Μήνας: Ιανουάριος 2023

Γιατί πρέπει το ξύλο να γίνει βασικό δομικό υλικό παγκοσμίως

Posted on by Build Newsletter

Πέντε λόγους για τους οποίους η βιώσιμη ξυλεία πρέπει να αποτελέσει βασικό δομικό υλικό σε παγκόσμια κλίμακα παρέθεσε, σε άρθρο της, η εκ των επικεφαλής του Προγράμματος Δασικής Οικονομίας του Παγκόσμιου Οικονομικού Φόρουμ, Stephanie Burrell.

Το ξύλο απορροφά και αποθηκεύει άνθρακα
Τα φτιαγμένα από ξύλο κτίρια απορροφούν και αποθηκεύουν τεράστιες ποσότητες άνθρακα, εξηγεί, αρχικά, η Burrell. Ως γνωστόν, τα δένδρα απορροφούν άνθρακα από την ατμόσφαιρα, μεγάλο ποσοστό του οποίου παραμένει αποθηκευμένο μέσα στην βιομάζα του δένδρου ακόμα και αν αυτό κοπεί και χρησιμοποιηθεί για το οτιδήποτε. Αυτός ο άνθρακας παραμένει μέσα στο ξύλο ακόμα και αφού αυτό φθάσει στο τέλος της φυσικής του χρήσης, με την προϋπόθεση ότι θα ανακυκλωθεί σε άλλο προϊόν με μακρά ζωή (για παράδειγμα, μια ξύλινη πρόσοψη να μετατραπεί σε υλικό βιομόνωσης). Οπότε, ενώ τα παραδοσιακά κτίρια αναμένεται να εκπέμψουν περίπου δύο χιλιάδες τόνους διοξείδιο του άνθρακα, το αντίστοιχο ξύλινο κτίριο μπορεί να ισοφαρίσει αυτήν την ποσότητα αλλά σε αποθήκευση άνθρακα.

Ανθεκτικό, ως και πυρίμαχο υλικό
Ο δεύτερος λόγος που παραθέτει η Burrell είναι ότι τα υλικά από τα οποία οικοδομούνται τα ξύλινα κτίρια χαρακτηρίζονται από μεγάλη αντοχή, ενώ είναι ακόμα και πυρίμαχα.
Με χρήση των τελευταίων τεχνολογιών το απλό ξύλο μπορεί να υποστεί κατεργασία και με το προϊόν που προκύπτει να κτίζονται εξαιρετικά δυνατές και ανθεκτικές ξύλινες κατασκευές. Διαφορετικές εκδοχές του κατεργασμένου ξύλου χρησιμοποιούνται πλέον για να αντικαταστήσουν πολλών ειδών υλικά τα οποία είναι πολύ ανθεκτικά και εκπέμπουν άνθρακα, όπως το τσιμέντο και ο χάλυβας.
Μάλιστα, το κατεργασμένο ξύλο είναι αποδεδειγμένο πως όχι μόνο διαθέτει μεγάλη ανθεκτικότητα στην φωτιά, αλλά μπορεί και να αντέξει σε δυνατούς σεισμούς και εκρήξεις.

Ελαφρύ και ευκολότερο στην διαχείριση
Συνεχίζοντας, η Burrell επισημαίνει ότι το ξύλο είναι ένα ελαφρύτερο υλικό και, λόγω του ότι συχνά μπορεί να προκατασκευαστεί εκτός εργοταξίου, είναι πιο εύκολο να κατασκευαστεί και να μεταφερθεί σε σχέση με το σκυρόδεμα και το ατσάλι. Επίσης, καθώς το κατεργασμένο ξύλο είναι, εν συγκρίσει με λιγότερο «πράσινες» εναλλακτικές, ευκολότερο να φτιαχτεί, επιταχύνει την διαδικασία κατασκευής του ακινήτου και δημιουργεί ένα πιο υγιεινό, ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας, ενώ στο μέλλον θα μπορούσε ακόμη και να γίνει φθηνότερο και από το τσιμέντο και από το ατσάλι.
Συν τοις άλλοις, το ξύλο είναι πιο αποτελεσματικό μονωτικό υλικό από τα μέταλλα, το γυαλί και το σκυρόδεμα, επομένως τα ξύλινα κτίρια απαιτούν λιγότερη θέρμανση τον χειμώνα και λιγότερη ψύξη το καλοκαίρι.

Δημιουργεί θέσεις εργασίας και τονώνει την οικονομία
Ο τέταρτος λόγος που η Burrell παραθέτει αφορά στο ότι η χρήση βιώσιμου ξύλου μπορεί να δημιουργήσει θέσεις εργασίας και να ενισχύσει τις τοπικές οικονομίες. Ήδη, δε, αρκετές κυβερνήσεις ανά τον κόσμο, αναγνωρίζοντας τον περιβαλλοντικό και οικονομικό αντίκτυπο της χρήσης ξύλου στις κατασκευές, τώρα προχωρούν σε κινήσεις για να επιβάλλουν πως όλα τα νέα κτίρια πρέπει να κατασκευάζονται εν μέρει από ξύλο.

Είναι υγιεινό να ζεις και να εργάζεσαι σε ξύλινο σπίτι
Ο πέμπτος και τελευταίος λόγος που παραθέτει στο άρθρο της η Stephanie Burrell αφορά στο ότι τα φτιαγμένα από ξυλεία κτίρια αποτελούν υγιέστερες επιλογές για να ζει και να εργάζεται κανείς. Η Burrell αναφέρει τα αποτελέσματα μελέτης, η οποία διαπίστωσε ότι οι άνθρωποι φαίνεται να έχουν μια έμφυτη κατανόηση ότι το ξύλο δημιουργεί πιο υγιεινά περιβάλλοντα και βλέπουν φυσικά τα ξύλινα δωμάτια ως ζεστούς, άνετους, χαλαρωτικούς, φιλόξενους και πιο κοντά στην φύση χώρους. Μια άλλη μελέτη συμπέρανε πως το να βρίσκεσαι σε ένα κτίριο κατασκευασμένο από φυσικά υλικά και υφάσματα επηρεάζει θετικά την αποδοτικότητα και την δημιουργικότητα κατά την εργασία, ενώ τα αποτελέσματα μιας άλλης μελέτης κατέδειξαν ότι μια αίθουσα αναμονής νοσοκομείου φτιαγμένη από ξύλο συνέβαλε στην μείωση του επιπέδου άγχους των επισκεπτών.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Αγορά χρωμάτων: Πώς φτάσαμε σε ανατροπή σκηνικού μετά από 60 χρόνια

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Ως τεκτονική αλλαγή θα μπορούσε να χαρακτηριστεί η αλλαγή σκυτάλης στην κυριαρχία της αγοράς χρωμάτων. Μετά από 6 δεκαετίες η Βιβεχρώμ για πρώτη φορά έχασε την πρωτοκαθεδρία από τη Vitex το 2022 από πλευράς κύκλου εργασιών, συμπληρώνοντας ταυτόχρονα την ίδια χρονιά τα 90 χρόνια επιχειρηματικής πορείας. Θα θυμίσουμε ότι η εταιρεία δημιουργήθηκε το 1932 από τον Στέφανο Πατέρα, ο οποίος συνέστησε τότε μία μονάδα παραγωγής χρωμάτων που κατά κύριο λόγο απευθυνόταν στον κλάδο της ναυτιλίας με τον οποίον συνδεόταν η οικογένειά του.

Στη συνέχεια η επιχείρηση επεκτάθηκε μέσα από την ανάπτυξη δικτύου ιδιόκτητων πρατηρίων και καταστημάτων και σταδιακά κατάφερε να γίνει η δεύτερη δύναμη στην αγορά κατά την εποχή του μεσοπολέμου, πίσω από την Ίρις, κραταιά δύναμη της εποχής, η οποία σήμερα δεν υπάρχει. Το 1990 ο Διαμαντής πατέρας, γιός του ιδρυτή της εταιρείας, διέθεσε την πλειοψηφία των μετοχών της στην τότε Nobel, η οποία στη συνέχεια εξαγοράστηκε εξ ολοκλήρου και μετονομάστηκε σε Akzo Nobel. Πρώτος επικεφαλής στη νέα εποχή της Βιβεχρώμ ήταν ο Παύλος Τρυποσκιάδης, ο οποίος ακολούθησε έντονα επιθετική εμπορική πολιτική. Ο Τρυποσκιάδης και τα στελέχη που συγκροτούσαν την τότε διοίκηση της Βιβεχρώμ προσπάθησαν να προχωρήσουν σε επιθετικό management buyout από την μητρική. Μετά από αυτή την εξέλιξη η διοικητική ομάδα απομακρύνθηκε και ο Τρυποσκιάδης με τον οικονομικό διευθυντή, Γιάννη Κώττη, ανέλαβαν διοικητικά καθήκοντα στην Πετζετάκις.

Η εποχή Κατσαμπούρη
Το επόμενο βήμα έγινε κατά την δεκαετία του 2000 με επικεφαλής τον Πέτρο Κατσαμπούρη, ο οποίος κέρδισε την εμπιστοσύνη των μετόχων, τον σεβασμό του προσωπικού και την καλή έξωθεν μαρτυρία στις συνεργασίες που διατηρούσε με τους πελάτες της εταιρείας. Η εταιρεία άρχισε να ανακάμπτει σταδιακά, έχοντας διέλθει περίοδο πιέσεων υπό την διοίκηση Τρυποσκιάδη, και ταυτόχρονα άρχισε η απόδοση μερισμάτων στους μετόχους της μητρικής. Στη διάρκεια της οικονομικής κρίσης ο Κατσαμπούρης προήχθη σε επικεφαλής της Marshal Boya, θυγατρικής εταιρείας της Akzo Nobel στην Τουρκία. Τη θέση του ανέλαβε ο Μάκης Προβατάς, ο οποίος προσπάθησε να αντισταθμίσει τις απώλειες πωλήσεων που έφερε η κρίση, επιδιώκοντας ταυτόχρονα να ικανοποιήσει και τις απαιτήσεις των μετόχων της επιχείρησης για υψηλότερες αποδόσεις. Αυτό σήμανε την στρατηγική μείωσης των εξόδων με ταυτόχρονη αύξηση της κερδοφορίας.

Ταυτόχρονα όμως η εταιρεία από τους 300 εργαζόμενους που είχε το 2008 επί εποχής Κατσαμπούρη, έφτασε το 2020 με βάση τον επίσημο ισολογισμό της να έχει 187 άτομα προσωπικό, ενώ περιόρισε σημαντικά της προωθητικές κινήσεις κατά διαστήματα όπου η ίδια έκρινε ότι θα έπρεπε να συρρικνώσει τις δαπάνες της. Σημειώνεται επίσης ότι επί θητείας Προβατά η Βιβεχρώμ αποχώρησε από την Ένωση Βιομηχανιών Χρωμάτων.

Εκτός των άλλων εταιρεία δέχτηκε κριτική κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών για το γεγονός ότι προχωρούσε σε εξαγγελία αυξήσεων στις τιμές κατά την έναρξη της νέας σεζόν, με αποτέλεσμα πολλές επιχειρήσεις πώλησης χρωμάτων να μην προλαβαίνουν να προσαρμόζουν τις τιμές τους στα νέα δεδομένα και προϊόντα τους να διατηρούν τις παλαιές τιμές, ενώ η ίδια η βιομηχανία είχε ήδη περάσει τις αυξήσεις της στο δίκτυο συνεργατών της. Φέτος τα δεδομένα άλλαξαν για πρώτη φορά, με τη Vitex να ανακοινώνει για πρώτη φορά εκείνη ανατιμήσεις στην αγορά, τον Φεβρουάριο του 2022, ως απόρροια των διεθνών ανατιμήσεων πρώτων υλών.

Το «διαζύγιο» με την Praktiker
Καθοριστικής σημασίας θεωρείται από κάποιους και το γεγονός ότι μετά από 30 χρόνια αδιάλειπτης συνεργασίας, σταμάτησε η εμπορική σχέση της Βιβεχρώμ με τα Praktiker, με τη Vitex να αναλαμβάνει να διαθέσει τα δικά της προϊόντα στην γνωστή αλυσίδα DIY. Ως κορωνίδα εξελίξεων αλλά και της ιδιαίτερα ανταγωνιστικής πολιτικής που έχει εφαρμόσει ως προς τις τιμές της τα τελευταία χρόνια η Vitex σε συνδυασμό με επενδύσεις σε παραγωγή που έγιναν και απέδωσαν σταδιακά, ήρθε η απώλεια της πρώτης θέσης στην αγορά με το τζίρο της Bιβεχρώμ να κατέρχεται τ0 2022 στα 58 εκατομμύρια ευρώ στη χώρα μας και της Vitex να ανέρχεται στα 63 εκατομμύρια ευρώ.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Βοσνία: Το οδικό έργο των 325 χιλιομέτρων που είναι «ανοιχτό» για ελληνικές κατασκευαστικές εταιρείες

Posted on by Build Newsletter

Για διεθνή ανοικτό διαγωνισµό για την κατασκευή του ευρωπαϊκού αυτοκινητοδρόµου Vc (Corridor Vc) στη Βοσνία και Ερζεγοβίνη, στον οποίο υπάρχει δυνατότητα συµµετοχής και ελληνικών κατασκευαστικών εταιρειών, ενημέρωσε το Γραφείο Οικονομικών και Εμπορικών Υποθέσεων του Σεράγεβο. Όπως διευκρινίζεται, πρόκειται για το σηµαντικότερο και ακριβότερο έργο υποδοµών στην βαλκανική χώρα. Ήδη η Ευρωπαϊκή Ένωση έχει διαθέσει περισσότερα από 200 εκ. ευρώ σε επιχορηγήσεις µέσω του Επενδυτικού Πλαισίου ∆υτικών Βαλκανίων (Western Balkans Investment Framework) και έχει εγκρίνει περίπου 1,1 δισ. ευρώ σε άλλες µορφές χρηµατοδότησης του έργου, µέσω της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΙΒ) και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD).

Από τη Βουδαπέστη μέχρι την Αδριατική
Ο αυτοκινητόδροµος Vc, που αποτελεί µέρος του Πανευρωπαϊκού ∆ιαδρόµου 5 (Βαρκελώνη-Κίεβο), έχει συνολικό µήκος 679 χιλιόμετρα, εκ των οποίων περίπου 325 χλμ. διέρχονται της επικράτειας της Βοσνίας. Ξεκινά από την Βουδαπέστη, διασχίζει το βόρειο τµήµα της Κροατίας (πόλη Osijek) και συνεχίζει στην Βοσνία µε κατεύθυνση από βορρά προς νότο (µέσω των πόλεων Doboj, Zenica, Sarajevo και Mostar), για να καταλήξει στο λιµάνι Ploce της Κροατίας στην Αδριατική θάλασσα.
Εντός της Βοσνίας, ο Vc θα αποτελείται από 11 διασυνδετήριους αυτοκινητόδροµους, 19 γέφυρες εκ των οποίων 1 διασυνοριακή, 7 σήραγγες, 9 κόµβους και 4 οδογέφυρες.

Μηδενικό το ενδιαφέρον από εταιρείες της ΕΕ
Το Γραφείο Οικονομικών και Εμπορικών Υποθέσεων του Σεράγεβο ενημερώνει, ακόμη, πως ήλθε σε επαφή με στελέχη της Αντιπροσωπείας της Ευρωπαϊκής Ένωσης και πληροφορήθηκε ότι το ενδιαφέρον από εταιρείες της Ε.Ε. για συµµετοχή στον διαγωνισµό είναι µηδενικό. Πρόσφατα (17/1) προκηρύχθηκε η κατασκευή του σκέλους Βόρειο Μόσταρ-Νότιο Μόσταρ, αξίας 250 εκ. ευρώ, όµως, όπως ενηµερώθηκε το Γραφείο, καµία εταιρεία της Ε.Ε. δεν έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον, σε αντίθεση µε αρκετές κινεζικές, κάποιες από Τουρκία, µία από τη Νότια Κορέα, µία από Αζερµπαϊτζάν, καθώς και δύο τοπικές. Η προθεσµία υποβολής αίτησης λήγει στις 17 Μαρτίου 2023.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Νέο έργο της SABO στη ΜΕΑ Τρίπολης για την ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ

Posted on by Γιώργος Κατσιμίλης

Σε τελικό στάδιο βρίσκεται το έργο εγκατάστασης των μεταφορικών συστημάτων διασύνδεσης των αντιδραστήρων αναερόβιας χώνευσης στη Μονάδα Επεξεργασίας Απορριμμάτων Τρίπολης που ανέλαβε η SABO Environmental για λογαριασμό της αναδόχου εταιρείας ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ. Η εταιρεία ανέλαβε τη μελέτη, κατασκευή και τοποθέτηση του εξοπλισμού σε ένα από τα πλέον σύγχρονα εργοστάσια διαχείρισης αστικών αποβλήτων στην Ελλάδα. Σε ανακοίνωση της, η SABO ευχαριστεί τον όμιλο ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ για την εμπιστοσύνη του σε ακόμη ένα έργο που έρχεται να συμβάλλει στην απορρύπανση του νομού Αρκαδίας και στη βελτίωση του βιοτικού επιπέδου των κατοίκων.

Η κρισιμότητα των εξελίξεων στον κατασκευαστικό κλάδο (τσιμέντο, σκυρόδεμα, αδρανή)

Posted on by Build Newsletter

Η κρισιμότητα των εξελίξεων στις κατασκευές (τσιμέντο, αδρανή, σκυρόδεμα) ήταν το θέμα ημερίδας που διοργάνωσε η TÜV Hellas, με την συμμετοχή στελεχών κορυφαίων φορέων και εταιρειών του κλάδου, στο ξενοδοχείο Divani Caravel. Αρχικά, χαιρετισμό προς την εκδήλωση απηύθυναν οι Σέργιος Λαμπρόπουλος (Πρόεδρος ΕΣΒΥΚ), Δέσποινα Καλλιδρομίτου (Πρόεδρος ΣΕΓΜ), Εμμανουήλ Βράιλας (Γενικός Γραμματέας ΣΤΕΑΤ), Γεώργιος Βαρελίδης (Πρόεδρος Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής) και Κωνσταντίνος Κούρταλης (Πρόεδρος Ε.ΣΥ.Δ.), οι οποίοι επεσήμαναν την σημασία των ποιοτικών υλικών για την κατασκευαστική διαδικασία και την βιωσιμότητα αλλά και ορισμένα προβλήματα που αντιμετωπίζει ο κλάδος, όπως η ανάγκη βελτίωσης της διαδικασίας αδειοδοτήσεων. Έπειτα, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Διευθύνων Σύμβουλος της TÜV Hellas, Σάββας Πελτέκης, εξήγησε πώς οι πιστοποιήσεις μπορούν, μέσω των αυστηρών πλαισίων συμμόρφωσης που επιβάλλουν, να βοηθήσουν στην επίτευξη της βιωσιμότητας.

Ακολούθησαν τρεις συζητήσεις «Στρογγυλής Τράπεζας» και ανάμεσα στα θέματα που αναλύθηκαν στην διάρκειά τους ήταν η αναγκαιότητα και τα εργαλεία επίτευξης της βιώσιμης ανάπτυξης στον κλάδο των δομικών υλικών, η εφαρμογή του Κανονισμού Τεχνολογίας Σκυροδέματος 2016 και η επόμενη μέρα, καθώς και οι νέες εξελίξεις, τα πρότυπα και η συμμόρφωση με την νομοθεσία για λατομεία και τσιμέντα για την αναβάθμιση των κατασκευών.

Στις συζητήσεις συμμετείχαν, μεταξύ άλλων, η Επικεφαλής της Διεύθυνσης Ποιότητας, Ασφάλειας, Υγείας, Περιβάλλοντος & Βιώσιμης Ανάπτυξης Ομίλου Άβαξ, Ρόη Κωνσταντάρου, ο Διευθυντής Περιβάλλοντος και Βιώσιμης Ανάπτυξης και ο Διευθυντής Τεχνικής Υποστήριξης Πωλήσεων του Ομίλου ΑΓΕΤ Ηρακλής, Δημήτριος Μέμτσας και Γεώργιος Τζουβάλας αντίστοιχα, ο Διευθυντής Ποιότητας και Ανάπτυξης Προϊόντων Ομίλου Τιτάν, Εμμανουήλ Χανιωτάκης, η Διευθύντρια Ποιότητας Ομίλου Ελλάκτωρ, Δήμητρα Φραγκολιά, ο Συντονιστής Ποιότητας Χάλυψ, Δημήτριος Τσαματσούλης, ο Μηχανικός Μεταλλείων Αφοί Π. Βουρκά, Γεώργιος Κόγιας, ο Διευθυντής Ελέγχου Ποιότητας, Έρευνας και Ανάπτυξης Λαρσινός Α.Ε., Χρήστος Βογιατζής και η Πολιτικός Μηχανικός, Προϊσταμένη Ποιότητας Κοινοπραξίας BBI/ Intrakat RVJV, Φάνια Αμυγδάλου.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ελλάκτωρ: Τι γίνεται με Κούτρα, Άκτωρα και πόσο πιθανή είναι η αποεπένδυση από τις κατασκευές

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Με κάθε τρόπο προσπαθούν από πλευρά του ομίλου Ελλάκτωρ να απομακρύνουν από το τοπίο τα σενάρια περί πώλησης της δραστηριότητας των κατασκευών και ειδικότερα του Άκτωρα στον Δημήτρη Κούτρα. Όπως πρόσφατα αναφέραμε στο Build μετά από συνομιλία που είχαμε με πηγές κοντά στην εταιρεία, το 2023 θα περάσει για πρώτη φορά σε κερδοφορία. Την ίδια στιγμή πάντως παραμένει ισχυρή η φημολογία που θέλει τον Δημήτρη Κούτρα με την κυπριακή Wade Partners να προχωρούν σε κίνηση για την απόκτηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας του ομίλου Ελλάκτωρ κατά το προσεχές χρονικό διάστημα κάτι που παρόλ’ αυτά δεν επιβεβαιώνεται. Με βάση όλα τα παραπάνω ήρθε στο προσκήνιο η νεότερη τοποθέτηση του ομίλου Ελλάκτωρ σε σχετικό ερώτημα της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς για το εάν προτίθεται να αποεπενδύσει από τον τομέα των κατασκευαστικών, έφερε την απάντηση από πλευράς διοίκησης βάσει της οποίας «εξετάζει διαρκώς επιλογές για τη βέλτιστη αξιοποίηση των περιουσιακών της στοιχείων».

Υπαρκτό το ενδιαφέρον από πλευράς Δ. Κούτρα και Wade Adams
Σημειώνεται ότι το ενδιαφέρον από πλευράς Δημήτρη Κούτρα και Wade Adams, για το οποίο τόσα έχουν ακουστεί το τελευταίο διάστημα ήταν υπαρκτό, όπως αναφέρουν πηγές της αγοράς με τις οποίες επικοινώνησε το Build. Ωστόσο το ενδεχόμενο να υπάρξει κάποια σχετική συμφωνία με το εν λόγω σχήμα βρίσκεται μακριά, όπως δήλωναν κατηγορηματικά πηγές κοντά στον όμιλο. Θα θυμίσουμε ότι ο κύριος Κούτρας είχε έρθει κοντά σε συμφωνία με την Δομική Κρήτης, αναζητώντας την επόμενή του μέρα μετά την Ιντρακάτ, ωστόσο οι συζητήσεις αυτές δεν τελεσφόρησαν με τον ίδιο να διερευνά το ενδεχόμενο επαναφοράς στα πεπραγμένα του Άκτωρα.

Οι ίδιες πληροφορίες πάντως αναφέρουν ότι υπάρχει μία διαδικασία διερεύνησης ενδιαφέροντος για πώληση της κατασκευαστικής δραστηριότητας του ομίλου Ελλάκτωρ. Εν γένει πάντως και όπως προκύπτει από τις ίδιες πληροφορίες, στον Άκτωρα η κατάσταση στην εταιρεία δεν φαίνεται ακόμη να έχει εξομαλυνθεί πλήρως παρά το γεγονός ότι υπήρχε ισορροπία στις κάτω γραμμές με το «μηδέν» να εμφανίζεται μετά από πολλά χρόνια στα καθαρά αποτελέσματα του 2022 ύστερα από τις υψηλές ζημίες των ετών που προηγήθηκαν και τη στιγμή που το 2023 θα είναι κερδοφόρο, όπως είχατε διαβάσει και σε πρόσφατο άρθρο του Build.

Οι ανοιχτές εγγυητικές και τα στελέχη που αποχώρησαν
Ανασταλτικός παράγοντας θα μπορούσε για εν δυνάμει επενδυτές να θεωρηθεί, οι ανοιχτές εγγυητικές για έργα που είναι κλεισμένα και πρέπει να παραδοθούν, ενώ θα θυμίσουμε ότι το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των κατασκευών αγγίζει τα 3 δισεκατομμύρια ευρώ. Ταυτόχρονα όμως ένας σημαντικός αριθμός υψηλόβαθμων και ικανών στελεχών έχουν βρεθεί εκτός του Άκτωρα τα τελευταία χρόνια, που υπό κανονικές συνθήκες όπως επισημαίνουν στελέχη της αγοράς δεν θα είχαν εγκαταλείψει την εταιρεία. Επιπροσθέτως, προμηθευτές και εργολάβοι επιβαρύνονται με σημαντικά ανοίγματα προς τον Άκτωρα, τα οποία διεκδικούν προς εξόφληση.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Έως τις 28 Μαρτίου οι δεσμευτικές προσφορές για την Πολιτεία Καινοτομίας στις παλιές εγκαταστάσεις της ΧΡΩΠΕΙ

Posted on by Σπύρος Πιστικός

Στις 28 Μαρτίου εκπνέει η προθεσμία για την υποβολή δεσμευτικών προσφορών για τη δημιουργία της πρώτης Πολιτείας Καινοτομίας στις παλιές εγκαταστάσεις της ΧΡΩΠΕΙ, επί της οδού Πειραιώς, σε ακίνητο που καταλαμβάνει συνολική εδαφική έκταση 17.893 τ.μ. Η σχετική προκήρυξη δημοσιεύθηκε την περασμένη Τρίτη 24 Ιανουαρίου και σε αυτήν περιγράφεται λεπτομερώς το αντικείμενο του έργου, σκοπός του οποίου είναι η δημιουργία ενός Κέντρου Καινοτομίας στην Αθήνα, στα πρότυπα που έχουν ήδη υιοθετηθεί επιτυχημένα σε πολλά διεθνή επιχειρηματικά κέντρα. Η Πολιτεία Καινοτομίας θα αποτελεί χώρο όπου θα συνυπάρχουν νεοφυείς επιχειρήσεις, τεχνοβλαστοί, επιχειρήσεις που επενδύουν στην έρευνα & ανάπτυξη, πανεπιστήμια, ερευνητικά κέντρα, θερμοκοιτίδες, επιταχυντές και θα καλλιεργούνται οι προϋποθέσεις ώστε να προκαλούνται οι απαραίτητες επιχειρηματικές συνέργειες, παράγοντας καινοτόμα προϊόντα και υπηρεσίες.

Τι περιλαμβάνει το έργο
Ειδικότερα, στο πλαίσιο της προτεινόμενης Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα, ο ιδιωτικός φορέας σύμπραξης θα υλοποιήσει τη μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία και συντήρηση των κτιριακών εγκαταστάσεων του Κέντρου Καινοτομίας και θα αναλάβει την παροχή υπηρεσιών υποστήριξης και ανάδειξης της καινοτομίας και εμπορικής εκμετάλλευσης των εν λόγω εγκαταστάσεων. Στο αντικείμενο της Σύμβασης Σύμπραξης περιλαμβάνονται η ανακατασκευή ή/και εκσυγχρονισμός των υφιστάμενων κτιρίων και υποδομών ή/και η κατασκευή νέων κτιριακών συγκροτημάτων και υποδομών, με τον απαραίτητο εξοπλισμό και θέσεις στάθμευσης, η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του Ακινήτου, καθώς και κάθε περαιτέρω ενέργεια που απαιτείται από τη φύση ή το σκοπό του Κέντρου Καινοτομίας.

Ειδικότερα, μεταξύ άλλων στο αντικείμενο της Σύμβασης Σύμπραξης περιλαμβάνονται: – ο σχεδιασμός και όλες οι τεχνικές μελέτες που απαιτούνται, προκειμένου να διασφαλιστεί η έγκαιρη έκδοση του συνόλου των αδειών και εγκρίσεων που προβλέπονται από τις κείμενες διατάξεις, – η χρηματοδότηση,- η κατασκευή των κτιριακών συγκροτημάτων και των απαραίτητων υποδομών, συμπεριλαμβανομένων των θέσεων στάθμευσης, καθώς και η ανάπλαση και διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του ακινήτου,- η οργάνωση και κατάλληλη διαμόρφωση του ακινήτου προς τους σκοπούς του έργου,- η εμπορική εκμετάλλευση του ακινήτου, περιλαμβανομένων ενδεικτικά των σχετικών προωθητικών ενεργειών, της διαχείρισης των μισθώσεων, της διαχείρισης και εξυπηρέτησης των χρηστών, σύμφωνα με τη Σύμβαση Σύμπραξης και τους σκοπούς του έργου,- η διαχείριση και λειτουργία των κτιριακών συγκροτημάτων, των υποδομών και του περιβάλλοντος χώρου καθ’ όλη τη διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης, η οποία περιλαμβάνει τη συντήρηση, τη λειτουργία, τη φύλαξη, την καθαριότητα, τη διαχείριση απορριμμάτων και την εξασφάλιση της υγιεινής και ασφάλειας των κτιριακών συγκροτημάτων, των υποδομών και του περιβάλλοντος χώρου καθ΄ όλη τη διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης, – η παροχή υπηρεσιών υποστήριξης και ανάδειξης της καινοτομίας.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Intrakat: Υπερκαλύφθηκε η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου

Posted on by Γιώργος Κατσιμίλης

Υπερκαλύφθηκε η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Intrakat με την άντληση κεφαλαίων ύψους 100 εκατομμύριων ευρώ, η οποία πραγματοποιήθηκε με καταβολή μετρητών και δικαίωμα προτίμησης αποκλειστικά υπέρ των παλαιών μετόχων.

Ο στόχος της αύξησης καλύφθηκε πλήρως και κατά συνέπεια δεν υπήρξαν αδιάθετες μετοχές. Ειδικότερα, 95,66% της αύξησης καλύφθηκε μέσω των εγγραφών από ασκήσαντες το δικαίωμα προτίμησης με την καταβολή συνολικού ποσού € 95.658.808,05, που αντιστοιχεί σε 81.759.665 νέες μετοχές, και 4,34% της αύξησης καλύφθηκε μέσω της άσκησης του δικαιώματος προεγγραφής με την καταβολή συνολικού ποσού € 4.341.192,57, που αντιστοιχεί σε 3.710.421 νέες μετοχές. Συνολικά, εκδόθηκαν 85.470.086 νέες μετοχές ονομαστικής αξίας 0,30 ευρώ εκάστη και με τιμή διάθεσης 1,17 Ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι τόσο οι κύριοι μέτοχοι της Intrakat, «Winex Investments Limited», «Castelano Properties Limited» και «Blue Silk LTD» όσο και οι υπόλοιποι μέτοχοι της Εταιρείας, με την πλήρη άσκηση των δικαιωμάτων προτίμησής τους, επιβεβαίωσαν την ψήφο εμπιστοσύνης στη νέα διοίκηση και τις προοπτικές της εταιρείας.

Ο Αντιπρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Intrakat, Αλέξανδρος Εξάρχου, ευχαρίστησε τους μετόχους για τη συμμετοχή τους στην ΑΜΚ και τη συμβολή τους στα αναπτυξιακά πλάνα της εταιρείας λέγοντας: «Στην Intrakat εισερχόμαστε σε μια νέα εποχή ανάπτυξης και επενδύσεων, ανοίγουμε ένα νέο κεφάλαιο στη μακρόχρονη ιστορία της εταιρείας. Ευχαριστώ θερμά, ακόμα μια φορά, όλους τους μετόχους μας για την αφοσίωση και την εμπιστοσύνη τους στις δυνατότητες και τις προοπτικές μας. Η πλήρης στήριξή τους μας τιμά και μας δίνει ώθηση να συνεχίσουμε ακόμα πιο δυναμικά. Με την εμπειρία και τεχνογνωσία των ανθρώπων μας -του Διοικητικού Συμβουλίου, της ομάδας Διοίκησης και των εργαζόμενων- και τη σιγουριά που μας δίνει η κεφαλαιακή μας βάση, μπορούμε να διεκδικήσουμε τη θέση που μας αξίζει στο επιχειρηματικό και κατασκευαστικό γίγνεσθαι της χώρας μας».

Με την κεφαλαιακή ενίσχυση ανοίγει ο δρόμος για τη χρηματοδότηση της υλοποίησης του φιλόδοξου επενδυτικού πλάνου του Ομίλου σε Ελλάδα και Νοτιοανατολική Ευρώπη, το οποίο εστιάζει σε Κατασκευές – Υποδομές, Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, ΣΔΙΤ και Παραχωρήσεις, Διαχείριση Απορριμμάτων και Real Estate. Συγκεκριμένα, η διοίκηση της Intrakat σχεδιάζει να αξιοποιήσει 50 εκατ. ευρώ για την ενδυνάμωση του υφιστάμενου κεφαλαίου κίνησης και 50 εκατ. ευρώ αποκλειστικά για ανάπτυξη μέσω εξαγορών. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου, η διαπραγμάτευση των μετοχών στο Χρηματιστήριο Αθηνών αναμένεται να ξεκινήσει στις 2 Φεβρουαρίου 2023, ενώ θα ακολουθήσει νέα ανακοίνωση για την απόδοση των Νέων Μετοχών στους δικαιούχους αυτών μέσω του Ελληνικού Κεντρικού Αποθετηρίου Τίτλων.

Mytilineos: Αυξημένα κατά 187% τα καθαρά κέρδη το 2022

Posted on by Build Newsletter

Τα οικονομικά της αποτελέσματα για το 2022 ανακοίνωσε η Mytilineos, επισημαίνοντας πως σημειώθηκε αύξηση ύψους 187% στα καθαρά της κέρδη μετά από δικαιώματα μειοψηφίας που ανήλθαν σε 466 εκατ. ευρώ, έναντι 162 εκατ. ευρώ το 2021. Ταυτόχρονα, τα κέρδη ανά μετοχή διαμορφώθηκαν σε 3,41 ευρώ κι είναι αυξημένα κατά 186% εν συγκρίσει με το 2021.

Αυξημένος κύκλος εργασιών, μειώθηκε ο καθαρός δανεισμός
Επίσης, στα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) η εταιρεία κατέγραψε 130% αύξηση στα 823 εκατ. ευρώ έναντι 359 εκατ. ευρώ το 2021, ενώ ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 6.306 εκατ. ευρώ σημειώνοντας αύξηση 137%, σε σύγκριση με τα 2.664 εκατ. ευρώ του 2021. Ακόμη, το προτεινόμενο μέρισμα στα 1,20 ευρώ ανά μετοχή (προσαρμοσμένο για τις ίδιες μετοχές) είναι αυξημένο κατά 176% σε σύγκριση με το 2021. Τέλος, τα στοιχεία δείχνουν πως μειώθηκε ο καθαρός δανεισμός στα 716 εκατ. ευρώ το 2022 από 803 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2021, με τον δείκτη μόχλευσης (καθαρός δανεισμός/EBITDA) να βελτιώνεται σημαντικά, από 2,2x το 2021, σε 0,87x στο τέλος του 2022.

Αύξηση κατά 69% των κερδών στον τομέα της μεταλλουργίας
Ειδικά, τώρα, όσον αφορά στον τομέα της μεταλλουργίας, η Mytilineos έκανε γνωστό ότι το 2022 αυτός κατέγραψε κύκλο εργασιών 817 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί στο ~13% του συνολικού κύκλου εργασιών, έναντι 668 εκατ. ευρώ το 2021 – τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) διαμορφώθηκαν σε 270 εκατ. ευρώ, έναντι 159 εκατ. ευρώ το 2021, σημειώνοντας αύξηση 69%. Όπως διευκρινίζει η εταιρεία, η σημαντική αύξηση της κερδοφορίας οφείλεται στην κατακόρυφη άνοδο των τιμών Premia αλουμινίου το 2022, κυρίως στην Ευρώπη, καθώς και στη σημαντική βελτίωση του περιθωρίου κέρδους μέσα από συνεχείς επενδύσεις αύξησης της παραγωγικότητας και την ανάληψη έγκαιρων δράσεων για την αντιμετώπιση των διαφόρων παραμέτρων κόστους και ιδιαίτερα αυτού της ενέργειας.

Αποκλιμάκωση της τιμής του αλουμινίου στο β’ και γ’ τρίμηνο, ενίσχυση προς τα τέλη του 2022
Η μέση τιμή του μετάλλου (LME 3Μ) διαμορφώθηκε το 2022 στα 2.716 $/τόνο, από 2.486 $/τόνο το 2021, σημειώνοντας άνοδο κοντά στο 10%. Η τιμή του αλουμινίου στο Α’ τρίμηνο του 2022 εκτοξεύθηκε στο επίπεδο των 4.000 $/τόνο, καταγράφοντας νέα ιστορικά υψηλά, κυρίως ως αποτέλεσμα της γεωπολιτικής κρίσης στην Ουκρανία, η οποία προκάλεσε σοκ στις διεθνείς εφοδιαστικές αλυσίδες, κατακόρυφη άνοδο του ενεργειακού κόστους, ενώ ταυτόχρονα δημιουργήθηκε και έντονή ανησυχία για τη διαθεσιμότητα του μετάλλου. Στο δεύτερο και στο τρίτο τρίμηνο του έτους ακολούθησε αποκλιμάκωση της τιμής του αλουμινίου, προσεγγίζοντας ακόμα και τα επίπεδα των 2.100 $/τόνο, λόγω των ανησυχιών για επιβράδυνση στην παγκόσμια οικονομική δραστηριότητα, των προσδοκιών για αυξήσεις επιτοκίων και της ενίσχυσης του δολαρίου ΗΠΑ.

Το υψηλό ενεργειακό κόστος και η διόρθωση των τιμών αλουμινίου συμπίεσε σημαντικά τα περιθώρια κέρδους πολλών παραγωγών, οδηγώντας σε περικοπές παραγωγής αλουμινίου κυρίως στην Ευρώπη, αλλά και στην Αμερική. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα, περισσότεροι από 1 εκατομμύριο τόνοι πρωτογενούς παραγωγής αλουμινίου στην Ευρώπη να έχουν χαθεί, είτε για ένα μεγάλο διάστημα, είτε και μόνιμα, οδηγώντας την Ευρώπη στην μικρότερη παραγωγή πρωτογενούς αλουμινίου των τελευταίων 30 ετών. Ταυτόχρονα, ακόμα 0,5 εκατομμύριο τόνοι παραμένουν σε κίνδυνο, σε ένα περιβάλλον υψηλών τιμών ενέργειας. Από τα τέλη του γ’ Τριμήνου του 2022, οι τιμές του αλουμινίου ενισχύονται καθώς πρόσφατα διαπραγματεύονται πάνω από τα $2.600/τόνο. Αυτή η πρόσφατη αύξηση της τιμής του LME, πέραν της αυξημένης ζήτησης για αλουμίνιο το επόμενο διάστημα, καθώς το μέταλλο αποτελεί βασικό πυλώνα για την «πράσινη» μετάβαση, θα μπορούσε να συσχετιστεί τόσο με την μείωση των εμφανών παγκόσμιων αποθεμάτων αλουμινίου, τα οποία πλέον βρίσκονται σε χαμηλό 20ετίας, όσο και με την καλύτερη του αναμενομένου πορεία της παγκόσμιας οικονομία. Συγκεκριμένα, υπάρχει εκτίμηση για υψηλότερη ζήτηση του μετάλλου σε Κίνα και Ευρώπη. Ταυτόχρονα, διαπιστώνεται μειωμένη παραγωγή αλουμινίου τόσο στην ευρωπαϊκή ήπειρο, όσο και στην Κίνα.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Επίκυκλος: Πώς δημιούργησε λεπτότερες κολόνες στήριξης

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Στην εφαρμογή μίας τεχνικής με κολώνες στήριξης 18 εκατοστών, σημαντικά λεπτότερες από αντίστοιχες κατασκευές προχωράει στο νέο κτίριο κατοικιών που αναπτύσσει στην οδό Βασίλη Τσιτσάνη, στην περιοχή του Γκολφ Γλυφάδας, η Επίκυκλος. Η συγκεκριμένη τεχνική απαιτεί 10% λιγότερο υλικό από οποιοδήποτε άλλο κτίριο, με τη χρήση μπετόν τύπου C50/60 της Ιντερμπετόν. Μάλιστα είναι η πρώτη φορά που κατασκευάζεται κτίριο κατοικιών από το συγκεκριμένο υλικό. Το project Vital Blue, η συνολική επένδυση για το οποίο ανέρχεται στα 7 εκατ. ευρώ, αποτελεί μία φουτουριστικού σχεδιασμού κατασκευή, που ανεγείρεται σε οικόπεδο που έλαβε ως αντιπαροχή η Επίκυκλος. Στο επίκεντρο του σχεδιασμού βρέθηκαν σύμφωνα με τον CEO της Επίκυκλος, Ιωσήφ Αραμπατζή, τρεις άξονες: η αρχιτεκτονική, το ευ ζην και η ποιότητα κατασκευής. Tη στατική μελέτη του συγκεκριμένου έργου ανέλαβε η εταιρεία Cubus του πολιτικού μηχανικού, Αντώνη Κανελλόπουλου. «Πρόκειται για μπετόν, το οποίο έχει αντοχή σε βάρος 50 έως και 60 τόνων ανά τετραγωνικό εκατοστό και ενώ όλα τα κτίριά μας παρουσιάζουν αντοχές μεταξύ 30 έως και 37 τόνων. Συν τοις άλλοις το ακίνητο προσφέρει εγγύηση σκελετού 110 ετών», επισημαίνει ο κύριος Αραμπατζής.

Η κατανομή των κατοικιών στο Vital Blue
Η τιμή για την απόκτηση ενός ακινήτου στο Vital Blue θα κυμαίνεται ανάλογα με τις διαστάσεις του, μεταξύ 7.500 και 11.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, όπου περιλαμβάνεται ο πλήρης εξοπλισμός, οι ηλεκτρικές συσκευές και η επίπλωση του σπιτιού. Στην κατασκευή θα υφίστανται οκτώ διαμερίσματα, από τα οποία είναι πλέον διαθέσιμα μόνο τα δύο. Μεταξύ αυτών είναι μία μεζονέτα ισογείου-υπογείου με συνολική επιφάνεια 230 τετραγωνικών, πρόσοψη στον κήπο και πισίνα μήκους 25 τετραγωνικών μέτρων, δύο διαμέρισματα 125 τετραγωνικών που διαρθρώνονται στον πρώτο και δεύτερο όροφο καθώς και η μεζονέτα – ρετιρέ με επιφάνεια 260 τετραγωνικών μέτρων 3ου, 4ου ορόφου και δώματος. Όλες οι κατοικίες θα διαθέτουν πισίνα, ενώ στην ταράτσα του κτιρίου εκτός από την πισίνα θα υφίσταται και μία τεχνητή παραλία. Η κατασκευαστική εταιρεία κάνει με αυτόν τον τρόπο άνοιγμα στην περιοχή των Νοτίων Προαστίων, καθώς βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών και για πολυκατοικία στον Άλιμο με 9 διαθέσιμα διαμερίσματα, επιφάνειας από 55 τ.μ. έως και 135 τ.μ. και τιμές από 4.500 έως και 5.500 ευρώ ανά τ.μ.

Η Επίκυκλος στο πλαίσιο της λειτουργίας της έχει δημιουργήσει το τελευταίο διάστημα και το πρόγραμμα «10-10-10», μέσω του οποίου προσφέρει δεκαετή εγγύηση κατασκευής και υλικών, 10 χρόνια ασφάλιση για κλοπή, πυρκαγιά και καταστροφές από φυσικά φαινόμενα σε συνεργασία με γνωστές ασφαλιστικές εταιρείες και 10 χρόνια προνομίων, συμβουλευτική κάλυψη από νομικούς και πολεοδόμους για τυχόν μελλοντικές τροποποιήσεις στο ακίνητο αλλά και προγράμματα χρηματοδότησης σε συνεργασία με την IMS, η οποία αναλαμβάνει την παροχή στεγαστικών δανείων μέσω των τεσσάρων συστημικών τραπεζών. «Με αυτόν τον τρόπο οι αγοραστές των εκάστοτε διαμερισμάτων έχουν στα χέρια τους μία έτοιμη λύση, αποκτώντας ένα καινούργιο ακίνητο με ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε όλα τα επίπεδα», εξηγεί ο κύριος Αραμπατζής.

H είσοδος στις κατασκευές κατοικιών με την ανέγερση της βραβευμένης πολυκατοικίας Urband στην Κυψέλη
To 2019 έχοντας ακολουθήσει μία μακρά διαδρομή στον τομέα των ανακατασκευών και ανακαινίσεων ακινήτων, η Επίκυκλος εισήλθε και στις κατασκευές, δημιουργώντας την πολυκατοικία Urband στην Κυψέλη, η οποία έχει λάβει σειρά βραβείων. «Αυτό που σκεφτήκαμε ήταν πως εάν καταφέρουμε να δημιουργήσουμε μία σύγχρονη κατασκευή στην πλατεία Κολιάτσου και κερδίσουμε χρήματα, τότε όλη η Αθήνα μπορεί να αλλάξει», καταλήγει ο κύριος Αραμπατζής.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build