Άνοιγμα σε μία νέα δραστηριότητα πραγματοποίησε η Cushman & Wakefield Proprius, συστήνοντας νέο τμήμα στην Ελλάδα για τον τομέα των κατοικιών. Επικεφαλής του είναι η Μαρία Δενδροπούλου, ένα στέλεχος με δεκαετή εμπειρία στον τομέα του real estate και θητεία στην ΤΕΜΕΣ και στη συνέχεια σε χώρες του εξωτερικού, συγκεκριμένα στο Ντουμπάι και το Ηνωμένο Βασίλειο.
Αναφορικά με τη συγκεκριμένη επιλογή, επικοινωνήσαμε με τη Νίκη Σύμπουρα, ιδρυτή και managing director της Cushman & Wakefield Proprius. «Είναι μία κίνηση που μελετούσαμε αρκετό καιρό πριν την υλοποιήσουμε. Η αγορά εξελίσσεται με ταχείς ρυθμούς με τη ζήτηση να κατευθύνεται σε μεγαλύτερα projects, προσελκύοντας το ενδιαφέρον ξένων αλλά και θεσμικών επενδυτών. Η απόφαση να ξεκινήσουμε τώρα τον συγκεκριμένο τομέα. Η απόφαση να ξεκινήσουμε τώρα ελήφθη προκειμένου να αποκτήσουν καλύτερη αίσθηση της αγοράς και οι άνθρωποι με τους οποίους συνεργαζόμαστε. Είναι γεγονός ότι υφίσταται προοπτική περαιτέρω ανάπτυξης τα επόμενα δύο χρόνια και στόχος μας είμαστε εκτός από τα εμπορικά ακίνητα όπου ήδη έχουμε ισχυρή παρουσία, να είμαστε έτοιμοι να εξυπηρετήσουμε και την κατηγορία των οικιστικών ακινήτων».
Στο στόχαστρο εκτός από την Αττική και η νησιωτική Ελλάδα
Σύμφωνα με την κ. Σύμπουρα, η Cushman & Wakefield Proprius στοχεύει σε υψηλής ποιότητας ακίνητα και το real estate πολυτελών κατοικιών. «Εκτός από την Αττική εξετάζουμε και τα νησιά, όπου υφίσταται έντονο τουριστικό ενδιαφέρον. Θα μας οδηγήσει η αγορά, ενώ παράλληλα θα ασχοληθούμε και με το development, καθώς έχουμε αναλάβει γη για λογαριασμό πελάτη μας με αντικείμενο την ανάπτυξη ενός οικιστικού project.
Αυτό που κάνουμε επί της ουσίας ήταν πως όταν υπάρχει ζήτηση από έναν μεγάλο developer του εξωτερικού, αναζητούμε τα κατάλληλα οικόπεδα ή κτίρια, προκειμένου να κάνουμε συναλλαγές. Φαίνεται ότι υπάρχει έντονη ζήτηση και διαθέσιμο προϊόν που καλούμαστε να διαχειριστούμε το επόμενο διάστημα, αναπτύσσοντας και τη νέα αυτή δραστηριότητα», προσθέτει η κ. Σύμπουρα. Η αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα γνωρίζει αυξημένη ζήτηση, με την αξία των συμφωνιών αγοράς που συνήφθησαν το πρώτο εξάμηνο του 2024 να παρουσιάζει αύξηση 90% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η αγορά των ΗΠΑ παραμένει ο ηγέτης στη ζήτηση, ενώ για πρώτη φορά οι Έλληνες αγοραστές ανέβηκαν στη δεύτερη θέση στη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες, σύμφωνα με στοιχεία της αγοράς ακινήτων.
Cushman & Wakefield: Παρουσία σε 60 χώρες
Σκοπός της CWP είναι να αξιοποιήσει εκτός των άλλων το διεθνές δίκτυο που διαθέτει η Cushman & Wakefield σε χώρες του εξωτερικού, γεγονός που θα λειτουργήσει για την προσέλκυση ενδιαφερόμενων επενδυτών στην ελληνική αγορά. H Cushman & Wakefield που ξεκίνησε ως μια μικρή οικογενειακή επιχείρηση στη Νέα Υόρκη, διαθέτει ένα ευρύτατο δίκτυο παγκοσμίως με περίπου 400 γραφεία σε 60 χώρες. Θυμίζουμε, ότι ήδη θεσμικοί ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα, με χαρακτηριστικό παράδειγμα την Prodea, έχουν επεκταθεί μετά την πανδημία και στον τομέα των κατοικιών, στοχεύοντας σε μεγάλες αναπτύξεις σε αυτό το πεδίο.