--> 

Πρώτο «πράσινο» για τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Ελληνικού

Την πρώτη έγκριση για τις αθλητικές εγκαταστάσεις που σχεδιάζει στο Ελληνικό έλαβε η Lamda Development. H Διεύθυνση Υδάτων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής άναψε το πράσινο φως, αλλά υπό προϋποθέσεις, οι οποίες αφορούν τόσο στη φάση κατασκευής (τη θέση του εργοταξίου, τις τυχόν θέσεις προσωρινής απόθεσης υλικών, τον τρόπο διαμόρφωσης των χώρων, τη θέση και κατασκευή των προτεινόμενων έργων για την προστασία του ρέματος Τραχώνων στον Άλιμο), όσο και στη φάση λειτουργίας των αθλητικών εγκαταστάσεων στην έκταση του παλιού αεροδρομίου.

Το σχέδιο της Lamda Development φέρνει στην αθηναϊκή ριβιέρα ξενώνες για αθλητές, προπονητήριο που θα αναβιώσει το σήμα της Ολυμπιακής Αεροπορίας, ακαδημίες μπάσκετ, τέννις και εγκαταστάσεις της ΕΠΟ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις χωροθετούνται στη βόρεια πλευρά του κεντρικού πεζόδρομου πλάτους 54 μέτρων, που συνδέει τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης με τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και την παραλία του Αγίου Κοσμά. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Κολυμβητικό Κέντρο περιλαμβάνει 2 ανοιχτές πισίνες 25×50, η μία των οποίων με κερκίδα 1.000 θεατών και κλειστό κολυμβητήριο με πισίνα 25×50. Νοτιότερα αυτού χωροθετούνται οι εγκαταστάσεις του Στίβου που περιλαμβάνουν ανοιχτό στίβο με κερκίδα 1.000 θεατών.

Στην ανατολική πλευρά της τριγωνικής Ολυμπιακής Πλατείας χωροθετείται το Πολλαπλό Προπονητήριο, κάτω από ένα είδος ανάλαφρου θόλου που συντίθεται από ειδική μεταλλική επικάλυψη σε συνδυασμό με συμπλέγματα πολύχρωμων κύκλων, που θυμίζουν το σήμα κατατεθέν των Ολυμπιακών Αγώνων αλλά και το σήμα της πάλαι ποτέ κραταιάς Ολυμπιακής Αεροπορίας. Ως ιδιωτική επιχείρηση θα λειτουργήσει το κτιριακό συγκρότημα της Ακαδημίας Καλαθοσφαίρισης που περιλαμβάνει κλειστή αρένα και γήπεδα χωρητικότητας 1.200 θεατών και επιπλέον 6 κλειστά προπονητήρια σε συνδυασμό με παιδότοπο και εστιατόριο. Η Ακαδημία Τέννις περιλαμβάνει 20 γήπεδα και κτίριο διοίκησης.

Σε δεύτερο χρόνο, και μετά την αποπεράτωση της προτεινόμενης χάραξης της γραμμής του τραμ, προβλέπεται να προστεθούν ακόμη 8 γήπεδα αντισφαίρισης, καθώς και ένα επιπλέον κτίριο που θα φιλοξενεί χρήσεις F&B. Επίσης, στις εγκαταστάσεις θα ανεγερθούν 3 γήπεδα επαγγελματικού ποδοσφαίρου σε συνδυασμό με το κτίριο της Ελληνικής Ποδοσφαιρικής Ομοσπονδίας (Ε.Π.Ο). Τέλος, εκεί θα φιλοξενηθεί το κτίριο των ξενώνων διαμονής αθλητών με εξυπηρετήσεις σίτισης, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων (χορού) και αίθουσα που αποδίδεται στο δημόσιο. Το συγκρότημα, συνολικά 272 κλινών (121 κλειδιών) και έκτασης 10 στρεμμάτων, είναι επίμηκες και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα ανωδομής και 2 επίπεδα υπογείων.

Επόμενο βήμα είναι η μελέτη για τις αθλητικές εγκαταστάσεις της ανάπλασης – της οποίας η δημόσια διαβούλευση ολοκληρώθηκε πρόσφατα – να λάβει εγκρίσεις από ακόμα τέσσερις διευθύνσεις της Περιφέρειας Αττικής, την Εφορεία Αρχαιοτήτων Πειραιώς και Νήσων, τρεις υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού, τους δήμους Αλίμου, Γλυφάδας και Ελληνικού – Αργυρούπολης, τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, δύο διευθύνσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος και η Διεύθυνση Περιβάλλοντος, Έρευνας και Ανάπτυξης της ΕΥΔΑΠ.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Μυτιληναίος: Προς ρεκόρ παραγωγής δευτερόχυτου αλουμινίου το 2022

Για εντατικοποίηση του ρυθμού παραγωγής ειδικότερα στο δευτερόχυτο αλουμίνιο ετοιμάζεται φέτος η Μυτιληναίος, αναμένοντας να καταγραφεί ρεκόρ ιστορικής επίδοσης στην ετήσια παραγωγή του 2022, όταν και οι επενδύσεις του προγράμματος Ήφαιστος θα αποδώσουν για πρώτη φορά για ολόκληρο έτος. Θυμίζουμε ότι οι επενδύσεις στη μονάδα της Αλουμίνιον της Ελλάδος στον Άγιο Νικόλαο Βοιωτίας έχουν ξεπεράσει τα 600 εκατομμύρια για τον τεχνολογικό εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων και την ανάπτυξη της παραγωγής και της παραγωγικότητας του εργοστασίου. Οι πωλήσεις του τομέα μεταλλουργίας της Μυτιληναίος αυξήθηκαν πέρσι κατά 24,4% στα 668 εκατ. ευρώ, αποτελώντας το ¼ του συνολικού κύκλου εργασιών του ομίλου.

Συνεχίζονται οι πληθωριστικές πιέσεις
«Οι ισχυρές προοπτικές για το 2022 διατηρούνται, βασιζόμενες στην οικονομική ανάκαμψη στη μετά-πανδημίας εποχή, στην ενίσχυση της ζήτησης τόσο από την Κίνα όσο και από τον υπόλοιπο κόσμο κυρίως λόγω ενεργειακής μετάβασης, το υψηλό ενεργειακό κόστος καθώς και τις εκτιμήσεις για αύξηση του πληθωρισμού», όπως εκτιμά ο όμιλος. Όπως αναφέρει στα οικονομικά του αποτελέσματα, οι πληθωριστικές πιέσεις συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό με αποτέλεσμα αφενός να υπάρχει κοστολογική πίεση προερχόμενη από τις ανοδικές τιμές της ενέργειας, των πρώτων υλών και των μεταφορικών αλλά αφετέρου να καταγράφονται ιστορικά υψηλά στις all-in τιμές του αλουμινίου (LME + premia). Το περιβάλλον τιμών των premia καθώς και των τιμών του φυσικού αερίου και κατ’ επέκταση της ηλεκτρικής ενέργειας στην Ευρώπη εξαρτάται κυρίως από τις γεωπολιτικές συνθήκες που διαμορφώνονται μεταξύ της Ρωσίας και της Ουκρανίας καθώς και από τις ροές φυσικού αερίου από τη Ρωσία, ενώ οι τιμές της αλουμίνας κινούνται κι αυτές ανοδικά αλλά εξαρτώνται κυρίως από τη δυναμική των αναγκών στην Κίνα.

Φέτος η έναρξη της σύμβασης για το Flyover
Στο πεδίο των κατασκευαστικών της έργων, η Μυτιληναίος προβλέπει ότι εντός του 2022 θα ολοκληρωθούν οι διαδικασίες για την έναρξη της σύμβασης του ΣΔΙΤ του Flyover, το οποίο αναλαμβάνει σε κοινοπραξία με την Άβαξ. Παράλληλα, πρόκειται να εκκινήσει τις εργασίες εκτέλεσης δύο σιδηροδρομικών έργων στην Πελοπόννησο και συγκεκριμένα το έργο ηλεκτροκίνησης στο τμήμα Κιάτο – Ροδοδάφνη καθώς και την επέκταση σιδηροδρομικής υποδομής, ηλεκτροκίνησης και κατασκευής στάσεων και σταθμών στο τμήμα Ροδοδάφνη – Ρίο. Στις αρχές του μήνα, η Μυτιληναίος υπέγραψε επίσης σύμβαση με τη Lamda Hellix – που έχει εξαγοραστεί από την αμερικανική Lamda Hellix – για την κατασκευή του μεγαλύτερου data center στην Ελλάδα. Η δυναμικότητά του θα φτάνει τα 6,8 MW, ενώ η πρώτη φάση των εργασιών αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2022.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Διπλή Ανάπλαση: Από τον Απρίλιο κόβεται το νήμα των διαγωνισμών για γήπεδα και υποδομές

Εντός του πρώτου τριμήνου αναμένεται η έγκριση των τευχών δημοπράτησης του νέου γηπέδου της ΠΑΕ Παναθηναϊκός στο Βοτανικό, όπως και των έργων υποδομών που θα πραγματοποιηθούν στην περιοχή, όπως έκανε γνωστό στη χθεσινή αναλυτική παρουσίαση του σχεδίου της Διπλής Ανάπλασης ο δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης.

Μιλώντας για το «καλύτερο γήπεδο της Ελλάδας» που θα κατασκευαστεί στην υπό ανάπτυξη περιοχή του Ελαιώνα, ο δήμαρχος είπε πως οι μελέτες του γηπέδου έχουν συνταχθεί από την ΠΑΕ, έχουν παραδοθεί στις τεχνικές υπηρεσίες του δήμου και με βάση αυτές συντάσσονται ήδη τα τεύχη δημοπράτησης για το γήπεδο που έχει προϋπολογισμό 115 εκατομμυρίων. Η εκπόνηση μελέτης κυκλοφοριακών επιπτώσεων έχει ολοκληρωθεί και έχει υποβληθεί στο υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών προς έγκριση, ενώ η ίδια συνοδεύει την περιβαλλοντική αδειοδότηση από το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Δεδομένου ότι με την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων, έχει εξασφαλιστεί οικοδομική άδεια, ανοίγει ο δρόμος για τη δημοπράτηση του γηπέδου, σύμφωνα με το δήμαρχο. Το νέο γήπεδο της ΠΑΕ θα έχει έως 40.000 θέσεις, 325 υπόγειες θέσεις πάρκινγκ, 1.300 θέσεις θεατών σε σουίτα και 7 εμπορικά καταστήματα. Θυμίζουμε πως ήδη από τον Νοέμβριο του 2020 έχει υπογραφεί το Μνημόνιο Συναντίληψης για τη Διπλή Ανάπλαση μεταξύ κυβέρνησης, δήμου Αθηναίων, Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, ΠΑΕ Παναθηναϊκός και της ΑΕΠ Ελαιώνα, δηλαδή τις Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς, στις οποίες πέρασε το ακίνητο του Βοτανικού προηγούμενης ιδιοκτησίας της Διεθνής Τεχνική, της κατασκευαστικής εταιρείας του Μπάμπη Βωβού.

Στη λεωφόρο Αλεξάνδρας, εκεί που σήμερα είναι το γήπεδο του Παναθηναϊκού, δημιουργείται ελεύθερος χώρος πρασίνου και αναψυχής 18 στρεμμάτων, αθλητικό μουσείο του ΠΑΟ, εντευκτήριο, χώρος αναψυχής και εστίασης και υπόγειο πάρκινγκ έως 700 θέσεων στάθμευσης. Στις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη περιλαμβάνεται κεντρική αρένα 3.100 θέσεων, ανοιχτή πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων με στέγαστρο 500 θέσεων, προπονητήριο αθλοπαιδιών 20 θέσεων, υπόγειο χώρο στάθμευσης 125 θέσεων, γραφεία του συλλόγου, μπουτίκ, εστιατόριο και καφέ.

Κινητοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων 470 εκατομμυρίων στον Βοτανικό
Μέσω του έργου της Διπλής Ανάπλασης, στον Ελαιώνα θα επενδυθούν 140 εκατομμύρια από τα κεφάλαια του Ταμείου Ανάκαμψης, 40,8 εκατ. σε υποδομές (διανοίξεις δρόμων, διαμορφώσεις κοινόχρηστων χώρων, ανάπτυξη και εγκατάσταση δικτύων Οργανισμών Κοινής Ωφελείας) και 56 εκατ. ευρώ για κοινόχρηστους χώρους (χώρους πρασίνου και αναπλάσεις). Αναφορικά με την κατανομή των πόρων, 140 εκατ. ευρώ θα προέλθουν από το Ταμείο Ανάκαμψης, 115 εκατ. από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων για το γήπεδο στο Βοτανικό, 12 εκατ. από την ΑΕΠ Ελαιώνα για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη, ενώ βάσει έκθεσης ανεξάρτητου εκτιμητή θα κινητοποιηθούν ιδιωτικές επενδύσεις 470 εκατομμυρίων για τη δημιουργία κτιρίου γραφείων, την ανάπλαση της πρώην Softex, τη δημιουργία αποθηκευτικών χώρων πρώην εργοστασίου Λιβάνη, τις εγκαταστάσεις κτιρίου ΑΕΠ Ελαιώνα, τη μετεγκατάσταση του σταθμού ΚΤΕΛ και την αναδιαμόρφωση του πρώην εργοστασίου Soulis.

Το χρονοδιάγραμμα
Σύμφωνα με βάση το χρονοδιάγραμμα που παρουσίασε ο δήμαρχος,
• από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο του 2022 αναμένεται η ολοκλήρωση και έγκριση διμερών συμφωνιών και τεύχη δημοπράτησης για το γήπεδο και τις υποδομές,
• από τον Απρίλιο 2022 έως τον Μάρτιο 2023 ο διαγωνισμός για το γήπεδο της ΠΑΕ στον Ελαιώνα,
• από τον Απρίλιο 2022 έως τον Οκτώβριο 2022 η έγκριση οικοδομικών αδειών για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού στην Αλεξάνδρας,
• από τον Ιούνιο 2022 έως τον Μάρτιο 2023 ο διαγωνισμός για υποδομές,
• από τον Νοέμβριο 2022 έως τον Μάρτιο 2023 επίκειται ο διαγωνισμός για τις εγκαταστάσεις του Σωματείου,
• από τον Φεβρουάριο 2023 έως τον Ιούλιο 2024 θα δρομολογηθεί η κατασκευή του γηπέδου του Ερασιτέχνη.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ξεκινούν οι εργασίες που μετατρέπουν το εξοχικό του Α. Σούτσου στη Σταδίου σε θεατρικό μουσείο

Με την εύρεση του αναδόχου που θα αναλάβει τις μελετητικές εργασίες ξεκινούν τα έργα για τη μετατροπή του διατηρητέου κτιρίου επί της Σταδίου 47 σε θεατρικό μουσείο. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η έκπτωση βάσει της οποίας κατακυρώθηκε το έργο στην κοινοπραξία των Χ. Μαραβέας και Συνεργάτες – Άλκων Μελετητική, καθώς ο αρχικός προϋπολογισμός της μελέτης ξεπερνά τα 1,2 εκατ. ευρώ και οι τεχνικές εταιρείες την αναλαμβάνουν με αμοιβή 447 χιλ., παρέχοντας έκπτωση 64,74%.

Οι εργασίες θα ξεκινήσουν σχεδόν δύο χρόνια μετά την καταστροφική πυρκαγιά που ξέσπασε στο κτίριο το καλοκαίρι του 2020, καθυστερώντας τη διαδικασία της αξιοποίησής του. Αυτός δεν ήταν ο μόνος παράγοντας που δεν κινήθηκαν νωρίτερα οι διαδικασίες για το έργο, καθώς η υπουργός Πολιτισμού, Λίνα Μενδώνη, είχε μιλήσει για ένα κτίριο «που παρουσίασε πολύ μεγάλα προβλήματα ήδη εδώ και δεκαετίες», με αφορμή την περσινή πυρκαγιά. «Εξαιτίας του υψηλού κόστους των μελετών, αλλά και του ίδιου έργου της αποκατάστασης του κτιρίου δεν υπήρξε συνέχεια» στο σχέδιο στέγασης του Θεατρικού Μουσείου στο ακίνητο. Στόχος του υπουργείου ήταν πάντω το έργο της αποκατάστασης του κτιρίου να είναι ώριμο για ένταξη στη χρηματοδοτική περίοδο 2021-27.

Η άλλοτε κατοικία Σούτσου υπέστη αρκετές αλλά όχι ανυπολόγιστες ζημιές, καθώς η φωτιά περιορίστηκε στον δεύτερο όροφο του αρχικού κτιρίου, με αποτέλεσμα να έχει καταστραφεί μέρος του ξύλινου πατώματος του δεύτερου ορόφου και να έχει καταρρεύσει η ξύλινη στέγη. Ωστόσο, η νεοκλασική όψη επί της Σταδίου, ο πρώτος όροφος, τα δομικά στοιχεία του ισογείου, του ορόφου και του υπογείου δεν έχουν υποστεί ιδιαίτερες βλάβες. Ο ανάδοχος θα αναλάβει να ανακατασκευάσει το ιστορικό νεοκλασικό, ώστε να στεγάσει την πλούσια κληρονομιά του Θεατρικού Μουσείου, το αρχείο και τη βιβλιοθήκη του, ενώ προβλέπονται χώροι έρευνας κι εκπαίδευσης για το ελληνικό θέατρο.

Ιστορικό κτίριο
Η ιστορία του κτιρίου ξεκινά από τον 19ο αιώνα, όταν ως νεοκλασικό με ισόγειο και δύο ορόφους χρησιμοποιήθηκε ως εξοχικό της οικογένειας του Αλεξάνδρου Σούτσου, ενώ διέθετε και έξοδο στην οδό Γεωργίου Σταύρου, η οποία ήταν η έξοδος του στάβλου. Περιήλθε με διαθήκη και κωδίκελλο του 1894 στην Εθνική Πινακοθήκη και αποτελεί περιουσία του κληροδοτήματος Αλεξάνδρου Σούτσου. Η πρόσοψη κρίθηκε διατηρητέα από τον δήμο Αθηναίων το 2003. Σημειωτέον ότι το κτίριο εκμισθώνονταν έως τον Οκτώβριο του 2012 σε εμπορικές επιχειρήσεις.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ένα βήμα πριν το Προεδρικό Διάταγμα η στρατηγική επένδυση στην Ιο

Βήμα εγκρίσεων προκειμένου να πάρει σάρκα και οστά έκανε η στρατηγική επένδυση της Νερό Α.Ε. για κατασκευή τουριστικού θερέτρου στην Ίο. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 45 εκατομμύρια ευρώ και πρόκειται να δημιουργηθούν 130 θέσεις εργασίας, ενώ η τελευταία εξέλιξη είναι η ανάρτηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του ΕΣΧΑΣΕ σε ακίνητο 931 στρεμμάτων στη θέση «Πικρί Νερό», προκειμένου να ξεκινήσει η δημόσια διαβούλευση.

Θέρετρο συνδεδεμένο με τον τρόπο ζωής των Κυκλάδων
Στόχο του ΕΣΧΑΣΕ αποτελεί η δημιουργία ενός συγκροτήματος ήπιας ανάπτυξης με συμβατές και συμπληρωματικές χρήσεις και αλληλοτροφοδοτούμενες λειτουργίες. Το συγκρότημα αυτό αναμένεται να λειτουργήσει ως ένα χωρικά συνεκτικό σύνολο, ήπιας τουριστικής και οικιστικής ανάπτυξης, που σύμφωνα με το σχέδιο «αντιστρατεύεται την ανεξέλεγκτη κατάτμηση γης και άναρχη/διάσπαρτη ανοικοδόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές σε ένα κυκλαδίτικο νησί», γεγονός που του προσδίδει ιδιαίτερη σημασία και ενδιαφέρον στο εγχείρημα.
Εντός του συγκροτήματος, θα αναπτυχθούν δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν τον τρόπο ζωής και το κλίμα των Κυκλάδων, δηλαδή, αξίες που αναζητούν οι σύγχρονοι «ταξιδευτές» της κατηγορίας αυτών που αποφεύγουν τους «κορεσμένους διεθνείς κοσμοπολίτικους προορισμούς».

Στην ουσία, αποτελεί τον πρώτο παραθεριστικό-τουριστικό χωριό των Κυκλάδων στο στενότερο τοπικό περιβάλλον, αλλά και στο ευρύτερο γεωγραφικό επίπεδο, δηλαδή στο το σύνολο του νησιού και των λοιπών οικισμών της Ίου. Συνολικά, το θέρετρο θα μπορεί να εξυπηρετεί 444 έως 551 άτομα. H αρχιτεκτονική σύνθεση των κύριων τουριστικών εγκαταστάσεων του καταλύματος – του πεντάστερου ξενοδοχείου, των χώρων υποδοχής και του spa – βασίζεται στη δημιουργία «ήπιων» κτιριακών αυτοτελών όγκων, που διατάσσονται γύρω από ανοικτές αυλές, για να αποφευχθεί η δημιουργία ενός συμπαγούς κτιριακού όγκου που θα αποτελούσε προσβολή για το ήρεμο και «ευαίσθητο» φυσικό τοπίο, και στην κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική.

Τα βήματα μέχρι το πράσινο φως
Σύμφωνα με τους επενδυτές, προσδιορίζονται ζώνες αδόμητου χώρου, ώστε να επιτυγχάνεται ο βασικός σκοπός που είναι ο επισκέπτης να νιώθει ότι βρίσκεται σε ένα ειδυλλιακό και ήσυχο περιβάλλον, με θέες. «Η προτεινόμενη ανάπτυξη είναι απολύτως συνυφασμένη με τους χωροταξικούς και αναπτυξιακούς στόχους και κατευθύνσεις για την περιοχή μελέτης και την ευρύτερη περιοχή που αυτή εντάσσεται και επιτυγχάνει να δημιουργήσει έναν αδιαίρετο, ενιαίο και αναβαθμισμένο περιβαλλοντικά χώρο που σέβεται το φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον της περιοχής μελέτης». Αφού εγκριθεί η ΣΜΠΕ, θα ακολουθήσει η σύνταξη του Προεδρικού Διατάγματος του ΕΣΧΑΣΕ, η αποστολή του στο ΣτΕ και η έκδοση του επόμενου Προεδρικού Διατάγματος που θα το ανάβει το πράσινο φως.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build</b

ΒΟΑΚ: Τι ψάχνει η Επιτροπή Ανταγωνισμού 10 χρόνια μετά

Τη διαμόρφωση του προστίμου στη Μεσόγειο απέστειλε πρόσφατα η Επιτροπή Ανταγωνισμού προς δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης, έχοντας συνεδριάσει για την υπόθεση που αφορά στην αυτεπάγγελτη έρευνα της Γενικής Διεύθυνσης Ανταγωνισμού στον διαγωνισμό του τμήματος Γούρνες – Χερσόνησος του ΒΟΑΚ. Πρέπει να θυμίζουμε πως ο διαγωνισμός έχει ολοκληρωθεί από το 2018, καθώς το έργο κατασκευάστηκε από την κοινοπραξία Δομική Κρήτης – Εκτέρ – Ερέτβο – Θεμέλη.

Όπως έχει γίνει ήδη γνωστό, το έργο εντάχθηκε στο πλαίσιο ευρύτερης καρτελικής σύμπραξης, μεταξύ ομάδας εταιρειών της 7ης τάξης εργοληπτικού πτυχίου και εταιρειών 6ης τάξης για την κατανομή ποσοστού διαγωνισμών δημοσίων έργων με το σκεπτικό ότι η μία ομάδα θα υποχωρούσε σε διαγωνισμό έναντι της έτερης, έναντι της υπόσχεσης ότι και η έτερη ομάδα θα υποχωρούσε με τη σειρά της σε επόμενο διαγωνισμό.

Στο Γούρνες – Χερσόνησος συμφωνήθηκε μεταξύ της Μεσόγειος και τουλάχιστον των επιχειρήσεων της 6ης τάξης ΕΡΕΤΒΟ, Θεμέλη, Εκτέρ, Δομική Κρήτης και Χρ. Κωνσταντινίδης η κατανομή του, μέσω του εκ των προτέρων (πριν από την κατάθεση των οικονομικών προσφορών) προσδιορισμού ως μειοδότη της κοινοπραξίας των εταιρειών 6ης τάξης, Δομική Κρήτης, Εκτέρ, Θεμέλη και ΕΡΕΤΒΟ και του καθορισμού του ύψους των εκπτώσεων που θα προσέφεραν οι εταιρείες/κοινοπρακτικά σχήματα, οι οποίες είχαν προσυμφωνήσει να συμμετέχουν εικονικά, υποβάλλοντας προσφορά κάλυψης.

Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην απόφαση, ως αντάλλαγμα προς τις εταιρείες/κοινοπραξίες που συμμετείχαν με εικονικές προσφορές συμφωνήθηκε να δοθεί είτε υπεργολαβία στο συγκεκριμένο έργο, στο πλαίσιο του οποίου μία εταιρεία υπέβαλε προσφορά κάλυψης ή σε επόμενο προς δημοπράτηση έργο, είτε επιταγή αποζημίωσης. Με βάση όσα προκύπτουν, η Μεσόγειος συμμετείχε σε οριζόντια αντιανταγωνιστική σύμπραξη υπό τη μορφή συμφωνίας/εναρμονισμένης πρακτικής μεταξύ επιχειρήσεων και τελικά της επιβλήθηκε μειωμένο πρόστιμο ύψους 4.954 ευρώ, με την αιτιολογία μεταξύ άλλων ότι η οικονομική της δύναμη στην αγορά κατασκευής δημοσίων έργων δεν κρίνεται σημαντική, τουλάχιστον με τα δεδομένα της εποχής.

Η απόφαση αυτή πήρε το δρόμο προς το ΦΕΚ την προηγούμενη εβδομάδα, ενώ είχε αποφασιστεί από το 2021 η επιβολή προστίμου στην Αθωνική (πτωχευμένη ήδη από το 2019). Σύμφωνα με εκείνη την απόφαση, η Αθωνική μετείχε στον διαγωνισμό σε κοινοπρακτικό σχήμα με την Μεσόγειο και υπέβαλε προσφορά κάλυψης υπέρ του κοινοπρακτικού σχήματος, το οποίο αναδείχθηκε, ως είχε προσυμφωνηθεί, ανάδοχος του έργου.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Την επόμενη εβδομάδα κληρώνει για τα περιζήτητα οδικά του μισού δισεκατομμυρίου

Προθεσμία στους κατασκευαστικούς ομίλους μέχρι την Τρίτη έχει δώσει το υπουργείο Υποδομών, προκειμένου να υποβληθούν οι προσφορές – και να αποσφραγιστούν την ίδια ημέρα – για δύο από τα πιο περιζήτητα οδικά έργα που ξεπαγώνουν, αυτό της επέκτασης της Λεωφόρου Κύμης από την Αττική Οδό έως τον κόμβο Καλυφτάκη και της Παράκαμψης της Χαλκίδας.
Το υπουργείο συγκρότησε πρόσφατα τις επιτροπές των διαγωνισμών που θα κληθούν να βγάλουν λευκό καπνό για τα δύο έργα.

Η επέκταση της Λεωφόρου Κύμης έχει προϋπολογισμό 320 εκατομμυρίων με προαίρεση 32,5 εκατ. ευρώ και αφορά σε οδοποιία μήκους 4,2 περίπου χιλιομέτρων, με υπόγειο τμήμα μήκους περίπου 2,5 χιλιομέτρων. Αναλυτικά περιλαμβάνει την ολοκλήρωση των έργων στον κόμβο σύνδεσης με την Αττική Οδό, τη σήραγγα υπόγειας διάνοιξης 1,25 χιλιομέτρων, σήραγγα cut & cover μήκους 1,15 χιλιομέτρων, το έργο ανοιχτής οδοποιίας μετά το πέρας του cut & cover μέχρι το σημείο όπου αρχίζει η περιοχή επιρροής του κόμβου Καλυφτάκη, καθώς και συνοδά έργα, δηλαδή συνδέσεις με τοπικά οδικά δίκτυα, ισόπεδων κόμβων, παράπλευρα οδικά δίκτυα, έργα διευθέτησης ρεμάτων, αποχέτευσης ομβρίων – αποστράγγισης, έργα σήμανσης, ασφάλισης με Συστήματα Αναχαίτισης Οχημάτων, περίφραξης των οδικών έργων, τεχνικά έργα, H/M εγκαταστάσεων και έργα περιβάλλοντος.

Τι ζητά από τους υποψηφίους το υπουργείο
Παράλληλα θα ανοίξουν και οι προσφορές για την Παράκαμψη Χαλκίδας και την Παράκαμψη Ψαχνών. Το μήκος του έργου είναι 25,6 χιλιόμετρα εκ των οποίων η Παράκαμψη Ψαχνών είναι 4,6 χιλιόμετρα. Με αυτόν τον τρόπο θα επιτευχθεί αποσυμφόρηση του αστικού ιστού της Χαλκίδας και της Νέας Αρτάκης, ενώ αναμένεται να έχει καθοριστική συμβολή στην τουριστική και οικονομική ανάπτυξη ολόκληρης της περιφέρειας. Το έργο θα κάνει πραγματικότητα τον οδικό άξονα που θα ενώνει ουσιαστικά τη νότια με τη βόρεια Εύβοια, παρακάμπτοντας την πόλη της Χαλκίδας.

Με δεδομένο ότι ο διαγωνισμός έχει θέσει ειδικούς όρους που είναι απαραίτητοι εξαιτίας του μεγέθους και της αλληλεπίδρασης του έργου με το χωρικό σχεδιασμό του δήμου Χαλκίδας (νέο λιμάνι Χαλκίδας, υδατοδρόμιο, ναυπηγοεπισκευαστική ζώνη), το υπουργείο αναζητά υποψηφίους που διαθέτουν ίδια κεφάλαια 45 εκατομμυρίων, αξία παγίων 9 εκατ. ευρώ, ενώ ο μέσος όρος του κύκλου εργασιών του αναδόχου που θα διεκδικήσει το έργο, κατά τις πέντε τελευταίες χρήσεις θα πρέπει να υπερβαίνει τα 30 εκατομμύρια στον τομέα των κατασκευών.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Τα 115 εκατομμύρια που αλλάζουν το Βοτανικό

Προς ένταξη στο Ταμείο Ανάκαμψης οδεύει η αστική ανάπλαση της πρώην Βιομηχανικής Περιοχής του Βοτανικού – Ελαιώνα, έργο που θα ρίξει στην κατασκευαστική αγορά κεφάλαια 115,5 εκατ. ευρώ και ανήκει στις δράσεις στρατηγικών αναπλάσεων που έχει προϋπολογισμό 475 εκατομμυρίων. Η περιοχή του Βοτανικού/Ελαιώνα καλύπτει μία έκταση 9.000 στρεμμάτων μίας πρώην βιομηχανικής περιοχής που καλύπτει εν μέρει πέντε δήμους στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας.

Το αθηναϊκό μέρος καλύπτει περίπου 2.100 στρέμματα. Παρά την εγγύτητά του με το κέντρο της πόλης, η περιοχή στερείται χώρων πρασίνου και βασικών υποδομών όπως αποχέτευση και άλλα δίκτυα. Η πρώτη φάση του έργου περιλαμβάνει την προκατασκευαστική φάση και τους διαγωνισμούς για την ανάδειξη αναδόχων κατασκευαστών για τα έργα αρμοδιότητας του δήμου Αθηναίων στην περιοχή του Ελαιώνα.

Η ανάπλαση του Ναυτικού Οχυρού
Επίσης, στο project περιλαμβάνονται έργα διαμόρφωσης πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων στην περιοχή της Διπλής Ανάπλασης και του Ναυτικού Οχυρού στην περιοχή του Ελαιώνα, προϋπολογισμού 44,2 εκατ. ευρώ.
Οι διαμορφώσεις των κοινόχρηστων χώρων περιλαμβάνουν περιοχές πρασίνου και διαμόρφωση πλατείας με άμεση σχέση και εξάρτηση από τις διαμορφώσεις εισόδων στο γήπεδο και τον Ερασιτέχνη ΠΑΟ, τον πεζόδρομο γύρω από το εμπορικό κέντρο, τη διαμόρφωση εισόδου – εξόδου από την πλευρά της Ιεράς Οδού από/προς το σταθμό μετρό Ελαιώνα και τις διαμορφώσεις πρασίνου και χώρων αναψυχής καθώς και διαμορφώσεις για δραστηριότητες ήπιας άθλησης.

Ο χώρος περιλαμβάνει και εγκαταστάσεις αθλητισμού του δήμου Αθηναίων που μπορούν να γίνουν σε δεύτερη φάση. Το ακίνητο έκτασης περίπου 110 στρεμμάτων και έχει χαρακτηριστεί ως χώρος πρασίνου στο σύνολο του, με εξαίρεση ορισμένα υφιστάμενα κτίρια, όπως αυτά εγκρίθηκαν με καθορισμό οικοδομικής γραμμής με το Προεδρικό Διάταγμα του 2010. Σημειωτέον ότι είναι ιδιοκτησίας του ελληνικού δημοσίου, αλλά λόγω του χαρακτηρισμού του ως κοινόχρηστου χώρου, ο δήμος έχει την αρμοδιότητα της διαμόρφωσης του.

Στο έργο περιλαμβάνονται απαλλοτριώσεις που αφορούν στις περιοχές πρασίνου και κοινοχρήστων χώρων, προϋπολογισμού 13,8 εκατ. ευρώ, με τον δήμο να είναι υπόχρεος για την αποζημίωση των απαλλοτριώσεων που εκκρεμούν για την περιοχή του Ελαιώνα σε συνολική έκταση 60 στρεμμάτων. Επίσης, θα προκηρυχθούν έργα οδοποιίας και κατασκευή δικτύων ομβρίων και αποχέτευσης 33,5 εκατομμυρίων. Η συνολική παρέμβαση περιλαμβάνει την κατασκευή οδών (υπόβαση και ασφαλτόστρωση), τη διαμόρφωση κρασπέδων και τον οδοφωτισμό. Στο εν λόγω υποέργο περιλαμβάνεται επίσης και η ανάπλαση Ιεράς Οδού με ποδηλατόδρομο.
Το τμήμα της Ιεράς Οδού εντός της περιοχής του Ελαιώνα είναι περίπου 1.300 μέτρων, άρα ο χώρος παρέμβασης υπολογίζεται περίπου 52 στρεμμάτων.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Γενική Γραμματεία Υποδομών: Ποιοι μένουν εκτός από το ΣΔΙΤ των 112 εκατ. της Πειραιώς

Με τέσσερα σχήματα – εκ των οποίων δύο κοινοπραξίες – και αυξημένο το ενδιαφέρον παικτών που δεν κατεβαίνουν εύκολα στους δημόσιους διαγωνισμούς προχωρά στην επόμενη φάση του ο διαγωνισμός για το νέο βιοκλιματικό κτίριο της Γενικής Γραμματείας Υποδομών στην Πειραιώς. Η Άβαξ, η ΓΕΚ Τέρνα, η κοινοπραξία της Intrakat με τη Redex και του Μυτιληναίου με τη Dimand προκρίθηκαν στη β’ φάση του ΣΔΙΤ, αφήνοντας εκτός την κοινοπραξία της Τεκάλ με τη λιβανική ALJIHADS.A.L., καθώς και τη Μηχανική, θέμα που είχε εξάλλου αναδείξει το Build, καθώς η κατασκευαστική «έχει επιδείξει σοβαρή ή επαναλαμβανόμενη πλημμέλεια κατά την εκτέλεση ουσιώδους απαίτησης, στο πλαίσιο προηγούμενης δημόσιας σύμβασης, προηγούμενης σύμβασης με αναθέτοντα φορέα ή προηγούμενης σύμβασης παραχώρησης, που είχε ως αποτέλεσμα την πρόωρη καταγγελία της προηγούμενης σύμβασης, αποζημιώσεις ή άλλες παρόμοιες κυρώσεις».
Το χρονοδιάγραμμα του υπουργείου θέλει το έργο να έχει βρει προσωρινό ανάδοχο εντός του 2022. Η σύμβαση καλύπτει περίοδο 30 ετών, εκ των οποίων έως 3 έτη αφορούν την κατασκευαστική περίοδο και τα επόμενα 27 έτη την περίοδο λειτουργίας και συντήρησης, ενώ ο προϋπολογισμός του ΣΔΙΤ ανέρχεται σε 112,6 εκατ. ευρώ.

Εξοικονόμηση 90 εκατ. ετησίως για το δημόσιο
Το νέο κτιριακό συγκρότημα θα στεγάσει όλες τις υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Υποδομών, που σήμερα στεγάζονται σε 13 διάσπαρτα, μισθωμένα κτίρια, και θα συνδέεται μέσω μίας πεζογέφυρας με την οδό Πειραιώς εξασφαλίζοντας την εύκολη και ασφαλή πρόσβαση στο κτήριο και τις αναπλάσεις του περιβάλλοντος χώρου. Η μετεγκατάσταση όλων των υπηρεσιών της Γενικής Γραμματείας Υποδομών σε ένα νέο κτίριο, που θα πληροί τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου εργασιακού χώρου, σχεδιασμένου με άξονα τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και τη μικρότερη δυνατή συντήρηση, θα συμβάλει σημαντικά στη μείωση των λειτουργικών εξόδων και στην απαλλαγή εξόδων για μισθώσεις κτιρίων, εξασφαλίζοντας οικονομικό όφελος για το δημόσιο από τα μισθώματα της τάξης των 90 εκατομμυρίων στα 30 έτη, σύμφωνα με το υπουργείο.

Επιπλέον θα συμβάλει στην αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος της περιοχής, με ισχυρή «πράσινη ταυτότητα», αποτελώντας σημαντικό τοπόσημο και μαζί το νέο κέντρο καινοτομίας στις παλιές εγκαταστάσεις της Χρωπεί, θα αλλάξουν την εικόνα της περιοχής και θα αποτελέσουν σημεία αναφοράς στην πρωτεύουσα. Σύμφωνα με το κτιριολογικό πρόγραμμα, το συνολικό μεικτό εμβαδόν των χώρων που θα πρέπει να χωροθετηθούν στην ανωδομή είναι 19.815 τ.μ. και το σύνολο των υπόγειων χρήσεων, εκτός των χώρων στάθμευσης, είναι 6.000 τετραγωνικά.

Το δεύτερο χτύπημα της Brown στις κατοικίες, από την πίσω πόρτα

Ακόμη ένα ξενοδοχείο με κατοικίες ετοιμάζει η Brown, αυτή τη φορά στην Κύπρο, στην οποία μέχρι ώρας δεν είχε παρουσία. Ο ισραηλινός όμιλος βρίσκεται προ των πυλών των εγκαινίων του Brown Limassol στην οδό Ανεξαρτησίας στη Λεμεσό, ενώ βασικό χαρακτηριστικό είναι ότι το θέρετρο θα περιλαμβάνει 10 κατοικίες, εκτός των 134 κλειδιών. Θυμίζουμε ότι η εταιρεία έχει στα σκαριά ξενοδοχείο με κατοικίες και στην Αθήνα, στην οδό Πειραιώς. Βέβαια σε αυτή την περίπτωση, πρόκειται για condo hotel, δηλαδή κατάλυμα σε τμήμα του οποίου επιτρέπεται η σύσταση οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών και η μακροχρόνια εκμίσθωσή τους σε τρίτους με τη μορφή ανεξαρτήτων διαμερισμάτων ή κατοικιών και τα διαμερίσματα φτάνουν τα 77, μια επένδυση που υπολογίζεται σε 15 εκατομμύρια.

Ακόμη ένα κοινό χαρακτηριστικό που έχει η απόβαση της Brown με την πρώτη της επένδυση στη Μεγαλόνησο είναι το όνομα του αρχιτεκτονικού γραφείου που έχει αναλάβει το έργο. Ο σχεδιασμός ανήκει στους Elastic Architects με επικεφαλής τη Ρία Βογιατζή, γραφείο που έχει υπογράψει κι άλλα έργα της Brown, όπως το ένα από δύο θέρετρα στην Κορινθία – αυτό που κατασκευάζεται στη θέση του παλιού Χανικιάν – και το ξενοδοχείο στην οδό Λυκούργου στο κέντρο της Αθήνας.

Μιλώντας για το θέρετρο στην Κύπρο, πέρα από τα 134 δωμάτια και τις 10 κατοικίες, θα περιλαμβάνει 1.934 τ.μ. εμπορικών χώρων, café, πισίνα στην οροφή, spa και γυμναστήριο. Η ομάδα που αναπτύσσει το project είναι, σύμφωνα με την περιγραφή, «εμπνευσμένη από το παρελθόν και γράφει ένα νέο κεφάλαιο στη συναρπαστική ιστορία της πόλης με μια ολοκαίνουργια πολύπλευρη ανάπτυξη που προσφέρει ένα σύγχρονο όραμα για την αστική ζωή, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου».

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, σε έναν δρόμο γνωστό ως τον πιο σημαντικό εμπορικό δρόμο στη Λεμεσό. Mε τη βελτιστοποίηση της πιθανής χρήσης του κτιρίου και τη συνεκτίμηση της προνομιακής τοποθεσίας, ο όμιλος εισάγει έναν πολύπλευρο προορισμό με στοιχεία λιανικής, φιλοξενίας και κατοικίας. Αναφορικά με την αρχιτεκτονική του, «το έργο θα είναι μια εμβληματική, αστραφτερή νέα προσθήκη που θα οδηγήσει σε έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Το κτίριο “αμφισβητεί” την αντίληψη για το τι αντιπροσωπεύει η πόλη σήμερα, με αυτοπεποίθηση να εκπέμπεται από τις καμπύλες που προσφέρουν ένα “αντίδοτο” στο συνηθισμένο».
Να σημειωθεί ότι η τοποθεσία που επέλεξε η Brown για την παρθενική της εμφάνιση στην Κύπρο απέχει 50 λεπτά από τα αεροδρόμια της Πάφου και της Λάρνακας, 15 λεπτά από το λιμάνι και τη μαρίνα της Λεμεσού και 12 λεπτά από το Κάστρο της πόλης.

Από τα παλιά γραφεία του ΚΚΕ στην Κορινθία το νέο brand
Το σχέδιο του ιδρυτή της Brown, Leon Avigad προβλέπει περισσότερα από 50 ξενοδοχεία σε Ισραήλ, Ελλάδα και Ευρώπη έως το 2022, ενώ στη χώρα μας έχει θέσει στόχο τα 40 θέρετρα έως το 2023. Στο πλάνο είναι να επεκτείνει το brand της Dave – με το οποίο έκανε ντεμπούτο στα παλιά γραφεία του ΚΚΕ στην Ομόνοια – στην Κορινθία, με τα Dave by the Beach και Dave by the Beach Sisters στους Αγίους Θεοδώρους, ενώ ετοιμάζει 4 ξενοδοχεία στο Ισραήλ, τα Vista Hotel, Palms Hotel, WOM και Brown 42°.