Geoaxis: Αυξημένες οι τιμές διαμερισμάτων και το Q3 2024

Αύξηση των τιμών πώλησης διαμερισμάτων στην Αθήνα κατέγραψε και για το γ’ τρίμηνο του 2024 η Geoaxis. Η εταιρεία εκτιμητών ακινήτων μελέτησε τις τιμές σε Αμπελόκηπους (κέντρο), Μαρούσι (βόρεια), Παλαιό Φάληρο (νότια), Περιστέρι (δυτικά) και Χολαργό (ανατολικά), τονίζοντας ότι η αύξηση των αξιών για τα νεόδμητα (διάμεσης ηλικίας 1 έτους) διαμερίσματα είναι 8,51% συγκριτικά με ένα χρόνο πριν (24,70% σε σχέση με δύο χρόνια πριν). Για τα διαμερίσματα παλαιότητας (διάμεσης ηλικίας 44 χρόνων), η αύξηση είναι 7,81% σε σχέση με το 2023 (22,68% σε σχέση με το 2022). Επίσης, η μέση αύξηση των αξιών παλαιότερων και νεόδμητων διαμερισμάτων στις 5 περιοχές είναι 49%.

Για τα νέα ηλικιακά διαμερίσματα, μέσης επιφάνειας 105 τ.μ. και 2ου ορόφου, οι υψηλότερες αξίες καταγράφονται στον Χολαργό (4.267 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 5,41%) και έπονται Π. Φάληρο (3.715 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 9,26%), Μαρούσι (3.600 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 8,96%), Αμπελόκηποι (3.080 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 10,20%) και Περιστέρι (2.610 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 8,70%). Για τα διαμερίσματα παλαιότητας, μέσης επιφάνειας 106 τ.μ. και 2ου ορόφου, οι υψηλότερες αξίες καταγράφονται στον Χολαργό (2.432 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 8,81%). Ακολουθούν Μαρούσι (2.000 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 8,11%), Π. Φάληρο (1.893 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 8,11%), Περιστέρι (1.588 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 6,79%) και Αμπελόκηποι (1.562 ευρώ/τ.μ., ετήσια άνοδος 7,21%).

Metlen: Έλαβε σημαντικές βεβαιώσεις συμμόρφωσης από την TÜV Hellas (TÜV Nord)

Δύο βεβαιώσεις συμμόρφωσης έλαβε η Metlen από τον ανεξάρτητο φορέα TÜV Hellas (TÜV Nord), για τη συμμόρφωσή της με τα Διεθνή Πρότυπα ISO 37002 και ISO 37008. Η πρώτη από τις βεβαιώσεις αφορά στη συμμόρφωση της εταιρείας με το πρότυπο ISO 37002, που σχετίζεται με τη διαχείριση συστημάτων καταγγελιών και ενσωματώνει ένα ολοκληρωμένο σύνολο πολιτικών και διαδικασιών που ενθαρρύνουν και διευκολύνουν την αναφορά ύποπτων πράξεων ή παραλείψεων.

Παράλληλα, η Metlen έλαβε την πρώτη στην Ελλάδα βεβαίωση συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις του προτύπου ISO 37008, που αφορά στις διαδικασίες εσωτερικής έρευνας των οργανισμών, γεγονός που σημαίνει ότι η εταιρεία διαθέτει ολοκληρωμένο σχετικό σύστημα πολιτικών και διαδικασιών εμπλέκοντας το σύνολο των λειτουργιών του οργανισμού. Ο Διευθυντής Κανονιστικής Συμμόρφωσης της Metlen, Σ. Καραπιδάκης, είπε μεταξύ άλλων: «Η Metlen διατηρεί σταθερή τη δέσμευσή της να υιοθετεί τις καλύτερες διεθνείς πρακτικές και να αναπτύσσει πρωτοποριακά εργαλεία που διασφαλίζουν την ευημερία των εργαζομένων μας και την αξία που παρέχουμε στους αντισυμβαλλόμενούς μας». Ο CEO της TÜV Hellas (TÜV Nord), Σ. Πελτέκης, δήλωσε μεταξύ άλλων: «Η εξασφάλιση της εταιρικής διαφάνειας και η υιοθέτηση σχετικών δομών αποτελεί υποχρέωση αλλά και δέσμευση. Η πιστοποίηση της Metlen επιβεβαιώνει το ότι η εταιρική διαφάνεια αποτελεί προτεραιότητα και υλοποιείται στο ακέραιο».

Frigo Stahl: Παρέδωσε αποθηκευτικό κέντρο της Χρυσαφίδης ΑΕ στη Θεσσαλονίκη

Η Frigo Stahl παρέδωσε, εντός χρονοδιαγράμματος και προϋπολογισμού, νέο αποθηκευτικό κέντρο της Χρυσαφίδης ΑΕ, στη ΒΙΠΕ Θεσσαλονίκης. Το κέντρο είναι 4.150 τ.μ. και περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις για την αποθήκευση και διαχείριση υλικών, με γερανογέφυρες που εξασφαλίζουν μέγιστη δυνατή απόδοση και ευκολία στη διακίνηση βαρέων φορτίων. Έγινε, επίσης, διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, με τη συγκεκριμένη παρέμβαση να βελτιώνει σημαντικά την προσβασιμότητα και την ασφάλεια της εγκατάστασης.

Η Βάνα Κωστούλα, Γενική Διευθύντρια της Χρυσαφίδης ΑΕ για τη βόρεια Ελλάδα, δήλωσε ότι με το νέο αποθηκευτικό της κέντρο η Χρυσαφίδης ΑΕ ενισχύει τη θέση της στη περιοχή και διευρύνει τις δυνατότητές της τόσο στην αποθήκευση όσο και στη διανομή των προϊόντων της. Αυτό το κέντρο θα συμβάλλει στον διπλασιασμό της αποθηκευτικής χωρητικότητας της εταιρείας, προσφέροντάς στο ελληνικό και διεθνές πελατολόγιό της, πρόσβαση σε εκτενέστερο κωδικολόγιο προϊόντων και λύσεων. Από την πλευρά του, ο Παναγιώτης Φιρτινίδης, μέλος της Διοίκησης της Frigo Stahl, είπε: «Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που συνεχίζουμε τη συνεργασία μας με την Χρυσαφίδης ΑΕ με ακόμα ένα επιτυχημένο έργο, σχεδόν 20 χρόνια μετά την πρώτη μας συνεργασία. Η επιτυχία των πελατών μας οδηγεί και τη δική μας ανάπτυξη».

Διαγωνισμός για την πώληση της Alfa Alfa Energy

Σε εξέλιξη βρίσκεται αυτή την περίοδο διαγωνιστική διαδικασία για να πουληθεί η Alfa Alfa Energy, γνωστή ως ΕΣΧΑ, η οποία δραστηριοποιείται στις ασφαλτικές μεμβράνες στεγάνωσης. Η εν λόγω εταιρεία διαθέτει ένα από τα τρία εργοστάσια που υπάρχουν στην Ελλάδα. Τα άλλα δύο είναι της Bituline και της Vitex (Hermes), ενώ ο κλάδος αποτελεί ένα ιδιαίτερα ανταγωνιστικό πεδίο με δραστηριότητα και από πολυεθνικούς παίκτες. Σημερινός ιδιοκτήτης της ΕΣΧΑ είναι η bad bank της πρώην Αγροτικής Τράπεζας, όπου μεταφέρθηκαν τα δάνεια της υπερχρεωμένης εταιρείας. Σημειώνεται, ότι ήδη κατά την περίοδο της δεκαετούς οικονομικής κρίσης η εταιρεία επιβιώνει καθώς έχουν παγώσει τα υπέρογκα δάνεια άνω των 100 εκατ. ευρώ που είχε πάρει ο πρώην ιδιοκτήτης της, ήτοι ο όμιλος Αλλαμανή, για να εξαγοράσει την μητρική ESHA στην Ολλανδία, γεγονός που συμπαρέσυρε όλο το οικοδόμημα σε χρεωκοπία.

Την ίδια στιγμή, παρά το γεγονός ότι η εταιρεία έχει αρνητική καθαρή θέση για περισσότερα από 15 έτη, η Πολιτεία δεν έχει προβεί στη διάλυσή της, όπως προβλέπει ο νόμος. Επισημαίνεται, πως μέχρι και αυτή τη στιγμή όσες απόπειρες εξυγίανσης και πώλησης της έχουν γίνει, έπεσαν στο κενό, καθώς δεν υφίσταται επενδυτικό ενδιαφέρον για τρεις λόγους. Πρώτον, η τεχνολογία των ασφαλτοπάνων και ειδικά αυτών της ΕΣΧΑ που δεν έχει τμήμα έρευνας και ανάπτυξης θεωρείται ξεπερασμένη καθώς έχουν κυριαρχήσει τα επαλειφόμενα στεγανωτικά. Κατά δεύτερον, η προμήθεια ασφάλτου στην Ελλάδα είναι πολύ ακριβή εν σχέση με το εξωτερικό, γεγονός που καθιστά την παραγωγή μη συμφέρουσα και εξηγώντας τον λόγο που υπάρχουν πολλές εισαγωγές από χώρες όπου η άσφαλτος διατίθεται ως παραπροϊόν της διύλισης στο ένα δέκατο της τιμής που διατίθεται στη χώρα μας.

Τρίτον, το πεπαλαιωμένο βιομηχανοστάσιο της ΕΣΧΑ βρίσκεται στο παράλιο μέτωπο του Ασπροπύργου ανάμεσα σε οικίες και αρχαιολογικούς χώρους, με έωλες άδειες λειτουργίας και αδυναμία εκσυγχρονισμού και επέκτασης. Πάντως, από τη διοίκηση της ΕΣΧΑ διαρρέεται ότι υπάρχουν ενδιαφερόμενοι στρατηγικοί επενδυτές και κάνει λόγο για ηχηρά ονόματα της αγοράς. Mε βάση τα τελευταία οικονομικά αποτελέσματα της προβληματικής εταιρείας, το 2023 ο κύκλος εργασιών της ήταν 8,95 εκατ. ευρώ από 8,13 εκατ. ευρώ το 2022, ενώ οι ζημίες προ φόρων ήταν στα επίπεδα των 62 χιλιάδων ευρώ έναντι ζημιών 160 χιλιάδων ευρώ. Σε ό,τι αφορά τα ίδια κεφάλαια ήταν αρνητικά το 2023 στα 8,19 εκατ. ευρώ, ενώ το σύνολο των βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων ανήλθε στα 14,34 εκατ. ευρώ.

Η επισήμανση του ορκωτού
Σύμφωνα με τον ορκωτό, δεν κατέστη δυνατόν να επαληθευθούν, με επιβεβαιωτικές επιστολές οι υποχρεώσεις προς την «Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος υπό ειδική εκκαθάριση» και προς την «ΑΤΕ Λίζινγκ υπό ειδική εκκαθάριση». Οι υποχρεώσεις ανέρχονται σε ποσό ευρώ 13,46 εκατ. ευρώ και αναλύονται σε 9,21 εκατ. ευρώ που αφορά τις εναπομένουσες υποχρεώσεις στον όμιλο της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος με βάση τη συμφωνία πιστωτών και Εταιρείας και την σχετική απόφαση του Εφετείου το 2008 για υπαγωγή της εταιρείας στο άρθρο 44 του Ν. 1892/1990, ενώ επιπλέον ποσό 4,24 εκατ. ευρώ αφορά δεδουλευμένους τόκους επί των προαναφερόμενων υποχρεώσεων.

 

Κομισιόν: Έγκριση 93 εκατ. για την ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ενέκρινε αρχικό ποσό ύψους 93 εκατομμυρίων ευρώ από το Ταμείο Συνοχής, για τη στήριξη του έργου της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, συνολικού προϋπολογισμού 380 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους 2028. «Το πάρκο του Φαληρικού Όρμου θα αποτελέσει νέο σημείο αναφοράς και τουριστικό αξιοθέατο για την πόλη της Αθήνας. Ο χώρος πρασίνου θα συνδέει ανθρώπους όλων των ηλικιών και οι κάτοικοι θα έχουν πρόσβαση σε αθλητικές, εκπαιδευτικές και δημιουργικές δραστηριότητες. Το έργο, το οποίο εμπνέεται από την πρωτοβουλία του Νέου Ευρωπαϊκού Bauhaus, θα αποτελέσει ένα τέλειο παράδειγμα για το πώς οι αστικές επενδύσεις μπορούν να σχεδιαστούν με βιώσιμο, αισθητικό και χωρίς αποκλεισμούς τρόπο». Τα παραπάνω δήλωσε, η Ευρωπαία Επίτροπος Συνοχής και Μεταρρυθμίσεων, Ελίσα Φερέιρα.

Πώς θα είναι το πάρκο
Σημειώνεται, ότι το πάρκο του Φαληρικού Όρμου και οι δραστηριότητές του θα είναι πλήρως προσβάσιμα σε άτομα με αναπηρία και, μέσω του εκσυγχρονισμού δρόμων, δικτύου τραμ και μονοπατιών, θα συνδεθούν με γειτονικές περιοχές. Χάρη στην υλοποίηση δικτύων αποστράγγισης και συλλεκτών ομβρίων υδάτων, οι κοινοτικοί πόροι θα υποστηρίξουν επίσης την αντιπλημμυρική ικανότητα της προκυμαίας. Θα φυτευτούν περισσότερα από 2.900 δέντρα, ενώ οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας θα ενσωματωθούν στο ενεργειακό μείγμα του πάρκου. Επισημαίνεται, τέλος, ότι στο πλαίσιο του εν λόγω έργου πρόκειται να κατασκευαστούν 27 μεταλλικά κτίρια-περίπτερα. Θα γίνει, επιπλέον, ανάπλαση υφιστάμενων κτιρίων.

ΤΕΕ: Διαγωνισμός για υπηρεσίες υποστήριξης για την εκτέλεση 4 μεγάλων έργων του

Στην προκήρυξη ηλεκτρονικού, ανοικτού, διεθνούς διαγωνισμού προχώρησε το ΤΕΕ, ώστε να αναθέσει υπηρεσίες για τον μηχανισμό υποστήριξης για την αποτελεσματική εκτέλεση 4 σπουδαίων έργων που το ίδιο υλοποιεί. Πρόκειται για τα έργα «Έξυπνες Γέφυρες Περιφερειών», «Ανάπτυξη Αυτόνομων Έξυπνων Τηλεδιαχειριζόμενων Δικτύων Φωτισμού τεχνολογίας LED στους Οδικούς Άξονες της Χώρας, Αρμοδιότητας των 13 Περιφερειών για την Βελτίωση της Οδικής Ασφάλειας», «Αναβάθμιση των Υποδομών Ασφάλειας των 10 μεγαλύτερων σιδηροδρομικών Σηράγγων του ΟΣΕ με χρήση έξυπνων ΙοΤ συστημάτων με στόχο την επίλυση επιτακτικών ζητημάτων ασφάλειας των σηράγγων σε ότι αφορά την πυρανίχνευση, τον φωτισμού καθώς και την έλλειψη παρακολούθησης κρίσιμων παραμέτρων της δομικής υγείας τους» και «Κατασκευή έξυπνων πρότυπων διαβάσεων σχολείων με στόχο την δημιουργία ασφαλούς περιβάλλοντος διάβασης μαθητών και αύξηση επιπέδου οδικής ασφάλειας των οδών που εφάπτονται με τα σχολεία».

Τα δύο τμήματα του διαγωνισμού, η αξία της σύμβασης και οι προθεσμίες
Ο διαγωνισμός χωρίζεται σε δύο τμήματα. Το πρώτο αφορά στον μηχανισμό υποστήριξης για το έργο «Έξυπνες Γέφυρες Περιφερειών» και το δεύτερο στους μηχανισμούς υποστήριξης για τα άλλα τρία projects. Προσφορές μπορούν να υποβάλλονται για ένα ή και για τα δύο τμήματα. Σημειώνεται, δε, ότι αφού συναφθεί η αρχική σύμβαση για κάθε τμήμα, κατά την υλοποίηση του έργου και πριν τη λήξη της σύμβασης, το ΤΕΕ μπορεί να ασκήσει δικαίωμα προαίρεσης με αύξηση του φυσικού αντικειμένου του έργου έως 50% του συμβατικού τιμήματος. Η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανέρχεται σε 8.190.200 ευρώ με ΦΠΑ.

Μαζί με το δικαίωμα προαίρεσης, η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης είναι 12.285.300 ευρώ (συν ΦΠΑ). Όσον αφορά στη διάρκεια της σύμβασης, για το Τμήμα 1 ορίστηκε σε 12 μήνες και σε κάθε περίπτωση έως τις 30/12/2025, ενώ για το Τμήμα 2 επίσης σε 12 μήνες και πάλι μέχρι την 30/12/2025. Προσφορές είναι εφικτό να κατατίθενται έως τη Δευτέρα 02/12/2024 και ώρα 15:00. Τέλος, ο διαγωνισμός πρόκειται να διενεργηθεί την Παρασκευή 06/12/2024 και ώρα 11:00.

 

ΓΕΚ Τέρνα: Προσωρινός ανάδοχος του σπουδαίου αρδευτικού έργου του Νέστου

Η ΓΕΚ Τέρνα αναδείχθηκε ως προσωρινός ανάδοχος του έργου της μεταφοράς και διανομής νερού από τον ποταμό Νέστο στην πεδιάδα της Ξάνθης για αρδευτικούς σκοπούς, το οποίο θα υλοποιηθεί με ΣΔΙΤ. Το project, προϋπολογισμού 220.500.000 ευρώ, είναι ενταγμένο στο πρόγραμμα Ύδωρ 2.0. Η διάρκεια της σύμβασης σύμπραξης θα είναι 25 χρόνια.Προβλέπεται η εκπόνηση όλων των μελετών και η κατασκευή, χρηματοδότηση, συντήρηση και λειτουργία έργων απόληψης νερού από τον ποταμό Νέστο (φράγμα Τοξοτών) και διάθεσής του στην ανατολική πεδιάδα της Ξάνθης, για την εξυπηρέτηση των αρδευτικών αναγκών περίπου 56.000 στρεμμάτων. Συνοπτικά, θα υλοποιηθούν τα κύρια έργα μεταφοράς νερού της ανατολικής πεδιάδας Ξάνθης (έργα κεφαλής) και υποδομές μεταφοράς και διανομής νερού της περιοχής Α2 της ανατολικής πεδιάδας της Ξάνθης στις αγροτικές εκτάσεις Μυρωδάτου, Αβδηρών, Βελόνης, Μάνδρας και Πεζούλας, ενώ θα γίνει και εγκατάσταση «έξυπνων» αρδευτικών συστημάτων.

ΓΕΚ Τέρνα: Προσωρινός ανάδοχος του σπουδαίου αρδευτικού έργου του Νέστου

Η ΓΕΚ Τέρνα αναδείχθηκε ως προσωρινός ανάδοχος του έργου της μεταφοράς και διανομής νερού από τον ποταμό Νέστο στην πεδιάδα της Ξάνθης για αρδευτικούς σκοπούς, το οποίο θα υλοποιηθεί με ΣΔΙΤ. Το project, προϋπολογισμού 220.500.000 ευρώ, είναι ενταγμένο στο πρόγραμμα Ύδωρ 2.0. Η διάρκεια της σύμβασης σύμπραξης θα είναι 25 χρόνια. Προβλέπεται η εκπόνηση όλων των μελετών και η κατασκευή, χρηματοδότηση, συντήρηση και λειτουργία έργων απόληψης νερού από τον ποταμό Νέστο (φράγμα Τοξοτών) και διάθεσής του στην ανατολική πεδιάδα της Ξάνθης, για την εξυπηρέτηση των αρδευτικών αναγκών περίπου 56.000 στρεμμάτων. Συνοπτικά, θα υλοποιηθούν τα κύρια έργα μεταφοράς νερού της ανατολικής πεδιάδας Ξάνθης (έργα κεφαλής) και υποδομές μεταφοράς και διανομής νερού της περιοχής Α2 της ανατολικής πεδιάδας της Ξάνθης στις αγροτικές εκτάσεις Μυρωδάτου, Αβδηρών, Βελόνης, Μάνδρας και Πεζούλας, ενώ θα γίνει και εγκατάσταση «έξυπνων» αρδευτικών συστημάτων.

AKTOR Όμιλος Εταιρειών: Νέα εποχή ανάπτυξης – Επενδύσεις 2 δισ. ευρώ για εξαγορές και επέκταση σε νέες δραστηριότητες

Η Intrakat αλλάζει όνομα, γίνεται AKTOR Όμιλος Εταιρειών και μετεξελίσσεται  σε έναν κορυφαίο παίκτη της αγοράς των Υποδομών στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, εφαρμόζοντας έναν στρατηγικό σχεδιασμό, που περιλαμβάνει έναν εταιρικό μετασχηματισμό – πρότυπο για τα ελληνικά δεδομένα, σημαντικές εξαγορές και επενδύσεις ύψους 2 δισ. ευρώ για την ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών τομέων, αναπτυξιακή Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου ύψους 200 εκατ. ευρώ και μία νέα εταιρική ταυτότητα, που σηματοδοτεί μία νέα εποχή.

Τη νέα αυτή στρατηγική επανατοποθέτηση παρουσίασε στην Αθήνα ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου AKTOR, κ. Αλέξανδρος Εξάρχου, σε ειδική εκδήλωση, παρουσία εκατοντάδων στελεχών της αγοράς.

Ο κ. Εξάρχου δήλωσε: «Το Ιούλιο του 2022 εισήλθαμε στο μετοχικό κεφάλαιο της Intrakat, έχοντας ως όραμα τη δημιουργία ενός σημαντικού πυλώνα στις κατασκευές στη Νοτιοανατολική Ευρώπη και μέσα σε δύο χρόνια πενταπλασιάσαμε τον ρυθμό ανάπτυξής της. Ο στόχος αυτός απέκτησε υπόσταση με τη εξαγορά της AKTOR, η οποία πολλαπλασίασε το αποτύπωμά μας στην αγορά και έθεσε τις βάσεις για έναν ολοκληρωμένο και διεθνοποιημένο Όμιλο, με πολυσχιδείς δραστηριότητες».

«Το όνομα AKTOR έχει βαθιές ρίζες στη χώρα και αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της σύγχρονης ιστορίας της, έχοντας συνδεθεί με την πρόοδο και την ανάπτυξη του τόπου. Σήμερα το όνομα AKTOR αποκτά μια νέα πνοή και σηματοδοτεί την έναρξη μιας νέας εποχής κι ενός καινούριου κεφαλαίου στην ιστορία μας που συμβολίζει την τόλμη μας να αλλάξουμε για να χτίσουμε κάτι μεγαλύτερο και δυνατότερο: Έναν από τους μεγαλύτερους ομίλους υποδομών στην Ελλάδα και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη» συνέχισε ο επικεφαλής του Ομίλου.

Και πρόσθεσε: «Έχοντας αυτόν τον φιλόδοξο στόχο, υλοποιούμε έναν ριζικό εταιρικό μετασχηματισμό που θα συμβάλλει στη στρατηγική μας επιδίωξη για δημιουργία μετοχικής αξίας. Και προχωρούμε με αποφασιστικότητα σε μία Αναπτυξιακή Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου για να υποστηρίξουμε εξαγορές σε όλους τους νέους τομείς δραστηριότητάς μας. Η νέα μας στρατηγική επανατοποθέτηση στηρίζεται σε 4 κεντρικούς άξονες:  Τη δημιουργία αξίας για τους μετόχους, την διαφοροποίηση του μείγματος εσόδων, την παραγωγή ισχυρών και σταθερών κερδών και τη διανομή μερίσματος στους μετόχους μας. Και τη στρατηγική αυτή θα υπηρετήσουμε με συνέπεια».

Επενδύσεις, εξαγορές και ΑΜΚ

O Όμιλος Εταιρειών AKTOR θα διευρύνει το επιχειρηματικό του αντικείμενο, διατηρώντας τις κατασκευές ως κεντρικό πυλώνα των δραστηριοτήτων του και θα επενδύσει στους πιο δυναμικούς – και συναφείς με την κατασκευή – κλάδους της οικονομίας, με στόχο την διαφοροποίηση του μείγματος των προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων κερδών (EBITDA), την ισχυροποίηση των καθαρών κερδών του, τη διαμόρφωση ενός πιο σταθερού και δυνατού οικονομικού προφίλ και τη δημιουργία μετοχικής αξίας.

Όπως τόνισε ο κ. Εξάρχου, σύμφωνα με διεθνείς αναλύσεις, οι όμιλοι που έχουν βάση την κατασκευή, αλλά δραστηριοποιούνται και σε άλλους συναφείς τομείς, έχουν σημαντικά καλύτερη απόδοση μετοχής, καθώς επιτυγχάνουν διαφοροποίηση των EBITDA και μείωση του επιχειρηματικού κινδύνου και της εξάρτησης από τον ευμετάβλητο κατασκευαστικό κλάδο, ενώ παρουσιάζουν συγκριτικό πλεονέκτημα και συνέργειες με παρεμφερείς κλάδους, λόγω κατασκευαστικής τεχνογνωσίας. Έτσι, είναι χαρακτηριστικό ότι ενώ οι μετοχές ομίλων αμιγούς κατασκευαστικής δραστηριότητας έχουν μέσο πολλαπλασιαστή Enterprise value / EBITDA της τάξης των 6x, οι όμιλοι με διαφοροποίηση δραστηριοτήτων παρουσιάζουν υψηλότερο πολλαπλασιαστή Enterprise value / EBITDA που κυμαίνεται στο 8x.

Στόχος του Ομίλου, ο οποίος θα επενδύσει 2 δισ. ευρώ για εξαγορές, είναι να επιτύχει το 2025 κύκλο εργασιών ύψους €1,4 δισ. και EBITDA ύψους €184 εκατ. και το 2030 κύκλο εργασιών €3,2 δισ. και EBITDA €430 εκατ. Επιδίωξη είναι η δημιουργία ενός ισορροπημένου χαρτοφυλακίου δραστηριοτήτων στο τέλος της δεκαετίας. Συγκεκριμένα, στόχος είναι το 2030 το διαφοροποιημένο μείγμα EBITDA του Ομίλου να προέρχεται κατά 42% από τις κατασκευές, κατά 30% από τις ΑΠΕ, κατά 13% από τα ακίνητα, κατά 9% από τις συμμετοχές και κατά 6% από τη διαχείριση εγκαταστάσεων. Μετά την ολοκλήρωση των εξαγορών, ο αριθμός του προσωπικού του Ομίλου το 2025 θα ξεπερνά τους 8.800 εργαζόμενους σε Ελλάδα και εξωτερικό.

Προκειμένου να υποστηρίξει το φιλόδοξο αυτό σχέδιο, ο Όμιλος Εταιριών AKTOR προχωρεί σε Αναπτυξιακή Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου, ύψους 200 εκατ. ευρώ, με στόχο την χρηματοδότηση των επενδύσεων και τη δημιουργία αξίας για τους μετόχους. Όπως τόνισε ο κ. Εξάρχου, η ΑΜΚ θα επιτρέψει στον Όμιλο να ολοκληρώσει εξαγορές, να κεφαλαιοποιήσει τις επενδυτικές ευκαιρίες τις οποίες αξιολογεί, να ενισχύσει την οικονομική του απόδοση, «ξεκλειδώνοντας» νέες ευκαιρίες ανάπτυξης, και να δημιουργήσει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα προς όφελος των μετόχων. Η τιμή διάθεσης των νέων μετοχών θα είναι €4,60.

Ολιστικός μετασχηματισμός

Παράλληλα, υλοποιείται ένας ολιστικός εταιρικός μετασχηματισμός, που μετεξελίσσει τον Όμιλο Εταιρειών AKTOR, από μία κατασκευαστική εταιρεία, σε έναν πολυσχιδή όμιλο με πληθώρα νέων δραστηριοτήτων. «Αυτό που κάνουμε σήμερα, δεν είναι ότι αλλάζουμε απλά όνομα. Αλλάζουμε τα πάντα και αποκτούμε ευρωπαϊκό προσανατολισμό με έμφαση σε ένα μείγμα διαφορετικών δραστηριοτήτων» σημείωσε ο κ. Εξάρχου. Ο μετασχηματισμός αυτός επαναπροσδιορίζει τη θέση του Ομίλου, ο οποίος θα ελέγχει ένα πολυδιάστατο οικοσύστημα εταιρειών.

Νέα εταιρική δομή

Το νέο λειτουργικό μοντέλο του Ομίλου εστιάζει στην αλλαγή του τρόπου εργασίας εισάγοντας καινοτομίες, παγκόσμιες βέλτιστες πρακτικές και τεχνολογίες αιχμής, ενώ και η δομή του Ομίλου AKTOR αλλάζει, καθώς αποκτά σύγχρονες θυγατρικές, οι οποίες θα υλοποιούν με καθετοποιημένο τρόπο τις δραστηριότητές τους.

AKTOR ΑΚΙΝΗΤΑ: Η εταιρεία προχωρεί σε εξαγορά χαρτοφυλακίου 56 ακινήτων, ύψους €582 εκατ. από την Prodea σε Ελλάδα, Ιταλία, Κύπρο και Βουλγαρία, το οποίο θα μετασχηματίσει σε σύγχρονη πλατφόρμα Real Estate, αξιοποιώντας τις ομιλικές συνέργειες για την ανακαίνιση, τη λειτουργία και την ανάπτυξη ακινήτων.  Ο στόχος για το EBITDA είναι να φτάσει το 2025 τα €40 εκατ. και το 2030 τα €55 εκατ. αντίστοιχα. Τα κεφάλαια για την επένδυση των €582 εκατ. θα προέλθουν κατά 75% από non-recourse Bank Debt, κατά 15% από non-recourse Sub Debt και κατά 10% από ίδια κεφάλαια.  Η συνεισφορά της εταιρείας στα EBITDA του Ομίλου θα ανέλθει το 2030 σε 13%.

AKTOR ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΕΣ: Θα προχωρήσει σε επενδύσεις ύψους 1,4 δισ. ευρώ για έργα ΑΠΕ ισχύος 1.300 MW, έως το τέλος του 2027, μέσα από την υλοποίηση υφιστάμενων συμφωνιών για εξαγορά και κατασκευή έργων ΑΠΕ αθροιστικής ισχύος 912 MW, καθώς και από την εξαγορά περαιτέρω χαρτοφυλακίου ΑΠΕ, συνολικής ισχύος 390 MW, που είναι υπό διερεύνηση σήμερα. Επιπλέον, με ορίζοντα υλοποίησης μετά το 2028, η εταιρεία θα ωριμάσει υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο ενεργειακών έργων ισχύος 1.300 MW, καθώς και επιπρόσθετο χαρτοφυλάκιο 1.500 MW που θα αφορά αποθήκευση ενέργειας μέσα από αντλησιοταμίευση.

Στόχος είναι να επιτύχει EBITDA ύψους €22 εκατ. το 2025 και €130 εκατ. το 2030, αντίστοιχα. Η συνολική επένδυση θα ανέλθει σε €1,4 δισ. εκ των οποίων ποσοστό 80% θα προέλθει από non-recourse Bank Debt, 10% από non-recourse Sub Debt και 10% από ίδια κεφάλαια. Η συνεισφορά της εταιρείας στα EBITDA του Ομίλου θα ανέλθει το 2030 σε 30%.

AKTOR ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ: Η κατασκευή παραμένει η κινητήριος δύναμη και σημαντικός πυλώνας της νέας εταιρικής δομής και θα εμπλουτιστεί με ένα νέο λειτουργικό μοντέλο, με σύγχρονες διαδικασίες, έλεγχο βάσει των βέλτιστων διεθνών πρακτικών και ψηφιακό μετασχηματισμό.  Η «ατμομηχανή» του Ομίλου θα υποστηρίζει τους τομείς δραστηριότητας της AKTOR, ενώ ήδη ολοκληρώθηκε η εξαγορά της τεχνικής εταιρείας ΕΝΤΕΛΕΧΕΙΑ στην Ελλάδα, με σκοπό την ενίσχυση της τεχνικής της εξειδίκευσης σε ηλεκτρομηχανολογικά έργα υποδομών και, παράλληλά, εξετάζονται επενδυτικές ευκαιρίες εξαγορών στον χώρο των κατασκευών και στη Ρουμανία.

Ο στόχος της AKTOR ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ είναι να επιτύχει κύκλο εργασιών €1,6 δισ. ευρώ και EBITDA €109 εκατ. το 2025, και €2,9 δισ. και €180 εκατ. το 2030, αντίστοιχα. Οι επενδύσεις για τις άμεσες εξαγορές μέσω ιδίων κεφαλαίων θα ανέλθουν σε €10 εκατ. Η συνεισφορά της εταιρείας στα EBITDA του Ομίλου θα ανέλθει το 2030 σε 42%.

AKTOR ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ: Η θυγατρική του Ομίλου προχωρά στην εξαγορά εταιρειών, οι οποίες δραστηριοποιούνται στους πολλά υποσχόμενους τομείς της παροχής υπηρεσιών ασφαλείας και σίτισης. Συγκεκριμένα, συμφωνήθηκε η εξαγορά της εταιρείας Oceanic Security, ενώ βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωση της εξαγοράς επιχείρησης υπηρεσιών σίτισης. Επιδίωξη της εταιρείας είναι να γίνει ένα one stop shop, που θα καλύπτει όλες τις ενδοοµιλικές ανάγκες και θα «ξεκλειδώσει» την πρόσβαση σε μεγαλύτερους τομείς της αγοράς. Στόχος είναι να επιτύχει EBITDA ύψους €12 εκατ. το 2025 και €25 εκατ. το 2030, αντίστοιχα. Το ποσοστό συνεισφοράς στο EBITDA του Ομίλου AKTOR θα ανέρχεται σε 6% το 2030. Οι επενδύσεις για τις άμεσες εξαγορές θα ανέλθουν σε 21 εκατ. και θα προέλθουν από λειτουργικές ροές.

AKTOR ΣΥΜΜΕΤΟΧΕΣ: Η εταιρεία ξεκινά με ισχυρά θεμέλια στην κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση έργων παραχώρησης και ΣΔΙΤ, ενώ εξετάζεται η εξαγορά υφιστάμενων λειτουργικών έργων παραχωρήσεων ή εταιριών που έχουν συμμετοχές σε έργα παραχωρήσεων. Επίσης, έχει στόχο την ανάπτυξη χαρτοφυλακίου παραχωρήσεων και στη Ρουμανία – όταν το κράτος επιλέξει τη χρήση αυτού του μοντέλου κατασκευής και χρηματοδότησης υποδομών.

Η εταιρεία θα συγκροτήσει χαρτοφυλάκιο παραχωρήσεων με ορίζοντα ωρίμασης το 2028 και στόχο να επιτύχει EBITDA της τάξης €40 εκατ. το 2030, με το ποσοστό συνεισφοράς στο EBITDA του Ομίλου AKTOR να φτάνει το 9% την ίδια περίοδο.

Πρόγραμμα υποτροφιών

H AKTOR δημιουργεί πρόγραμμα Υποτροφιών για σπουδές στο εξωτερικό σε σειρά ειδικοτήτων που θα καλύπτουν το σύνολο των δραστηριοτήτων του Ομίλου, με σκοπό τη δημιουργία φυτωρίου στελεχών και εξειδικευμένου προσωπικού. Πρόκειται για ένα πρόγραμμα επιμόρφωσης και ανάπτυξης δεξιοτήτων, με έμφαση τις ψηφιακές τεχνολογίες και τη χρήση εξειδικευμένων εργαλείων και πρακτικών για την αποτελεσματικότερη εργασία τους στους τομείς απασχόλησης τους στον Όμιλο. Η αναλυτική παρουσίαση του Προγράμματος Υποτροφιών θα πραγματοποιηθεί τον Ιανουάριο του 2025.

Νέα εταιρική ταυτότητα

Ο Όμιλος AKTOR παρουσίασε παράλληλα τη νέα του εταιρική ταυτότητα, η οποία σηματοδοτεί τη νέα εποχή και τον στόχο του να καταστεί δύναμη εξέλιξης στα πεδία όπου δραστηριοποιείται. Με αποστολή του να συμβάλλει με τη δράση και τις επενδύσεις του στην πρόοδο και την ευημερία, αναβαθμίζοντας τις ζωές των ανθρώπων, ο Όμιλος AKTOR εξελίσσεται, δεσμευόμενος για ένα βιώσιμο μέλλον και παράγοντας αξία για τους μετόχους του και την κοινωνία.

Αύξηση (2,9%) στις τιμές κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών το Q3 2024

Στοιχεία για το πώς κινήθηκε ο γενικός δείκτης των τιμών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2024 δημοσίευσε η ΕΛΣΤΑΤ. Σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του τρίτου τριμήνου του 2023, ο ως άνω δείκτης παρουσίασε αύξηση 2,9%, έναντι αύξησης 3,2% που είχε σημειωθεί κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών του έτους 2023 με το 2022. Επιπλέον, ο γενικός δείκτης κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, συγκριτικά με τον δείκτη του δεύτερου τριμήνου του 2024, παρουσίασε αύξηση κατά 0,7%.

Κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2023 σημειώθηκε επίσης αύξηση 0,7%. Όσον αφορά στον μέσο δείκτη του δωδεκαμήνου Οκτωβρίου 2023-Σεπτεμβρίου 2024, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου Οκτωβρίου 2022-Σεπτεμβρίου 2023, εμφάνισε αύξηση 2,9%, έναντι αύξησης 5,1% που είχε σημειωθεί κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα.
Ακόμη, ο γενικός δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών του τρίτου τριμήνου του 2024, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του τρίτου τριμήνου του 2023, παρουσίασε αύξηση 3,6%, έναντι αύξησης 5,6% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2023 με το 2022. Η αύξηση αυτή οφείλεται, εξηγεί η ΕΛΣΤΑΤ, στην αύξηση του δείκτη τιμών υλικών κατά 5,5% και στην αύξηση του δείκτη τιμών αμοιβής εργασίας κατά 1,9%.

Τέλος, ο γενικός δείκτης κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, σε σύγκριση με τον δείκτη του δεύτερου τριμήνου του 2024, παρουσίασε αύξηση 1%, έναντι αύξησης 1,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2023. Αυτή η τριμηνιαία αύξηση οφείλεται, κατά την ΕΛΣΤΑΤ, στην αύξηση του δείκτη τιμών υλικών κατά 1,2% και στην αύξηση του δείκτη τιμών αμοιβής εργασίας κατά 0,6%. Τέλος, ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Οκτωβρίου 2023-Σεπτεμβρίου 2024, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου Οκτωβρίου 2022-Σεπτεμβρίου 2023, παρουσίασε αύξηση 4%, έναντι αύξησης 7,4% που σημειώθηκε κατά τα αντίστοιχα προηγούμενα δωδεκάμηνα.