Μήνας: Ιανουάριος 2024

Mytilineos: Έπεσαν οι υπογραφές για μεγάλο έργο στην Γκάνα

Posted on by Σπύρος Πιστικός

Τη συμφωνία συνεργασίας της με την Ενιαία Εταιρεία Ανάπτυξης Αλουμινίου της Γκάνα (GIADEC) για την κατασκευή ενός εργοστασίου αλουμίνας υπέγραψε η Mytilineos Energy & Metals, σε εκδήλωση στην οποία παρέστη και ο Πρόεδρος της αφρικανικής χώρας, Nana Akufo-Addo. Η συμφωνία αφορά στο λεγόμενο Project 3A στην περιοχή Ashanti και σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας, η Mytilineos θα πρωτοστατήσει στην ανάπτυξη ενός ορυχείου βωξίτη και θα επιβλέψει την κατασκευή ενός υπερσύγχρονου εργοστασίου παραγωγής αλουμίνας. Πρόκειται για ένα σημαντικό έργο για την Γκάνα, η οποία παράγει και εξάγει ακατέργαστο βωξίτη, όμως με το νέο εργοστάσιο θα μπορεί να παράγει αλουμίνα από τον εγχώρια εξορυσσόμενο βωξίτη, η οποία θα χρησιμεύει ως αναγκαία πρώτη ύλη για το μεταλλουργείο της εταιρείας αλουμινίου VALCO.

«Εξορύσσουμε και εξάγουμε βωξίτη στην ακατέργαστη μορφή του από τη δεκαετία του 1940 και ποτέ δεν έχουμε πετύχει τον στόχο της προστιθέμενης αξίας ή της ενοποίησης, παρά τις αξιόλογες προσπάθειες που έγιναν από διαδοχικές κυβερνήσεις», δήλωσε ο Πρόεδρος της Γκάνα, τονίζοντας πως το Project 3A, μαζί με τα υπόλοιπα projects που εντάσσονται στο πρόγραμμα ενοποίησης της βιομηχανίας αλουμινίου της χώρας, θα μετασχηματίσει την τοπική οικονομία και θα δημιουργήσει προοπτικές για τη δημιουργία πλούτου. Τόνισε, ακόμα, πως η επιλογή μίας αξιόπιστης και κορυφαίας εταιρείας μεταλλουργίας και ενέργειας, όπως είναι η Mytilineos, θα ανοίξει τον δρόμο για περαιτέρω επενδύσεις στην γκανέζικη βιομηχανία αλουμινίου από άλλους παγκόσμιους κολοσσούς.

Μακροχρόνιος συνεργάτης
Από την πλευρά του, ο Έλενος Καραΐνδρος, Chief Strategy and M&A Officer της Mytilineos, σε δήλωσή του υπενθύμισε πως ο ελληνικός όμιλος έχει υπάρξει μακροχρόνιος συνεργάτης της Γκάνα σε πολυάριθμα έργα ηλεκτρικής ενέργειας. «Έχουμε αποκτήσει μια ισχυρή και μοναδική κατανόηση του ενεργειακού τομέα της χώρας, καθώς και των ανθρώπων και του τοπικού περιβάλλοντος. Σήμερα, είμαστε στην ευχάριστη θέση να ξεκινήσουμε το επόμενο κεφάλαιο αυτής της διαρκούς συνεργασίας», δήλωσε.

Σημείωσε ακόμα:
«Στόχος μας είναι να προσφέρουμε σταθερά οφέλη για την οικονομία και την κοινωνία της Γκάνα. Για τη Mytilineos, αυτό το έργο ευθυγραμμίζεται πλήρως με τη στρατηγική μας να ενισχύσουμε την ασφάλεια της εφοδιαστικής αλυσίδας βωξίτη σε αλουμίνιο και να επεκτείνουμε το παγκόσμιο αποτύπωμά μας στα μέταλλα και τις εξορύξεις. Είμαστε ενθουσιασμένοι με το ταξίδι που έχουμε μπροστά μας και ανυπομονούμε να συνεργαστούμε στενά με τους εταίρους μας σε αυτό το έργο-ορόσημο». Σημειώνεται, ότι η Mytilineos επελέγη για την υλοποίηση του έργου μέσα από μία διαδικασία διαπραγματεύσεων με ενδιαφερόμενους επενδυτές που διεξήχθη σε τρεις γύρους και στην οποία συμμετείχαν περί τις σαράντα εταιρείες από όλον τον κόσμο. Χάρη στο έργο 3Α, μετά την ολοκλήρωσή του προβλέπεται ότι θα παράγονται τουλάχιστον πέντε εκατομμύρια μετρικοί τόνοι βωξίτη και περί τα δύο εκατομμύρια τόνοι αλουμίνας ετησίως.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ελληνικό: Στην κρησάρα της Lamda οι προσφορές για τα Cove Residences

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Σε διαδικασία αξιολόγησης των προσφορών βρίσκεται αυτή την περίοδο η Lamda Development για την κύρια φάση κατασκευαστικών εργασιών στο συγκρότημα The Cove Residences (condos) στα οικόπεδα 1.5-1.6, όπου αυτή τη στιγμή η Εθνοκάτ έχει αναλάβει ήδη και εκτελεί τη πρώτη φάση του έργου που αφορά σε εκσκαφές, σκυροδετήσεις, μονώσεις υπογείων και άλλες πρόδρομες εργασίες. Το συγκεκριμένο έργο, για το οποίο έχουν κλείσει ήδη οι προσφορές, καθότι έχουν κατατεθεί από τους ενδιαφερόμενους, πρόκειται να κατασκευαστούν 44 διαμερίσματα. Η καθαρή δομημένη επιφάνεια του συγκεκριμένου μέρους του έργου ανέρχεται στα 19.000 τετραγωνικά μέτρα, ενώ με τα φυτεμένα δώματα, τους εξώστες και τα υπόγεια πάρκινγκ η συνολική επιφάνεια θα ανέρχεται σε περίπου 30.000 τετραγωνικά μέτρα.

Πρόκειται για ένα έργο υψηλών προδιαγραφών, όπου αξιολογούνται από τη Lamda ένα πλέγμα προδιαγραφών που σχετίζεται με τον εκάστοτε υποψήφιο εργολάβο όπως είναι η τεχνική προσφορά, η πρόταση, το χρονοδιάγραμμα, οι δεσμεύσεις και σε κάθε περίπτωση η οικονομική πρόταση. Ωστόσο δεν αποτελεί απόλυτη προτεραιότητα η οικονομική προσφορά, καθότι για τον επενδυτή θεωρείται απαραίτητο να είναι αποτελεσματικός και αξιόπιστος ο εργολάβος που θα τρέξει το έργο. Από την αγορά εκτιμάται ότι εντός του Φεβρουαρίου θα προκύψει ο ανάδοχος του έργου προκειμένου τον Μάρτιο να ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής της κύριας φάσης του έργου με χρονικό ορίζοντα παράδοσης στους 17 μήνες.

Μέρος του The Cove Residences τρέχει παράλληλα με έναν δεύτερο διαγωνισμό που αφορά στην ανέγερση των υπολοίπων διαμερισμάτων του συγκροτήματος στα οικόπεδα 1.7 και 1.8 του Ελληνικού. Τις πρόδρομες εργασίες στα συγκεκριμένα οικόπεδα έχει αναλάβει η Άκτωρ. Σε αυτή την περίπτωση τρέχει ο διαγωνισμός, αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα η κατάθεση των προσφορών από τους υποψήφιους αναδόχους.
Θέμα χρόνου η ανακοίνωση του αναδόχου για το Park Rise

Επίσης θεωρείται θέμα χρόνου και η ανακοίνωση του αναδόχου για το Park Rise κάτι που επίσης θα συμβεί πιθανότατα εντός του Φεβρουαρίου, καθώς έχουν ήδη κατατεθεί η προσφορές από τους ενδιαφερόμενους. To συγκεκριμένο έργο εκτιμάται ότι θα αγγίξει τα 20 εκατομμύρια ως προς το κόστος κατασκευής του με χρόνο εκτέλεσης σε 16 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης. Η έναρξή του αναμένεται εντός του πρώτου τριμήνου της φετινής χρονιάς.

Η πρώτη φάση του έργου αφορά στην πραγματοποίηση σκυροδετήσεων, εκσκαφικών εργασιών, μονώσεων και λοιπών συμπληρωματικών εργασιών.
H διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών για το ιδιαίτερα χαρακτηριστικό «διπλό» κτίριο του Ελληνικού ολοκληρώθηκε περί τα μέσα του Δεκεμβρίου του 2023. Θυμίζουμε ότι από ελληνικής πλευράς καθήκοντα architects of record εκτελεί το γραφείο VAP Architects του Βασίλη Αλέξανδρου Πουτέτση. Σημειώνεται ότι οι VAP Architects έχουν επίσης καθήκοντα μελέτης εφαρμογής καθώς και τον σχεδιασμό των εσωτερικών χώρων του συγκεκριμένου κτιρίου. Το Park Rise είναι σχεδιασμένο από το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο, Bjarke Ingels, θα περιλαμβάνει 88 πολυτελείς κατοικίες που κυμαίνονται από ένα έως πέντε υπνοδωμάτια.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Κατασκευαστική Ιλισσός ΑΤΕ και Δόξα ΑΒΕΤΕ αποκαθιστούν το τέμενος Βαγιαζήτ στο Διδυμότειχο

Posted on by Build Newsletter

Υπογράφτηκε, από το Υπουργείο Πολιτισμού και την ένωση των Κατασκευαστική Ιλισσός ΑΤΕ και Δόξα ΑΒΕΤΕ το συμφωντικό για την υλοποίηση εργασιών αποκατάστασης του τεμένους Βαγιαζήτ στο Διδυμότειχο.
Η ένωση των δύο εταιρειών έδωσε μέση έκπτωση 2% και πέτυχε να της κατακυρωθεί η σύμβαση του, αρχικού προϋπολογισμού 8.828.800 ευρώ (με ΦΠΑ), έργου και καλείται πλέον να το αποπερατώσει μέσα σε 650 ημερολογιακές ημέρες.

Η ιστορία του μνημείου
Το τέμενος Βαγιαζήτ βρίσκεται στο κέντρο του Διδυμότειχου. Πρόκειται για ένα από τα επιβλητικότερα μουσουλμανικά τεμένη στην Ελλάδα και ένα από τα σημαντικότερα κτίρια που ανεγέρθηκαν στα ευρωπαϊκά εδάφη της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας πριν την άλωση της Κωνσταντινούπολης. Η δόμησή του άρχισε στα τέλη του 14ου ή στις αρχές του 15ου αιώνα, κατόπιν διαταγής του Σουλτάνου Βαγιαζήτ Α’. Σύμφωνα με την κτητορική επιγραφή της κύριας εισόδου, εγκαινιάστηκε τον Μάρτιο του 1420.

Καλύπτει έκταση ενός στρέμματος σχεδόν και αποτελείται από μια τετραγωνικής κάτοψης αίθουσα προσευχής και έναν ενιαίο μιναρέ ύψους 22 μ. Στη δυτική πλευρά ανοίγεται η μνημειακή, με περίτεχνες διακοσμήσεις στο περιθύρωμα, κύρια είσοδος. Τα παράθυρα έχουν τοξωτή ελαφρά οξυκόρυφη απόληξη. Τα παράθυρα της κάτω σειράς περιβάλλονται από ορθογωνικά πλαίσια με γλυφές ενσωματωμένα στη λιθοδομή του κτιρίου, ανάγλυφα μάρμαρα και λαξευμένους με διακοσμήσεις δόμους.

Η ξύλινη στέγη του μνημείου ήταν μια εξαιρετικά ογκώδης, καλυμμένη με μολύβι, πυραμιδοειδής κατασκευή και αποτελούσε ένα από τα πιο σημαντικά ξύλινα ιστορικά μνημεία στον κόσμο. Ο φορέας της ήταν από ξύλο βελανιδιάς και χωριζόταν σε περισσότερα του ενός στατικά συστήματα, με ιδιαίτερα σύνθετα και μοναδικά, τουλάχιστον στον ελλαδικό χώρο, δομικά και κατασκευαστικά χαρακτηριστικά και συνδέσεις.
Κατά την πυρκαγιά της 22/03/2017 καταστράφηκε ολικά ο ξύλινος φορέας και η επιστέγαση του τεμένους, ενώ οι μεγάλες θερμοκρασίες που αναπτύχθηκαν επέφεραν απομείωση της φέρουσας ικανότητας των δομικών στοιχείων των τοιχοποιιών (εξωτερικών τοίχων πεσσών και κυρίως του μιναρέ). Ο μιναρές, στην υφιστάμενη κατάσταση, εμφανίζει πολύ μεγάλες εκκεντρότητες, η βάση του είναι κατακερματισμένη λόγω της φωτιάς και παρουσιάζει σοβαρή επικινδυνότητα.

Οι παρεμβάσεις του έργου
Θα γίνουν συνολική αποκατάσταση (δομική/αρχιτεκτονική) του μνημείου με τον μιναρέ του στην τελευταία φάση πριν την πυρκαγιά (αρχές 20ού αιώνα) και, κυρίως, ανακατασκευή του συνόλου της περίτεχνης στέγης του, με κριτήριο την προστασία του και την αναγνώριση της δομικής του ιστορίας. Ανάμεσα στις, πολλές, εργασίες που θα λάβουν χώρα είναι προσεκτική αποδόμηση τμημάτων μιναρέ και καταγραφή, καταβίβαση και αναδόμησή του με το σύνολο των δακτυλίων ενίσχυσης, αναδόμηση λιθοδομών και οπτοπλινθοδομών με χρήση υφιστάμενων και νέων λίθων και οπτόπλινθων όμοιων με τους υφιστάμενους, ανακατασκευή φέροντος οργανισμού στέγης και τρούλου, ανακατασκευή ξύλινων θυρών και παραθύρων, επικάλυψη στέγης με φύλλα μολύβδου και επιστέγαση στέψης του μιναρέ συμπεριλαμβανομένου του μεταλλικού σκελετού.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Με ρεκόρ σκυροδέτησης η θεμελίωση του ξενοδοχείου Marvel στη Ρόδο με επένδυση 55 εκατ. ευρώ

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Στην ολοκλήρωση της σκυροδέτησης του ξενοδοχείου Marvel που κατασκευάζεται στο Φαληράκι της Ρόδου προχώρησε η ομάδα εκτέλεσης του έργου. Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει ο ένας από τους δύο κατασκευαστές του έργου, ο Παντελής Ζώταλης, επικεφαλής της Ζώταλης Μπετά, η σκυροδέτηση πραγματοποιήθηκε σε 22 ώρες και απαιτήθηκαν 4.800 κυβικά, αποτελώντας έως τώρα ρεκόρ για τα ελληνικά δεδομένα από πλευράς συνάρτησης χρόνου και ποσότητας σκυροδέματος που απαιτήθηκε. H κατηγορία σκυροδέματος που χρησιμοποιήθηκε, όπως ανέφερε ο διευθυντής έργου και πολιτικός μηχανικός, Γιώργος Παπαθεοδωράκης, στο Build ήταν C35/45, ενώ όπως επισημαίνει τηρήθηκε πλήρως ο ελληνικός κανονισμός σκυροδέματος του 2016. Πραγματοποιήθηκαν μετρήσεις κάθισης σε κάθε πρέσα καθ’ όλη τη διάρκεια της σκυροδέτησης, με βάση τα όσα αναφέρει ο ίδιος. Για την σκυροδέτηση λειτούργησαν και τα δύο συγκροτήματα σκυροδέματος που λειτουργούν στη ρόδο, αυτά της Interbeton και εκείνο της Νίκος ΑΕ που δούλεψαν με προϊόντα των βιομηχανιών Τιτάν και ΑΓΕΤ Ηρακλής αντίστοιχα.

Την άνοιξη του 2025 η παράδοση της νέας ξενοδοχειακής μονάδας
Το καινούργιο ξενοδοχείο θα είναι έτοιμο προς λειτουργία την άνοιξη του 2025. Οι εργασίες για την κατασκευή του ξεκίνησαν τον Νοέμβριο του 2023. Το συνολικό κόστος της επένδυσης ανέρχεται στα 55 εκατομμύρια ευρώ.
Κατασκευαστές είναι ο Αντώνης Ζώταλης και ο Νίκος Τριανταφύλλου. Ο πρώτος έχει αναλάβει να κατασκευάσει το κεντρικό κτίριο του ξενοδοχείου και ο δεύτερος τα υπόλοιπα ανεξάρτητα κτίρια που βρίσκονται περιμετρικά του κεντρικού κτιρίου. Εμπειρογνώμονες σκυροδέματος (senior concrete experts) ήταν οι Αντώνης Σακκελαρίου και Νίκος Μαρσέλλος. «Πριν προχωρήσουμε στη σκυροδέτηση πραγματοποιήθηκαν δοκιμές για διάστημα ενός μήνα καθώς και επισκέψεις σε εργοστάσιο. Για τη σκυροδέτηση χρειάστηκαν πέντε πρέσες ενώ είχαμε στη διάθεσή μας και δύο εφεδρικές στο εργοτάξιο», επισημαίνει ο κύριος Παπαθεοδωράκης.

«Επιλέξαμε να πάμε σε ταχεία σκυροδέτηση επειδή υπήρχε υδροφόρος ορίζοντας και απαίτηση για μονολιθική θεμελίωση χωρίς αρμούς, ενώ χρησιμοποιήθηκε προϊόν της Penetron για τη στεγανοποίηση. Για τη σκυροδέτηση απαιτήθηκαν 40 οχήματα μεταφοράς σκυροδέματος (βαρέλες), η καθεμία εκ των οποίων τροφοδοτούσε το έργο ανά ενάμισι λεπτό», συμπληρώνει ο ίδιος. Συνολικά 222 κλειδιά – 4.500 τετραγωνικά μέτρα η κάτοψη Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο θα αποτελέσει όμορφη εγκατάσταση με το υφιστάμενο ξενοδοχείο Amada Colossos Resort, συμφερόντων του επιχειρηματία, Άρη Σουλούνια. Κατά την ολοκλήρωση του έργου το ξενοδοχείο θα έχει δέκα ορόφους ανωδομή και δύο υπόγεια. Η κάτοψη του ξενοδοχείου είναι 4.500 τετραγωνικά μέτρα και θα διαθέτει συνολικά 222 κλειδιά, ενώ η κατάταξή του θα είναι πέντε αστέρων.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Parostec: Στην τελική ευθεία το ανακατασκευασμένο κτίριο στη Χρήστου Λαδά

Posted on by Γιάννης Πισπιρίγκος

Το εμβληματικό κτίριο στη Χρήστου Λαδά 3, που στέγαζε τη δεκαετία του 1980 τις εφημερίδες «Το Βήμα» και «Τα Νέα», καθώς και πολλά γνωστά περιοδικά του ΔΟΛ, θα αποκτήσει και πάλι ζωή. Και μάλιστα, όχι μόνο θα κατοικηθεί εκ νέου, αλλά και θα πιστοποιηθεί κατά BREEAM – μία από τις κορυφαίες μεθόδους αξιολόγησης βιωσιμότητας, παγκοσμίως, για υποδομές και κτίρια. Η αειφόρα και καινοτόμα «αναζωογόνηση» του ιστορικού κτιρίου αποτελεί δημιούργημα της ελληνικής κατασκευαστικής εταιρείας Parostec, που έλαβε την ψήφο εμπιστοσύνης της γερμανικής εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Ehret+Klein Greece (ιδιοκτήτριας του κτιρίου), το 2021. «Πιστεύοντας ακράδαντα στην δυναμική των πόλεων, βρισκόμαστε αντιμέτωποι με την πρόκληση του αστικού μετασχηματισμού της Αθήνας, η οποία αντικατοπτρίζεται ιδιαίτερα και στο υπερσύγχρονο γραφείο, όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις μας, με στόχο να προσφέρουμε ένα ανθρωποκεντρικό περιβάλλον όσον αφορά στη συνεργασία, στην ισορροπία μεταξύ επαγγελματικής και προσωπικής ζωής και στο υψηλό κλίμα έμπνευσης για τους εργαζομένους μας.

Η συνέργειά μας με την Parostec κινείται προς αυτή την κατεύθυνση και σκιαγραφεί το πάθος και των δύο μερών για τη βιώσιμη ανάπτυξη και την επίτευξη αριστείας σε όλα τα επίπεδα», δήλωσαν οι Michael Ehret και Stefan Klein, διευθύνοντες σύμβουλοι της Ehret+Klein Greece, κατά τη διάρκεια εκδήλωσης για το ανακατασκευασμένο κτίριο που βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας. «Είμαστε πολύ χαρούμενοι που η Ehret+Klein Greece μας συμπεριέλαβε στο δίκτυο των τοπικών εταίρων της στην Ελλάδα και πολύ χαρούμενοι για το τελικό αποτέλεσμα», δήλωσαν οι συνιδρυτές της Parostec, Γιώργος Καγγέλης και Γιώργος Οικονομόπουλος.

«Αυτό το πραγματικά εμβληματικό κτίριο, που κουβαλάει τόση ιστορία, αποτελεί για την Parostec κομβικό ορόσημο, καθώς είναι το πρώτο μεγάλης κλίμακας έργο που αναλάβαμε στην Αθήνα», σημείωσε μιλώντας στο Build ο Γιώργος Οικονομόπουλος. «Ήταν το πρώτο βήμα επέκτασης και μετεξέλιξης της επιχείρησής μας, η οποία πρωταγωνιστεί στις Κυκλάδες από το 1990, έχοντας κατασκευάσει περισσότερες από 150 πολυτελείς βίλες και ξενοδοχεία υψηλών προδιαγραφών στην Πάρο και στην Αντίπαρο», συνέχισε. Η καινοτομία του κτιρίου έγκειται στο γεγονός πως πρόκειται για ένα έργο που ανακατασκευάστηκε σύμφωνα με τα αυστηρά πρότυπα του BREEAM, και αυτό «όχι μόνο επειδή ήταν απαίτηση της Ehret+Klein Greece, αλλά και πυρήνας της κατασκευαστικής στρατηγικής που ακολουθούμε», συμπλήρωσε ο ίδιος.

Το κτίριο στη Χρήστου Λαδά, σύμφωνα με τους επικεφαλής της Parostec, αναμένεται να παραδοθεί στους νέους ενοίκους του έως τον Μάρτιο. Θα στεγάσει τα γραφεία της ΔΕΗ και χάρη στην εκτεταμένη ανακαίνιση που έγινε, με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την ευελιξία, θα ανταποκρίνεται στις επιχειρηματικές απαιτήσεις και θα πληροί τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας. Εκτός αυτού θα εναρμονίζεται από αρχιτεκτονικής και λειτουργικής άποψης με την πολυσύχναστη εμπορική περιοχή της Αθήνας. Στο ακριβώς διπλανό κτίριο, στη Χρήστου Λαδά 1, στεγάζονται τα -επίσης ανακαινισμένα- νέα γραφεία της Parostec και της Ehret+Klein Greece, όπου οι δύο εταιρείες θα σχεδιάζουν τις επόμενες επιχειρηματικές κινήσεις τους στην Ελλάδα. Η ανακατασκευή των νέων γραφείων 200 τετραγωνικών μέτρων, που διακρίνονται για τον βιομηχανικό χαρακτήρα και τον μίνιμαλ σχεδιασμό τους, ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο του 2023 και η μετάβαση στις καινούργιες εγκαταστάσεις πραγματοποιήθηκε πριν το τέλος του προηγούμενου έτους.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός πραγματοποιήθηκε από τους DECA architecture με στόχο την εξασφάλιση υψηλής ποιότητας συνθηκών εργασίας.
«Σίγουρα η συνεργασία μας θα έχει μέλλον, γι’ αυτό και συστήσαμε ένα joint venture με σκοπό -τι άλλο;- την κατασκευή περισσότερων κτιρίων με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, χωρίς να αποκλείεται και η επέκτασή μας εκτός συνόρων», επεσήμανε ο κ. Οικονομόπουλος.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

A&M Architects: Οι προκλήσεις της μελέτης για το Commercial Hub

Posted on by Build Newsletter

Προχωρά η κατασκευή του σπουδαίου έργου του Commercial Hub στο Ελληνικό, καθώς πρόσφατα εκδόθηκε η οικοδομική του άδεια. Τον δικό του, μεγάλης σημασίας, ρόλο σε αυτήν την εξέλιξη έπαιξε το ελληνικό αρχιτεκτονικό γραφείο A&M Architects, ο Architect of Record του έργου, που εκπόνησε τις μελέτες για να εκδοθεί η οικοδομική άδεια ενώ υλοποίησε πολλές ακόμη απαραίτητες εργασίες. Το Build συζήτησε με τα στελέχη της ομάδας του γραφείου που ολοκλήρωσε επιτυχώς όλες τις απαιτητικές διαδικασίες και εκείνα αναφέρθηκαν, μεταξύ άλλων, στις προκλήσεις που παρουσιάστηκαν κατά την εκπόνηση της μελέτης του έργου αλλά και στο πώς αυτό θα αλλάξει το αστικό τοπίο της αθηναϊκής πρωτεύουσας. Την ομάδα απάρτιζαν οι Αλέξανδρος Πασχαλούδης (Senior Architect | Project Director), Ιωάννα Φλουρή (Architect | Design Leader), Μέλπω Δάνου (Project Architect), Μαρία Κυρίσαββα (Architect | BIM Coordinator), Βάια Γιακιντζή (Architect), Αφροδίτη Ταλαγκόζη (Architect) και Ιωάννα Τζίκου (Architect).

Μιλήστε μας για την συνεισφορά της A&M Architects στην έως τώρα πορεία του έργου του Commercial Hub στο Ελληνικό.
Το Commercial Hub θα περιλαμβάνει το The Ellinikon Mall, το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα, γραφεία και εμπορικά καταστήματα. Η Α&Μ Architects είχε τον ρόλο του Architect of Record σε όλη την διάρκεια και σε όλα τα στάδια σχεδιασμού του project, καθώς και την ευθύνη της εκπόνησης των απαραίτητων μελετών για την έκδοση της οικοδομικής άδειας του Commercial Hub. Η συνεισφορά της Α&Μ Architects ξεκίνησε ήδη από το στάδιο του concept, με συμβουλευτικό χαρακτήρα σε θέματα ελληνικής νομοθεσίας και περιορισμών. Στη συνέχεια, το γραφείο μας παρακολούθησε στενά όλη την πορεία του project, ως μέλος της διεθνούς ομάδας σχεδιασμού της οποίας ηγήθηκε η Aedas, Lead Design Consultant του έργου. Ειδικότερα, η Α&Μ ήταν υπεύθυνη για όλη την πορεία αδειοδότησης του έργου και συντόνισε όλες τις επιμέρους καταθέσεις στις αρμόδιες αρχές. Η ομάδα σχεδιασμού αποτέλεσε τον συνδετικό κρίκο μεταξύ των απομακρυσμένων (remote) σχεδιαστών και των τοπικών φορέων- συμβουλευτικών σχημάτων, προσπαθώντας συνεχώς να συγκεράσει την τοπικότητα με την εισηγμένες τεχνολογικές και μορφολογικές τάσεις (καινοτομίες).

Ποιες ήταν οι σπουδαιότερες προκλήσεις που αντιμετώπισε η A&M Architects στην εκπόνηση της μελέτης για το Commercial Hub;

Η κλίμακα του έργου, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα στην Ελλάδα αυτή τη στιγμή, σε συνδυασμό με την πολυπλοκότητα της σύνθεσης και της μορφολογίας του κτιρίου όπως την οραματίστηκε η Aedas, μας έφερε αντιμέτωπους με πολλές προκλήσεις σε όλα τα στάδια της μελέτης του έργου. Η επίλυση του κτιρίου και η συμμόρφωση του σχεδιασμού με όλους τους κανονισμούς (λ.χ. ΝΟΚ, Κτιριοδομικό Κανονισμό, Κανονισμό Παθητικής Πυροπροστασίας, κ.ά.) αποτέλεσε μια διαδικασία ιδιαιτέρως απαιτητική, στην οποία απαραίτητος ήταν ο συντονισμός και ο συνδυασμός πολλών παραμέτρων και εξειδικευμένων γνώσεων. Επίσης, η συνολική αδειοδότηση του έργου συνίστατο σε πλήθος εγκρίσεων από άλλους φορείς που προηγήθηκαν της οικοδομικής άδειας, αποτελώντας τα milestones στην εκτενή πορεία αδειοδότησης. Η διαδικασία αυτή κράτησε συνολικά ακριβώς έναν χρόνο, με την πρώτη κατάθεση να γίνεται στις 30/11/2022 και να αφορά στην έγκριση, από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ), του Διαγράμματος Διαμόρφωσης του Οικοδομικού Τετραγώνου/Masterplan (σε συνεργασία με το γραφείο Aeter).

Το έργο χαρακτηρίστηκε από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής ως «Κτίριο Ειδικής Αρχιτεκτονικής Σχεδίασης», επισφραγίζοντας έτσι την αρτιότητα και ποιότητα του σύγχρονου σχεδιασμού, την εξασφάλιση της βιωσιμότητας και άλλα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της πρότασης. Ακολούθησαν εγκρίσεις που αποτελούσαν προαπαιτούμενα για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, όπως η έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων (σε συνεργασία με το γραφείο Echmes), η έγκριση της μελέτης κυκλοφοριακών επιπτώσεων (σε συνεργασία με το γραφείο Nama) και άλλες εγκρίσεις. Ακριβώς έναν χρόνο αργότερα, την 31/11/2023, έχοντας λάβει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις, εκδόθηκε η οικοδομική άδεια του Commercial Hub.

Ιδιαίτερη πρόκληση αποτέλεσε, ακόμη, η συνεργασία διεθνών γραφείων από διαφορετικά μέρη του κόσμου και ο συντονισμός στην από κοινού προσπάθεια επίλυσης όλων των ζητημάτων. Το εγχείρημα αυτό αποτέλεσε τρανή απόδειξη πως η απομακρυσμένη συνεργασία μπορεί να είναι εξίσου αποτελεσματική, όταν εδραιωθούν οι κατάλληλες προϋποθέσεις, η οργάνωση και ο συντονισμός, συμβάλλοντας στην επίτευξη ενός κοινού στόχου. Τέλος, η χρήση των εργαλείων ΒΙΜ (Building Information Modelling) σε ένα αρχιτεκτονικό έργο εκατοντάδων χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων (184.000 τ.μ. δόμηση και 230.000 τ.μ. υπόγεια), χωρίς πρότερη αναφορά και εμπειρία ανάλογης έκτασης έργου στην Ελλάδα, αποτέλεσε επίσης πρόκληση, δίνοντας την ευκαιρία στην A&M Architects να συμμετάσχει σε μια πρωτοποριακή, παγκόσμια συνεργασία σχεδίασης.

Πώς αξιοποίησε η A&M Architects τις νέες τεχνολογίες, ενώ εκπονούσε τη μελέτη του Commercial Hub;

Το σύνολο του έργου χρησιμοποίησε τα εργαλεία του Autodesk ΒΙΜ 360, που αποτελεί το πιο σύγχρονο εργαλείο διαχείρισης ΒΙΜ έργων τέτοιας κλίμακας και πολυπλοκότητας. Τα εργαλεία BIM, που χρησιμοποιούνται στην Ελλάδα μόλις μερικά χρόνια, δίνουν τη δυνατότητα συνεργασίας πολλών διαφορετικών ομάδων σε ένα δομημένο cloud σύστημα διαχείρισης της πληροφορίας, σε real-time επεξεργασία.
Το Commercial Hub Revit μοντέλο έχει συσταθεί από διαφορετικές διεθνείς ομάδες μηχανικών και μελετητών, όπως η Aedas και η IDOM, σε συνεργασία με τοπικά μελετητικά γραφεία, όπως η Liontos, η Τekem και η LDK, υπεύθυνες για την εκπόνηση των αρχιτεκτονικών, στατικών και ηλεκτρομηχανολογικών μελετών και μοντέλων. Παράλληλα, όλοι οι συμμετέχοντες έχουν πρόσβαση σε όλη την πληροφορία και δυνατότητα για ενημέρωσή της, με αποτέλεσμα το σύνολο των μελετών να είναι πάντα συντονισμένο και up to date.

Επιπρόσθετα, τα επιμέρους Revit μοντέλα που συνθέτουν το όλο έργο (άνω των 60 μοντέλων συνολικά), συνδέονται σε ένα κοινό μοντέλο ACC (Autodesk Construction Cloud). Η συγκεκριμένη δομή εργασίας, καθώς και το πλάνο οργάνωσης που ακολουθήθηκε μέσα από το workflow της Autodesk ΒΙΜ 360, διασφάλισαν την ευελιξία και την αποτελεσματικότητα σε ένα απαιτητικό χρονοδιάγραμμα. Η παραμετροποιημένη εργασία σε BIM περιβάλλον παρείχε όλες τις αυτοματοποιήσεις, εξάγοντας με ακρίβεια δεδομένα και μετρήσεις σε πολυάριθμους πίνακες, που χρησιμοποιήθηκαν για την ανάλυση του έργου σε όλα τα στάδια της μελέτης.
Με ποιους τρόπους το ίδιο το Commercial Hub και άλλα projects σαν αυτό αλλάζουν το τοπίο της πόλης και προάγουν έναν πιο βιώσιμο, πιο ανθρωποκεντρικό, αστικό ιστό;

Τα στοιχεία του έργου τα οποία προάγουν έναν αστικό ιστό που σέβεται το περιβάλλον και τον άνθρωπο είναι η έμφαση στην αειφορία (βιοκλιματική σχεδίαση) και στην προσβασιμότητα (ανεμπόδιστη ελεύθερη μετακίνηση για όλους). Ο σχεδιασμός του Commercial Hub βασίστηκε στις πλέον προηγμένες ιδέες για βιώσιμη αστική ανάπτυξη, ενσωματώνοντας σύγχρονες υποδομές «έξυπνης πόλης» και τις βέλτιστες πρακτικές αειφορίας, έχοντας ως στόχο την υψηλή αποδοτικότητα και την ανθεκτικότητα στην κλιματική αλλαγή. Η αξιοποίηση βιοκλιματικών αρχών σχεδιασμού, η χρήση βέλτιστων πρακτικών για τη μεγιστοποίηση της ενεργειακής αποτελεσματικότητας των εγκαταστάσεων και την εξοικονόμηση ενέργειας, η εγκατάσταση συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, η αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών όσον αφορά στα συστήματα διαχείρισης κτηρίων (Building Management Systems) και πλήθος άλλων χαρακτηριστικών στοχεύουν στο να αποτελέσει το κτίριο πρότυπο ολοκληρωμένης βιώσιμης ανάπτυξης στον 21ο αιώνα. Συγκεκριμένα, για το εμπορικό κέντρο The Ellinikon Mall και τα γραφεία, η συνολικά βιοκλιματική αντιμετώπιση επισφραγίζεται με πιστοποίηση Leed Gold.

Σε ό,τι αφορά στην προσβασιμότητα, λαμβάνοντας υπόψιν όλους τους κανονισμούς, διασφαλίζεται η ανεμπόδιστη, αυτόνομη και ασφαλής κυκλοφορία γενικά ατόμων με αναπηρία ή/και εμποδιζόμενων ατόμων στους εσωτερικούς χώρους του κτιρίου και στον υπαίθριο χώρο, παρέχοντας ανεμπόδιστη πρόσβαση σε όλους τους επισκέπτες. Η ένταξη του Commercial Hub στο ευρύτερο δομημένο περιβάλλον, αλλά και στην συνολική διαμόρφωση του Μητροπολιτικού Πόλου, με παράλληλο σεβασμό στην τοπική κουλτούρα, ενέχει συμβολική διάσταση για το λεκανοπέδιο Αττικής. Βασικός στόχος της αρχιτεκτονικής πρότασης είναι να προτείνει ένα φιλόξενο περιβάλλον συνάντησης, εκτόνωσης και κοινωνικοποίησης, που θα αντικατοπτρίζει την ατμόσφαιρα και ενέργεια της Αθήνας, αποτελώντας τοπόσημο για την ευρύτερη περιοχή και πόλο έλξης μεγάλου πλήθους επισκεπτών.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Νέα επένδυση από τον Όμιλο ΤΙΤΑΝ στην Τουρκία

Posted on by Γιώργος Κατσιμίλης

Δικαιώματα παραχώρησης στο ορυχείο ποζολάνης του Vezirhan, στον Ανατολικό Μαρμαρά της Τουρκίας απέκτησε η Titan Cement International (TCI) . Η ποζολάνη, που χρησιμοποιείται για την παραγωγή τσιμέντου χαμηλού ανθρακικού αποτυπώματος, είναι ένα υλικό με αυξανόμενη σημασία για τη βιομηχανία τσιμέντου. Η απόκτηση των εν λόγω δικαιωμάτων δεν υποστηρίζει μόνο τις προσπάθειες του Ομίλου ΤΙΤΑΝ να διασφαλίσει μακροπρόθεσμα αποθέματα για δική του χρήση ή για εμπορία, αλλά επιπλέον ενισχύει την αναπτυξιακή στρατηγική του για το 2026, που εστιάζει στον διπλασιασμό του παραγόμενου όγκου «πράσινου» τσιμέντου και στην επιτάχυνση της διάθεσης στην αγορά νέων «πράσινων» προϊόντων. Η νέα αυτή κίνηση του Τιτάνα έρχεται σε συνέχεια της απόκτησης συμμετοχής στην εταιρία Περλίτες Αιγαίου, που δραστηριοποιείται στην εκμετάλλευση περλίτη και ποζολάνης στο Γυαλί του Νοτιοανατολικού Αιγαίου.

Και οι δύο συναλλαγές συνάδουν με τους στόχους του Τιτάνα για την κατά 35% μείωση των εκπομπών του άνθρακα ως το 2030 και την αύξηση του μεριδίου «πράσινων» προϊόντων στο χαρτοφυλάκιό του σε πάνω από 50%. Ο Χρήστος Παναγόπουλος, Διευθυντής Τομέα Ανατολικής Μεσογείου του Ομίλου, σχολίασε: «Η πρόσβαση στα μεγάλα αποθέματα και την υψηλής ποιότητας πρώτη ύλη που προσφέρει το ορυχείο του Vezirhan θα επιτρέψει στον Τιτάνα να διευρύνει περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο προϊόντων χαμηλού ανθρακικού αποτυπώματος που προσφέρει στους πελάτες του. Το ορυχείο έχει πρόσβαση σε βαθύ λιμάνι και σιδηρόδρομο, γεγονός που διευκολύνει τόσο την από ξηράς όσο και τη δια θαλάσσης μεταφορά σε όλες τις αγορές στις οποίες δραστηριοποιείται ο Τιτάνας ανά τον κόσμο».

Ο Λεωνίδας Κανελλόπουλος, Γενικός Διευθυντής Βιώσιμης Ανάπτυξης και Καινοτομίας του Ομίλου, προσέθεσε: «Το να είμαστε έτοιμοι για ένα μέλλον με μηδενικό αποτύπωμα άνθρακα είναι κάτι περισσότερο από μια απλή φιλοδοξία για τον Τιτάνα. Η απόκτηση δικαιωμάτων παραχώρησης στο ορυχείο ποζολάνης του Vezirhan αποτελεί μέρος του ευρύτερου οδικού μας χάρτη, ο οποίος περιλαμβάνει πάνω από 100 πρωτοβουλίες μείωσης των εκπομπών CO₂ και καλύπτει όλες τις γεωγραφίες και ολόκληρη την αλυσίδα αξίας μας».

 

Eλληνικό-Βούλα: Στα χέρια των μεσιτών η πώληση των ακινήτων για Lamda και Hines

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Ενεργό ρόλο διαδραματίζουν ή πρόκειται να διαδραματίσουν το προσεχές διάστημα οι μεσιτικές εταιρείες στις δύο μεγάλες επενδύσεις που «τρέχουν» ήδη σε Ελληνικό και Βούλα. Από τη μία πλευρά, στην περίπτωση της Little Athens εντός του πάρκου του Ελληνικού, όπου τα 215 πρώτα ακίνητα βγαίνουν στην αγορά προς πώληση. Αυτή την περίοδο η Lamda είτε έχει συνάψει συμφωνίες, είτε βρίσκεται σε συζητήσεις με μεσιτικά γραφεία με σκοπό την ανάθεση της εύρεσης επενδυτών-αγοραστών για τις συγκεκριμένες κατοικίες. Σύμφωνα με πηγές της αγοράς, η Lamda δεν δίνει την αποκλειστικότητα σε κάποιο μεσιτικό γραφείο, αλλά περισσότερα του ενός διαχειρίζονται τα συγκεκριμένα ακίνητα προκειμένου να εντοπίσουν τους ενδιαφερόμενους με τους καλύτερους όρους και σε συνθήκες ελεύθερης αγοράς.

Mε βάση τον σχεδιασμό του επενδυτή, πρόκειται να κατασκευαστούν περισσότερες από 1.000 νέες κατοικίες σχεδιασμένες από εγνωσμένης αξίας Έλληνες και ξένους αρχιτέκτονες. Η Little Athens περιλαμβάνει πέντε συγκροτήματα κατοικιών, το Park Rise που σχεδίασε το Bjarke Ingels Group με 88 κατοικίες, το Pavilion Terraces που σχεδίασε το αρχιτεκτονικό γραφείο 314 του Παύλου Χατζηαγγελίδη καθώς και το Promenade Heights, το οποίο επίσης σχεδίασε το γραφείο «314». Επιπλέον, πρόκειται να κατασκευαστεί και το Αtrium Gardens, με την υπογραφή των Deda & Architects και το Trinity Gardens που φέρει την υπογραφή του γραφείου Tsolakis Architects. Σημειώνεται, ότι και τα πέντε οικιστικά συγκροτήματα με βάση τον υφιστάμενο προγραμματισμό θα έχουν ολοκληρωθεί από πλευράς κατασκευής στο τέταρτο τρίμηνο του 2026.

Το project των Hines-Henderson Park και η ανάθεση στη Sotheby’s
Από την άλλη πλευρά, σε εξέλιξη βρίσκεται αυτή την περίοδο και η κατασκευή του φιλόδοξου οικιστικού project των Hines-Henderson Park στη Βούλα. Στην προκειμένη περίπτωση υφίσταται ένα διαφορετικό μοντέλο καθότι οι επενδυτές ανέθεσαν τη διαχείριση των ακινήτων αποκλειστικά στη Sotheby’s Real Estate. Ωστόσο, κατά πληροφορίες υπάρχει κινητικότητα στο συγκεκριμένο πεδίο καθότι ο όγκος του project και οι απαιτήσεις, είναι τέτοιες, γεγονός που δεν αποκλείει να δούμε και άλλα μεσιτικά γραφεία ή εταιρείες διαχείρισης ακινήτων να μπαίνουν στο χορό προσεχώς.

Ορίζοντας ολοκλήρωσης το 2028
Το συνολικό project στη Βούλα αναμένεται να ολοκληρωθεί και να είναι έτοιμο στην πλήρη του μορφή εντός του 2028. Η επένδυση υλοποιείται μέσω της εταιρείας ειδικού σκοπού που έχουν επενδύσει οι δύο αμερικανικές εταιρείες, με την ονομασία VHPH Properties ΜΑΕ. Εκτός των κατοικιών, θα περιλαμβάνει γυμναστήρια, πισίνες, παιδικές χαρές, ασφάλεια καθώς και υπόγειους χώρους στάθμευσης. Μέσω της επένδυσης εκπληρώνεται ένα συνεκτικό σχέδιο οικιστικής και τουριστικής ανάπτυξης εντός αστικού συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο κατά κύριο λόγο θα απευθύνεται σε ενδιαφερόμενους επενδυτές και αγοραστές από το εξωτερικό, ενώ έχει ενταχθεί στις διατάξεις περί στρατηγικών επενδύσεων.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Mitsubishi Electric: Με στόχο τα 50 εκατομμύρια σε 5 χρόνια το ελληνικό υποκατάστημα

Posted on by Σπύρος Πιστικός

Η Mitsubishi Electric εγκαινίασε επίσημα το πρώτο της υποκατάστημα στην Ελλάδα, για το οποίο έχει θέσει ως στόχο να φτάσει σε τζίρο τα 50 εκατομμύρια ευρώ μέσα σε μία πενταετία, από τα περίπου 32 εκατ. που κάνει σήμερα στη χώρα μας. Το ελληνικό υποκατάστημα θα είναι «αδελφό» του ιταλικού και θα ξεκινήσει τη λειτουργία του με μία μικρή ομάδα από έμπειρα στελέχη, προερχόμενα από την Ελλάδα και την Ιταλία, ενώ η έδρα του θα βρίσκεται στο Μαρούσι, επί της οδού Κηφισίας 90, κοντά στο «δαχτυλίδι».

Θα λειτουργήσει επίσης ως «γέφυρα» για παραπλήσιες αγορές, και συγκεκριμένα για την Κύπρο, την Αίγυπτο, τη Μάλτα και το Ισραήλ.
Οι τομείς στους οποίους θα δραστηριοποιηθεί το ελληνικό υποκατάστημα της Mitsubishi Electric είναι τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης (τόσο για οικιστικά όσο και για εμπορικά ακίνητα), ο αυτοματισμός εργοστασίων και οι ανελκυστήρες, μία κατηγορία στην οποία η Mitsubishi είναι δυνατή στις αγορές της Ασίας, αλλά όχι και στην Ευρώπη.

Γιατί τώρα;
Γιατί όμως ο ιαπωνικός όμιλος αποφάσισε τώρα να αποκτήσει άμεση παρουσία στην ελληνική αγορά; Την απάντηση την έδωσε σε εκδήλωση που πραγματοποίησε η εταιρεία ο Andrea Veronese, νόμιμος εκπρόσωπος του ελληνικού υποκαταστήματος, εξηγώντας πως σημαντικό ρόλο διαδραμάτισε η επιστροφή της ελληνικής οικονομίας στην επενδυτική βαθμίδα και γενικότερα οι θετικές επιδόσεις της ελληνικής οικονομίας, μετά από μία μακρά περίοδο κάμψης, επιδόσεις που δείχνουν πως η Ελλάδα είναι εκτός κινδύνου και οδεύει προς μία «οικονομική αναγέννηση», όπως ανέφερε χαρακτηριστικά. «Ήταν η κατάλληλη στιγμή να προχωρήσουμε και να αρχίσουμε μια νέα εποχή για την ελληνική αγορά, να εμφανιστούμε άμεσα στην ελληνική αγορά και να επενδύσουμε σε αυτήν», τόνισε.

Ένα άλλο στοιχείο που ώθησε τη Mitsubishi Electric σε αυτήν την κίνηση είναι η ταχύτατη ανάπτυξη της λιανικής πώλησης συστημάτων θέρμανσης και ψύξης στη χώρα μας. Σύμφωνα με στοιχεία της Statista που παρουσίασε ο κ. Veronese, η ελληνική αγορά έπεσε το 2022 ως προς τον συνολικό της τζίρο στα 140 εκατομμύρια δολάρια, όμως το 2023 ανέκαμψε στα 155 εκατ. δολάρια και τα επόμενα χρόνια αναμένεται να κινηθεί ήπια, αλλά σταθερά ανοδικά, φτάνοντας το 2028 τα 162,4 εκατ. δολάρια. Η εταιρεία διαβλέπει σημαντικές ευκαιρίες στην αγορά των οικιστικών ακινήτων, όπου η ανάπτυξη των πωλήσεων αντλιών θερμότητας και κλιματιστικών τα τελευταία χρόνια είναι ισχυρή.

«Το άνοιγμα αυτού του υποκαταστήματος στην Αθήνα ενισχύει περαιτέρω τη θέση της Mitsubishi Electric στη Νότια Ευρώπη, η οποία έχει ήδη ένα ισχυρό υπόβαθρο μέσω των υπαρχόντων καταστημάτων και του τοπικού δικτύου αντιπροσώπων μας», δήλωσε ο Shunji Kurita, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Mitsubishi Electric Europe, προσθέτοντας: «Είμαι βέβαιος ότι αυτό το νέο υποκατάστημα θα προσφέρει μια πολύτιμη βάση για την ανάπτυξη της επιχείρησής μας και θα συνεχίσει να προσφέρει εξαιρετικά προϊόντα και υπηρεσίες σε αυτή τη δυναμική περιοχή».

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Basilisk: Οι προκλήσεις στον δρόμο για την παραγωγή καινοτόμων δομικών υλικών

Posted on by Build Newsletter

Το «ταξίδι» της πρωτοπόρου εταιρείας αυτοθεραπευόμενου σκυροδέματος (self-healing concrete) Basilisk θα παρουσιάσει στο Building Materials Forum της Boussias Events που θα πραγματοποιηθεί στις 5 Μαρτίου 2024 ο Bart van der Woerd, managing director της εταιρείας. Η Basilisk «γεννήθηκε» το 2014 στο Τεχνικό Πανεπιστήμιο του Delft στην Ολλανδία, ως spin-off εταιρεία, και επιδίωξή της είναι να φέρει μία επανάσταση στη βιομηχανία του σκυροδέματος, κάνοντάς το πιο ανθεκτικό και βιώσιμο.

Ο επιχειρηματίας Bart van der Woerd, που μαζί με τον καθηγητή Henk Jonkers ήταν ο ιδρυτής της Basilisk, θα παρουσιάσει τις προκλήσεις που αντιμετώπισε κατά τη διάρκεια της υλοποίησης του οράματός του, όπως η εξασφάλιση χρηματοδότησης, η συμμόρφωση στο κανονιστικό πλαίσιο και η διείσδυση στην αγορά. Αντλώντας από την εμπειρία του στην Basilisk, θα δώσει πολύτιμες συμβουλές για νέες spin-offs στον τομέα των καινοτόμων δομικών υλικών, δίνοντας έμφαση στη σημασία των «ζωντανών εργαστηρίων», των στρατηγικών συμμαχιών και των ποικίλων πηγών χρηματοδότησης, ενώ θα εξερευνήσει μαζί με το κοινό τον συναρπαστικό κόσμο της καινοτομίας στα υλικά κατασκευής και τα διδάγματα που έχει αντλήσει από την πορεία της Basilisk.

Οι τρεις μεγάλες προκλήσεις για το αυτοθεραπευόμενο σκυρόδεμα
Σε συνέντευξή του στο Build, ο Bart van der Woerd μας εξήγησε τι ακριβώς κάνει η Basilisk: «Η εταιρεία εξειδικεύεται στην ανάπτυξη και πώληση καινοτόμων προϊόντων που είναι σχεδιασμένα ώστε να καθιστούν το σκυρόδεμα πιο βιώσιμο και ανθεκτικό. Η Basilisk αντιμετωπίζει τις προκλήσεις που σχετίζονται με την υποβάθμιση των κατασκευών από σκυρόδεμα. Τα προϊόντα που αναπτύσσει η Basilisk στοχεύουν στην επέκταση της βιωσιμότητας και την ανθεκτικότητας του σκυροδέματος, προσφέροντας λύσεις σε ζητήματα όπως ρωγμές, διάβρωση, και στη γενικότερη μακροζωία των υποδομών που βασίζονται στο σκυρόδεμα».
Κατόπιν, αναφέρθηκε στις τρεις βασικές προκλήσεις που αντιμετώπισε η Basilisk κατά την υλοποίηση του πλάνου της:

  • Χρηματοδότηση: Η κλιμάκωση καινοτόμων προϊόντων απαιτεί συχνά σημαντικούς οικονομικούς πόρους. Οι καινοτόμες εταιρείες μπορεί να αντιμετωπίσουν προκλήσεις όσον αφορά στην εξασφάλιση επαρκούς χρηματοδότησης για την έρευνα και την ανάπτυξη, την παραγωγή και την επέκταση σε νέες αγορές.
  • Κανονιστικό πλαίσιο: Η συμμόρφωση με τους κανονισμούς και τα πρότυπα είναι ζωτικής σημασίας στον κατασκευαστικό κλάδο. Η πλοήγηση μέσα από τα ρυθμιστικά εμπόδια που τίθενται ως προς τα νέα υλικά μπορεί να είναι μια πρόκληση και να απαιτείται συνεργασία με τις αρμόδιες αρχές για την απόκτηση εγκρίσεων.
  • Διείσδυση στην αγορά: Η εισαγωγή νέων υλικών στην αγορά μπορεί να βρει μπροστά της αντίσταση, λόγω των παγιωμένων προτιμήσεων ή του σκεπτικισμού. Το αποτελεσματικό μάρκετινγκ και οι στρατηγικές συνεργασίες μπορούν να βοηθήσουν στην υπέρβαση αυτών των προκλήσεων.

 

Οδηγίες προς… ναυτιλλομένους
Ο Bart van der Woerd δίνει εξάλλου τις συμβουλές του σε spin-off εταιρείες που θα ήθελαν να ακολουθήσουν το παράδειγμα της Basilisk:

  • «Ζωντανά εργαστήρια»: Χρησιμοποιήστε ζωντανά εργαστήρια ή περιβάλλοντα δοκιμών στον πραγματικό κόσμο για να επιβεβαιώσετε τις επιδόσεις καινοτόμων υλικών. Αυτό μπορεί να προσφέρει πολύτιμα δεδομένα και να δημιουργήσει αξιοπιστία.
  • Στρατηγικές συνεργασίες: Δημιουργήστε στρατηγικές συνεργασίες και συμμαχίες με ενδιαφερόμενους φορείς του κλάδου, ερευνητικά ιδρύματα και ρυθμιστικούς φορείς για την ενίσχυση της αξιοπιστίας, την κοινή χρήση πόρων και την αντιμετώπιση των προκλήσεων συλλογικά.

Πηγές χρηματοδότησης:
Εξερευνήστε μια ποικιλία πηγών χρηματοδότησης, συμπεριλαμβανομένων των κρατικών επιχορηγήσεων, των ιδιωτών επενδυτών και των επιχειρηματικών κεφαλαίων. Η οικοδόμηση μιας ισχυρής οικονομικής στρατηγικής είναι το κλειδί για τη βιώσιμη ανάπτυξη. Μπορείτε να δείτε το πρόγραμμα και τους ομιλητές του Building Materials Forum εδώ.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build