Δημόσιο ανοικτό διαγωνισμό για την αξιοποίηση, μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, εκκλησιαστικού ακινήτου επί της οδού Σαρρή 30 στου Ψυρρή, στο κέντρο της Αθήνας, διακήρυξε η Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών της Εκκλησίας της Ελλάδας. Εκμισθωτής είναι η Εκκλησία της Ελλάδας, ενώ την κατακύρωση θα επιτύχει ο διαγωνιζόμενος που θα καταθέσει την πλέον συμφέρουσα προσφορά. Το προσφερόμενο μίσθωμα έχει οριστεί πως δεν θα είναι κατώτερο των 9.000 ευρώ.

Το ακίνητο στο οποίο αφορά ο διαγωνισμός είναι οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. Εντός του, υπάρχει εξαώροφο κτίριο μεικτής χρήσης με ισόγειο κατάστημα και γραφεία στους ορόφους, συνολικής επιφάνειας 980,22 τ.μ.. Ο σκελετός του κτιρίου αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα και οι τοιχοποιίες πλήρωσης από οπτοπλινθοδομή. Η ποιότητα κατασκευής της πολυκατοικίας τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά είναι η συνήθης της εποχής.

Διαγωνισμός σε δύο στάδια
Οι ενδιαφερόμενοι έχουν προθεσμία έως την Τρίτη 20 Ιουνίου και ώρα 12 το μεσημέρι για να καταθέσουν τους φακέλους τους. Κατόπιν, ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί σε δύο στάδια. Το πρώτο αρχίζει την Τετάρτη 21 Ιουνίου και ώρα 10 π.μ., όταν και θα αποσφραγιστούν, από την επιτροπή του διαγωνισμού σε κλειστή συνεδρία, οι προσφορές που θα έχουν κατατεθεί. Το δεύτερο στάδιο εκκινεί την Παρασκευή 7 Ιουλίου και ώρα 10 π.μ.

Οι όροι της μίσθωσης και οι υποχρεώσεις του μισθωτή
Η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι 49 χρόνια, ενώ η ανακαίνιση του κτιρίου πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός δύο ετών το αργότερο από την υπογραφή της σύμβασης της μίσθωσης. Πάντως, δύο έτη πριν από τη λήξη της μίσθωσης ο μισθωτής δύναται να αιτηθεί ισόχρονη παράταση και τα αρμόδια όργανα της Εκκλησίας της Ελλάδας, εντός τριών μηνών από τη λήψη της αίτησης, θα δύνανται να αποφασίσουν την παράταση και κατά την ελεύθερη εκτίμηση και κρίση τους να προτείνουν τους όρους που θα διέπουν τη μίσθωση. Ακόμη, ορίζεται ρητά πως ο μισθωτής που θα αναδειχθεί θα ανακαινίσει αποκλειστικά με δικές του δαπάνες το κτίσμα.

Μεταξύ άλλων, θα καλύψει τις δαπάνες συντήρησης και τις πάσης φύσης εργασίες ανακαίνισης του κτιρίου, του περιβάλλοντος χώρου του και της περίφραξης καθ’ όλο το χρονικό διάστημα της μίσθωσης, αλλά και τις δαπάνες ασφάλισης του ακινήτου κατά παντός κινδύνου και αστικής ευθύνης καθ’ όλο το χρονικό διάστημα της μίσθωσης. Επίσης, όλες οι απαιτούμενες άδειες των αρμόδιων αρχών προκειμένου το κτίριο να ανακαινιστεί σύμφωνα με την πρόταση του μισθωτή, θα εκδοθούν με μέριμνα και δαπάνες του ίδιου. Τέλος, ο μισθωτής, προκειμένου να μπορέσει να λάβει τις απαιτούμενες νόμιμες άδειες για την ανακαίνιση του κτιρίου θα καταβάλει κατά το πρώτο έτος της μίσθωσης μηνιαίο μίσθωμα ίσο με το 25% του συνολικού μηνιαίου μισθώματος που θα επιτευχθεί από τον διαγωνισμό, στο δεύτερο έτος της μίσθωσης μηνιαίο μίσθωμα ίσο με το 60% του συνολικού μηνιαίου μισθώματος που θα επιτευχθεί από τον διαγωνισμό ενώ, για το τρίτο μισθωτικό έτος, θα καταβάλει σταθερό μηνιαίο μίσθωμα ίσο με το 100% του μηνιαίου μισθώματος που θα επιτευχθεί από τον διαγωνισμό.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build