Συντάκτης: Κωνσταντίνος Βορίλας

Η πορεία της Sato προς την αγκαλιά της Neocon συνεχίζεται με εμπόδια στη ρευστότητα

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Η Sato συνεχίζει την προσπάθεια εξυγίανσης και της τακτοποίησης των οικονομικών της, με αργά βήματα και μετ’ εμποδίων, στο πλαίσιο της μετάβασης προς τη Neocon, εταιρείας συμφερόντων τρίτων επενδυτών από Ελλάδα και Ρουμανία. Με παραδοχή εντός των οικονομικών αποτελεσμάτων του 2021, ο Όμιλος Sato πιέζεται από έλλειψη ρευστότητας και αύξηση δανεισμού, που είναι στη συντριπτική του πλειονότητα βραχυπρόθεσμα απαιτητός.

Έκθεση σε βραχυπρόθεσμο δανεισμό ύψους 27 εκατ. ευρώ
Τα έξοδα διοίκησης του Ομίλου Sato αυξήθηκαν κατά 85,22% εντός του 2021 παρότι υπήρξαν 8 αποχωρήσεις μέσα στη χρονιά, όπως επίσης μειώθηκαν και τα έσοδα του Ομίλου από λοιπές δραστηριότητες. Συν τοις άλλοις, ο όμιλος Sato είναι εκτειθειμένος σε αυξημένο δανεισμό, άνω των 30 εκατ. ευρώ, σε σχέση με τα 29,3 εκατ. ευρώ του δανεισμού στις 31 Δεκεμβρίου 2020. Ο βραχυπρόθεσμος δανεισμός αφορά το 90% του συνολικού δανεισμού: €26.976.583,65.

Πλέον, τα δάνεια του ομίλου υπερβαίνουν σε αξία τα μικτά κέρδη τεσσάρων ετών. Οφειλές 4,84 εκατ. ευρώ προς ασφαλιστικά ταμεία και ΑΑΔΕ ρυθμίστηκε να αποπληρωθούν από τη Neocon σε εύρος δεκαπενταετίας. Ωστόσο, οι ρυθμίσεις των δανείων σε Alpha Bank, Eurobank και Εθνική Τράπεζα επιβάλλουν αποπληρωμή στο τέλος του 2029.
Στα οικονομικά αποτελέσματα του έτους 2021, ο Όμιλος Sato παραδέχεται τον κίνδυνο ρευστότητας, που συνίσταται στο να μη δύναται να εκπληρώσει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις του όταν εκείνες λήγουν. Για τη χρήση 2021, ο Όμιλος Sato συσσώρευσε ανείσπρακτες εμπορικές απαιτήσεις ύψους 4,34 εκατ. ευρώ, από τις οποίες διέγραψε τα 2,79 εκατ. ευρώ ως «επισφαλείς».

Αχτίδα ελπίδας από την αύξηση τζίρου και μικτών κερδών
Πάντως, αύξηση κατά 13,24% σημείωσε ο κύκλος εργασιών του Ομίλου για το 2021, φθάνοντας τα 20,6 εκατ. ευρώ, έναντι 19,48 εκατ. ευρώ το 2020. Αντίστοιχα, η εταιρεία είχε τζίρο 18,19 εκατ. ευρώ το 2021 έναντι 16,9 εκατ. ευρώ το 2020. Οι αυξημένες πωλήσεις έφεραν μικρή αύξηση μικτών κερδών από τα 7,47 εκατ. ευρώ του 2020 σε 8,73 εκατ. ευρώ το 2021. Το μικτό περιθώριο κέρδους βρέθηκε στο 42,38% για το 2021, αυξημένο κατά 1,34% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση (41,04%).

Τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου για το 2021 ίσα που προσεγγίζουν τα 2 εκατ. ευρώ (€1.978.408,25).
Η έλλειψη ρευστότητας ενδέχεται να προκαλέσει την αραίωση της τροφοδότησης των καταστημάτων με νέα εμπορεύματα, ειδικά σε μια περίοδο που πολυεθνικές αλυσίδες που δρουν ως ανταγωνιστές της Sato εντείνουν τις προσπάθειές τους να προσελκύσουν καταναλωτές.

Αυτό φαίνεται και στη μεγάλη αύξηση της αξίας των εμπορευμάτων που έχει η εταιρεία σε απόθεμα από 2,16 εκατ. ευρώ το 2020 σε 3,1 εκατ. ευρώ το 2021.
Στην οικονομική έκθεση, σημειώνεται ότι η παρατεταμένη διάρκεια της πανδημίας του κορoνοϊού, η ενεργειακή κρίση και ο πόλεμος στην Ουκρανία ενδεχομένως να επιφέρουν αρνητικές συνέπειες στη λειτουργία βασικών κλάδων της ελληνικής οικονομίας, συμπεριλαμβανομένου του κλάδου των επίπλων γραφείων και σπιτιού σε έκταση και σε βαθμό, πάντως, που επί του παρόντος δεν είναι δυνατόν να ποσοτικοποιηθούν.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Οικόπεδο – φιλέτο της Carouzos Real Estate στο κέντρο της Γλυφάδας βγαίνει στο σφυρί

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Στο σφυρί βγαίνει την Τετάρτη 22 Ιουνίου 2022 οικόπεδο της εταιρείας Carouzos Real Estate στο κέντρο της Γλυφάδας. Πρόκειται για ένα ακόμη asset της οικογένειας Καρούζου, για το οποίο επιβλήθηκε αναγκαστική κατάσχεση. Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 2.145,04 τ.μ., βρίσκεται στην οδό Γρηγορίου Λαμπράκη 29 και περικλείεται κατά το ήμισυ από τις πεζοδρομημένες οδούς ήπιας κυκλοφορίας, Κύπρου και Ηούς.

Η υψηλή τιμή της πρώτης προσφοράς, που έχει οριστεί στα 7,761 εκατ. ευρώ, ίση με την αγοραία αξία του, δικαιολογείται από την εγγύτητα του οικοδομήσιμου οικοπέδου στον κεντρικό εμπορικό πυρήνα της Γλυφάδας. Επισπεύδων τον πλειστηριασμό είναι η Sunrise NPL Finance DAC, εκπροσωπούμενη από την Intrum Hellas ΑΕΔΑΔΠ, ως νόμιμη διαχειρίστρια των εν Ελλάδι απαιτήσεων. Μεταξύ των πιστωτών δικαιούχων χρηματικής αποζημίωσης από το πλειοδοτικό ποσό που θα προκύψει είναι η Τράπεζα Κύπρου, η Εθνική Τράπεζα, η Τράπεζα Πειραιώς και η ΕΥΔΑΠ.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ενεργειακή αναβάθμιση του 401 Γενικού Στρατιωτικού Νοσοκομείου Αθηνών

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Μέχρι και την Τρίτη 17 Μαΐου 2022 και ώρα 10:00 θα κατατίθενται οικονομικές προσφορές στον μειοδοτικό διαγωνισμό που έχει δημοσιευτεί για την ενεργειακή αναβάθμιση των υποδομών του 401 Γενικού Στρατιωτικού Νοσοκομείου Αθηνών. Με το νοσοκομείο-πυλώνα της υγειονομικής υποστήριξης του Ελληνικού Στρατού, ξεκινά το φιλόδοξο πρόγραμμα της ενεργειακής αναβάθμισης των ελληνικών νοσοκομείων, με σκοπό την εξοικονόμηση κατανάλωσης ενέργειας στις δημόσιες δομές υγείας, όπως το είχαν εξαγγείλει οι υπουργοί Υγείας και Ανάπτυξης και Επενδύσεων στις 30 Μαρτίου και είχε γράψει το Build.

Τι περιλαμβάνει το έργο
Το έργο περιλαμβάνει την ενεργειακή αναβάθμιση και θερμομόνωση των κτιρίων 12 και 9Ι του στρατιωτικού νοσοκομείου, τα οποία αντίστοιχα περιλαμβάνουν τα γραφεία της οικείας διεύθυνσης υγειονομικού και την Α’ Κλινική, πλήρης από κλίνες ασθενών. Η θερμομόνωση θα γίνει στις εξωτερικές επιφάνειες των κτιρίων με χρήση πολυστερίνης και στη συνέχεια, θα γίνει θερμομόνωση και στις ταράτσες και τα δώματα των κτιρίων, κάτι που σωρευτικά αναφέρεται στη διακήρυξη του έργου ως “αναβάθμιση εξωτερικού κελύφους” των κτιρίων. Θα ακολουθήσει αντικατάσταση των κουφωμάτων με αντίστοιχα ενεργειακά, τοποθέτηση μαγνητικών επαφών για την αυτόματη διακοπή λειτουργίας του συστήματος ψύξης – θέρμανσης, όταν είναι ανοικτά τα παράθυρα και εγκατάσταση συστημάτων συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ΣΗΘΥΑ), μαζί με εγκατάσταση συστήματος τελευταίας τεχνολογίας για την ενεργειακή διαχείριση του κάθε κτιρίου συγκεντρωτικά.

Προβλέπονται προκαταβολή στον ανάδοχο και πριμ μειωμένου χρόνου παράδοσης
Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 4.996.318,35 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ. Οι προσφορές που θα κατατεθούν, θα αποσφραγιστούν την Πέμπτη 19 Μαΐου 2022 και ώρα 09:00. Φορέας χρηματοδότησης του έργου είναι το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, με συγχρηματοδότηση από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ). Στο αντικείμενο της κατασκευαστικής εργολαβίας περιλαμβάνεται και κάθε εργασία ή προμήθεια και εγκατάσταση εξοπλισμού που είναι αναγκαία για την ολοκληρωμένη κατασκευή και την άρτια και αποδοτική λειτουργία του.

Για το έργο, έχει προβλεφθεί χορήγηση προκαταβολής 5% στον οριστικό ανάδοχο, ύψους €201.464,45, πλέον ΦΠΑ κι ακόμη, χορήγηση πριμ κατά 1% του ποσού της τελικής μειοδοτικής προσφοράς προ ΦΠΑ, εφόσον ο χρόνος παράδοσης είναι κατά 10% μικρότερος από τους 13 μήνες της συνολικής προθεσμίας εκτέλεσης από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης, που ορίζει η διακήρυξη του έργου. Η εγγύηση έναντι υποβολής προσφοράς στον μειοδοτικό διαγωνισμό έχει οριστεί στα €80.585,78.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Κίνδυνος διάλυσης συμβάσεων δημοσίων έργων σε άμεσο χρόνο

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Το νέο επεισόδιο στο αδιέξοδο της ανάληψης και διεκπεραίωσης δημοσίων έργων, εν μέσω ενεργειακής κρίσης και ακραίων ανατιμήσεων δομικών υλικών και πρώτων υλών, έγραψε τελικά ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Τεχνικών Εταιρειών (ΣΑΤΕ).

Γίνεται φανερό ότι ο κίνδυνος ακόμη και να σταματήσουν δημόσια έργα, όπως πρώτο είχε γράψει το Build, είναι πλέον υπαρκτός.
Η γενική συνέλευση του ΣΑΤΕ εξέδωσε ομόφωνο ψήφισμα το απόγευμα της Μεγάλης Δευτέρας 18 Απριλίου, μπροστά στον «κίνδυνο διάλυσης συμβάσεων πολλών έργων και γενικότερης καταστροφής του κατασκευαστικού κλάδου της χώρας», όπως αναφέρεται, επιβεβαιώνοντας και άλλο ρεπορτάζ του Build.
Ζητείται νομοθετική ρύθμιση για αναδιάρθρωση των τιμών για τους εργολήπτες

Η γενική συνέλευση των εταιρειών – μελών του ΣΑΤΕ ζητά αναγνώριση της «ριζικής ανατροπής της οικονομικής ισορροπίας των συμβάσεων δημοσίων έργων λόγω απρόβλεπτων συνθηκών» και παράλληλα, «υιοθέτηση νέων αναλύσεων τιμών εργασιών που να ανταποκρίνονται στον σύγχρονο τρόπο κατασκευής και εκτέλεσης έργων», μαζί με την προηγουμένως υποσχεθείσα «νομοθετική ρύθμιση για την παράταση των τμηματικών και συνολικών προθεσμιών». Σύμφωνα με πληροφορίες του Build, ο ΣΑΤΕ είχε κρατήσει μέχρι τώρα στάση αναμονής ως ένδειξη καλής θέλησης, μετά από τις δύο σχετικές συσκέψεις στο υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών.

Στην πρώτη σύσκεψη, η Γενική Γραμματεία είχε δείξει την κατανόησή της προς το θέμα αδυναμίας εκτέλεσης των δημοσίων έργων λόγω της αύξησης κόστους, αλλά στη δεύτερη σύσκεψη, η κυβέρνηση υποβάθμισε το θέμα σε επίπεδο νομικού συμβούλου του Υπουργείου, ο οποίος υποσχέθηκε νομοθετική ρύθμιση για το θέμα, κάτι που δεν ήρθε ποτέ στη Βουλή κι ας πέρασαν 20 ημέρες.

Στο μεταξύ, τα δημόσια έργα που βρίσκονται σε φάση υλοποίησης συνεχίζονται κανονικά, παρά την αύξηση των τιμών στα δομικά υλικά και τις πρώτες ύλες και αντίστοιχες, κατακυρώσεις, αναθέσεις και συμβάσεις δημοσίων έργων που έχουν προκύψει από μειοδοτικούς διαγωνισμούς προχωρούν χωρίς κάποια τροποποίηση ή επιφύλαξη προς την τιμή. Στο ψήφισμά του, ο ΣΑΤΕ, «εκπροσωπώντας τη μεγάλη πλειοψηφία των Τεχνικών Εταιρειών της χώρας και έχοντας εγγεγραμμένα και ενεργά μέλη πάνω από 500 εταιρείες όλων των τάξεων, τεχνικές εταιρείες που εκτελούν το μεγαλύτερο κομμάτι των έργων υποδομής της χώρας», όπως χαρακτηριστικά αναφέρει, διαπιστώνει ότι «υπάρχει αντικειμενική αδυναμία εκτέλεσης των δημόσιων συμβάσεων έργων που είναι σε εξέλιξη αλλά και αυτών που πρόκειται να υπογραφούν με τους όρους και τις τιμές που έχουν δημοπρατηθεί, διαπίστωση την οποία επιβεβαιώνει και το υπ’ αριθμ. 2040/13.4.2022 έγγραφο της ΕΑΑΔΗΣΥ (Ενιαία Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων)».

Η αγορά των εργοληπτών δημοσίων έργων ζητά τη λειτουργία σύγχρονου Παρατηρητηρίου Τιμών
Ο ΣΑΤΕ, στο ψήφισμά του, επαναλαμβάνει την πρόταση για σύσταση και λειτουργία Ενιαίου Συστήματος Τιμολόγησης Τεχνικών Έργων και Μελετών και Τεχνικών Προδιαγραφών και τη λειτουργία σύγχρονου Παρατηρητηρίου Τιμών, σύμφωνου με τα ευρωπαϊκά δεδομένα. Στην ίδια λογική, άλλωστε, είχε προτείνει αυτόματη αναδιαμόρφωση τιμών ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, μιλώντας στο Build. Ο ΣΑΤΕ έχει συνδιαμορφώσει και συνυπογράψει κοινή επιστολή όλων των Εργοληπτικών Οργανώσεων, ήδη ένα χρόνο πριν, για τον ορισμό συντελεστών αναθεώρησης τιμών. Αναθεώρηση τιμών είχε ζητήσει στα τέλη Μαρτίου και ο ΣΤΕΑΤ και η ΠΕΔΜΕΔΕ λίγες εβδομάδες νωρίτερα.

Ο ΣΑΤΕ αναγνωρίζει ότι το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών «εξέδωσε ορισμένους – λίγους – συντελεστές αναθεώρησης για εργασίες που εκτελέστηκαν τα τρία τρίμηνα του 2021, οι οποίοι όμως σε καμία περίπτωση δεν ανταποκρίνονται στις διαπιστωμένες αυξήσεις τιμών, λόγω της απαρχαιωμένης ανάλυσης τιμών, με τελευταία τροποποίηση ανάλυσης το 1974», κάτι που έρχεται να επιβεβαιώσει την αίσθηση των εργοληπτικών κύκλων της αγοράς ότι οι ενέργειες του Υπουργείου έχουν ήδη υπερκεραστεί από τις εξελίξεις. Σύμφωνα με το ψήφισμα των εταιρειών – μελών του ΣΑΤΕ, το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, «δεν έχει δώσει εκδώσει κατευθυντήριες οδηγίες προς τις υπηρεσίες του αλλά και στις υπόλοιπες Αναθέτουσες Αρχές για την αντιμετώπιση των ακραίων ανατιμήσεων στις τιμές των υλικών» και ζητά «νομοθετική παρέμβαση εξεύρεσης λύσης με στόχο την υλοποίηση των συμβάσεων δημοσίων έργων που το Κράτος, σε όλες τις εκφάνσεις του, έχει υπογράψει».

 

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

H MRP επιλέξιμος επενδυτής στις πρώην αποθήκες του ΕΟΜΜΕΧ αντί 2,5 εκατ. ευρώ

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Ως επιλέξιμο επενδυτή ανακήρυξε το ΤΑΙΠΕΔ την εταιρεία MRP Tavros ΑΕ, μετά την αποσφράγιση του δεύτερου φακέλου δεσμευτικής οικονομικής προσφοράς 2,5 εκατ. ευρώ, για την αξιοποίηση του ακινήτου των πρώην αποθηκών του ΕΟΜΜΕΧ (Ελληνικός Οργανισμός Μικρών – Μεσαίων Επιχειρήσεων και Χειροτεχνίας) στον Ταύρο. Στους επενδυτές παρέχεται η ευκαιρία να επιλέξουν μέσα από μια ευρύτατη λίστα τον πιθανό τρόπο ανάπτυξής της έκτασης.

Η συνολική αξιοποιήσιμη έκταση του ακινήτου ανέρχεται σε 3.294 τ.μ., με δομημένη επιφάνεια συνολικού εμβαδού 1.526 τ.μ. και άρα εν δυνάμει υποδομή για κτίρια γραφείων ή κατοικίες και υπηρεσίες υγείας. Στα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου χώρου συγκαταλέγεται η γειτνίασή του με τους σταθμούς μετρό της γραμμής 1, Ταύρος και Πετράλωνα, αλλά και τον σταθμό του Προαστιακού σιδηροδρόμου.

Προχωρά λοιπόν η επιχείρηση αξιοποίησης του χώρου των πρώην αποθηκών του ΕΟΜΜΕΧ, παρά τα εμπόδια που είχε υψώσει ο δήμος Μοσχάτου – Ταύρου, αξιώνοντας την ακύρωση του διαγωνισμού και την άνευ ανταλλάγματος παραχώρηση του συγκεκριμένου ακινήτου στο δήμο, προκειμένου να προχωρήσει σε εκμετάλλευση για τις δικές του ανάγκες, όπως είχατε διαβάσει στο Build. Θυμίζουμε ότι η MRP Tavros ΑΕ δραστηριοποιείται από το 2021 στην ελληνική αγορά, με κύρια στόχευση σε έργα βιώσιμης αστικής ανάπτυξης. Στην αγορά ακινήτων της Ολλανδίας, η MRP κατέχει ηγετική θέση, με κτίρια συνολικής επιφάνειας 1,5 εκατ. τ.μ. στο χαρτοφυλάκιό της.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ένα βήμα πιο κοντά η υβριδική ανάπλαση στο παλιό εθνικό στάδιο Μοσχάτου

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Ένα σημαντικό βήμα για τη μερική αξιοποίηση και ανάπλαση του περιβάλλοντος χώρου του εθνικού σταδίου Μοσχάτου έγινε με την αποδοχή της τροποποίησης του νέου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου. Η τροποποίηση του ήδη εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου Μοσχάτου – Ταύρου, μαζί με την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης του χώρου, δημοσιεύτηκαν στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως την Πέμπτη 7 Απριλίου 2022.

Υπό την αίρεση ότι δεν θα υπάρξουν νέες ενστάσεις, ο δήμος Μοσχάτου – Ταύρου θα είναι πλέον ελεύθερος να προχωρήσει στο υβριδικό σχέδιο ανάπλασης της περιοχής, πίσω από το 3ο Γυμνάσιο και το 2ο Γενικό Λύκειο Μοσχάτου. Ο δήμος Μοσχάτου, όπως αναφέρεται και στο ΦΕΚ, στοχεύει να δημιουργήσει τρεις πεζόδρομους, πλάτους πέντε, εννέα και δέκα μέτρων, στο χώρο του εθνικού σταδίου και ακριβώς πίσω από αυτό, όπου οι αθλητικές εγκαταστάσεις εφάπτονται με το οικόπεδο Καψίλη, στο οποίο βρίσκονται εδώ και χρόνια εγκαταλελλειμμένες αποθήκες.

Μετατροπή χρήσης του χώρου σε οικοδομήσιμο
Παράλληλα, στο συγκεκριμένο οικοδομικό τετράγωνο, που περικλείεται από τις οδούς Κεφαλληνίας, Καποδιστρίου, Μιαούλη και Ιλισσού, ο δήμος σκοπεύει να επιτρέψει χρήσεις οικοδόμησης, ώστε να προσδώσει οικιστική προοπτική σε μια περιοχή με τεράστια ζήτηση, αλλά μηδενική προσφορά για νέες κατοικίες, όπως είναι το Μοσχάτο και ειδικά η συνοικία που γειτνιάζει με την Αγία Ελεούσα του δήμου Καλλιθέας, στην οποία βρίσκεται και το εθνικό στάδιο.

Ο καθορισμός των νέων οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών και η μετατροπή χρήσης του ευρύτερου χώρου του εθνικού σταδίου Μοσχάτου σε οικοδομήσιμο χώρο, κατά ένα μέρος και σε κοινόχρηστο, κατά ένα άλλο, κατοχυρώνεται από το ίδιο ΦΕΚ. Μεταξύ του νέου οριζόμενου οικοδομήσιμου χώρου και της βόρειας πλευράς πίσω από το εθνικό στάδιο, έχει οριστεί προκήπιο μήκους 5 μέτρων, για να τοποθετηθούν παρτέρια, ζαρντινιέρες ή να γίνουν δεντροφυτεύσεις. Στον οικοδομήσιμο χώρο, όπως εκείνος θα οριοθετηθεί μελλοντικά, εξαιρούνται οι χρήσεις ξενοδοχείων και ξενώνων μέχρι 100 κλίνες, πρατηρίων βενζίνης και επαγγελματικών εργαστηρίων.

«Το ζήτημα της αδυναμίας αξιοποίησης του χώρου του γηπέδου και του χώρου πίσω από αυτό απασχολεί το δήμο για παραπάνω από 20 χρόνια», όπως εξήγησε στο Build η διευθύντρια τεχνικών υπηρεσιών του δήμου Μοσχάτου – Ταύρου, Αμαλία Τσιώλη. «Ο δήμος είχε εκπονήσει πολλά και διαφορετικά σχέδια, ακόμη και για πλήρη πεζοδρόμηση του χώρου, ή για δημιουργία πάρκου. Η τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου έχει εγκριθεί πολλές φορές και στη συνέχεια, έχει αναιρεθεί δικαστικά, μετά από κερδισμένες προσφυγές. Είναι η τρίτη φορά που γίνεται δεκτή η επιβολή της απαλλοτρίωσης και ας ελπίσουμε αυτή να είναι και η οριστική, ούτως ώστε να κερδίσει και ο δήμος κάτι από αυτές τις παρατημένες εκτάσεις και να μη μείνει η ιδέα της ανάπλασης χωρίς αντικείμενο», πρόσθεσε η κυρία Τσιώλη.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

DKG Development: Επένδυση 15 εκατ. ευρώ σε επαγγελματικές κατοικίες

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Σημαντική επένδυση, ύψους 15 εκατ. ευρώ, στην επαγγελματική κατοικία έχει ξεκινήσει η DKG Development, διαβλέποντας την ανάγκη μίσθωσης χώρων επαγγελματικών κατοικιών (serviced apartments). Η DKG Development έχει τη δυνατότητα να αναλαμβάνει την αγορά, αξιοποίηση, την ανακατασκευή και την ανακαίνιση ακινήτων και το project των serviced apartments, που έχει ήδη ξεκινήσει από το 2015, είναι αυτή τη στιγμή η πρώτη προτεραιότητα της εταιρείας. Η DKG Development αγοράζει κενά οικόπεδα ή ήδη χτισμένους χώρους. Μετά την ολοκλήρωση των μελετών, ξεκινά την ανακατασκευή ή την κατασκευή από την αρχή, αν χρειαστεί.

Στόχος είναι η δημιουργία μικρών, πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων, μεταξύ 25 και 50 τ.μ. το καθένα, με ξεχωριστό μπάνιο και κεντρική μονάδα θέρμανσης, με μικρή αυλή ή μπαλκόνι, ανάλογα με τον όροφο. Η εταιρεία έχει ήδη ρίξει στην αγορά 190 τέτοιες έτοιμες μονάδες, τις οποίες διαχειρίζεται η θυγατρική εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Lavish Property Management. Τα παρακάτω ακίνητα, ιδιοκτησίας της DKG Development, είναι πλήρως λειτουργικά και ανοικτά προς το κοινό: The Green, Alure Business Condos, Delta Condos, Blue Horizon, TZ-38 και PSA Apartments, σε ένα project στο γεωγραφικό τόξο μεταξύ αθηναϊκού κέντρου, Καλλιθέας – Νέου Φαλήρου και Πειραιά.

Οι ενδιαφερόμενοι της μεσοπρόθεσμης ενοικίασης επαγγελματικών κατοικιών
Η στόχευση είναι απλή: Ο μέσος επιχειρηματίας ή επαγγελματίας, που ενδιαφέρεται να έρθει για εμπορικές συμφωνίες και συναντήσεις στην Ελλάδα από άλλη χώρα ή για επαγγελματικές συνεργασίες από μία πόλη της χώρας σε άλλη, αποθαρρύνεται από την αυξημένη τιμή του κόστους διαμονής. Η μόνη -και σχετικά ακριβή- λύση είναι η ενοικίαση δωματίου ξενοδοχείου ή Airbnb. Οι χώροι επαγγελματικής κατοικίας της DKG Development του προσφέρονται στο ένα τέταρτο της τιμής, συμπεριλαμβάνοντας έξοδα διαμονής, θέρμανσης, ύδρευσης και internet. Η συγκεκριμένη λύση αποτελεί μια πιο ανθρώπινη και βιώσιμη λύση, φιλική στην καθημερινότητα, πέρα από το δέλεαρ της χαμηλότερης τιμής. Τα serviced apartments αποτελούν τη νέα τάση στο ελληνικό real estate. Η DKG Development δεν είναι η μόνη εταιρεία που ασχολείται με αυτά, αλλά είναι η μόνη που δραστηριοποιείται σε τέτοιας έκτασης επενδύσεις. Η ελάχιστη περίοδος ενοικίασης για τα serviced apartments της DKG Development είναι 15 ημέρες και η μέγιστη ένα έτος. Ζωηρό ενδιαφέρον έχει εκδηλωθεί από ξένα funds, για επενδύσεις αγοράς συγκροτημάτων serviced apartments από την DKG Development.

Ως ενδιαφερόμενοι μίσθωσης τέτοιων επαγγελματικών κατοικιών εμφανίζονται εταιρείες που στέλνουν εκπροσώπους τους στην Ελλάδα για επενδυτικές ή άλλες εργασιακές δραστηριότητες και αναλήψεις έργων, είτε ελεύθεροι επαγγελματίες, που μετακινούνται από πόλη σε πόλη και αναζητούν κι εκείνοι οικονομικές λύσεις διαμονής.
«Το ξενοδοχείο είναι για τον τουρίστα, όχι για τον επαγγελματία. Αν έχει κόστος διαμονής 1.500 ευρώ τον μήνα ο επαγγελματίας, δεν θα έρθει να αναλάβει το έργο. Αν δεν επιλέξει ξενοδοχείο για την προσωρινή διαμονή του, θα πρέπει να βρει έναν χώρο, να τον μισθώσει για περιορισμένο χρονικό διάστημα, να βρει έπιπλα και υπηρεσίες για να εξοπλίσει το σπίτι… Όλες αυτές οι υποχρεώσεις οδηγούν το εγχείρημά του σε αδιέξοδο», δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της DKG Development, Κωνσταντίνος Παρασκευόπουλος.

Πάνω από 1.000 μονάδες επαγγελματικών κατοικιών ως το τέλος του 2024
Οι μεγάλες προοπτικές του κλάδου των serviced apartments, που τώρα ξεκινά να ανθίζει στην Ελλάδα, με την DKG Development ως έναν από τους πρωτοπόρους, έχουν ανεβάσει τους στόχους της: Η εταιρεία στοχεύει να έχει αποκτήσει ή κατασκευάσει και παράλληλα, να διαχειρίζεται, μέσω της θυγατρικής Lavish Property Management, περισσότερες από 1.000 μονάδες πλήρως εξοπλισμένων ατομικών επαγγελματικών κατοικιών, μέχρι το τέλος του 2024, εντός του προϋπολογισμού των 15 εκατ. ευρώ, από τα οποία έχουν ήδη επενδυθεί τα 5 εκατ. ευρώ. Στη συνολική διαχείριση των επαγγελματικών κατοικιών, περιλαμβάνονται και υπηρεσίες δήλωσης φορολογικής έδρας και εικονικών γραφείων, σε ποσοστό 8% έως 10%.

 

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Άσπρα Σπίτια Βοιωτίας: Επισήμως η πρώτη έξυπνη πόλη στην Ελλάδα

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Στα τέλη Μαΐου 2022 θα είναι έτοιμη η πρώτη πιλοτική έξυπνη πόλη στην Ελλάδα, μέσα από το ελπιδοφόρο project βιωσιμότητας Smart Cities της Mytilineos. Πρόκειται για τα Άσπρα Σπίτια στην παραλία Διστόμου Βοιωτίας, τα οποία αποτελούν ιδιόκτητο οικισμό ήδη από το 1963, όπου διαμένουν εργαζόμενοι της Mytilineos και θα μετατραπούν σε έξυπνη πόλη.
Το έργο εμπνεύστηκε και υλοποίησε ο Απόστολος Δοξιάδης. Πρόκειται για μια εφαρμογή στην πράξη όλων των έξυπνων τεχνολογιών του μέλλοντος, για μια διαφορετική, πιο εξελιγμένη και πιο βιώσιμη καθημερινότητα μέσα στο σπίτι, αλλά και στην κοινωνία.

Τι θα περιλαμβάνει η πιλοτική Έξυπνη Πόλη των Άσπρων Σπιτιών
Η πιλοτική Έξυπνη Πόλη των Άσπρων Σπιτιών θα περιλαμβάνει κατοικίες με έξυπνες συσκευές που θα επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω IoT (Internet of Things), έξυπνους μετρητές self metering και net metering για να έχει ο ένοικος τον έλεγχο των πόρων που καταναλώνει, πολλαπλά σημεία φόρτισης εντός και εκτός των οικιών, με παροχή γρήγορου internet, για την ταχυφόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων ή άλλες χρήσεις κι ακόμη, φωτοβολταϊκά πάρκα επάνω και γύρω από τα σπίτια.

Ο καταναλωτής ηλεκτρικού ρεύματος στην έξυπνη πόλη γίνεται και διαχειριστής και συνεργάτης, εφόσον πλέον ελέγχει από μόνος του την κατανάλωσή του: Αν περισσέψει ρεύμα από την οικιακή χρήση, μπορεί να το δώσει στο ηλεκτρικό του αυτοκίνητο. Αν περισσέψει εκ νέου, μπορεί να το δώσει στο διπλανό σπίτι. Τα Smart Cities είναι «η ματιά της Mytilineos στο μέλλον», όπως δήλωσε η διευθύντρια επικοινωνίας και στρατηγικών marketing της εταιρείας, Βίβιαν Μπουζάλη, σε ειδική ενότητα για τις έξυπνες πόλεις και το βιώσιμο αστικό μέλλον στο Delphi Economic Forum την Παρασκευή 8 Απριλίου.

Έξυπνες υπηρεσίες με περιβαλλοντολογική βιωσιμότητα, κατευθείαν από το κινητό του κάθε πολίτη μέσω 5G
Η Έξυπνη Πόλη των Άσπρων Σπιτιών θα περιλαμβάνει έξυπνους φωτισμούς, έξυπνες εφαρμογές διαχείρισης της κυκλοφορίας εντός της και τεχνολογία smart parking. Θα εφαρμόζονται ευέλικτες υπηρεσίες στην καθημερινή διαχείριση των υδάτων, των απορριμμάτων, του δικτύου ύδρευσης κι επίσης, υπηρεσίες αυτόματης πρόσβασης σε καθημερινή πρόβλεψη καιρού και συστήματα κεντρικού ελέγχου μέσα από το δίκτυο 5G: Οι κάτοικοι των Άσπρων Σπιτιών θα μπορούν να διαχειρίζονται όλη την πληροφορία απομακρυσμένα από το κινητό τους ο καθένας κι ανά εφαρμογή. Ακόμη, θα υπάρχουν καινοτόμα προϊόντα και εφαρμογές για το κάθε σπίτι και για το σύνολο της κοινότητας. Πρόκειται για υπηρεσίες που συνολικά θα προάγουν τη βιωσιμότητα, την περιβαλλοντολογική συνείδηση και εκπαίδευση και θα αναβαθμίζουν ουσιαστικά το βιοτικό επίπεδο των πολιτών.

Ο μετασχηματισμός και οι μελλοντικοί στόχοι της Mytilineos ως προς τα έργα βιώσιμης ανάπτυξης
Η Mytilineos χρησιμοποίησε τεχνολογίες τεχνητής νοημοσύνης κι ακόμη, τους 4 πυλώνες των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, δηλαδή το Αλουμίνιο της Ελλάδος, την εμπειρία από τα μεγάλα εργοστάσια ενέργειας στην Ελλάδα και το εξωτερικό, τη μεθοδολογία επεξεργασίας απορριμμάτων και τη μετατροπή τους στην ενέργεια και τα κατασκευαστικά έργα, μέσα από την μετονομασία του βραχίονα της ΜΕΤΚΑ σε Τομέα Έργων Βιώσιμης Ανάπτυξης ήδη από το 2017. Οι προτεραιότητες της Mytilineos μετασχηματίστηκαν ουσιωδώς, σύμφωνα με τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης.

Η κυρία Μπουζάλη τόνισε ακόμη ότι η Mytilineos είναι έτοιμη να αξιοποιήσει τα εργαλεία χρηματοδότησης που προσφέρει το Ταμείο Ανάκαμψης και πρόθυμη να ανακαλύψει πιθανές συνέργειες με τις νέες, προσωπικές εφαρμογές για τους πολίτες που αναπτύσσει η πύλη gov.gr. Στις επόμενες έξυπνες πόλεις της Mytilineos, σύμφωνα με την κυρία Μπουζάλη, υπάρχει στόχευση για χρήση των «υπηρεσιών του τουρίστα». Πρόκειται για μια έξυπνη διαχείριση των αναγκών του τουρισμού. Μην ξεχνάτε ότι η Ελλάδα δέχεται πια ετησίως πάνω από 30 εκατ. τουρίστες. Στόχος του Ομίλου Mytilineos είναι η μείωση ρύπων κατά 30% μέχρι το 2030 και η κατά 50% μείωση του αποτυπώματος άνθρακα στις δραστηριότητές του μέχρι το 2050.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ορατό το ενδεχόμενο να σταματήσουν δημόσια έργα

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Οι αυξήσεις κατά 35% στα τούβλα φαίνεται ότι είναι το επόμενο κομμάτι του παζλ στις ακραίες ανατιμήσεις δομικών υλικών και πρώτων υλών που πλήττουν καίρια τα δημόσια και ιδιωτικά έργα στην Ελλάδα. Τα 2 σημαντικότερα εργοστάσια που προμηθεύουν την Αττική με τούβλα πήραν την απόφαση αύξησης 35% στην τιμή των τούβλων το πρωί της Τετάρτης.

Το παράδειγμα των τούβλων είναι απολύτως ενδεικτικό της απρόβλεπτης κατάστασης που επικρατεί. Οι εργολήπτες, σύμφωνα με πληροφορίες που συνέλεξε το Build, ζητούν προσφορές για τούβλα από εργοστάσια στη Χαλκίδα, όπου οι τιμές δεν εμφανίζουν ακόμη την ίδια αύξηση.

Οι τιμές όλων των υλικών οικοδομής έχουν πάρει την ανιούσα: Σωλήνες PVC, δειγματοληπτικά, σε συγκεκριμένους κωδικούς, που κόστιζαν €5 πριν τον πόλεμο στην Ουκρανία έχουν φθάσει να κοστίζουν πάνω από €10. Όλα τα παράγωγα του πετρελαίου έχουν λάβει αυξήσεις μεταξύ 100% και 150%. Το ίδιο ισχύει για τον σίδηρο, τον χαλκό, την ξυλεία, ακόμη και το αλουμίνιο. Εργοληπτικοί κύκλοι τόνισαν χθες Τετάρτη στο Build ότι «είναι ορατό ακόμη και το ενδεχόμενο να σταματήσουν δημόσια έργα».

Σκέψεις ακόμη και για απόπειρες διάλυσης συμβάσεων με το Δημόσιο
Οι ίδιοι κύκλοι χαρακτηριστικά ανέφεραν: «Πρόκειται για πρωτόγνωρο φαινόμενο. Ακόμη κι όταν στην Ελλάδα είχαμε πληθωρισμό 25% τη δεκαετία του ’90, η αύξηση των υλικών μπορούσε να υπολογιστεί: Ήταν ένα επιπλέον 25%, σε ακραίες περιπτώσεις 30%. Πλέον οι τιμές είναι… πολεμικές. Μπορεί να διπλασιαστεί, ακόμη και να τριπλασιαστεί ένα κόστος. Είναι πολλές οι τεχνικές εταιρείες και οι ατομικοί εργολήπτες που σκέφτονται ακόμη και διάλυση συμβάσεων, μετά από νομική βοήθεια». Οι εργολήπτες βλέπουν τα περιθώρια κερδών τους να εξανεμίζονται, εφόσον μιλάμε για αναθέσεις έργων που έχουν γίνει με προσυμφωνημένες τιμές από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Οι τεχνικές και κατασκευαστικές εταιρείες δεν μπορούν να δώσουν προσφορές, διότι πέραν από την αδυναμία να υπολογιστεί το κόστος ενός έργου, είναι δυσεύρετες και οι πρώτες ύλες: Τα εργοστάσια δεν δέχονται ούτε μεγάλες, ούτε μακροχρόνιες παραγγελίες, ούτε δεσμεύονται σε μακρόπνοες συνεργασίες παροχής υλικών, επειδή δεν γνωρίζουν την τιμή που θα έχουν οι πρώτες ύλες στο εγγύς μέλλον.

Η λύση περνάει από τις προτεραιότητες του Ταμείου Ανάκαμψης
Για την ώρα, το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών φέρεται να «αντιλαμβάνεται το πρόγραμμα και υπόσχεται να κάνει ό,τι μπορεί για να μην ανατραπεί το οικονομικό πρόγραμμα του προϋπολογισμού των έργων». Πώς θα γίνει αυτό; Η πρόταση του προέδρου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Γιώργου Στασινού, στο χθεσινό Build για μόνιμο, αυτόματο εργαλείο αναδιαμόρφωσης τιμών είναι προς την κατεύθυνση της λύσης. Στέλεχος του ΤΕΕ τόνιζε την Τρίτη ότι «είναι ανάγκη να πειστούν οι Ευρωπαίοι». Στελέχη της αγοράς εξήγησαν σχετικά, μιλώντας στο Build: «Μια υπαρκτή λύση είναι να δοθεί μεγαλύτερο ποσοστό από τα χρήματα του Ταμείου Ανάκαμψης για δημόσια έργα. Άλλωστε, η ανάκαμψη της χώρας περνάει μέσα από τα τεχνικά έργα, τα οποία έχουν τη μεγαλύτερη και την ταχύτερη απορροφητικότητα».

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Σε αναταραχή ο κλάδος ανάληψης δημοσίων έργων, μετά την

Posted on by Κωνσταντίνος Βορίλας

Οι μεγάλες ανατιμήσεις στα υλικά οικοδομής και τις πρώτες ύλες συζητήθηκαν χθες Τρίτη σε έκτακτη σύσκεψη φορέων της αγοράς με τον υπουργό Υποδομών και Μεταφορών, Κώστα Καραμανλή, υπό τις φήμες ακόμη και για αποστολή επιστολής από τον Πανελλήνιο Σύνδεσμο Τεχνικών Εταιρειών (ΣΑΤΕ) για παύση εργασιών στα εργοτάξια δημοσίων έργων για 6 μήνες. Στην αγορά επικρατεί μεγάλη αναταραχή, καθώς εκτιμάται ότι μπαίνουμε σε έναν πληθωριστικό κύκλο και οι διαμαρτυρίες μεταξύ μελών του ΣΑΤΕ, αλλά και άλλων εργοληπτικών οργανώσεων που εκπροσωπούν κατασκευαστές και αναλαμβάνουν έργα σε δήμους και περιφέρειες είναι έντονες: Οι αυξήσεις δεν τους επιτρέπουν παρά ελάχιστα περιθώρια κέρδους, καθώς έχουν αναλάβει δημόσια έργα σε μειοδοτικούς διαγωνισμούς, προσφέροντας τεράστιες εκπτώσεις.

Πηγές του Εθνικού Συμβουλίου Βιομηχανίας Υποδομών και Κατασκευών (ΕΣΒΥΚ) υπογράμμιζαν στο Build ότι «το θέμα είναι μείζον και δεν υπάρχει εύκολη λύση, ενώ μάλλον θα απαιτηθεί νομική βοήθεια προς τις κατασκευαστικές εταιρείες για να εξεταστεί η εξεύρεση μιας αποδεκτής λύσης».

Πάντως, ο πρόεδρος του ΕΣΒΥΚ, Σέργιος Λαμπρόπουλος, είχε χαρακτηρίσει μέσα από την ελληνική Βουλή τον θεσμό των Πρότυπων Προτάσεων Έργων Υποδομής, που είχε φέρει τον Φεβρουάριο ο υπουργός κ. Καραμανλής στην Ολομέλεια, ως παρέμβαση για το θέμα των ανατιμήσεων λόγω της πανδημίας του και των ελλείψεων συγκεκριμένων υλικών και πρώτων υλών, ως “πραγματική μεταρρύθμιση, που θα συμβάλλει τόσο στην ενδυνάμωση της επιχειρηματικότητας”, όμως επιβάλλεται να περιλαμβάνει και μικρότερου κόστους έργα. «Η κυβέρνηση έκανε ένα σημαντικό βήμα τον Δεκέμβρη για να μη κινδυνεύσει η ολοκλήρωση των έργων, αλλά αυτό δεν είναι πλέον αρκετό. Πλέον έχουν προστεθεί η αύξηση του μεταφορικού κόστους, η ενεργειακή κρίση τιμών, οι ελλείψεις και οι αυξήσεις σε εξοπλισμό, περαιτέρω άνοδος σε πρώτες ύλες και υλικά, ένας πόλεμος στην Ευρώπη», δήλωσε σχετικά στο Build ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Γιώργος Στασινός.

Αναμένοντας τη θέση των μεγάλων κατασκευαστών
Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Τεχνικών Εταιρειών Ανωτέρων Τάξεων (ΣΤΕΑΤ), Γιώργος Συριανός αρνήθηκε να σχολιάσει χθες το θέμα των ανατιμήσεων και δεσμεύτηκε ότι ο ΣΤΕΑΤ θα τοποθετηθεί συνολικά με ανακοίνωσή του το πρωί της Πέμπτης. Είναι γνωστό ότι όλοι οι σχετικοί φορείς βρίσκονται σε εγρήγορση, καθώς δημιουργούνται προοδευτικά όχι μόνο δυσκολίες, αλλά ακόμη και πιθανά αδιέξοδα στην υλοποίηση πολλών τεχνικών έργων, είτε είναι ενταγμένα σε ΕΣΠΑ ή όχι.

Πρόκειται για ένα υπαρκτό ευρωπαϊκό πρόβλημα, το οποίο θα κληθούν να αντιμετωπίσουν όλες οι ευρωπαϊκές χώρες, που είναι ενταγμένες στο Ταμείο Συνοχής, ουσιαστικά οι μισές της ΕΕ. Είναι υπαρκτό ακόμη και το ενδεχόμενο κάποια έργα να ξεπεράσουν τον αρχικό τους προϋπολογισμό, δημιουργώντας πρόβλημα στην επιλεξιμότητα δαπανών, με βάση τους κοινοτικούς κανόνες, σε πιθανή αναθεώρηση και στη συνέχεια, να επιβαρύνουν ακόμη και τον ίδιο τον κρατικό προϋπολογισμό.

Μόνιμα εργαλεία αναδιαμόρφωσης τιμών προτείνει το ΤΕΕ στην κυβέρνηση
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, προχώρησε ένα βήμα παραπέρα και μιλώντας στο Build, πρότεινε «τη δημιουργία μόνιμου εργαλείου – μηχανισμού αναδιαμόρφωσης τιμών ώστε όταν υπάρχουν έντονες πληθωριστικές πιέσεις -ή και το αντίστροφο, αν και μη σύνηθες- να γίνεται αυτόματα αναπροσαρμογή, χωρίς ξεχωριστές κάθε φορά νομοθετικές ρυθμίσεις» και με περιο-δική εξέταση του ύψους των τιμών ανά υλικό, εργασία και άλλους σχετικούς παράγοντες, ανά ένα καθορισμένο χρονικό διάστημα, ανά τρίμηνο, για παράδειγμα, βάσει ενός σταθερού αλγορίθμου, ενδεχομένως μετά από ευρωπαϊκή έγκριση.

«Έτσι όπως είναι η κατάσταση στη χώρα, με μικρό μόνο μέρος των πόρων να προέρχεται από εθνικούς πόρους και την πλειονότητα των έργων να χρηματοδοτείται από ευρωπαϊκά κονδύλια», σημείωσε ο κ. Στασινός, «μια εθνική πρωτοβουλία δεν είναι αρκετή, επειδή είναι πιθανό, αν υπάρξει αύξηση στο κόστος των έργων να δημιουργηθούν προβλήματα επιλεξιμότητας και πιστοποίησης δαπανών στα ενταγμένα έργα ΕΣΠΑ και όχι μόνο». «Χρειάζεται πολιτική πρωτοβουλία, ώστε να προσαρμοστούν οι κοινοτικοί κανόνες χρηματοδότησης στον κύκλο των ανατιμήσεων που βλέπουμε, διότι στο τέλος της ημέρας πρέπει όσοι εκτελούν έργα να πληρώνονται με βάση το πραγματικό κόστος, αλλά και η χώρα να εισπράττει τα κονδύλια που δικαιούται από την Ευρωπαϊκή Ένωση», συμπλήρωσε.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build