Σε μελέτη κατεδάφισης των δύο τελευταίων ορόφων του Coco-Mat Hotel στο Κουκάκι, στην οποία υποχρεούται να προβεί, θα προχωρήσει από το φθινόπωρο η Μπλε Κέδρος. «Οι μελέτες έχουν ως σκοπό να αποδείξουν εάν η απόφαση της Επιτροπής Συμμόρφωσης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) μπορούν να υλοποιηθούν και εάν ναι, με ποιον τρόπο. Έχουν ως αντικείμενο όχι μόνο την κατεδάφιση του κτιρίου αλλά και τη λειτουργικότητα του εναπομείναντος κτιρίου», ανέφερε σχετικά ο πρόεδρος της Μπλε Κέδρος, Μιχάλης Ευμορφίδης στο πλαίσιο της τακτικής γενικής συνέλευσης.
Σχετικά ο κύριος Ευμορφίδης σημείωσε ότι για να «λάβει κάποιος την απόφαση για κατεδάφιση, χρειάζεται να υλοποιήσει προηγουμένως τις απαραίτητες μελέτες. Ακόμα και εάν θέλω να κατεδαφίσω σήμερα το οτιδήποτε, δεν μπορεί να γίνει εάν δεν υπάρχουν πλήρεις μελέτες που να έχουν πιστοποιηθεί από τις αρμόδιες διοικητικές υπηρεσίες. Πρόθεσή μου είναι να συνταχθώ με αυτό που ορίζει η απόφαση του ΣτΕ». «Οι μελέτες περιλαμβάνουν τόσο τις εργασίες που θα σχετίζονται με την κατεδάφιση όσο και την ανακατασκευή για τη δημιουργία μίας λειτουργικής μονάδας. Επίσης, είναι εκ των ων ουκ άνευ ότι θα προχωρήσουμε στη διεκδίκηση αποζημιώσεων».
«Αμετάκλητη δικαστική απόφαση από το Εφετείο το 2018»
Όπως χαρακτηριστικά ανέφερε ο κύριος Ευμορφίδης, η Μπλε Κέδρος «έχτισε αυτό το κτίριο, αφού πρώτα είχε λάβει αμετάκλητη δικαστική απόφαση το 2018 για τη νομιμότητα της άδειας σε ό,τι αφορά το ύψος του ακινήτου από το Διοικητικό Εφετείο Αθηνών, το μοναδικό αρμόδιο δικαστήριο να εξετάσει την ουσία της οικοδομικής άδειας». «Όλες οι νομικές διαδικασίες έναντι των διοικητικών υπηρεσιών του δημοσίου και σε δικανικό επίπεδο (αιτήσεις ακύρωσης κλπ) βρίσκονται εν εξελίξει», τόνισε σχετικά ο πρόεδρος της Μπλε Κέδρος. «Έχουμε μία οικοδομική άδεια που ήταν καθ’ όλα νόμιμη και έξι χρόνια μετά έρχονται και μας λένε ότι πρέπει να προβούμε σε κατεδαφίσεις».
Συμπλήρωσε ότι η εταιρεία έχει τα ίδια προνόμια και τα ίδια δικαιώματα που έχουν όλοι οι Έλληνες πολίτες. «Όταν έχουμε δικαίωμα να στραφούμε εναντίον κάποιας διοικητικής απόφασης θα το κάνουμε. Αυτή τη στιγμή δεν έχουμε κάποια διοικητική απόφαση που να μας λέει να προβούμε σε συγκεκριμένες ενέργειες, την οποία να γράφουμε στα παλιά μας τα παπούτσια. Αντιθέτως, όποια διοικητική πράξη μας έχει επιδοθεί την έχουμε εκτελέσει αυθωρεί και παραχρήμα ή έχουμε στραφεί εναντίον της διοικητικής πράξης, απευθυνόμενοι στα διοικητικά όργανα που προβλέπεται και στα δικαστήρια».
Την ίδια στιγμή η εταιρεία προχώρησε σε λογιστική απομείωση της αξίας του χαρτοφυλακίου της κατά το ποσό των 20 εκατομμυρίων ευρώ (στα 108 εκατ. ευρώ πλέον), κίνηση που έχει διπλή αποτύπωση. Κίνηση που πραγματοποιείται σύμφωνα με τον Μιχάλη Ευμορφίδη λόγω των νομικών εκκρεμοτήτων που επιβαρύνουν αυτή τη στιγμή το ξενοδοχείo Coco-Mat Athens BC στην οδό Φαλήρου στο Κουκάκι και των προστίμων που έχουν επιβληθεί από το ΣτΕ, ύψους 4,7 εκατ. ευρώ ως πρόστιμο ανέγερσης και 2,3 εκατ. ευρώ ως πρόστιμο διατήρησης, όπου το τελευταίο επιβάλλεται εκ νέου για κάθε έτος που δεν εκτελούνται οι εργασίες κατεδάφισης. Τα συγκεκριμένα πρόστιμα βρίσκονται τώρα σε αναστολή, ενώ προ της αναστολής έχει καταβληθεί ήδη η πρώτη δόση.
Προσφυγή για γειτονικά ακίνητα
Ο επιχειρηματίας αναφέρθηκε στην περίπτωση οικιστικού ακινήτου στην οδό Τσάμη Καρατάσου 5-7, το οποίο επίσης υπερβαίνει στο ύψος το μέγιστο όριο των 24 μέτρων, τονίζοντας ότι η Μπλε Κέδρος έχει καταθέσει αιτήσεις ακύρωσης τόσο για το κτίριο της Τσάμη Καρατάσου καθώς και ακόμα 22 κτιρίων, τα οποία υπερβαίνουν σε ύψος «αυτό που προβλέπει το Προεδρικό Διάταγμα του Μαρτίου 2022 ως ανώτατο ύψος των κτιρίων.
Το σκεπτικό της Επιτροπής Συμμόρφωσης του ΣτΕ αναφέρει πως ασχέτως του χρόνου που έχει μεσολαβήσει από την έκδοση μίας οικοδομικής άδειας και ασχέτως της πραγματικής κατάστασης που υφίσταται σήμερα ένα κτίριο, εάν ο υπουργός Πολιτισμού πιστεύει ότι κάποια οικοδομή βλάπτει τη θέαση προς την Ακρόπολη, το κτίριο αυτό θα κατεδαφίζεται. Δεν πηγαίνω πίσω για να διορθώσω τα λάθη του παρελθόντος, αλλά τα φέρνω στην επικαιρότητα διότι βασική αρχή στην εταιρεία μας είναι η ισονομία. Ό,τι ισχύει για εμάς πρέπει να ισχύσει για όλα τα κτίρια».
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build