Tα επόμενά της βήματα σχεδιάζει επί χάρτου αυτή την περίοδο η Briq Properties, όπως ανέφερε στο Build η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας, Άννα Αποστολίδου. Στο πλάνο της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων είναι μεταξύ άλλων η συνολική αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου ακινήτων με χρήση γραφείου που διατηρεί στο δυναμικό της, ούτως ώστε αυτά να εναρμονίζονται στις απαιτήσεις της περιόδου που διανύουμε, η οποία επιτάσσει ακίνητα με μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και μικρότερη κατανάλωση ενέργειας. Αυτό επί της ουσίας σημαίνει ότι η εταιρεία θα προχωρήσει σε επενδύσεις στα ακίνητά της με στόχο αυτά να λάβουν πιστοποιήσεις με βάση τα διεθνή πρότυπα LEED και BREEAM. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το «πράσινο» κτίριο γραφείων στην λεωφόρο Ποσειδώνος 42 στο ύψος της Καλλιθέας, όπου το πλάνο της εταιρείας αφορά στην πλήρη ανακαίνισή του και στην πιστοποίησή του κατά LEED.
Η συγκεκριμένη επένδυση ολοκληρώνεται σύντομα και θα είναι έτοιμο προς χρήση εντός του 2023.
Την ίδια στιγμή βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη η επένδυση στις εγκαταστάσεις logistics που διατηρεί η Briq στον Ασπρόπυργο, όπου μετά την παράδοση του κεντρικού ακινήτου επιφάνειας 20.800 τ.μ. στον όμιλο Infoquest, ο οποίος τα μισθώνει, δημιουργεί επιπλέον εγκαταστάσεις 4.500 τ.μ. στον ίδιο χώρο, τις οποίες επίσης θα εκμεταλλεύεται ο προαναφερόμενος όμιλος.
Συνολικές επενδύσεις 12,3 εκατ. ευρώ το 2021
Σημειώνεται ότι η Briq εντός του 2021 υλοποίησε επενδύσεις ύψους 12,3 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 7,6 εκατ. ευρώ κατευθύνθηκαν στo logistics center του Ασπροπύργου, 3,2 εκατ. ευρώ σε γραφεία στις περιοχές του Συντάγματος και στην Καλλιθέα και ακόμα 1,5 εκατ. ευρώ στο Hotel Plaza της Σκιάθου. Το χαρτοφυλάκιό της ανήλθε στο τέλος του 2021 σε συνολική αξία 121 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 14%, ενώ σε αυτό το ποσό δεν υπολογίζεται ποσό εκ του χαρτοφυλακίου, ύψους 1 εκατ. ευρώ, δεδομένου ότι αντιστοιχεί σε ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται. Η κατανομή του χαρτοφυλακίου της αφορά σε ποσοστό 49% εγκαταστάσεις logistics, 29% σε γραφεία και 17% σε ξενοδοχεία. Να σημειωθεί ότι η εταιρεία αναζητά αυτή τη στιγμή πεδίο νέων επενδύσεων σε logistics, ξενοδοχεία και γραφεία, δουλεύοντας αυτή τη στιγμή με yield στα επίπεδα του 7%, ενώ σε κάθε περίπτωση δεν κοιτάζει την απόκτηση ακινήτων με yield χαμηλότερο του 6%.
Επιβάρυνση μισθωμάτων με 2% λόγω πληθωρισμού
Σε ό,τι αφορά τον πληθωρισμό, σύμφωνα και με τα όσα αναφέρθηκαν από την εταιρεία κατά την ενημέρωση των αναλυτών, έχει επηρεάσει τα μισθώματα με αύξηση στα επίπεδα του 2% έως και αυτή τη στιγμή. Επιπλέον, όπως προανήγγειλε η κυρία Αποστολίδου η Briq ετοιμάζει κινήσεις που θα φέρουν ανακοινώσεις για την απόκτηση νέων ξενοδοχείων στη νησιωτική Ελλάδα.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build