Στην υπογραφή συμφωνίας για την κατασκευή της δεύτερης φάσης του έργου στο οικόπεδο 1.7 του Ελληνικού με την ΤΕΚΑΛ προχωρά η Lamda Development εντός της ημέρας, σύμφωνα με διασταυρωμένες πληροφορίες του Build. Το συγκεκριμένο έργο θα θυμίσουμε ότι αφορά σε τμήμα των κατοικιών The Cove Residendes, στο παραλιακό μέτωπο της λεωφόρου Ποσειδώνος. Να επισημανθεί, πως το έργο είχε αναλάβει αρχικά η Άκτωρ, η οποία ωστόσο όπως σας είχε ενημερώσει το Build σε προηγούμενο άρθρο του βρέθηκε εκτός του έργου διότι παρουσιάστηκαν καθυστερήσεις τόσο στην εξέλιξή του όσο και στην πληρωμή υπεργολάβων με τους οποίους συνεργαζόταν. Αυτήν τη στιγμή, την πρώτη φάση, που αφορά στην αποπεράτωση του φέροντος οργανισμού στο συγκεκριμένο οικόπεδο, έχει αναλάβει η LD Construction Business Unit (CBU).
Μετά την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης, η ΤΕΚΑΛ θα έχει την ευθύνη για την ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης του έργου που σχετίζεται με το fit out των συγκεκριμένων κτιρίων. Υποχρέωση της νέας αναδόχου θα είναι να παραδώσει το έργο με το κλειδί στο χέρι το φθινόπωρο του 2026. Να σημειωθεί, ότι αυτό είναι το πρώτο έργο που αναλαμβάνει η ΤΕΚΑΛ εντός του Ελληνικού. Σε ό,τι αφορά στη CBU που «τρέχει» την αποπεράτωση της πρώτης φάσης, αναλαμβάνοντας να ολοκληρώσει αυτό που άφησε ημιτελές η Άκτωρ, διατηρεί ήδη συνεργασία με τη Lamda στο Ελληνικό σε οικιστικά έργα στην άνω πλευρά της Ποσειδώνος όπως είναι τα Promenade Heights με lead architect το γραφείο 314 Architecture Studio, το συγκρότημα Atrium Gardens με lead architect το γραφείο Deda & Architects καθώς και το Trinity Gardens με lead architect το γραφείο Tsolakis Architects.
Cove Residences: Έχουν διατεθεί όλες σε αγοραστές
Η κατασκευή των The Cove Residences εντάσσεται στην πρώτη φάση οικιστικών αναπτύξεων εντός του Ελληνικού όπου προβλέπεται να δημιουργηθούν συνολικά 1.500 μονάδες. Στη δεύτερη φάση προβλέπεται ότι θα δημιουργηθούν επιπλέον 8.000 οικιστικές μονάδες. Προβλέπεται ότι ο επενδυτής του Ελληνικού θα έχει την δυνατότητα να εισπράξει επιπλέον 1 δισεκατομμύριο ευρώ έως και το 2026, σύμφωνα με στοιχεία της τελευταίας παρουσίασης του ομίλου Lamda Development τον Νοέμβριο.
Σε αυτήν την κατεύθυνση εκτιμάται ότι μπορεί ο όμιλος να εισπράξει επιπλέον 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό επιπλέον, σε σχέση με την τιμή βάσης ύψους 7.800 ανά τετραγωνικό μέτρο των ετών 2023-2024. Ήδη από την αρχή κατασκευής του Ελληνικού έως και τον περασμένο Οκτώβριο ο όμιλος έχει εισπράξει συνολικά 967 εκατομμύρια ευρώ που προέρχονται από προκαταβολές για την πώληση ιδιοκτησιών. Να θυμίσουμε, ότι από τις συνολικά 115 ιδιοκτησίες υπό το project «The Cove Residences» έχουν ήδη διατεθεί όλες στην αγορά προς πώληση. Προβλέπεται πως θα δημιουργηθούν 284 διαμερίσματα στην πρώτη φάση του έργου στο παράκτιο μέτωπο.