Συνολικά εννέα επενδυτικά έργα συνολικής εύλογης αξίας 189 εκατομμυρίων ευρώ και συνολικής εκτιμώμενης ακαθάριστης αξίας ανάπτυξης κατά την ολοκλήρωσή τους 680,83 εκατ. ευρώ, με βάση τις εκτιμήσεις των ανεξάρτητων πιστοποιημένων εκτιμητών περιελάμβανε στα τέλη του πρώτου εξαμήνου του 2024 το συνολικό χαρτοφυλάκιο του ομίλου Dimand, ενώ αν συνυπολογιστούν και τα επτά επενδυτικά έργα στα οποία συμμετέχει στο πλαίσιο κοινοπραξιών, ο συνολικός αριθμός των επενδυτικών έργων υπό διαχείριση του ομίλου στα τέλη Ιουνίου ανερχόταν σε 16, με συνολική εύλογη αξία 429,28 εκατ. ευρώ και συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης κατά την ολοκλήρωσή τους 1,16 δισ. ευρώ.
Ο κύκλος εργασιών του ομίλου για το πρώτο εξάμηνο του 2024 ανήλθε σε 16,62 εκατ. ευρώ, έναντι 4,27 εκατ. ευρώ κατά την αντίστοιχη περίοδο της προηγούμενης χρήσης, δηλαδή αυξημένος κατά 289%. Η αύξηση του κύκλου εργασιών οφείλεται κυρίως στην αύξηση των εσόδων από κατασκευαστικά έργα και από πώληση κατοικιών. Πιο συγκεκριμένα, ο όμιλος μέσω των θυγατρικών Hub 204 Μ.Α.Ε και Citrus Μ.Α.Ε. προχώρησε στην υπογραφή σύμβασης μεταβίβασης ακινήτου έτοιμο προς χρήση (turnkey property) σύμφωνα με τις προδιαγραφές των πελατών, Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτιρίων του Υπουργείου Δικαιοσύνης (ΤΑΧΔΙΚ) και Τράπεζα Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου, αντίστοιχα.
Επιπλέον, την 1η Μαΐου η εταιρεία και οι θυγατρικές της Perdim Μ.Α.Ε. και Terra Attiva Μ.Α.Ε. προχώρησαν στην πώληση των ακινήτων που κατείχαν στην Μύκονο έναντι τιμήματος 4 εκατομμυρίων ευρώ. Τα λειτουργικά κέρδη του ομίλου στο πρώτο εξάμηνο του 2024 παρουσίασαν αύξηση 16% και ανήλθαν σε 11,66 εκατ. ευρώ, έναντι 10,07 εκατ. ευρώ κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2023. Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 15,92 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 57% (α’ εξάμηνο 2023: 10,15 εκατ.), ενώ τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 13,80 εκατ. ευρώ, έναντι 8.,13 εκατ.κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2023 (αύξηση 70%).
Πού ποντάρει για το β’ εξάμηνο 2024
Για το τρέχον εξάμηνο, η Dimand προσβλέπει στην ολοκλήρωση της ανάπτυξης ή/και την έναρξη εκμετάλλευσης των νέων γραφειακών εγκαταστάσεων της PWC στο Μαρούσι, του HUB 26 στη Θεσσαλονίκη και του πρώην Μινιόν στο κέντρο της Αθήνας. Προσβλέπει επίσης στην αγορά ή/και μακροχρόνια μίσθωση/παραχώρηση προς ανάπτυξη, αξιοποίηση και εκμετάλλευση νέων ακινήτων (ενδεικτικά ακινήτων στο Δήμο Αθηναίων, στο Δήμο Αμαρουσίου, στη Θεσσαλονίκη κλπ.), στην ολοκλήρωση της συναλλαγής του Project Skyline, σε συνεργασία με τις Alpha Bank, Premia Properties και EBRD, και στην επίτευξη συμφωνιών για την πώληση ακινήτων ή/και συμμετοχών (ενδεικτικά έργων υπό ανάπτυξη στην Αθήνα, στο Μαρούσι, στον Πειραιά, στη Θεσσαλονίκη κλπ.). Παράλληλα, η διοίκηση προσβλέπει στην επιλεκτική ανάληψη νέων έργων παροχής υπηρεσιών ωρίμανσης ή/και ανάπτυξης ακινήτων τρίτων, με την προοπτική μελλοντικής επένδυσης σε αυτά, σημειώνετας ότι η υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος της Dimand εξελίσσεται ομαλά και σύμφωνα με τα επενδυτικά κριτήρια και τους στόχους που έχουν κατά περίπτωση τεθεί.