Η διαδικασία εκκαθάρισης των περιουσιακών στοιχείων των εταιρειών του ομίλου Παπαθεοχάρη, θα είναι αυτή που εν τέλει θα κρίνει τον ακριβή χρόνο για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης των δύο ακινήτων στην Prodea Investments, τόσο αυτών στη λεωφόρο Συγγρού, στις οποίες περιλαμβάνονται ακίνητα γραφείων στο γωνιακό κτίριο του πρώην Διογένης, όσο και του Αθηνών Αρένα. Όπως σημειώνουν πηγές με γνώση του θέματος, πιθανότατα η διαδικασία θα έχει ολοκληρωθεί εντός του καλοκαιριού χωρίς να αποκλείεται αυτό να συμβεί πριν τον Αύγουστο. Το πιθανότερο ωστόσο είναι ότι η υπόθεση θα κλείσει το προσεχές φθινόπωρο. Οι δύο εταιρείες συμφερόντων του Ι. Παπαθεοχάρη, Δείγμα Επενδυτική Α.Ε. και Νίκη και Πολύμνια έχουν καταθέσουν αμφότερες συμφωνίες εξυγίανσης, διασφαλίζοντας τόσο την συναίνεση των τραπεζών όσο και την πλειονότητα της θετικής τοποθέτησης από πλευράς των πιστωτών τους. Οι ίδιες πηγές περιγράφουν τη συγκεκριμένη διαδικασία ως απολύτως τυπική, δεδομένης και της έγκρισης που ήδη υφίσταται από πλευράς πιστωτών.
Χρήσεις γραφείων και εμπορικών καταστημάτων στη Συγγρού – Γραφεία στην Πειραιώς
Σε ό,τι αφορά το Διογένης, υφίστανται ήδη προδιαγεγρεαμμένες χρήσεις καθότι λειτουργούν και ήδη μισθώνονται ως ακίνητα γραφείων και καταστημάτων λιανικής. Ωστόσο στην περίπτωση του Αθηναίων Αρένα επί της οδού Πειραιώς, εξετάζονται εναλλακτικές χρήσεις με πιθανότερη αυτή της δημιουργίας ενός κτιρίου γραφείων. Σημειώνεται ότι μία από τις επενδυτικές προοπτικές που εξετάστηκε κάποια στιγμή, ήταν αυτή της δημιουργίας ξενοδοχείου, κάτι που στη συνέχεια εγκαταλείφθηκε ως πιθανότητα, καθώς φαίνεται να προκρίνεται η δημιουργία βιοκλιματικών γραφείων. Η τοποθεσία του κτιρίου – καθότι δεν βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό – φέρεται να θεωρήθηκε αποτρεπτική ως προς το ενδεχόμενο τουριστικής αξιοποίησης.
Σε πλειστηριασμό και το Κέντρο Αθηνών στην οδό Πειραιώς
Και άλλα όμως από τα άλλοτε δημοφιλή κέντρα νυχτερινής διασκέδασης ακολουθούν το τελευταίο διάστημα τον δρόμο της αξιοποίησής τους. Μία τέτοια περίπτωση αποτελεί και το Κέντρο Αθηνών που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Πειραιώς και Πέτρου Ράλλη, όπου έχει εκτεθεί σε πλειστηριασμό το 33% του ακινήτου.
Να σημειωθεί ότι βασικοί εταίροι της συγκεκριμένης εταιρείας φέρεται να είναι η Salem Management με ποσοστό συμμετοχής 40% και η TJ Ventures με ποσοστό συμμετοχής 60% ενώ στο αρχικό σχήμα συμμετείχε και ο επιχειρηματίας Γιάννης Τσακουμάκος, ο οποίος πριν από μερικά χρόνια, μεταβίβασε στην TJ Ventures το ποσοστό που κατείχε στην εταιρεία. Τη διαδικασία του πλειστηριασμού δεν επισπεύδει κάποιο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα ή κάποια εταιρεία διαχείρισης ληξιπρόθεσμων δανείων αλλά η διαφημιστική εταιρεία Politis Out of Home. Για το συγκεκριμένο κτίριο που επίσης προσφέρεται για χρήση γραφείων έχουν προηγηθεί αρκετοί άγονοι πλειστηριασμοί ελλείψει πλειοδοτών και ο προσεχής που θα γίνει στις 21 Ιουλίου θα γίνει πλέον με τιμή πρώτης προσφοράς στα 516.800 ευρώ, έναντι 646.000 ευρώ που ήταν η αντίστοιχη τιμή του προηγούμενου πλειστηριασμού.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build