Στην κορυφή της ατζέντας της Attica Bank Properties θα βρεθεί κατά το προσεχές χρονικό διάστημα η αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου των 185 επενδυτικών ακινήτων της Attica Bank, τα οποία προβλέπεται με βάση το επιχειρησιακό πλάνο της τράπεζας να έχουν πωληθεί στο σύνολό τους έως και το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2023. Σημειώνεται ότι η εύλογη αξία των ακινήτων στα βιβλία της τράπεζας στις 31/12/2021 ανέρχεται σε περίπου 57,5 εκατομμύρια ευρώ. Πρόκειται επί της ουσίας για ακίνητα που έχουν περιέλθει στην κατοχή του ομίλου Attica Bank μέσω πλειστηριασμού για το διακανονισμό μη εισπρακτέων απαιτήσεων από χορηγήσεις.
Σε ό,τι αφορά τα ακίνητα της Attica Bank εξετάζεται και η μαζική τους διάθεση σε ενδιαφερόμενο επενδυτή, χωρίς ωστόσο να αποκλείεται να υπάρξουν και μεμονωμένες πωλήσεις ακινήτων υψηλής αξίας, τα οποία εντάσσονται στο χαρτοφυλάκιο αυτό. Επί του παρόντος έχει διοριστεί χρηματοοικονομικός σύμβουλος που μαζί με τον τεχνικό σύμβουλο που είναι η Attica Bank Properties έχουν αναλάβει την εξέλιξη και ωρίμανση της διαδικασία για τα ακίνητα αυτά.
Σε επίπεδο οικονομικών επιδόσεων το 2022 θα κλείσει για την Attica Bank Properties με υπερδιπλάσια κερδοφορία έναντι του αρχικού προϋπολογισμού και κύκλο εργασιών επίσης υψηλότερο κατά 30% σε σχέση με τον προϋπολογισμό της χρονιάς αλλά και κατά 40% υψηλότερο σε σχέση με εκείνον του 2021. Ειδικότερα η κερδοφορία προ φόρων θα ανέλθει σε περίπου 25% των ιδίων κεφαλαίων που ανέρχονται στο 1 εκατ. ευρώ, ήτοι δηλαδή σε περίπου 250 χιλιάδες ευρώ, ενώ ο κύκλος εργασιών θα κινηθεί σε περίπου 1,4 εκατομμύρια ευρώ. Οι ίδιες πηγές επισημαίνουν ότι παρά το γεγονός πως στη διάρκεια του 2022 δεν πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις από πλευράς της εταιρείας, ωστόσο ελήφθησαν πρωτοβουλίες που ενίσχυσαν την εξωστρέφειά της και ταυτόχρονα διεύρυναν το πελατολόγιό της.
Βήματα αυτόνομης επιχειρηματικής λειτουργίας και άνοιγμα νέων συνεργασιών
H εταιρεία το τελευταίο διάστημα έχει ήδη κάνει ένα σημαντικό βήμα ανεξαρτητοποίησης από την Attica Bank, προκειμένου να κινηθεί και να προσελκύσει και άλλες συνεργασίες εκτός αυτής με την τράπεζα. Τα έσοδα που αποκομίζει αυτή τη στιγμή προέρχονται από συμβουλευτικές υπηρεσίες και τεχνικές ωριμάνσεις έργων στα οποία συμμετέχει. Πελάτες της είναι οντότητες όπως η ΕΥΔΑΠ, η Σχολή Καλών Τεχνών, η Επιτροπή Ανταγωνισμού, οι τράπεζες Εθνική και Πειραιώς αλλά και servicers μη εξυπηρετούμενων δανείων όπως η QQuant και η Do Value καθώς και το ΤΑΙΠΕΔ. Επί παραδείγματι, στην περίπτωση της Επιτροπής Ανταγωνισμού η Attica Bank Properties συμμετείχε σε διαδικασίες εκτίμησης γραφείων καθώς και στην τεχνική ωρίμανση κάποιων γραφείων που εξέταζε η Επιτροπή. Μεταξύ των πελατών της είναι και δήμοι ανά την επικράτεια, ενώ αναλαμβάνει επίσης έργα που σχετίζονται με την ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων, τεχνικές ωριμάνσεις και τεχνικές εκτιμήσεις.
Να σημειωθεί ότι ένα από τα έργα στα οποία συμμετείχε πρόσφατα ως τεχνικός σύμβουλος η Attica Bank Properties, είναι αυτό της αξιοποίησης του πρώην εργοταξιακού χώρου της ζεύξης Ρίου – Αντιρρίου στο Αντίρριο, όπου ολοκληρώθηκε η κατάθεση των προσφορών με τη συμμετοχή πέντε ενδιαφερόμενων. Η εταιρεία έχει προχωρήσει το τελευταίο διάστημα σε πλήρη αναδιοργάνωση, ακολουθώντας σύμφωνα με πηγές κοντά στην Attica Bank Properties, υψηλά στάνταρ εταιρικής διακυβέρνησης και πρακτικές εισηγμένης εταιρείας με ασκήσεις risk assessment, audit αλλά και πιστοποίηση ISO.
Τρέχει η τεχνική ωρίμανση για τις ιαματικές πηγές Υπάτης και το κάμπινγκ Ασπροβάλτας
Αυτή την περίοδο ανοίγει και νέα έργα σε συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ, τα οποία αφορούν στην αξιοποίηση των ιαματικών πηγών της Υπάτης και το κάμπινγκ στην Ασπροβάλτα. Και τα δύο πρόκειται να τεθούν εντός του 2023 σε διαγωνισμό εφόσον ολοκληρωθεί η τεχνική τους ωρίμανσή. Σε κάθε περίπτωση πάντως Attica Bank Properties από την πλευρά της εξακολουθεί να υλοποιεί ενέργειες εξωστρέφειας για να εντοπίσει και πελάτες εκτός τράπεζας, κάτι που φάνηκε και στο φετινό τζίρο και στην αύξηση της κερδοφορίας.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build