Πωλητήριο σε γραφεία τριών ορόφων στον Πύργο των Αθηνών έχει ξεκινήσει, με σκοπό την εύρεση ενδιαφερόμενων επενδυτών για να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία στο εμβληματικό κτίριο της λεωφόρου Μεσογείων. Η διαδικασία που ξεκίνησε μόλις πριν από λίγες ημέρες θα κλείσει ως προς το πρώτο μέρος της που αφορά στην κατάθεση των μη δεσμευτικών προσφορών στις 5 Οκτωβρίου. Στις 9 Οκτωβρίου πρόκειται να γίνει η αξιολόγηση των κατατεθειμένων προσφορών και η πρόκριση των υποψηφίων αγοραστών στο VDR (Virtual Data Room), όπου θα αποκτήσουν περαιτέρω πρόσβαση σε δεδομένα και στοιχεία που αφορούν στο ακίνητο. Κατόπιν τούτου και εφόσον οι ενδιαφερόμενοι αποκτήσουν πλήρη εικόνα για τα ακίνητα, θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλλουν τις δεσμευτικές τους προσφορές στις 7 Νοεμβρίου. Η ανακοίνωση του προτιμητέου πλειοδότη θα πραγματοποιηθεί στις 13 Νοεμβρίου. Θα ακολουθήσει η υπογραφή του συμβολαίου πώλησης στις 22 Δεκεμβρίου. Οι συγκεκριμένοι όροφοι ανήκουν στον όμιλο Hellenic Energy (πρώην Ελληνικά Πετρέλαια).
Οι προς πώληση όροφοι
Η πώληση αφορά στον 9ο, 10ο και 11ο όροφο του κτιρίου καθώς και σε δύο υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους. Η συνολική επιφάνεια των ιδιοκτησιών αυτών ανέρχεται στα 2.233 τετραγωνικά μέτρα. Ειδικότερα ο διαθέσιμος προς πώληση χώρος στον 9ο όροφο του κτιρίου είναι 557 μέτρα. Τα διαθέσιμα τετραγωνικά στον αμέσως επόμενο όροφο, τον 10ο είναι 703, ενώ 703 τετραγωνικά διατίθενται και στον 11ο όροφο. Σε ό,τι αφορά στην πωλούμενη επιφάνεια στο χώρο του υπογείου ανέρχεται στα 270 τετραγωνικά μέτρα. Το εγχείρημα για την εύρεση νέων ιδιοκτητών στους συγκεκριμένους ορόφους έχει αναλάβει να τρέξει η Danos International Property.
H πώληση θα πραγματοποιηθεί είτε για το σύνολο της ακίνητης περιουσίας που διατίθεται, είτε τμηματικά αναλόγως τις προσφορές και το ενδιαφέρον από πλευράς των επενδυτών.
Το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα
Το ακίνητο κατασκευάστηκε σύμφωνα με την 30230/68 οικοδομική άδεια σε οικόπεδο 5.123 τ.μ., με μέγιστο συντελεστή δόμησης ίσο με 5,5 και μέγιστη κάλυψη 0,5. Ο Πύργος των Αθηνών κατασκευάστηκε σε μια περίοδο κατά την οποία ο νόμος για τον περιορισμό του ύψους των κτιρίων στην Ελλάδα άρθηκε με το νόμο 395/68 «Περί του ύψους των οικοδομών και ελευθέρας δομήσεως» και δόθηκε το ελεύθερο στα κτίρια να διατάσσονται με οποιοδήποτε τρόπο μέσα στο οικόπεδο για να εξασφαλίζεται ο καλύτερος φωτισμός και αερισμός.
Μέχρι το 1968, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ήταν τα 35 μέτρα. Ο Πύργος των Αθηνών έχει ύψος λιγότερο από 100 μέτρα χωρίς να συνυπολογίζονται οι κεραίες και 28 ορόφους και είναι μέχρι σήμερα το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα.
Το κτίριο είναι συμβατικής κατασκευής με οπλισμένο σκυρόδεμα. Επιπλέον, εξυπηρετείται από κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης αέρα. Διαθέτει επίσης αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης μέσω σημείων καταιονισμού που τροφοδοτούνται από μόνιμο δίκτυο ύδρευσης πυρκαγιάς. Τέλος, το κτίριο καλύπτεται από σύστημα παρακολούθησης CCT με κάμερες που παρακολουθούν τους χώρους και την υποδοχή του.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build