Τρία συγκροτήματα κατοικιών στα σύνορα του Αλίμου με συνολικά 200 διαμερίσματα θα βγουν προς πώληση από τη Lamda Development στο Ελληνικό. Το λανσάρισμα των νέων αυτών κατοικιών θα ξεκινήσει στο τέλος του 2023 και θα συνεχιστεί και το 2024. Eπιπλέον, κατά τη διάρκεια του 2024 θα έχουν κλείσει οι συμφωνίες στα δύο mall του Ελληνικού ως προς την κάλυψη της μισθώσιμης επιφάνειας GLA, όπως επισήμανε στο πλαίσιο σχετικής παρουσίασης προς τους αναλυτές, ο Χάρης Γκορίτσας, CFΟ της Lamda Development, επίτευγμα που έρχεται τρία χρόνια πριν τις αρχικές χρονικές προσδοκίες του ομίλου.

Για τα δύο υπό κατασκευή εμπορικά κέντρα στο Ελληνικό, το Vouliagmenis Mall θυμίζουμε ότι έχει μεικτή μισθώσιμη επιφάνεια 90.000 τετραγωνικών μέτρων, με το εκπεφρασμένο ενδιαφέρον για μίσθωση χώρων να ανέρχεται σε ποσοστό 155%, ενώ ήδη έχουν υπογραφεί έως και τον Νοέμβριο συμφωνίες για το 64% των μεικτού μισθώσιμου χώρου, ποσοστό που εκτιμάται ότι έως το τέλος του 2023 θα έχει ανέλθει στο 70%. Αντίστοιχα, στο Riviera Galleria με μεικτή μισθώσιμη επιφάνεια 19.000 τετραγωνικά μέτρα, το ενδιαφέρον ανέρχεται σε ποσοστό 189% επί του διαθέσιμου μισθώσιμου χώρου. Ήδη έχουν υπογραφεί συμφωνίες για το 46% των χώρων αυτών και ο στόχος είναι στο τέλος της φετινής χρονιάς το ποσοστό αυτό να έχει φτάσει το 50%.

Πώς κινείται η διάθεση των κατοικιών
Όπως αναφέρθηκε στο πλαίσιο της παρουσίασης, στην περίπτωση του Riviera Tower ήδη έχουν υπογραφεί 164 συμφωνίες και 7 βρίσκονται στο τελικό στάδιο διαπραγμάτευσης, με τον συνολικό αριθμό των διαθέσιμων χώρων να ανέρχονται σε 171 και με έσοδα 625 εκατ. ευρώ. Σε ό,τι αφορά στις κατοικίες Cove Residences, έχουν υπογραφεί 103 συμφωνίες και 12 βρίσκονται στο τελικό στάδιο διαπραγμάτευσης από τον συνολικό αριθμό ιδιοκτησιών με έσοδα 279 εκατ. ευρώ έως τώρα. Για τις Cove Villas, έχουν υπογραφεί 28 συμφωνίες, καλύπτοντας το σύνολο των 28 διαθέσιμων ιδιοκτησιών, ενώ τα έσοδα από τις υπογεγραμμένες συμφωνίες ανέρχονται στα 214 εκατ. ευρώ. Σε ό,τι αφορά στις συμφωνίες για τις πολυτελείς κατοικίες στο παραλιακό μέτωπο είναι μέχρι στιγμής 295 οι υπογεγραμμένες, 19 βρίσκονται υπό διαπραγμάτευση στο τελικό στάδιο και τα έσοδα από τις υπογεγραμμένες συμβάσεις ανέρχονται στα 1,11 δισεκατομμύρια ευρώ.

Η αύξηση των μισθωμάτων που εισπράχθηκαν στα υφιστάμενα εμπορικά κέντρα
Στα εμπορικά κέντρα στο εννεάμηνο του 2023 αυξήθηκαν τα net base rents κατά 13% στο Mediterannean Cosmos της Θεσσαλονίκης στα 16,5 εκατ. ευρώ, κατά 13% στο Golden Hall στα 16,5 εκατ. ευρώ και κατά 14% στο The Mall Athens στα 24 εκατ. ευρώ με το συνολικό ποσό να ανέρχεται στα 57 εκατ. ευρώ από 50,1 εκατ. ευρώ που ήταν το εννεάμηνο του 2022 και 47,5 εκατ. ευρώ το εννεάμηνο του 2019.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build