Νέες τεχνολογίες που εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Έχοντας ως «αιχμή του δόρατος» τα προηγμένα εργαλεία του EPCM και του value engineering, αλλά και με την πολύτιμη βοήθεια του καταρτισμένου ανθρώπινου δυναμικού, η Vector προσφέρει κατασκευαστικές λύσεις που εξαλείφουν το περιττό κατασκευαστικό κόστος και προσφέρουν οικονομικά αποδοτικά αποτελέσματα για τον πελάτη.
Η Vector «γεννήθηκε» το 2016, δηλαδή από την αρχή ήρθε αντιμέτωπη με μεγάλες προκλήσεις και ευκαιρίες για τον κατασκευαστικό κλάδο. Πώς ξεπέρασε τα εμπόδια;
Είναι αλήθεια πως το ξεκίνημά μας συνδυάστηκε με μια πολύ δύσκολη περίοδο για τον κατασκευαστικό κλάδο. Εμείς από την αρχή επικεντρωθήκαμε στο τρίπτυχο «ποιότητα, καινοτομία, ευελιξία». Αντιμετωπίσαμε τις δυσκολίες επενδύοντας σε νέες τεχνολογίες και μεθόδους, αλλά και επιλέγοντας έμπειρο και αφοσιωμένο ανθρώπινο δυναμικό. Παράλληλα, εκμεταλλευτήκαμε τις ευκαιρίες που προσέφερε η αγορά, εντοπίζοντας τις ανάγκες των πελατών μας και προσφέροντας λύσεις που ξεπερνούσαν τις προσδοκίες τους.
Προσαρμοστήκαμε γρήγορα στις μεταβαλλόμενες συνθήκες, είτε αυτές αφορούσαν τη μεταβλητότητα του οικονομικού περιβάλλοντος, είτε τις αυξανόμενες απαιτήσεις για βιώσιμες και πράσινες κατασκευές. Έτσι, καταφέραμε να εδραιώσουμε τη θέση μας στην αγορά
και να διασφαλίσουμε την ανάπτυξή μας ακόμη και σε δύσκολες περιόδους.
Στην εποχή του υψηλού κατασκευαστικού κόστους, ποια είναι η απάντηση της Vector; Τι είδους λύσεις προσφέρετε στην κατασκευαστική αγορά και στην ανάπτυξη ακινήτων, προκειμένου τα έργα να ολοκληρώνονται εντός χρονοδιαγράμματος και προϋπολογισμού;
Η απάντησή μας είναι η υιοθέτηση σύγχρονων μεθόδων διαχείρισης έργων, όπως το EPCM (Engineering, Procurement, and Construction Management) και το value engineering, που διασφαλίζουν ότι τα έργα μας παραδίδονται εντός προϋπολογισμού και χρονοδιαγράμματος.
Η μέθοδος EPCM εξασφαλίζει στον ιδιοκτήτη του έργου χαμηλότερο κόστος (CAPEX) μέσω:
- της αφαίρεσης του κέρδους του Γενικού Εργολάβου,
- της αφαίρεσης της αμοιβής εταιρείας Project Management,
- της συνεχούς παρακολούθησης της εξέλιξης του κόστους, με ευρεία δυνατότητα αναπροσαρμογής του μέσω Value Engineering, το οποίο εστιάζει στην αναγνώριση και αφαίρεση κόστους που δεν προσθέτει αξία στο έργο, χωρίς να διακυβεύεται η ποιότητα ή η λειτουργικότητα.
Επιπλέον, στο EPCM εξοικονομείται πολύτιμος χρόνος από τις γραφειοκρατικές διαδικασίες ανάδειξης μειοδότη, καθώς και από το γεγονός ότι οι μελέτες γίνονται παράλληλα με τις εργασίες κατασκευής.
Σε ποια έργα έχετε εφαρμόσει το EPCM και το value engineering και τι είδους οφέλη αποκόμισε το κάθε έργο χάρη σε αυτές τις καινοτόμες υπηρεσίες;
Είναι πολλά τα έργα, αλλά θα αναφέρω τα πιο πρόσφατα. Στην ανέγερση πολυκατοικιών για λογαριασμό της BTR, η εφαρμογή του EPCM μας επέτρεψε να διαχειριστούμε αποτελεσματικά πολλαπλούς προμηθευτές και εργολάβους, μειώνοντας τις καθυστερήσεις και εξασφαλίζοντας την επιλογή των βέλτιστων υλικών στην καλύτερη δυνατή τιμή. Παράλληλα, το value engineering βοήθησε στον εντοπισμό και την εξάλειψη περιττού κόστους, διατηρώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσφέροντας τελικά οικονομικά αποδοτικά αποτελέσματα για τον πελάτη.
Το ίδιο συνέβη και στην περίπτωση της ανακαίνισης και αναδόμησης κτιρίου γραφείων στην Καλλιθέα για λογαριασμό της Prodea Properties, όπου το έργο ολοκληρώθηκε μέσα στο προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα και κάτω από τον αρχικό προϋπολογισμό. Με το value engineering βελτιστοποιήσαμε τον σχεδιασμό και μειώσαμε το λειτουργικό κόστος του κτιρίου, ενώ παράλληλα αυξήσαμε την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητά του.
Μια άλλη σύγχρονη πρόκληση είναι η έλλειψη του τεχνικού προσωπικού. Πώς εξασφαλίζει η Vector σταθερές, αξιόπιστες συνεργασίες;
Από την ίδρυση της Vector το 2016, που η εύρεση προσωπικού ήταν σαφώς ευκολότερη, μέχρι και σήμερα, θεωρούμε ότι η επιτυχία των έργων μας εξαρτάται από τους ανθρώπους μας. Προτεραιότητά μας ήταν και είναι να χτίζουμε σχέσεις με διάρκεια που βασίζονται στην αμοιβαία εμπιστοσύνη και τον σεβασμό. Εκτός από τις ανταγωνιστικές αποδοχές και παροχές, προσφέρουμε συνεχή εκπαίδευση και ευκαιρίες εξέλιξης, καθώς και ένα φιλικό περιβάλλον εργασίας με τον πιο σύγχρονο εξοπλισμό. Είναι πρωταρχικός στόχος μας οι εργαζόμενοί μας να νιώθουν ότι αναγνωρίζεται η αξία τους και ότι έχουν προοπτικές για το μέλλον.
Τέλος, αξιοποιούμε σύγχρονες τεχνολογίες για να βελτιώσουμε τη διαχείριση των έργων και των πόρων μας, ελαχιστοποιώντας τις σπατάλες και μεγιστοποιώντας την αποδοτικότητα. Αυτό μας επιτρέπει να είμαστε ευέλικτοι και να προσαρμοζόμαστε γρήγορα στις απαιτήσεις της αγοράς, ακόμα και όταν υπάρχουν περιορισμοί στο διαθέσιμο εργατικό δυναμικό.
Ποιο είναι το προσωπικό σας στοίχημα αλλά και το στρατηγικό πλάνο της Vector για το άμεσο μέλλον;
Να συνεχίσουμε να πρωτοπορούμε στον κατασκευαστικό κλάδο, παρέχοντας υψηλής ποιότητας έργα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της αγοράς και των πελατών μας. Η φιλοδοξία μου είναι να διασφαλίσω ότι η Vector παραμένει στην αιχμή της καινοτομίας, αγκαλιάζοντας τις νέες τεχνολογίες, τις βιώσιμες πρακτικές και τις βέλτιστες μεθόδους διαχείρισης έργων, όπως το EPCM και το value engineering.
Επιπλέον, έχουμε ως στόχο να ενισχύσουμε τη συνεργασία μας με μεγάλους επενδυτές και να προσελκύσουμε νέα κεφάλαια που θα μας επιτρέψουν να αναλάβουμε μεγαλύτερα και πιο απαιτητικά έργα. Παράλληλα, δίνουμε έμφαση στη συνεχή ανάπτυξη των ανθρώπων μας, επενδύοντας σε εκπαίδευση και ενδυνάμωση, ώστε να διασφαλίσουμε ότι έχουμε τις καλύτερες ομάδες στην αγορά.
Είμαι πεπεισμένος ότι μπορούμε να πετύχουμε τους στόχους μας με την ίδια αποφασιστικότητα που μας οδήγησε εδώ μέχρι σήμερα.