Sato: Εν αναμονή του Εφετείου με ανεβασμένο τζίρο και ζημίες αντί κερδών

Από την απόφαση του Τριμελούς Εφετείου Αθηνών θα εξαρτηθεί η τύχη της συμφωνίας εξυγίανσης της Sato, η οποία έχει υπογραφεί ήδη από το 2019, όμως παραμένει στον «αέρα». Κι αυτό γιατί τον Απρίλιο του 2023 το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών δεν έκανε δεκτό το πλάνο εξυγίανσης που πρότεινε η εταιρεία και δεν επικύρωσε τη συμφωνία εξυγίανσης. Τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους η Sato κατέθεσε έφεση κατά της απόφασης αυτής, η οποία συζητήθηκε στο εφετείο πριν από ένα μήνα, στις 28 Μαρτίου και πλέον αναμένεται η σχετική απόφαση που θα κρίνει το μέλλον της εταιρείας.

Ενόσω πάντως η Sato αναμένει τις εξελίξεις από το «μέτωπο» της Δικαιοσύνης, ο τζίρος της παρουσιάζει βελτίωση: όπως ανακοίνωσε η εισηγμένη, το 2023 ο κύκλος εργασιών του ομίλου Sato ανήλθε σε 21,69 εκατ. ευρώ, έναντι 20,28 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο, σημειώνοντας αύξηση κατά 6,67%. Τα μεικτά κέρδη του Ομίλου ανήλθαν σε 9,78 εκατ. ευρώ, έναντι 8,76 εκατ., με το μικτό περιθώριο να βρίσκεται στο 45,07%, έναντι 42,76% το 2022. Ωστόσο, το καθαρό αποτέλεσμα μετά από φόρους διαμορφώθηκε σε ζημίες 387.500 ευρώ, έναντι κερδών 439.782 ευρώ το 2022, ενώ τα λειτουργικά κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) παρέμειναν στα ίδια επίπεδα με το 2022, στα 2,91 εκατ. ευρώ.

 

Οι Καρώνης-Αντύπας από τη Viva και τη More κάνουν είσοδο στις κατασκευές και τη Vector

Είσοδο σε έναν νέο κλάδο επιχειρηματικής δραστηριότητας πραγματοποιούν, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του Build, οι Χάρης Καρώνης και Μάκης Αντύπας, συνιδιοκτήτες και ιδρυτές της Viva Wallet & της More.com. H εταιρεία συμφερόντων τους, Werealize Properties, επένδυσε στην καινοτομία, που κυριαρχεί στη φιλοσοφία των δύο επιχειρηματιών και απέκτησε το 20% της κατασκευαστικής εταιρείας Vector.
Η ραγδαία ανάπτυξη και οι προοπτικές του κατασκευαστικού κλάδου, σε συνδυασμό με την καινοτομία του EPCM (Engineering Procurement & Construction Management) και αρκετά σημαντικά έργα που έχει υλοποιήσει για κορυφαίους επενδυτές της χώρας, ήταν τα βασικά κριτήρια για την επένδυση αυτή.

Η Vector διατηρεί πολυετή εμπειρία σε κτιριακά έργα που κατά κύριο λόγο υλοποιούνται με αυτεπιστασία μέσω υπηρεσιών (EPCM) που παρέχει απ’ ευθείας προς τους επενδυτές ακινήτων. Η επιλογή του EPCM θεωρείται ως δραστική λύση για την αντιμετώπιση του ολοένα και υψηλότερου κόστους που βιώνει ο κατασκευαστικός κλάδος και προβληματίζει τους επενδυτές, καθώς μειώνει την απόδοση των επενδύσεων τους. Πρόκειται για μια μεθοδολογία που εφαρμόζεται στις περισσότερες χώρες του εξωτερικού και στην προκειμένη περίπτωση προσέλκυσε το ενδιαφέρον των δύο επιχειρηματιών, κύριος στόχος των οποίων είναι να συμμετέχουν σε επιχειρηματικές προσπάθειες που στηρίζονται στην καινοτομία.

Είσοδος στη Vector μέσω ΑΜΚ
H είσοδος της Werealize Properties στην κατασκευαστική εταιρεία πραγματοποιήθηκε μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου ύψους 1,25 εκατ. ευρώ. Στη μετοχική σύνθεση της Vector σήμερα, εκτός της Werealize Properties, συμμετέχουν ο Μάριος Μίκαϊτς, μηχανολόγος μηχανικός με περισσότερα από 30 χρόνια επαγγελματικής πορείας στον κατασκευαστικό και ενεργειακό κλάδο, ο Αυξέντιος Τυχόπουλος, ηλεκτρολόγος μηχανικός με αντίστοιχη εμπειρία στην κατασκευή και ο επίσης μηχανολόγος μηχανικός, Νίκος Κοκκαλάκης.

Τα έργα που έχει εκτελέσει
Μεταξύ των έργων που κατά καιρούς έχει υλοποιήσει η Vector μέσω EPCM, είναι η μετατροπή μέρους του παλιού εργοστασίου της Παπαστράτος στον Άγιο Διονύσιο Πειραιά, σε σύγχρονα βιοκλιματικά κτίρια πιστοποιημένα κατά LEED, στο πλαίσιο της αστικής ανάπλασης του project Piraeus Port Plaza, που πραγματοποίησε η Dimand. Στα έργα ανακατασκευής που έχει υλοποιήσει η Vector μέσω EPCM ήταν και η ανακατασκευή του κτιρίου της εφημερίδας «Ελευθεροτυπία», όπου σήμερα στεγάζονται τα κεντρικά γραφεία της γαλλικής εταιρείας εξυπηρέτησης πελατών, Webhelp. Επίσης, κατασκευάζει κτίρια κατοικιών για τις Prodea και Livewise, οι οποίες επενδύουν στον οικιστικό τομέα. Τέλος, υπό κατασκευή είναι το εμπορικό κέντρο στην Κρήτη για λογαριασμό της Trade Estates του ομίλου Φουρλή, ενώ έχει αναλάβει μέσω EPCM και την ανακατασκευή-remodeling του συνόλου του δικτύου της τράπεζας Πειραιώς. Εκτός από έργα με το μοντέλο του EPCM, η Vector αναλαμβάνει και έργα ως γενικός εργολάβος για μεγάλες εταιρείες και ιδιώτες, ενώ στο πελατολόγιο της περιλαμβάνονται οι περισσότερες μεγάλες εταιρείες που δραστηριοποιούνται στη χώρα.

Διαγωνισμός για αναβάθμιση των ΤΕΠ των «Σωτηρία», «Ανδρ. Συγγρός» και «Παμμακάριστος»

Τα Τμήματα Επειγόντων Περιστατικών (ΤΕΠ) τριών σημαντικών νοσοκομείων της Αθήνας πρόκειται να ανακαινιστούν και να αναβαθμιστούν, με τον ανοικτό διαγωνισμό για την ανάθεση των έργων που απαιτούνται για τον σκοπό αυτό να είναι ήδη στον «αέρα» (με αναθέτουσα αρχή τη Διοίκηση της 1ης Υγειονομικής Περιφέρειας Αττικής). Οι επεμβάσεις είναι συνολικού κόστους 4.158.000 ευρώ (με ΦΠΑ), ενώ ο οικονομικός φορέας στον οποίο θα κατακυρωθεί η σύμβαση θα έχει 21 μήνες από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης για να τις αποπερατώσει. Τη Δευτέρα 20/05/2024 και ώρα 10:00 έχει προγραμματιστεί να εκπνεύσει η διορία που δόθηκε για κατάθεση των προσφορών. Το έργο αφορά στα ΤΕΠ των νοσοκομείων «Παμμακάριστος», «Ανδρέας Συγγρός» και «Σωτηρία» και στόχος του είναι η βελτίωση και ο εκσυγχρονισμός της λειτουργικότητάς τους μέσω της προσαρμογής τους στο «πρότυπο» ΤΕΠ, ώστε να καλυτερεύσουν οι υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης που αυτά προσφέρουν.

Τα έργα στο ΤΕΠ του «Παμμακάριστος»
Προβλέπεται, ότι τμήμα των εξωτερικών ιατρείων του νοσοκομείου στον ισόγειο όροφο θα μετατραπεί σε νέο ΤΕΠ, μέσω ανακαίνισης επιφάνειας περίπου 510 τ.μ. Θα γίνουν και εργασίες για κατασκευή του δικτύου ηλεκτροδότησης του χώρου επέμβασης, όπως και εργασίες διαμόρφωσης του περιβάλλοντα χώρου όπου βρίσκεται η κυκλική πλατεία.
Οι επεμβάσεις θα υλοποιηθούν χωρίς να διακοπεί η λειτουργία του ΤΕΠ.

Τα έργα στο «Ανδρέας Συγγρός»
Το νοσοκομείο αυτό όχι μόνο στερείται ΤΕΠ ενηλίκων αλλά διαθέτει ένα εξαιρετικό μικρό ΤΕΠ ανηλίκων. Σήμερα, το ΤΕΠ ενηλίκων εξυπηρετείται σε εξαιρετικά μικρό χώρο κατασκευασμένο ως προέκταση του υφισταμένου μικρού κτιρίου του παλαιού θυρωρείου, ενώ η αναμονή των ασθενών γίνεται στον αύλειο χώρο του νοσοκομείου.

Για την δημιουργία νέου ΤΕΠ ενηλίκων προβλέπεται η διαρρύθμιση υφισταμένων χώρων του ισογείου του νοσοκομείου. Επελέγη συγκεκριμένα το ισόγειο, διότι διαθέτει ισόγεια πρόσβαση των ασθενών και βρίσκεται πολύ κοντά στο ΤΕΠ ανηλίκων, ενώ για τη νέα χρήση θα αξιοποιηθούν χώροι που σήμερα είτε έχουν βοηθητική χρήση ή παραμένουν αναξιοποίητοι. Πέραν των παραπάνω, θα απαιτηθεί και ολόκληρη η σειρά των αναγκαίων ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων για να καταστεί δυνατή η ασφαλής χρήση των υποβαθμισμένων και βοηθητικών σήμερα χώρων από τις υψηλές απαιτήσεις παραμονής, διέλευσης, διάγνωσης, νοσηλείας, κλπ, ασθενών (π.χ., κλιματισμός, ηλεκτρικά και ασθενή ρεύματα, πυρανίχνευση, πυροπροστασία, υδραυλικά, αποχετεύσεις, κλπ). Αναφορικά με το υφιστάμενο αίθριο που προτείνεται να στεγαστεί για να φιλοξενήσει τις σημαντικότερες λειτουργίες του κυρίου χώρου του νέου ΤΕΠ, επισημαίνεται ότι πέραν του νέου, ουσιαστικά, προστιθέμενου ισογείου κτιρίου που προβλέπεται στην θέση αυτή, θα πρέπει να ληφθεί ιδιαίτερη πρόνοια για την δυσχερή διευθέτηση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται εντός του (αποχέτευση ομβρίων και λυμάτων, κλπ).

Τα έργα στο «Σωτηρία»
Τέλος, στον πίσω περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου του «Σωτηρία» θα ανεγερθεί προσθήκη με εμβαδόν περίπου 225 τετραγωνικών μέτρων, στην οποία θα γίνει μόνωση μολύβδου. Έπειτα, στη νέα αυτή προσθήκη θα μεταφερθούν, από το υφιστάμενο ΤΕΠ, το ακτινολογικό εργαστήριο (σε χώρο περίπου 50 τετραγωνικών μέτρων), το ψυχιατρικό ιατρείο (σε χώρο περίπου 50 τετραγωνικών μέτρων) και το τμήμα επειγόντων (σε χώρο περίπου 110 τετραγωνικών μέτρων, αυτό θα μεταφερθεί από το χειρουργικό περίπτερο). Ακόμη, θα λάβουν χώρα επεμβάσεις διαμόρφωσης-ανακαίνισης στους εσωτερικούς χώρους του υφιστάμενου κτιρίου του ΤΕΠ, κατασκευή νέου χώρου αναμονής στην είσοδο λοιμωδών ο οποίος θα είναι περίπου 55 τετραγωνικά μέτρα και, τέλος, μόνωση δώματος περίπου 1.450 τετραγωνικών μέτρων. Ας αναφερθεί, ότι οι εργασίες στο «Σωτηρία» θα εκτελεστούν με μέριμνα ώστε το ΤΕΠ να παραμείνει σε λειτουργία όσο αυτές θα είναι σε εξέλιξη, σε συνεννόηση με την τεχνική υπηρεσία του νοσοκομείου και την αναθέτουσα αρχή.

 

 

Η 66η ΓΣ του Συνδέσμου Βιομηχανιών Χρωμάτων, Βερνικιών και Επιχρισμάτων

Πραγματοποιήθηκε, την 22/04, η 66η Γενική Συνέλευση του Συνδέσμου Βιομηχανιών Χρωμάτων, Βερνικιών και Επιχρισμάτων. Στη διάρκειά της έγινε ο απολογισμός του 2023, συζητήθηκε το πρόγραμμα δράσης του 2024 και έγινε και η εκλογή νέου ΔΣ. Στην ομιλία του, ο Πρόεδρος του Συνδέσμου, Γιώργος Καραβασίλης, εστίασε, μεταξύ άλλων πολλών, στις δραστηριότητες, στο re-branding και στην ανανέωση του Συνδέσμου (με στόχο μεγαλύτερη εξωστρέφεια και αναγνωρισιμότητα), στο εντυπωσιακό μέγεθος του κλάδου των χρωμάτων και των βερνικιών στην ελληνική και διεθνή αγορά και στις προκλήσεις του κλάδου λόγω της ενεργειακής κρίσης, της πράσινης συμφωνίας και των αναμενόμενων νομοθετικών εξελίξεων στους κανονισμούς CLP, REACH.

Τόνισε, μάλιστα, πως παρά τις δυσκολίες (λ.χ. διαταραχές εφοδιαστικής αλυσίδας) που επηρέασαν το κόστος κατασκευών και την κατανάλωση των νοικοκυριών, η χρωματοβιομηχανία πέτυχε θετικό πρόσημο το 2022 και το 2023. Αναφορικά με τις αρχαιρεσίες, στο νέο ΔΣ ανανέωσε τη θητεία του ως Πρόεδρος ο Γιώργος Καραβασίλης (Druckfarben Group-Kraft Paints), ενώ εξελέγησαν Αντιπρόεδρος η Κατερίνα Χατζηνικόλα (Vechro), ΓΓ ο Γιώργος Γραμματίδης (ER-LAC) και Ταμίας ο Γιώργος Βαρσαμής (Vernilac). Ως μέλη ορίστηκαν οι Δημήτριος Τσιμπούκης (Chrotex), Γεώργιος Βλαχάκης (Νeokem ΑΕ) και Θάλεια Κωνσταντινίδη (Berling ABEE).

Το SMERC επενδύει στο μετοχικό κεφάλαιο της Doppler

Σε στρατηγικής σημασίας επένδυση στην εταιρεία Doppler προχωρά το Επενδυτικό Ταμείο SMERemediumCap (SMERC). Η Doppler δραστηριοποιείται στον τομέα σχεδιασμού, κατασκευής και εμπορίας ανελκυστήρων. Διαθέτει σημαντικές παραγωγικές υποδομές στο Κιλκίς. Είναι εισηγμένη στην ΕΝΑ του ΧΑΑ. Παράλληλα, είναι κυρίως εξαγωγική εταιρεία: πάνω από το 85% των εσόδων της προέρχεται από πωλήσεις στο εξωτερικό, όπου έχει υλοποιήσει σπουδαία έργα ανελκυστήρων, όπως, λ.χ. στην πλατεία Trafalgar του Λονδίνου και στο αεροδρόμιο του Κουβέιτ.

Η στρατηγική συνεργασία της SMERC με την οικογένεια Σταυρόπουλου, βασικών μετόχων της Doppler, έχει ως στόχο τη σημαντική ανάπτυξη των εργασιών, την άμεση κεφαλαιακή ενίσχυση της εταιρείας, τη βελτίωση των συνθηκών ρευστότητας και την υλοποίηση ενός φιλόδοξου σχεδίου επενδύσεων, με στόχο την αναβάθμιση των παραγωγικών δυνατοτήτων, των εγκαταστάσεων και της περαιτέρω ανάπτυξής της στην εγχώρια και διεθνή αγορά. Κεντρικός στόχος είναι η διεύρυνση των δικτύων πελατών στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. Στο πλαίσιο της συναλλαγής βρίσκεται σε εξέλιξη και η διαδικασία αναχρηματοδότησης του δανεισμού της εταιρείας από τη βασική της τράπεζα, την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος.

Τι περιλαμβάνει το deal
Στο πλαίσιο της συμφωνίας καθορίστηκαν οι βασικοί όροι δυνάμει των οποίων η SMERC θα αποκτήσει στην Doppler μειοψηφική μετοχική συμμετοχή και συγκεκριμένα το 35% του υφιστάμενου μετοχικού κεφαλαίου, μέσω της αγοράς τμήματος των κοινών ονομαστικών μετά δικαιώματος ψήφου μετοχών που κατέχει σήμερα στην εταιρεία ο βασικός μέτοχός της, Σταύρος Σταυρόπουλος. Στο πλαίσιο της συναλλαγής έχει συμφωνηθεί και το να προταθεί στη ΓΣ των μετόχων της προς έγκριση η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας μέχρι του ποσού των 500.000 ευρώ, με δημόσια προσφορά και συμμετοχή των υφιστάμενων μετόχων.

Η SMERC, επίσης, θα ενισχύσει τη ρευστότητα της εταιρείας με απόκτηση, από την ίδια, της έκδοσης από την εταιρεία μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου ύψους 4 εκατ. ευρώ και της παράλληλης έκδοσης τίτλων κτήσης μετοχών (warrants) ποσού 1.350.000 ευρώ. Δεν σχεδιάζεται η εισαγωγή των ομολογιών του μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου και των τίτλων κτήσης μετοχών στη ρυθμιζόμενη αγορά, ούτε στην ΕΝΑ του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Η εξαγορά μετοχών από τον βασικό μέτοχο, η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και η έκδοση τίτλων κτήσης μετοχών θα πραγματοποιηθούν στην ίδια τιμή (0,35 ευρώ/μετοχή). Αφού ολοκληρωθεί η συναλλαγή, η οικογένεια Σταυροπούλου θα διατηρήσει την πλειοψηφία του μετοχικού κεφαλαίου και τη διοίκηση της εταιρείας. Η ολοκλήρωση της συναλλαγής, που τοποθετείται εντός του δεύτερου τριμήνου του 2024, όπως επίσης και όλες οι επιμέρους ως άνω συμφωνίες των μετόχων τελούν υπό την προϋπόθεση της λήψης όλων των απαιτούμενων εταιρικών αποφάσεων και της έγκρισης των περιγραφόμενων παραπάνω εταιρικών πράξεων από τα αρμόδια εταιρικά όργανα της εταιρείας, καθώς και της τέλεσης όλων των αναγκαίων διατυπώσεων που προβλέπονται από το νόμο.

Αυξημένη, από έτος σε έτος, η οικοδομική δραστηριότητα

Τα δεδομένα της έρευνας που έκανε για την οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα μας κατά τον μήνα Ιανουάριο του 2024 δημοσίευσε η ΕΛΣΤΑΤ. Με βάση, λοιπόν, τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν τον εν λόγω μήνα, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα (δημόσια και ιδιωτική) στο σύνολο της χώρας ανήλθε σε 2.123 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 457.344 τ.μ. επιφάνειας και 2.039.124 κ.μ. όγκου. Εμφάνισε, δηλαδή, αύξηση, κατά 15,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 14,7% στην επιφάνεια και κατά 9,2% στον όγκο, σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2023. Οι εκδοθείσες άδειες ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, στο σύνολο της Ελλάδας, κατά τον Ιανουάριο του 2024, ήταν 2.112 και αντιστοιχούσαν σε 450.014 τ.μ. επιφάνειας και 2.004.873 κ.μ. όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 15,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 15% στην επιφάνεια και κατά 9,6% στον όγκο, σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2023. Σχετικά με τις εκδοθείσες άδειες δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας κατά τον Ιανουάριο του 2024, στο σύνολο της χώρας, αυτές ήταν 11 και αντιστοιχούσαν σε 7.330 τ.μ. επιφάνειας και 34.251 κ.μ. όγκου.

Το ποσοστό συμμετοχής της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για τον Ιανουάριο του 2024, είναι 1,7%. Η ΕΛΣΤΑΤ προσθέτει, ότι κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Φεβρουάριο του 2023 έως τον Ιανουάριο του 2024, το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (δημόσιας και ιδιωτικής), με βάση τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν σε όλη τη χώρα, ανήλθε σε 27.241 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 6.296.520 τ.μ. επιφάνειας και 29.343.580 κ.μ. όγκου. Σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα Φεβρουαρίου 2022-Ιανουαρίου 2023, παρατηρήθηκε αύξηση κατά 6,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 12% στην επιφάνεια και κατά 14,4% στον όγκο. Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Φεβρουαρίου 2023-Ιανουαρίου 2024, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφάνισε, στο σύνολο της χώρας, αύξηση κατά 6,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 11,7% στην επιφάνεια και κατά 14,4% στον όγκο, σε σύγκριση με την περίοδο Φεβρουαρίου 2022-Ιανουαρίου 2023. Το ποσοστό συμμετοχής της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, ήταν 2,4%.

Ergocon: Κατασκευάζει νέο κτίριο του ΕΚΕΤΑ στο Λάκκωμα Χαλκιδικής

Υπογράφτηκε η σύμβαση για την ανέγερση, στη Βιομηχανική Περιοχή Λακκώματος του Δήμου Νέας Προποντίδας Χαλκιδικής, της νέας κτιριακής υποδομής του Ινστιτούτου Χημικών Διεργασιών και Ενεργειακών Πόρων (ΙΔΕΠ) του Εθνικού Κέντρου Έρευνας και Τεχνολογικής Ανάπτυξης (ΕΚΕΤΑ). Το συμφωνητικό υπέγραψαν το ΕΚΕΤΑ και ο ανάδοχος του έργου, η Ergocon, η οποία πλέον έχει 21 μήνες στη διάθεσή της για να το αποπερατώσει. Σε κάθε περίπτωση, η καταληκτική ημερομηνία της σύμβασης θα είναι έως το αργότερο 31/12/2025, βάσει του οροσήμου του Ταμείου Ανάκαμψης.

Το νέο κτίριο του ΙΔΕΠ θα κτιστεί σε ιδιόκτητο οικόπεδο 7.800 τ.μ. Θα είναι δυναμικότητας 100-125 εργαζόμενων και 30-45 επισκεπτών, ενώ θα περιλαμβάνει εργαστηριακούς χώρους και γραφεία. Η τοποθεσία απέχει 36,4 χιλιόμετρα από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Τα πραγματοποιούμενα δομικά στοιχεία δεν υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα καθώς και το πραγματοποιούμενο εμβαδόν δόμησης του κτιρίου είναι περίπου 2.870 τ.μ. Πραγματοποιούμενη κάλυψη είναι περίπου 1.175 τ.μ. και το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος είναι τα 11 μέτρα. Επισημαίνεται, ότι στη νοτιοδυτική πλευρά του οικοπέδου όπου θα ανεγερθεί το νέο κτίριο του ΙΔΕΠ βρίσκεται αυτή τη στιγμή ένα κτίριο το οποίο στεγάζει ερευνητικό εργαστήριο ιδιοκτησίας του ΕΚΕΤΑ.

Πρόσκληση για ανάθεση επειγόντων αντιπλημμυρικών έργων σε Αλεξανδρούπολη και Σουφλί

Κατεπείγοντα αντιπλημμυρικά έργα πρόκειται να γίνουν, για τη διευθέτηση ορεινών λεκανών απορροής σε περιοχές που έχουν πληγεί και επηρεαστεί μετά την καταστροφική πυρκαγιά του 2023 και είναι στην ευθύνη των Δασαρχείων Αλεξανδρούπολης και Σουφλίου και της Διεύθυνσης Δασών Έβρου. Ειδικότερα, το ΤΑΙΠΕΔ, προσκάλεσε πέντε οικονομικούς φορείς να καταθέσουν προσφορά για την ανάθεση των επεμβάσεων αυτών (λόγω του χαρακτήρα των οποίων, εξάλλου, επελέγη η εν λόγω διαδικασία, της διαπραγμάτευσης χωρίς προηγούμενη δημοσίευση). Οι φορείς που προσκλήθηκαν είναι οι P&C Development SA, Ηλιοχώρα ΑΕ, Μεσόγειος ΑΕ, Τ&Τ Κατασκευές Ανώνυμη Εταιρεία και Σιάμου Γεωργία του Βασιλείου. Κριτήριο ανάθεσης αποτελεί η χαμηλότερη τιμή. Το κόστος των παρεμβάσεων είναι 50.036.560,20 ευρώ, συν ΦΠΑ. Οι πέντε φορείς έχουν ως τη Δευτέρα 20/5/2024 και ώρα 14:00 να καταθέσουν την προσφορά τους. Αναθέτουσα αρχή, κύριος και φορέας υλοποίησης του έργου, είναι το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Τα προς υλοποίηση έργα
Το έργο υποδιαιρείται σε τέσσερα τμήματα. Η προθεσμία εκτέλεσης έκαστου τμήματος έχει οριστεί σε 19 μήνες από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης. Στο αντικείμενο του κάθε τμήματος περιλαμβάνονται η εκπόνηση από τον ανάδοχο και η υποβολή για έγκριση από το αρμόδιο αποφαινόμενο όργανο του ΥΠΕΝ μελέτης για τις εργασίες που πρέπει να γίνουν και οι οποίες αφορούν σε κατασκευή ορεινών υδρονομικών έργων (φράγματα, οδοί προσπέλασης, συντήρηση υπαρχόντων φραγμάτων, κ.ά.), με σκοπό την προστασία των καμένων εκτάσεων μετά την πυρκαγιά του 2023. Κατά την εκπόνηση της μελέτης θα οριστικοποιηθούν ο τελικός αριθμός φραγμάτων και προφραγμάτων προς κατασκευή καθώς και οι θέσεις τους.

Τα τέσσερα τμήματα του έργου
Τμήμα 1: Η εξεταζόμενη περιοχή περιλαμβάνει εκτάσεις οι οποίες ανήκουν στην περιοχή ευθύνης του Δασαρχείου Αλεξανδρούπολης, ενώ διοικητικά ανήκουν στον Δήμο Αλεξανδρούπολης. Το Τμήμα 1 περιλαμβάνει τις λεκάνες 1, 2, 3, 4 στις περιοχές Παλαγία, Κίρκη, Άβαντας και Δερβένι.

Τμήμα 2: Η εξεταζόμενη περιοχή περιλαμβάνει εκτάσεις οι οποίες ανήκουν στην περιοχή ευθύνης του Δασαρχείου Αλεξανδρούπολης και διοικητικά ανήκουν στους Δήμους Αλεξανδρούπολης και Σουφλίου. Το Τμήμα 2 περιλαμβάνει τη λεκάνη 5 στην περιοχή Φράγμα ΔΕΥΑ.

Τμήμα 3: Η εξεταζόμενη περιοχή περιλαμβάνει εκτάσεις οι οποίες ανήκουν στην περιοχή ευθύνης της Διεύθυνσης Δασών Έβρου και διοικητικά ανήκουν στους Δήμους Αλεξανδρούπολης και Σουφλίου. Το Τμήμα 3 περιλαμβάνει τις λεκάνες 6, 7, 8, 9 στις περιοχές Λουτρός, Ιτέα, Προβατώνας και Λύρα.

Τμήμα 4: Η εξεταζόμενη περιοχή περιλαμβάνει εκτάσεις οι οποίες ανήκουν στην περιοχή ευθύνης του Δασαρχείου Σουφλίου και διοικητικά ανήκουν στο Δήμο Σουφλίου. Το Τμήμα 4 περιλαμβάνει τις λεκάνες 10, 11, 12 στις περιοχές Κοτρωνιά, Γιαννουλή και Σουφλί.

Μνημόνιο Ομίλου Ιατρικού Αθηνών-Lamda για ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ Healthcare Park στο Ελληνικό

Ο Όμιλος Ιατρικού Αθηνών, ως επικεφαλής της ελληνικής κοινοπραξίας για το Ελληνικό, ανακοίνωσε την υπογραφή μνημονίου στρατηγικής συνεργασίας με την Ελληνικό ΜΑΕ, θυγατρική της Lamda Development, για τη δημιουργία ενός διεθνών προδιαγραφών, υπερσύγχρονου και πρωτοποριακού Healthcare Park εντός της ανάπτυξης του Ελληνικού. Στόχος του Healthcare Park αποτελεί η προσφορά ευρέος φάσματος ποιοτικά κορυφαίων και καινοτόμων υπηρεσιών υγείας και ευεξίας στους Έλληνες και ξένους κατοίκους και επισκέπτες του Ελληνικού. Το Healthcare Park θα αναγερθεί σε προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία δίπλα από το The Ellinikon Mall. Θα εκτείνεται, εξάλλου, σε επιφάνεια χώρου κύριας χρήσης περίπου 6.000 τετραγωνικών μέτρων. Σύμφωνα με την ανακοίνωση, οι δύο πλευρές έχουν υπογράψει ρήτρα αποκλειστικότητας και η υπογραφή της τελικής συμφωνίας προβλέπεται να λάβει χώρα εντός του τρίτου τριμήνου του 2024. Όσο για τη λειτουργία του Healthcare Park, έχει τοποθετηθεί χρονικά εντός του έτους 2027. «Με την υπογραφή της τελικής συμφωνίας θα ανακοινωθούν και όλες οι επιμέρους λεπτομέρειες της υλοποίησης του project», καταλήγει η ανακοίνωση του Ομίλου Ιατρικού Αθηνών. Στην ελληνική κοινοπραξία για το Ελληνικό συμμετέχουν ο Όμιλος Ιατρικού Αθηνών (70%) και η Βιοϊατρική (30%).

Intracom Properties: Το πλάνο επένδυσης για το κτίριο της Κλουκίνας-Λάππας στον Ταύρο και η συγχώνευση των δύο εταιρειών

Σε αξιοποίηση του ακινήτου της Κλουκίνας-Λάππας στον Ταύρο με πλήρη ανακαίνιση και ανάπλαση του κτιρίου που έως τώρα ιδιοχρησιμοποιείται, θα προχωρήσει το επόμενο χρονικό διάστημα η εταιρεία.
Στον συγκεκριμένο χώρο βρίσκονταν τα γραφεία της Κλουκίνας-Λάππας καθώς και αποθηκευτικοί χώροι. Πλέον, η Κλουκίνας-Λάππας έχει μεταφέρει τα γραφεία της στην οδό Παστέρ 3 στο αυτοτελές κτίριο των 878 τ.μ. που περιήλθε στην ιδιοκτησία της Intracom Properties μετά την εξαγορά της Κλουκίνας-Λάππας.

Στα σενάρια που έχουν πέσει στο τραπέζι είναι τόσο η δημιουργία φοιτητικών εστιών, όσο και η ενδεχόμενη δημιουργία κτιρίου γραφείων που θα αποτελέσει πλέον επενδυτικό ακίνητο. Σημειώνεται, ότι στον σχεδιασμό είναι η απορρόφηση της Intracom Properties, εταιρείας συμφερόντων του ομίλου Intracom, από την Κλουκίνας-Λάππας κάτι που αναμένεται να συμβεί το προσεχές φθινόπωρο, με την Κλουκίνας-Λάππας να παραμένει εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών υπό τη νέα της μορφή. Το συνολικό χαρτοφυλάκιο των δύο εταιρειών, όπως ανέφεραν στελέχη της Intracom Properties στο περιθώριο της γενικής συνέλευσης των μετόχων της Κλουκίνας-Λάππας, έχει συνολική αξία που ανέρχεται στο τέλος του 2023 στα 110 εκατ. ευρώ.

Η απόσχιση της εμπορικής δραστηριότητας
Ταυτόχρονα, την Παρασκευή η γενική συνέλευση των μετόχων της Κλουκίνας-Λάππας, στην οποία την πλειοψηφία των μετοχών έχει ο όμιλος Intracom μετά την εξαγορά της εταιρείας το 2023, ενέκρινε την απόσχιση του εμπορικού κλάδου και ειδικότερα της δραστηριότητας της Mothercare, σε ξεχωριστή θυγατρική εταιρεία με την ονομασία Wonder Nest Retail ΑΕ. Σε αυτή την εταιρεία η Intracom Holdings διατηρεί το 60% και το υπόλοιπο 40% η Βιολέττα Λάππα. Στον τομέα των ακινήτων, το ενιαίο σχήμα, που θα δημιουργηθεί όταν ολοκληρωθεί η απορρόφηση το φθινόπωρο, θα έχει υπό τη διαχείρισή του επενδυτικά ακίνητα όπως μεταξύ άλλων τα κτίρια γραφείων στην Παιανία που μισθώνονται αυτή τη στιγμή σε εταιρείες όπως η Intrakat, η Intralot και η Intrasoft καθώς και εμπορικά ακίνητα στην οδό Ερμού, που μισθώνονται στην ITX Hellas για το κατάστημα Zara καθώς και στην Adidas, που επίσης διατηρεί χώρο λιανικής πώλησης 800 τ.μ. στον κεντρικό εμπορικό δρόμο της Αθήνας.

Σε ερώτηση του Build για το εάν η νέα εταιρεία που θα δημιουργηθεί στον κλάδο των ακινήτων θα μετατραπεί σε ΑΕΕΑΠ, τα στελέχη της Intracom Properties απάντησαν ότι είναι κάτι που θα οριστικοποιηθεί το προσεχές διάστημα. Στόχος της Intracom Properties στον κλάδο των ακινήτων είναι, σύμφωνα πάντα με τα στελέχη της, να γίνουν και νέες επενδύσεις στον συγκεκριμένο κλάδο, ούτως ώστε να ενισχυθεί η αξία του χαρτοφυλακίου της. Σε ό,τι αφορά στην επόμενη μέρα της εταιρείας στο Χρηματιστήριο Αθηνών μετά την ολοκλήρωση της απορρόφησης, θα εξεταστεί η συμμετοχή επενδυτών στο πλαίσιο κινήσεων για την ενίσχυση της ρευστότητας της εταιρείας, γεγονός που θα επιστρέψει την υλοποίηση νέων επενδύσεων.