρα μπορούσαν υπό όρους να αξιοποιηθούν. Μετά την απόφαση, όχι μόνο αν δεν έχουν πρόσωπο αλλά ακόμη και αν έχουν, ήδη κάποιοι αγοράσει (ακριβά) πρόσβαση σε (αγροτικό ή δημοτικό) δρόμο μέσω δουλείας, όπως εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτησίες στη χώρα μέχρι σήμερα, οι οποίοι βγαίνουν χαμένοι. Έτσι, μετά την απόφαση του ΣτΕ, το εν λόγω ακίνητο στην Πάτμο, δεν μπορεί κανείς να χτίσει αλλά μόνο να χρησιμοποιήσει την ιδιοκτησία του ως βοσκοτόπι ή κήπο. Σημείωσε μάλιστα ότι πάνω από το 90% των ακινήτων εκτός σχεδίου δεν μπορούν πλέον οικοδομήσουν με κανέναν τρόπο και να είναι αξιοποιήσιμα, ενώ οι ιδιοκτήτες τους είναι εκατοντάδες χιλιάδες.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build