Σε φάση αναμονής έχει τεθεί το επενδυτικό σχέδιο της Goldman Sachs στη Χαλκιδική σύμφωνα με πληροφορίες του Build, καθώς παρά το γεγονός ότι η καταληκτική ημερομηνία για την κατάθεση των προσφορών από τις κατασκευαστικές εταιρείες που προσκλήθηκαν να συμμετάσχουν στη διαδικασία ήταν στις 19 Ιουλίου, έως τώρα δεν έχει υπάρξει ανάθεση του έργου. Ο λόγος σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες είναι ότι οι προσφορές που δόθηκαν απέχουν σημαντικά από τον αρχικό προϋπολογισμό της Goldman Sachs Asset Management του επενδυτικού βραχίονα που ανέλαβε να υλοποιήσει την επένδυση στην προκειμένη περίπτωση εξαγοράζοντας τρία ξενοδοχεία του ομίλου Γρηγοριάδη (G Hotels). Θυμίζουμε ότι ο προϋπολογισμός ήταν στα επίπεδα των 108 εκατομμυρίων ευρώ ωστόσο η χαμηλότερη προσφορά που δόθηκε ήταν στα 180 εκατομμύρια ευρώ.
Ποιοι κατέθεσαν προσφορές για το έργο
Στη σχετική διαδικασία συμμετείχαν όλες οι μεγάλες κατασκευαστικές Aktor, Τέρνα, ΜΕΤΚΑ και ΑΒΑΞ με πτυχίο 7ης τάξης καθώς και η ΕΚΤΕΡ με πτυχίο 6ης τάξης. Όπως επισήμαινε υψηλόβαθμο στέλεχος της κατασκευαστικής αγοράς προς το παρόν δεν υπάρχει καμία νεότερη ενημέρωση, με την Goldman Sachs να αναζητά διέξοδο προκειμένου να καταφέρει να αναπροσαρμόσει το υψηλό κόστος που προκύπτει από τις προτεινόμενες προσφορές των κατασκευαστών. Το ίδιο πρόσωπο μάλιστα δεν απέκλειε το ενδεχόμενο να υπάρξει ακόμα και πλήρης αναδίπλωση της Goldman Sachs σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό, κάτι ωστόσο που προς το παρόν δεν έχει γίνει πράξη.
Τι περιλαμβάνει ο σχεδιασμός για την αναμόρφωση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος
Να σημειωθεί ότι sτον σχεδιασμό είναι η δημιουργία ενός πεντάστερου συγκροτήματος 1.000 κλινών σε έκταση 146 στρεμμάτων κατά μήκος 585 μέτρων ακτογραμμής, το οποίο θα αναλάβει η Ousia Hospitality Platform, η πλατφόρμα της Goldman Sachs με έδρα στην Αθήνα, η οποία έχει ως αντικείμενό της και τον εντοπισμό νέων ευκαιριών στην ελληνική αγορά και τη στρατηγική επανατοποθέτησης μεγάλων resorts, όπως είναι αυτό της Χαλκιδικής, στον τουριστικό χάρτη.
O επενδυτής είχε καταθέσει σχετική αίτηση προκειμένου να ενταχθεί το έργο στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων που υλοποιούνται στην Ελλάδα και αποτελεί συνέχεια της συμφωνίας που υπογράφηκε στις 13 Απριλίου του 2022 και αφορούσε στο τετράστερο Pallini Beach, στο πεντάστερο Theophano Imperial Palace και στο τετράστερο Athos Palace. Σύμφωνα με το προτεινόμενο σχέδιο αναδιαμόρφωσης προβλέπεται η πλήρης αναβάθμιση όλων των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων και στη δημιουργία ενός ενιαίου λειτουργικά υπερσύγχρονου τουριστικού θέρετρου υψηλών προδιαγραφών, αποτελούμενο από πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες 5*, αυτόνομα πολυτελή διαμερίσματα (bungalows) και ολοκληρωμένες υπηρεσίες εστίασης, σπα και ψυχαγωγίας. Στη δασική έκταση των 20 στρεμμάτων που βρίσκεται νοτιοανατολικά του συγκροτήματος, ο επενδυτής έχει σχεδιάσει να διαμορφωθούν πάρκα και χώροι αναψυχής, χώρος λατρείας, αμφιθέατρο και παιδική χαρά.