Ακυρώθηκε ο διαγωνισμός των 291 εκατ. ευρώ για το Εξωτερικό Υδροδοτικό Σύστημα Αττικής

Στη μέση έμεινε ο διαγωνισμός του έργου ΣΔΙΤ των 291 εκατομμυρίων ευρώ για το Εξωτερικό Υδροδοτικό Σύστημα (ΕΥΣ) της Αττικής, καθώς το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών προχώρησε στην ακύρωσή του, σε συμμόρφωση με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Συγκεκριμένα, η εν λόγω απόφαση του Δ’ τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε πως, με βαση το Σύνταγμα, η παραχώρηση με ΣΔΙΤ είναι επιτρεπτή μόνο για την εκτέλεση «συγκεκριμένου κάθε φορά έργου ή την παροχή συγκεκριμένης υπηρεσίας» και όχι, όπως εν προκειμένω, «για την εν γένει συντήρηση και λειτουργία του ΕΥΣ στο σύνολό του». Μετά από αυτήν την απόφαση, το υπουργείο δεν είχε άλλη επιλογή, παρά να ακυρώσει τη διαγωνιστική διαδικασία.

Υπενθυμίζεται ότι το έργο, που αφορούσε στη λειτουργία, συντήρηση, επισκευή και αποκατάσταση του εξωτερικού υδροδοτικού δικτύου της Αττικής, διεκδικούσαν δύο υποψήφιοι φορείς: Άκτωρ Παραχωρήσεις – Ηλέκτωρ και Ιντρακάτ – Τέρνα, που είχαν περάσει στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού που ακυρώθηκε. Ενδιαφέρον για να συμμετάσχει στον διαγωνισμό είχε εκδηλώσει και η ΕΥΔΑΠ, ζητωντας την αλλαγή του ιδρυτικού της νόμου με νομοθετική ρύθμιση, η οποία όμως δεν ήρθε ποτέ από το αρμόδιο υπουργείο, με αποτέλεσμα να μείνει εκτός διαγωνισμού.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Στο ηλεκτρονικό σφυρί η πολυτελής βίλα του Ανδρέα Βγενόπουλου με τιμή πρώτης προσφοράς τα 4,2 εκατ. ευρώ

Σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό βγαίνει η ιστορική βίλα του γνωστού μεγαλοεπιχειρηματία Ανδρέα Βγενόπουλου στις 25 Μαΐου 2023 και ώρα 10:00, με την αγοραία αξία του προς εκτίμηση ακινήτου να υπολογίζεται στρογγυλοποιημένη στα 4,2 εκατ. ευρώ και με επισπεύδων τον Παναγιώτη Αρμανέντο του Δημητρίου.
Το ακίνητο, με χρήση μονοκατοικίας, βρίσκεται στην Εκάλη.

Ποια είναι τα χαρακτηριστικά του ακινήτου
Αναλυτικότερα, πρόκειται για μία μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.604,72 τ.μ., η οποία έχει πισίνα 102,80 τ.μ., επί οικοπέδου επιφάνειας 3.533,41 τ.μ. και βρίσκεται, συγκεκριμένα, επί της οδού Πάρνηθος αρ. 10 στην Εκάλη. Η βίλα έχει ανεγερθεί επί μεσαίου οικοπέδου επιφάνειας 3.533,41 τ.μ., σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι το έδαφος του οικοπέδου είναι διαμορφωμένο οριζόντιο επίπεδο, με υπαίθριους πλακοστρωμένους διαδρόμους κυκλοφορίας, καθώς και φυτεύσεις με μεγάλα και αιωνόβια δένδρα, όπως πλατάνια, πεύκα, κέδρους, κυπαρισσοειδή κ.ά., δημιουργώντας έναν πολύ ευχάριστο περιβάλλοντα χώρο.

Στο κεντρικό τμήμα του οικοπέδου, στα ανατολικά της κατοικίας, υπάρχει διαμορφωμένος χώρος με πισίνα, επιφάνειας 102,80 τ.μ. με τον αντίστοιχο υπαίθριο χώρο εκτόνωσης. Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχει στεγασμένος χώρος BBQ με ξύλινη πέργκολα και με πέτρινες επενδύσεις στο νοτιοανατολικό τμήμα και μικρό γήπεδο μπάσκετ στο ανατολικό τμήμα. Σε όλη την έκταση των υπαίθριων διαμορφώσεων υπάρχουν είτε χαμηλά φωτιστικά πορείας, είτε φωτιστικά διάχυτου φωτισμού νυκτός. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο, ενώ στην πρόσοψη η περίφραξη αποτελείται από τοιχίο λιθοδομής και κιγκλίδωμα.

Όσον αφορά στη μονοκατοικία, εκείνη αποτελείται από δύο κτιριακούς όγκους, οι οποίοι έχουν κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, αλλά επικοινωνούν μεταξύ τους. Η συνολική δόμηση ανέρχεται στα 1.604,72 τ.μ., εκ των οποίων τα 1.212,86 τ.μ. είναι χώροι κύριας χρήσης, ενώ τα 391,86 τ.μ. είναι υπόγειοι χώροι βοηθητικής χρήσης. Το παλαιότερο τμήμα της κατοικίας αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο, 2ο όροφο και απόληξη κλιμακοστασίου – πύργο, ο οποίος έχει ύψος περίπου 16 μέτρα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με τζάκι, το οποίο έχει γίνει καθιστικό, και λουτρό, βεστιάριο και hall, διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια με άλλο ένα λουτρό. Ο 2ος όροφος είναι σοφίτα και περιλαμβάνει διάδρομο και χώρο γυμναστηρίου, μασάζ, και καθιστικού με λουτρό.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Η τύχη των μετοχών του Δημήτρη Κούτρα στην Ιντρακάτ

Στη διάθεση του επενδυτικού κοινού και πιθανώς των υπολοίπων μετόχων πλην των Μπάκου-Καϋμενάκη θα βρεθεί όπως όλα δείχνουν το ποσοστό του Δημήτρη Κούτρα στην Ιντρακάτ, το οποίο ανέρχεται στο 8,13%. Αυτό αναφέρουν πηγές με γνώση του θέματος στο Build, επισημαίνοντας πως η πλευρά των Μπάκου και Καϋμενάκη που αυτή τη στιγμή κατέχει το 31,7% της κατασκευαστικής εταιρείας μέσω της Winex Investments Limited, δεν θα κινηθεί για την απόκτησή τους. Θυμίζουμε ότι στην Ιντρακάτ αυτή τη στιγμή ποσοστό διατηρούν επίσης μετά τις νέες μετοχικές ισορροπίες η κυπριακή εταιρεία Blue Silk, με ποσοστό 13,63%, συμφερόντων του Κωνσταντίνου Αγγέλου, αλλά και η Marbella Investments συμφερόντων της οικογένειας Γκότση που κατέχει ποσοστό 13%. Στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας συμμετέχει και η Castellano Properties Ltd, συμφερόντων επίσης της οικογένειας Γκότση με ποσοστό 13%.

Γιατί δεν θα κάνουν κίνηση Μπάκος και Καϋμενάκης
Ο λόγος για τον οποίο οι κύριοι Μπάκος και Καϋμενάκης δεν πρόκειται να προχωρήσουν σε καμία κίνηση για την απόκτηση του ποσοστού Κούτρα, είναι ότι σε αυτή την περίπτωση το ποσοστό τους θα υπερβεί το 33,3% που βάσει νόμου είναι το όριο πάνω από το οποίο ο κάτοχος του συγκεκριμένου ποσοστού καλείται να προχωρήσει σε υποχρεωτική δημόσια πρόταση για την απόκτηση του συνόλου των μετοχών. Σημειώνεται ότι η επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου των 100 εκατομμυρίων ευρώ στην Intrakat θα αυξήσει τα ποσοστά των υφιστάμενων μετόχων όπου το ακριβές ποσοστό θα εξαρτηθεί και από την τιμή της μετοχής.

Πληροφορίες αναφέρουν πάντως ότι είναι σχεδόν βέβαιο πως στην αύξηση κεφαλαίου δεν θα συμμετάσχει ο Δημήτρης Κούτρας, ο οποίος ήδη βρίσκεται στο κατώφλι της Δομικής Κρήτης, επίσης εισηγμένης στο Χρηματιστήριο Αθηνών, όπου επίκειται η απόκτηση μετοχικού ποσοστού. Σε αυτή την περίπτωση το ποσοστό του μέσα από την αύξηση θα γίνει diluted όπου υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις από 8,13% που κατέχει σήμερα ο επιχειρηματίας ενδέχεται να μειωθεί ακόμα και στο μισό, κατερχόμενο σε επίπεδα του 4%. Σε αυτή την περίπτωση ιδιαιτέρως πιθανό θεωρείται ότι το ποσοστό του θα αποκτηθεί από τους υπόλοιπους μετόχους πλην των Μπάκου – Καϋμενάκη.

Μία υπόθεση με δυσάρεστη εξέλιξη για τα χρηματιστηριακά χρονικά
Πηγές της αγοράς αναφερόμενοι στην υπόθεση της Ιντρακάτ κάνουν μία υπόθεση με δυσάρεστη εξέλιξη για τα χρηματιστηριακά χρονικά λόγω της δημόσιας πρότασης της Ιντρακάτ που δεν πραγματοποιήθηκε κατά την απόκτηση των μετοχών από τους Μπάκο-Καϋμενάκη, Γκότση και Αγγέλου κατά την πρόσφατη αλλαγή μετοχικών ισορροπιών. Επισημαίνουν ότι ουσιαστικά με αυτόν τον τρόπο ανέλαβαν τον έλεγχο της εταιρείας οι τέσσερις προαναφερόμενοι χωρίς την διενέργεια δημόσιας πρότασης. Το ίδιο πρόσωπο μάλιστα διερωτάται για το κατά πόσο ή όχι συνιστά η εξέλιξη αυτή συντονισμένη πρακτική, τη στιγμή που οι σημερινοί μέτοχοι της εταιρείας συμφωνούν σε όλες τις αποφάσεις του διοικητικού συμβουλίου, θα στηρίξουν όλοι τους την αύξηση κεφαλαίου, αγόρασαν μετοχές την ίδια στιγμή και ακριβώς με την ίδια τιμή.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Lamda Development: Εξαγόρασε ποσοστό 20% στην R Energy 1

Η LAMDA DEVELOPMENT S.A. ανακοινώνει ότι, η LAMDA ENERGY INVESTMENTS S.M.S.A., 100% θυγατρική της Εταιρείας, προχώρησε στην υπογραφή συμφωνίας μεταβίβασης μετοχών που αφορά στην εξαγορά ποσοστού 20% του μετοχικού κεφαλαίου της R Energy 1 Holding, έναντι τιμήματος €5εκ σε μετρητά.

Παράλληλα, η R Energy 1 Holding προχώρησε στην έκδοση Μετατρέψιμου Ομολογιακού δανείου, ύψους €10εκ, 3ετούς διάρκειας, το οποίο θα καλυφθεί εξ’ ολοκλήρου από την LAMDA ENERGY INVESTMENTS S.M.S.A.

Κατά την μετατροπή του ως άνω Μετατρέψιμου Ομολογιακού δανείου, η LAMDA ENERGY INVESTMENTS S.M.S.A. θα έχει το δικαίωμα απόκτησης ποσοστού 50,1% του μετοχικού κεφαλαίου της R Energy 1 Holding.

Η εν λόγω συναλλαγή αποτελεί την πρώτη επένδυση σε Πράσινη Ενέργεια που χρηματοδοτείται από τα έσοδα του Πράσινου Ομολογιακού Δανείου ύψους €230εκ που εξέδωσε η Εταιρεία την 12.07.2022.

Η εξαγορά ποσοστού 20% του μετοχικού κεφαλαίου της R Energy 1 Holding τελεί υπό την αίρεση διευθέτησης μια σειράς τυπικών θεμάτων και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2022.

Σχολιάζοντας την εν λόγω συμφωνία ο Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου LAMDA Development κ. Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε σχετικά:

«H συνεργασία μας με την R Energy 1 Holding, μία πρωτοπόρο εταιρεία στον τομέα των ΑΠΕ, συμβάλει στην υλοποίηση του σχεδιασμού μας να τροφοδοτήσουμε με πράσινη ενέργεια την έξυπνη, σύγχρονη πόλη του Ελληνικού. Με προτεραιότητα να δημιουργήσουμε μια πραγματικά βιώσιμη νέα πόλη, προχωράμε στην πρώτη μας επένδυση, με κεφάλαια που προέρχονται από την πρόσφατη έκδοση του πράσινου ομολόγου.»

Σχολιάζοντας την εν λόγω συμφωνία ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της R Energy 1 Holding, κ. Γεώργιος Ρόκας δήλωσε σχετικά: «Ευχαριστούμε θερμά την LAMDA Development για την εμπιστοσύνη που δείχνει στην εταιρεία μας. Για όλους εμάς στην R Energy 1 Holding, είναι ιδιαίτερη χαρά που συμβάλουμε με τον τρόπο μας στην μεγαλύτερη επένδυση στην Ελλάδα, και είμαστε απόλυτα πεπεισμένοι πως η συνεργασία αυτή θα συμβάλει καθοριστικά στην ανάπτυξη νέων έργων και στην επιτυχία των μελλοντικών επιχειρηματικών πλάνων της R Energy 1 Holding».

Προοδευτική: Ο δρόμος για την επαναφορά στον ενάρετο κύκλο

Αρκετό ακόμα δρόμο φαίνεται ότι έχει να διανύσει η Προοδευτική ούτως ώστε να ανακτήσει την εμπιστοσύνη της αγοράς και του χρηματοπιστωτικού συστήματος. Η εταιρεία που πλέον βρίσκεται στην τελική ευθεία για την εξόφληση του τραπεζικού της δανεισμού, καθώς εκκρεμεί υπόλοιπο που σύμφωνα με τα στελέχη της ανέρχεται στις 500.000 ευρώ, το οποίο θα έχει εξοφληθεί έως και τον Αύγουστο του 2023. Την ίδια στιγμή η ανεύρεση εναλλακτικού δανεισμού μέσω της αμερικανικής LDA Capital, φαίνεται πως στην παρούσα χρονική στιγμή αποτελούσε μονόδρομο, δεδομένου και του αποκλεισμού από το εγχώριο χρηματοπιστωτικό σύστημα λόγω του πρότερου ταραχώδους επιχειρηματικού βίου της επιχείρησης.

Όπως διευκρινίζει στο Build ο νομικός σύμβουλος της Προοδευτικής, Γιώργος Τσάφος, η συμφωνία με την LDA Capital έχει καθαρά χρηματοδοτικό χαρακτήρα και χρονικό ορίζοντα τριετίας για την υλοποίησή της. Κατά τον ίδιο η θέση της αμερικανικής εταιρείας αφορά αποκλειστικά στη χρηματοδότηση του πλάνου που έχει καταρτίσει η εταιρεία στον τομέα της ενέργειας, όπου πιθανότατα θα εξετάσει και εξαγορές εγκαταστάσεων στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.

Στο στόχαστρο η άρση της επιτήρησης της μετοχής της εταιρείας στις αρχές του ‘23
Στο κάδρο των επόμενων κινήσεων της Προοδευτικής βρίσκεται η απεμπλοκή της μετοχής της από το καθεστώς επιτήρησης που βρίσκεται σήμερα κάτι που αναμένεται να συμβεί στις αρχές του νέου έτους, επαναφέροντας την εταιρεία στα ταμπλό του Χρηματιστηρίου. Ταυτόχρονα όμως σύμφωνα με τον κύριο Τσάφο στις αρχές της επόμενης χρονιάς αναμένεται ότι θα ξεκινήσει και η εκταμίευση των πρώτων χρημάτων από τη συμφωνία με τους Αμερικανούς, το συνολικό ύψος της οποίας αφορά στη διάθεση 20 εκατομμυρίων ευρώ, με την ταυτόχρονη απόκτηση ποσοστού 19,9% των μετοχών της Προοδευτικής από τη δανείστρια υπό μορφή εξασφάλισης του δανεισμού.

«Οι μετοχές που θα αποκτήσει σταδιακά η LDA Capital δεν είναι για να παραμείνει στην εταιρεία αλλά για να διασφαλίσει το κέρδος της μέσω αυτών. Ταυτόχρονα όμως έχει συμφωνηθεί ένα πλαφόν απόκτησης μετοχών που ανέρχεται σε ποσοστό 19,9% μέσω διαδοχικών αυξήσεων κεφαλαίων. Εάν μάλιστα έχει συγκεντρώσει το 19,9% σε συγκεκριμένη χρονική στιγμή που η εταιρεία βάσει της συμβάσεως δεν έχει λάβει το σύνολο του ποσού της χρηματοδότησης των 20 εκατομμυρίων ευρώ, θα πρέπει να μειωθεί το ποσοστό της έως ότου η εταιρεία λάβει το σύνολο της χρηματοδότησης». Επιπλέον εάν κατά την ολοκλήρωση του χρηματοδοτικού προγράμματος αυτό δεν ανανεωθεί, τότε η LDA Capital μπορεί να διαθέσει ό,τι έχει λάβει ως ποσοστό επί του μετοχικού κεφαλαίου της Προοδευτικής. Ωστόσο εάν η εμπορευσιμότητα της μετοχής είναι ικανοποιητική αυτό δεν αποκλείει να αλλάξει τα δεδομένα.

Σταδιακά η εκταμίευση των κεφαλαίων
Ο κύριος Τσάφος εκτιμά ότι μέσα από τη συμφωνία ενισχύεται το book value της εταιρείας. Ως προς την εκταμίευση των κεφαλαίων θα γίνει σταδιακά, με τον ίδιο να δηλώνει ότι στόχος δεν είναι να επαναληφθούν λάθη του παρελθόντος, αλλά να διοχετευτεί το σύνολο του διαθέσιμου ποσού σε επενδύσεις για τη δημιουργία αξίας.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ποιοι αναλαμβάνουν το πρώτο στάδιο της ανακαίνισης του ΟΑΚΑ

Την κοινοπραξία που θα φέρει σε πέρας το πρώτο στάδιο του μεγαλόπνοου έργου της ανακαίνισης του γηπέδου ΟΑΚΑ Σπύρος Λούης συνέστησαν οι εταιρείες Σ. Σταθόπουλος – Κ. Φάρρος Δομή ΑΕ και Ι. Μαυράκης και Συνεργάτες, που επικράτησαν στον σχετικό διαγωνισμό που έτρεξε νωρίτερα φέτος το ΤΑΙΠΕΔ. Ειδικότερα, η «Κοινοπραξία ΟΑΚΑ», στην οποία συμμετέχει με ποσοστό 55% η Σ. Σταθόπουλος – Κ. Φάρρος Δομή ΑΕ και με 45% η Ι. Μαυράκης και Συνεργάτες, ανέλαβε στα τέλη Σεπτεμβρίου, έναντι οικονομικού ανταλλάγματος 1.790.000 ευρώ, το έργο της εκτεταμένης επιθεώρησης των μεταλλικών κατασκευών Καλατράβα και των πολυκαρβονικών των στεγάστρων των εγκαταστάσεων του ΟΑΚΑ.

Σκοπός της επιθεώρησης είναι να εντοπιστούν τυχόν ζητήματα σε στοιχεία των μεταλλικών κατασκευών, τα οποία χρήζουν αντιμετώπισης, συντήρησης και αποκατάστασης, καθώς και σε προβλήματα στα πολυκαρβονικά, στις βάσεις στήριξης και στα υλικά στεγανοποίησης/σφράγισης. Τέτοια ζητήματα, ενδεικτικά, μπορεί να αφορούν σε:

• ατέλειες ή βλάβες συγκολλήσεων,
• ατελή σύσφιγξη ή λοιπά προβλήματα κοχλιώσεων,
• προβλήματα των αναρτήρων συμπεριλαμβανομένων των ακραίων τεμαχίων τους
• προβλήματα των εφεδράvων,
• διαβρώσεις των μεταλλικών δομικών μελών και μέσων σύνδεσης
• αποφλοιώσεις ή ανεπαρκές πάχος ή λοιπά προβλήματα της βαφής αντιδιαβρωτικής προστασίας,
• «μόνιμες» παραμορφώσεις δομικών στοιχείων μεταλλικών κατασκευών.

Επιπλέον, μεταξύ άλλων θα γίνουν:
• Αξιολόγηση της αρχικής μελέτης θεμελίωσης και των τότε γεωτεχνικών δεδομένων μετά και από οπτική επιθεώρηση, σε συνδυασμό και με παρακολούθηση καθιζήσεων κατά τη διάρκεια του έργου.
• Εντοπισμός τυχόν προβλημάτων σε πολυκαρβονικά φύλλα επικάλυψης, συμπεριλαμβανομένων των βάσεων στήριξής τους και των υλικών στεγανοποίησης και σφράγισής τους.
• Επιβεβαίωση της στατικής επάρκειας των φορέων των εν λόγω κατασκευών, ή εναλλακτικά να τεθούν οι προϋποθέσεις υπό τις οποίες θα μπορεί να επιβεβαιωθεί η στατική επάρκεια.
• Θα αναδειχθούν και θα εκτελεστούν οι απαραίτητες μελέτες για τις εργασίες συντήρησης, επισκευής και αντικατάστασης που ενδεχομένως θα απαιτηθούν.
• Θα συνταχθούν Τεύχη Δημοπράτησης των αναγκαίων εργασιών συντήρησης, επισκευής και αντικατάστασης που θα πρέπει να πραγματοποιηθούν.
• Θα δημιουργηθεί αρχείο της υφιστάμενης κατάστασης των φορέων των εν λόγω κατασκευών.
• Θα ενημερωθεί/συμπληρωθεί το υφιστάμενο εγχειρίδιο ελέγχων και επιθεωρήσεων ή θα συνταχθεί νέο, βάσει του οποίου θα εκτελούνται μελλοντικές επιθεωρήσεις και έλεγχοι.
• Θα συνταχθεί μελέτη εγκατάστασης συστήματος παρακολούθησης της δομικής υγείας των φορέων των
εν λόγω κατασκευών, οι μετρήσεις του οποίου θα συναξιολογούνται με τα ευρήματα μελλοντικών επιθεωρήσεων και ελέγχων για την εκτίμηση της εκάστοτε κατάστασης και τη λήψη αποφάσεων συντήρησης και επισκευής.

Στο Ταμείο Ανάκαμψης η ανακαίνιση του ΟΑΚΑ
Σημειώνεται ότι το συνολικό έργο της ανακαίνισης του ΟΑΚΑ έχει ενταχθεί για χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, συνολικού ύψους 56,4 εκατομμυρίων ευρώ


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Noval Property: Απέκτησε νέο κτίριο γραφείων έναντι 10,96 εκατ.

Η Noval Property απέκτησε, μετά από διαγωνιστική διαδικασία, κτίριο γραφείων επί της Λεωφόρου Κηφισίας 199 στο Μαρούσι, πρώην ιδιοκτησίας της HELLENiQ ENERGY Holdings S.A. Η αξία της συναλλαγής ανήλθε σε ευρώ 10,96 εκατ. και χρηματοδοτήθηκε από το Πράσινο Ομόλογο της Noval Property.

Το συγκεκριμένο κτίριο, σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, είναι συνολικής δομημένης επιφάνειας 6.636 τ.μ. και θα ανακατασκευαστεί σε ένα σύγχρονο, πράσινο και έξυπνο κτίριο γραφείων, που θα ενσωματώνει τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού και στοχεύει στην πιστοποίηση κατά LEED. Ο επανασχεδιασμός αυτός του κτιρίου εντάσσεται στο πλαίσιο της επιδίωξης της Noval Property να αξιοποιεί παλιό κτιριακό απόθεμα και να το μετατρέπει σε σύγχρονο, πράσινο και βιοκλιματικό, επιβεβαιώνοντας έτσι τη δέσμευσή της να επενδύει σε έργα που συμβάλλουν στη βιώσιμη ανάπτυξη.

“Η Noval Property συνεχίζει με σταθερότητα και συνέπεια να επενδύει σε κτίρια γραφείων, αστικές αναπλάσεις,  logistics και κατοικίες με ποιοτικά και πράσινα χαρακτηριστικά, με στόχο τη δημιουργία αξίας για τους συμμέτοχούς της”, καταλήγει η εταιρεία.

ΣΑΤΕ: Σωρεία προβλημάτων στο σύστημα παραγωγής δημοσίων έργων

Σε χαριστική βολή για τον εργοληπτικό κλάδο κινδυνεύουν να μετατραπούν τα μέτρα «με στόχο τη θωράκιση των εκτελουμένων και δημοπρατημένων έργων» που ανακοινώθηκαν αρχές Μαΐου 2022 από το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, σε συνδυασμό με συνεχείς καθυστερήσεις ή και υπαναχωρήσεις στην εφαρμογή ήδη νομοθετημένων ρυθμίσεων, όπως επισημαίνει ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Τεχνικών Εταιρειών (ΣΑΤΕ).

Ο ΣΑΤΕ, σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση, διαπιστώνει σωρεία προβλημάτων που έχουν ενταθεί κατά πολύ τα τελευταία δύο χρόνια στο σύστημα παραγωγής δημοσίων έργων, και ζητά:

  1. Την πληρωμή όλων των απλήρωτων πιστοποιήσεων, που σύμφωνα με καταγγελίες μελών μας, διαρκώς αυξάνονται. (Αφορά σε έργα του ΕΣΠΑ αλλά και του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων).
  2. Την ταχεία συγκρότηση του ΔΣ της Εταιρίας Προδιαγραφών και Τιμολόγησης Τεχνικών Έργων και Μελετών, η λειτουργία της οποίας θα επιλύσει μια και καλή το από πολλές δεκαετίες χρονίζον πρόβλημα της μη ορθής ανάλυσης, κοστολόγησης και αναθεώρησης των τιμών μονάδος των εργασιών των κα,τασκευαστικών έργων στη χώρα.
  3. Την άμεση και πλήρη εφαρμογή του Π.Δ. 71/2019 όσον αφορά τη λειτουργία των Μητρώων συντελεστών παραγωγής δημοσίων και ιδιωτικών έργων, μελετών, τεχνικών και λοιπών συναφών επιστημονικών υπηρεσιών, καθώς και έργων παραχώρησης του ν. 4413/2016 (Α ́ 148) (ΜΗ.Τ.Ε.), όπως έχει ήδη ψηφισθεί εδώ και τέσσερα χρόνια. Επισημαίνουμε ότι για την λειτουργία της αρμόδιας Δ/νσης του Υπουργείου η οποία πρόκειται να προβεί στην συνεχώς αναβαλλόμενη κρίση όλων των εταιρειών, απαιτείται η έγκαιρη αγορά του αναγκαίου εξοπλισμού (hardware), λογισμικού και φυσικά η επαρκής και έγκαιρη στελέχωση της αρμόδιας Δ/νσης, η οποία έχει αποδυναμωθεί πολύ.
  4. Την άμεση ενεργοποίηση της ΕΔΤΔΕ και την ταχεία έκδοση Συντελεστών Αναθεώρησης μέχρις ότου λειτουργήσει η Εταιρία Προδιαγραφών και Τιμολόγησης Τεχνικών Έργων και Μελετών.
  5. Την απλή και ρεαλιστική διαδικασία πληρωμής απολογιστικών δαπανών σύμφωνα με: α) τις δεσμεύσεις του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών και β) τις προτάσεις που ο ΣΑΤΕ και οι άλλες Εργοληπτικές Οργανώσεις έχουν ήδη καταθέσει και έχουν επανειλημμένως συζητηθεί.
  6. Την δυνατότητα καταβολής πριμ σε όσους αναδόχους έχουν επιδώσει δεσμευτική οικονομική προσφορά μετά την 1/1/2021 ανεξαρτήτως χρόνου υπογραφής της σχετικής σύμβασης.
  7. Την μη επιστροφή του νομοθετηθέντος πριμ σε περίπτωση που για λόγους πλήρους υπαιτιότητας του Δημοσίου ή λόγους ανωτέρας βίας απαιτηθεί παράταση στην εκτέλεση του έργου.
  8. Την προετοιμασία του Υπουργείου για την απλοποίηση και εκσυγχρονισμό της νομοθεσίας εκτέλεσης των έργων και της προβλεπόμενης και χρηματοδοτούμενης από την ΕΕ ψηφιοποίηση της κατασκευής.
  9. Την καθιέρωση διαφανών διαδικασιών δημοσιότητας (υποχρεωτική ανάρτηση στο ΕΣΗΔΗΣ) για όλα τα έργα που ανατίθενται με τις εξαιρετικές διαδικασίες των άρθρων 32 και 32 Α του ν. 4412/2016 (πρόκειται, στην ουσία, για απευθείας αναθέσεις με υπερβολική και καταχρηστική επίκληση ως αιτιολογία του κατεπείγοντος).

Συνεχίζεται το ράλι στις τιμές των δομικών υλικών

Την ανοδική τους πορεία συνέχισαν και τον Σεπτέμβριο οι τιμές των δομικών υλικών, με τον Γενικό Δείκτη Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών της ΕΛΣΤΑΤ να καταγράφει αύξηση 0,9% σε σχέση με τον Αύγουστο. Οι κυριότερες μεταβολές των επιμέρους δεικτών τιμών κατηγοριών υλικών ήταν στις κατηγορίες των πλακιδίων (+1,7%), των χάλκινων αγωγών (+1,6%), του σιδήρου οπλισμού (+1,6%), των τούβλων (+1,2%), των κουφωμάτων αλουμινίου (+1,2%), του πλαστικού, ακρυλικού, νερού (+1,2%) και του έτοιμου σκυροδέματος (+0,7%). Αντίθετα, ο δείκτης της τιμής της ηλεκτρικής ενέργειας υποχώρησε κατά 5,8% σε μηνιαία βάση.

Ωστόσο, σε ετήσια βάση ο δείκτης της ηλεκτρικής ενέργειας έχει αυξηθεί κατά 30,4%, λίγο παραπάνω από το πετρέλαιο κίνησης (+29,6%) και τα τούβλα (+29,5%). Άλλες κατηγορίες που καταγράφουν μεγάλες αυξήσεις τιμών σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του 2021 είναι ο σίδηρος οπλισμού (+18,1%), τα παρκέτα (+17,3%), οι χάλκινοι αγωγοί (+15,8%), οι γκαραζόπορτες (+14,4%), η ξυλεία οικοδομών (+12,4%), το έτοιμο σκυρόδεμα (+12,1%), τα εντοιχισμένα ντουλάπια (+11,9%), το πλαστικό, ακρυλικό, νερού (+10,7%), οι μαρμαρόπλακες (+10%), τα ξύλινα παράθυρα (+9,9%), οι εσωτερικές πόρτες (+9,8%), τα κουφώματα αλουμινίου (+9,4%), τα πλακίδια (+8,9%), οι υαλοπίνακες ασφαλείας (+8,6%), το τσιμέντο (+8,2%) και οι ανελκυστήρες (+7%). Συνολικά, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών τον Σεπτέμβριο του 2022, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Σεπτεμβρίου 2021, παρουσίασε αύξηση 12,4%.

Στο +7,6% ο δείκτης σε επίπεδο τριμήνου
Σε επίπεδο τριμήνου, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κατηγοριών Έργων Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών του Γ΄ τριμήνου 2022, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Γ΄ τριμήνου 2021, παρουσίασε αύξηση 7,6%, έναντι αύξησης 2,8% που σημειώθηκε κατά την σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών του έτους 2021 με το 2020, ενώ σε σύγκριση με τον δείκτη του Β΄ τριμήνου 2022, παρουσίασε αύξηση 1,9%, έναντι αύξησης 1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2021.

Αυξήθηκε και ο δείκτης τιμών αμοιβής εργασίας
Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κόστους Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών του Γ΄ τριμήνου 2022, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Γ΄ τριμήνου 2021, παρουσίασε αύξηση 9,6%, έναντι αύξησης 3,9% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2021 με το 2020. Ειδικότερα, η ετήσια αύξηση κατά 9,6%, οφείλεται στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Υλικών κατά 12,2%, καθώς και στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Αμοιβής Εργασίας κατά 5,2%. Ο Γενικός Δείκτης κατά το Γ΄ τρίμηνο 2022, σε σύγκριση με τον δείκτη του Β΄ τριμήνου 2022, παρουσίασε αύξηση 2%, έναντι αύξησης 1,3% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2021. Ειδικότερα, η τριμηνιαία αύξηση κατά 2%, οφείλεται στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Υλικών κατά 2,3% και στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Αμοιβής Εργασίας κατά 1,4%.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Τιτάν: Νέοι φιλόδοξοι στόχοι μείωσης του CO2

Ο Όμιλος Τιτάν ενισχύει τη δέσμευσή του για έναν κόσμο με ουδέτερο αποτύπωμα άνθρακα επιτυγχάνοντας σημαντική μείωση των εκπομπών CO2 και ανανεώνοντας τους επιστημονικά επικυρωμένους στόχους του. Οι ανανεωμένοι στόχοι μείωσης CO2 του Τιτάνα θα συμβάλουν στη συγκράτηση της αύξησης της θερμοκρασίας του πλανήτη στους 1,5oC και έχουν ήδη υποβληθεί για επιστημονική επικύρωση στην πρωτοβουλία Science Based Targets (SBTi).

Το τρίτο τρίμηνο του 2022, ο Όμιλος Τιτάν μείωσε τις καθαρές εκπομπές CO2 κατά 5,5%, επιτυγχάνοντας διπλάσιο ρυθμό μείωσης από αυτόν της αντίστοιχης περιόδου πέρυσι. Από το 1990 ο Όμιλος έχει μειώσει το ανθρακικό του αποτύπωμα κατά 20%. Με περισσότερες από 90 πρωτοβουλίες  για μείωση των εκπομπών CO2 σε όλες τις περιοχές που δραστηριοποιείται και ένα πρόγραμμα εισαγωγής νέων προϊόντων με χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα που θα προσφέρουν στους πελάτες του πιο βιώσιμες λύσεις, ο Τιτάν βρίσκεται σε πορεία επίτευξης των στόχων του. Επιπρόσθετα, οι προσπάθειές του για τους ευρύτερους στόχους σε θέματα περιβάλλοντος, κοινωνίας και διακυβέρνησης (ESG) αναγνωρίστηκαν προσφάτως από την MSCI, η οποία αξιολόγησε τον Τιτάνα με «AA» για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά.

Με τους νέους επιστημονικά επικυρωμένους στόχους, ο Τιτάν επιδιώκει να μειώσει όχι μόνο τις άμεσες εκπομπές  και τις έμμεσες εκπομπές από την ηλεκτρική ενέργεια, αλλά και άλλες έμμεσες εκπομπές CO2 από την εφοδιαστική αλυσίδα. O Όμιλος έχει δεσμευτεί να πετύχει ουδέτερες καθαρές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου σε ολόκληρη την αλυσίδα αξίας του έως το 2050.

Ο κ. Marcel Cobuz, Πρόεδρος της Εκτελεστικής Επιτροπής του Ομίλου Τιτάν, δήλωσε: «Οι πρωτοβουλίες του προγράμματος μας για μείωση του CO2 προσφέρουν σημαντικές ευκαιρίες επιχειρηματικής ανάπτυξης. Οι ομάδες τεχνολογίας και πωλήσεων του Τιτάνα σε όλον τον κόσμο εργάζονται αδιάκοπα για να μειώσουμε το ανθρακικό αποτύπωμα των δραστηριοτήτων μας με ακόμα ταχύτερο ρυθμό και να προσφέρουμε στους πελάτες μας ολοένα και περισσότερες βιώσιμες λύσεις, σύμφωνα με τις αρχές της κυκλικής οικονομίας.»

Ο κ. Λεωνίδας Κανελλόπουλος, Διευθυντής Βιώσιμης Ανάπτυξης του Ομίλου Τιτάν, πρόσθεσε: «Έχουμε ήδη σημειώσει σημαντική πρόοδο στη μείωση του ανθρακικού αποτυπώματός μας και σήμερα ανεβάζουμε τον πήχη ακόμα ψηλότερα. Φιλοδοξώντας να συμβάλουμε στην παγκόσμια προσπάθεια για συγκράτηση της αύξησης της θερμοκρασίας του πλανήτη στους 1,5oC, ανανεώσαμε τους στόχους μας για μείωση του CO2 και τους υποβάλαμε για επικύρωση στην πρωτοβουλία Science Based Targets (SBTi)».

Τον Ιούλιο του 2021 ο Όμιλος ήταν μία από τις πρώτες εταιρίες δομικών υλικών διεθνώς της οποίας οι στόχοι μείωσης εκπομπών CO2 επικυρώθηκαν από την πρωτοβουλία Science Based Targets (SBTi) ως συμβατοί με τα επίπεδα μειώσεων που απαιτούνται για τη συγκράτηση της αύξησης της θερμοκρασίας του πλανήτη πολύ κάτω από τους 2°C. Ο Τιτάν, μαζί με τα άλλα μέλη της Παγκόσμιας Ένωσης Τσιμέντου και Σκυροδέματος (GCCA), συνέβαλε ενεργά στην ανάπτυξη του νέου επιστημονικά επικυρωμένου πλαισίου για τη συγκράτηση της αύξησης της θερμοκρασίας του πλανήτη στους 1,5oC που αναπτύχθηκε από την πρωτοβουλία Science Based Targets (SBTi) με στόχο έναν κλάδο τσιμέντου με ουδέτερο αποτύπωμα άνθρακα.