Την ανάγκη για βελτίωση των υποδομών στην Ελλάδα, που εν τέλει θα ωφελήσει και το real estate να αναπτυχθεί περαιτέρω και να μετασχηματιστεί ώστε να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες για βιώσιμη ανάπτυξη, υπογράμμισε ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea, Αριστοτέλης Καρυτινός, μιλώντας στο Growthfund Summit που διοργάνωσε το Υπερταμείο. Όπως επεσήμανε, η σχέση του real estate με τις υποδομές είναι πολύ στενή, και ανέφερε σαν παραδείγματα κρίσιμες υποδομές όπως είναι το μετρό και η Αττική Οδός. Όμως στάθηκε ιδιαίτερα στις «πράσινες» υποδομές, οι οποίες όπως είπε είναι πολύ κρίσιμες για τον κλάδο, καθώς ο κτισμένος χώρος είναι παγκοσμίως ο πιο ενεργοβόρος τομέας, αντιπροσωπεύοντας το 40-45% της συνολικής κατανάλωσης ενέργειας παγκοσμίως. Αντίστοιχο (περίπου στο 40%) είναι το ποσοστό αυτό και στην Ελλάδα.
«Δεν μπορείς να παράξεις όλη την ενέργεια σε ταράτσες»
Ένα «πράσινο» κτίριο, από την άλλη, καταναλώνει περίπου 40% λιγότερη ενέργεια από ένα παλαιότερο, όμως στόχος της Prodea είναι να μειώσει το αποτύπωμα άνθρακα των κτιρίων αυτών στο μηδέν, να τροφοδοτούνται δηλαδή τα κτίρια από «καθαρή» ενέργεια. Όμως για να γίνει αυτό, τόνισε, απαιτούνται υποδομές και δίκτυα. «Δεν μπορείς να παράξεις όλη την ενέργεια σε ταράτσες, όμως μπορεί να γίνει σε άλλα οικόπεδα, απομακρυσμένα. Αν δεν υπάρχουν υποδομές, δεν μπορείς να μειώσεις το αποτύπωμα. Είναι κρίσιμες οι υποδομές, και οι υποδομές αυτές είναι ακόμα στην ανάπτυξή τους στην Ελλάδα. Οι υποδομές είναι αλληλένδετες με το real estate», υπογράμμισε.
Πάντως, παρότι η Ελλάδα είναι πίσω στο κομμάτι αυτό, ο κ. Καρυτινός παρατήρησε πως η χώρα μας έχει ένα μεγάλο πλεονέκτημα, που δεν είναι άλλο από τους φυσικούς τρόπους παραγωγής ενέργειας που δεν έχουν άλλες χώρες, και επομένως «αν δημιουργήσουμε και τις υποδομές, μπορούμε να είμαστε πρωτοπόροι στην Ευρώπη».
Το ενδιαφέρον για τουρισμό και logistics και οι προκλήσεις για τα data centers
Ο κ. Καρυτινός μίλησε και για τη στρατηγική της Prodea όσον αφορά στο μίγμα του χαρτοφυλακίου ακινήτων της, εξηγώντας πως η εταιρεία επιδιώκει να ενισχύσει το αποτύπωμά της στον τουριστικό κλάδο, θέτοντας ως στόχο το ποσοστό του συγκεκριμένου κλάδου στο χαρτοφυλάκιό της να φτάσει και να ξεπεράσει το 30%. Παράλληλα, συνεχίζει την παραγωγή πράσινων κτιρίων, ενώ ενδιαφέρεται ιδιαίτερα για logistics και για data centers, αν και ως προς τα τελευταία, σύμφωνα με τον κ. Καρυτινό, υπάρχουν δυσκολίες στη χώρα μας. «Στην Ελλάδα θα μπορούσαμε να είμαστε πρωτοπόροι στα data centers, αλλά δε νοούνται data centers χωρίς σοβαρές υποδομές ενέργειας, γιατί είναι πολύ ενεργοβόρα. Χρειάζεται επίσης να λυθούν τα εργοταξιακά θέματα, να επιλυθεί το πού θα βρίσκονται αυτές οι υποδομές, γιατί αλλιώς δε γίνονται data centers», σημείωσε, επαναλαμβάνοντας πως οι υποδομές είναι κρίσιμες για την ανάπτυξη νέων τομέων, «και χωρίς αυτές δεν μπορούμε».
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build