Όλες οι λεπτομέρειες για το έργο που «ζωντανεύει» ξανά την κατοικία των νεανικών χρόνων της μεγάλης Ελληνίδας υψίφωνου Μαρία Κάλλας.

Υπεγράφη στις 19 Δεκεμβρίου 2023 η σύμβαση για το έργο «Αποκατάσταση Κτιρίου Στέγασης Ακαδημίας Λυρικής Τέχνης “Maria Callas”», με αναθέτουσα Αρχή την ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΑΘΗΝΑΣ Α.Ε. και ανάδοχο τη GDM ASSETS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. Το έργο χρηματοδοτείται από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Υποδομές Μεταφορών, Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 2014-2020» με συγχρηματοδότηση από το Ταμείο Συνοχής της Ε.Ε. Η διάρκεια του έχει οριστεί σε 730 ημέρες από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, ενώ το αρχικό κόστος του με τον ΦΠΑ ήταν 6,83 εκατ. ευρώ και διαμορφώθηκε, τελικά, στα 6,81 εκατ. ευρώ.

Ένα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής τετραώροφο κτίριο
Στο υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής τετραώροφο κτίριο, εμβαδού 1.442 τ.μ., αρχιτεκτονικής Jugendstil, τοποθετημένο στην καρδιά της Αθήνας, επί της οδού 28ης Οκτωβρίου (Πατησίων) 61 & Σκαραμαγκά, θα στεγάσει τις δραστηριότητες της η Ακαδημία Λυρικής Τέχνης Maria Callas. Αξίζει να σημειωθεί πως το εν λόγω κτίριο, που συνιστά ένα από τα πρώτα δείγματα επάλληλων κατοικιών εν είδη πολυκατοικίας της περιόδου 1921-1932, αποτελούσε την κατοικία των νεανικών χρόνων (1937 έως 1945) της μεγάλης Ελληνίδας υψίφωνου και παγκόσμιας εμβέλειας καλλιτέχνιδος της όπερας, Μαρία Κάλλας.

Τα κύρια αντικείμενα του έργου
Στόχος είναι η δημιουργία ενός κτιρίου που να πληροί όλες τις σύγχρονες λειτουργικές και κατασκευαστικές προδιαγραφές για τη χρήση του ως μουσική ακαδημία, με βάση το κτιριολογικό πρόγραμμα.

Μεταξύ των άλλων, έμφαση θα δοθεί στην αποκατάσταση των προσόψεων, όπως και όλων των διατηρητέων τμημάτων του κτιρίου, την ενίσχυση και, όπου απαιτείται, ανακατασκευή του εσωτερικού φέροντος οργανισμού.

Επιπλέον, θα υπάρξει πρόβλεψη για απρόσκοπτη χρήση όλων των χώρων από άτομα Μειωμένης Κινητικότητας, μέσω ειδικών μηχανισμών για άνοδο από την είσοδο στο υπερυψωμένο επίπεδο του ισογείου και στο ελαφρώς βυθισμένο υπόγειο και μέσω του ανελκυστήρα για τους υπόλοιπους ορόφους.

Θα υπάρξει αντιμετώπιση όλων των απαιτήσεων της ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας, καθώς και η μέγιστη δυνατή αξιοποίηση των τεχνικών του φυσικού φωτισμού, του αερισμού και του δροσισμού, ώστε να επιτυγχάνεται η άνεση των χρηστών και η εξοικονόμηση ενέργειας. Οι κτιριολογικές υποδομές που θα προκύψουν από την εκτέλεση των εργασιών περιλαμβάνουν δεκαέξι μικρές αίθουσες διδασκαλίας, οχτώ μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας, αίθουσα Εκδηλώσεων – εκθεσιακό Χώρο, γραφείο διοίκησης και αίθουσα συσκέψεων, γραφεία διδακτικού προσωπικού, υποδοχής και διοικητικών – υποστηρικτικών εργασιών, αναγνωστήρια – βιβλιοστάσιο, βοηθητικούς χώρους και χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων και Cafe – αναψυκτήριο, με τους απαραίτητους χώρους παρασκευαστηρίου στο δώμα του κτιρίου.