Μήνας: Σεπτέμβριος 2022

Δρομεας: Στον αναπτυξιακό νόμο επένδυση 1,8 εκατ. ευρώ στις σέρρεσ

Posted on by Σπύρος Πιστικός

Στις διατάξεις του αναπτυξιακού νόμου εντάχθηκε πρόφατα ένα επενδυτικό σχέδιο της Δρομέας («Παπαπαναγιώτου Ανώνυμη Βιομηχανική Εταιρία Εμπορίας και Αντιπροσωπειών»), ύψους άνω των 1,8 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, με απόφαση του εκτελεστικού γραμματέα της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, Νίκου Ιωάννου, εγκρίθηκε η υπαγωγή στο καθεστώς ενίσχυσης της Γενικής Επιχειρηματικότητας του επενδυτικού σχεδίου της επιχείρησης που αναφέρεται στην επέκταση της δυναμικότητας της μονάδας παραγωγής επίπλων γραφείου της στη Βιομηχανική Περιοχή Σερρών, συνολικού επιλέξιμου και ενισχυόμενου κόστους ίσου με 1.843.357,50 ευρώ. Για την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου, η εταιρεία θα λάβει ενίσχυση ύψους 580.657,61 ευρώ, με τη μορφή της επιχορήγησης. Σημειώνεται ότι οι παραγωγικές εγκαταστάσεις της Δρομέας στη Βιομηχανική Περιοχή Σερρών βρίσκονται σε ιδιόκτητα οικόπεδα έκτασης 118.036 τετραγωνικών μέτρων, με στεγασμένη επιφάνεια έκτασης 39.795 τ.μ.,

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Γ. Συνατσάκης: Σε αρχικό στάδιο οι συζητήσεις με Κούτρα για είσοδο στη Δομική Κρήτης

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Υπαρκτό είναι το ενδιαφέρον του επιχειρηματία, Δημήτρη Κούτρα, για την απόκτηση ποσοστού στην επίσης εισηγμένη εταιρεία στο Χρηματιστήριο Αθηνών, Δομική Κρήτης, κάτι που επιβεβαιώνει ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της κατασκευαστικής εταιρείας της Κρήτης, Γιώργος Συναντσάκης σε επικοινωνία που είχε μαζί του το Build. Όπως αναφέρει ο κύριος Συνατσάκης εφόσον εξελιχθούν θετικά οι όποιες διαπραγματεύσεις με τον Δημήτρη Κούτρα, ο ίδιος θα διατηρήσει ποσοστό συμμετοχής στην εταιρεία, με τον κύριο Κούτρα να αποκτά ένα μέρος αυτής. «Ωστόσο είναι αρκετά νωρίς για να συζητήσουμε οτιδήποτε περισσότερο αυτή τη στιγμή, καθότι τα πάντα βρίσκονται ακόμη σε αρχικό στάδιο διαπραγματεύσεων», σημειώνει σχετικά.

Η κίνηση Κούτρα, έρχεται σε συνέχεια της αλλαγής μετοχικών ισορροπιών στον όμιλο Ιντρακάτ και μετά την είσοδο των Μπάκου – Καϋμενάκη και Γκότση, Αγγέλου στα πεπραγμένα της επιχείρησης στις αρχές του καλοκαιριού που μας πέρασε. Κάτοχος ποσοστού που αγγίζει το 8%, φαίνεται να παραμένει θεατής των εξελίξεων χωρίς ουσιαστικά να έχει εκτελεστικά καθήκοντα ή κάποιον άλλον ουσιαστικό ρόλο στη νέα εποχή για την εταιρεία της Παιανίας. Από πολλούς μάλιστα θεωρήθηκε θέμα χρόνου η επόμενη κίνησή του στην αγορά, όπως ανάλογα είχε πράξει κατά τη φυγή του από τον όμιλο Ελλάκτωρ μετά την ανάληψη της ηγεσίας από τους αδελφούς Καλλιτσάντση το 2019.

Νοικοκυρεμένα οικονομικά
Η Δομική Κρήτης αποτελεί μία νοικοκυρεμένη επιχειρηματική οντότητα με δραστηριότητα στον κατασκευαστικό τομέα, στα ακίνητα και στις ΑΠΕ, ο κύκλος εργασιών της οποίας το 2021 ήταν 11,01 εκατομμύρια ευρώ, από 10,28 εκατομμύρια ευρώ το 2020. Την ίδια στιγμή τα αποτελέσματα προ φόρων για την εταιρεία ήταν στα επίπεδα των 1,18 εκατομμυρίων ευρώ το 2021 από 1,37 εκατομμύρια ευρώ το 2020. Τα ίδια κεφάλαια στο τέλος του 2021 ανήλθαν στα 10,15 εκατομμύρια ευρώ και το πάγιο ενεργητικό στα 15,51 εκατομμύρια ευρώ.

Σε ό,τι αφορά τον δείκτη ιδίων κεφαλαίων προς καθαρό δανεισμό ήταν στα επίπεδα του 195,68%. Σε ό,τι αφορά το κόστος υλικών προς τον κύκλο εργασιών ήταν αυξημένο την προηγούμενη χρονιά στο 36,07% από 32,58% που ήταν το αντίστοιχο ποσοστό του 2020. Το σύνολο των υποχρεώσεων του ομίλου Δομική Κρήτη ήταν 12,87 εκατ. ευρώ από τις οποίες τα 5,07 εκατ. ευρώ αντιστοιχούσαν σε βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις. Το συνολικό ύψος του δανεισμού στο τέλος της προηγούμενης χρονιά ήταν 5,85 εκατομμύρια ευρώ και ο καθαρός δανεισμός 5,18 εκατομμύρια ευρώ.

Νέες συμβάσεις 16,6 εκατ. ευρώ – Στο κάδρο και Κύπριος επιχειρηματίας
Να σημειωθεί ότι ήδη στο πρώτο τετράμηνο του 2022 η εταιρεία υπέγραψε έξι νέες συμβάσεις για εκτέλεση έργων συνολικής αξίας 16,66 εκατομμυρίων ευρώ. Να σημειωθεί ότι εκτός από την είσοδο του Δημήτρη Κούτρα στην εταιρεία της Κρήτης, υπό συζήτηση βρίσκεται και η πιθανότητα εισόδου Κυπρίου επιχειρηματία με προηγούμενο ενδιαφέρον για απόκτηση ποσοστού στην Ιντρακάτ και την απόκτηση των μετοχών του Σωκράτη Κόκκαλη.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Lamda Development: Σε ιστορικό υψηλό η αξία των εμπορικών κέντρων

Posted on by Σπύρος Πιστικός

Στα 893 εκατομμύρια ευρώ ανερχόταν στις 30 Ιουνίου 2022 η αξία των εμπορικών κέντρων της Lamda Development (The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos), όπως προκύπτει από την πιο πρόσφατη αποτίμηση της Savills, αυξημένη κατά περίπου 21 εκατ. ευρώ (+2%) έναντι της αντίστοιχης αξίας την 31η Δεκεμβρίου 2021, ενώ διαμορφώθηκε οριακά υψηλότερα έναντι της ιστορικά υψηλής αξίας το 2019 (892 εκατ. ευρώ).

Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων των εμπορικών κέντρων το πρώτο εξάμηνο του 2022 μειώθηκε κατά 7% έναντι της αντίστοιχης περιόδου το 2019, ενώ η μέση δαπάνη ανά επισκέπτη αυξήθηκε κατά 38% έναντι του 2019, επιβεβαιώνοντας την αυξητική τάση που καταγράφηκε κατά τη διάρκεια του β’ εξαμήνου 2021, μετά τη σταδιακή χαλάρωση των περιοριστικών μέτρων για την αντιμετώπιση της πανδημίας. Αξιοσημείωτη είναι και η αύξηση της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA των εμπορικών κέντρων στα 31,1εκατ ευρώ (+93% έναντι του 2021).

Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Αύγουστο η Lamda Development ανακοίνωσε την εξαγορά του 100% της ιδιοκτήτριας εταιρείας του εκπτωτικού χωριού McArthurGlen Designer Outlet Athens, η αξία του οποίου υπολογίζεται σε περίπου 109 εκατ. ευρώ. Με την κίνηση αυτή η Lamda Development ενισχύει περαιτέρω την ηγετική θέση της θέση στον κλάδο του Retail, ενώ δημιουργεί σημαντικές συνέργειες για το χαρτοφυλάκιο των εμπορικών κέντρων του ομίλου.

Γιατί μειώθηκαν τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα
Συνολικά, τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, της Lamda Development για το Α’ Εξάμηνο 2022 ανήλθαν σε ζημία 22,2 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 224,6 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο το 2021, αν και τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ Εξαμήνου 2021 περιλάμβαναν τη θετική επίπτωση ποσού 306,1εκ. που προήλθε από την επανεκτίμηση, από ανεξάρτητο εκτιμητή, της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων που περιλαμβάνονται στην ΕΛΛΗΝΙΚΟ. Εξαιρουμένων των εξόδων σχετικά με την αξιοποίηση του ακινήτου στο Ελληνικό (19,1 εκατ.) και των χρηματοοικονομικών εξόδων που δεν έχουν επίπτωση στα ταμειακά διαθέσιμα και αφορούν τη λογιστική αναγνώριση μελλοντικών υποχρεώσεων σχετικά με την αξιοποίηση του ακινήτου στο Ελληνικό (18,4 εκατ.), τα αναπροσαρμοσμένα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, ανήλθαν σε κέρδος 15,3 εκατ. ευρώ (έναντι κερδών 237,2 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο το 2021).

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Κέρδη μετά φόρων 12,7 εκατ. & ανεκτέλεστο 2,5 δισ. για τον όμιλο ΑΒΑΞ στο εξάμηνο

Posted on by Γιάννης Πισπιρίγκος

Με υπερδιπλασιασμό της μετά από φόρους κερδοφορίας, μείωση του ενοποιημένου κύκλου εργασιών από συνεχιζόμενες δραστηριότητες, δεδομένης της πώλησης του χαρτοφυλακίου ΑΠΕ της θυγατρικής Volterra, και σημαντική αύξηση του ανεκτέλεστου υπόλοιπου έργων ολοκλήρωσε το α’ εξάμηνο του έτους ο Όμιλος ΑΒΑΞ.

Πιο αναλυτικά, λαμβάνοντας υπόψη μόνο τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες του Ομίλου – δεδομένης της πώλησης του βραχίονα ΑΠΕ της θυγατρικής Volterra – ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών ανήλθε στα 194 εκατ. Ευρώ, έναντι 261,7 εκατ. Ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2021.  Στη μείωση του τζίρου συνετέλεσε η καθυστέρηση στην έναρξη νέων συμβάσεων, ως απόρροια της αβεβαιότητας που προκάλεσε η διεθνής συγκυρία (πόλεμος, ενεργειακό κόστος, εφοδιαστική αλυσίδα υλικών). Επιπλέον, αρνητικά λειτούργησε στα μικτά αποτελέσματα του Oμίλου και τα κέρδη από τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες η επίδραση που επέφερε στο κατασκευαστικό κόστος των υπό ολοκλήρωση έργων η διεθνής ανατίμηση των δομικών υλικών, του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, των καυσίμων και των μεταφορικών εξόδων, εξελίξεις που είχαν ήδη επισημανθεί από τους τελευταίους μήνες του 2020 μέχρι και σήμερα. Παράλληλα, τα συνολικά κέρδη μετά φόρων άγγιξαν τα 12,7 εκατ. Ευρώ έναντι 5,9 εκατ. Ευρώ το α’ εξάμηνο 2021.

Στο τέλος του α’ εξαμήνου του 2022, το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των υπογεγραμμένων έργων του Ομίλου ανήλθε σε 2,0 δισ. Ευρώ. Μετά την 30.06.2022, ο Όμιλος υπέγραψε νέες συμβάσεις, ενώ σε συνδυασμό και με τις προς υπογραφή συμβάσεις, το ανεκτέλεστο υπόλοιπο του Ομίλου υπερβαίνει τα 2,5 δισ. Ευρώ (χωρίς όμως να λαμβάνεται υπόψη η εκτέλεση έργων εντός του γ’ τριμήνου του 2022).

ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΜΕΓΕΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΑ ΤΙΣ ΔΙΕΘΝΕΙΣ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ

Ο Όμιλος ΑΒΑΞ παραμένει επικεντρωμένος στη στρατηγική του αναφορικά με την υλοποίηση εμβληματικών και με καλή απόδοση έργων στους τομείς των κατασκευών και των παραχωρήσεων, λαμβάνοντάς υπόψη τις παγκόσμιες προκλήσεις στις κατασκευές και το επιχειρείν.

Η ολοκλήρωση σημαντικών έργων υποδομής και ενέργειας το πρώτο εξάμηνο του έτους, τα νέα έργα που έχουν αναληφθεί την τελευταία χρονική περίοδο, καθώς και το ύψος του ανεκτέλεστου υπόλοιπου διαμορφώνουν ένα πιο θετικό πλαίσιο συνθηκών για τη μελλοντική κερδοφορία, ενισχύοντας σταθερά τις προοπτικές περαιτέρω μεγέθυνσης και ισχυροποίησης του Ομίλου.

Κατά την τελευταία περίοδο, άρχισε, επίσης, να υλοποιείται η στρατηγική του Ομίλου για την ανάδειξη της αξίας του χαρτοφυλακίου παραχωρήσεων, η πιο πρόσφατη αποτίμηση του οποίου ανέρχεται στα 515 εκατ. Ευρώ. Στo πλαίσιο αυτό, η συμμετοχή της ΑΒΑΞ στην παραχώρηση του αυτοκινητόδρομου Αιγαίου έχει μεταβιβαστεί στην 100% θυγατρική ΑΒΑΞ Παραχωρήσεις. Υπενθυμίζεται ότι, η σύσταση της εν λόγω θυγατρικής έχει γίνει με στόχο την επίτευξη μίας πιο σαφούς δομής, που θα καθιστά δυνατή την καλύτερη αποτύπωση της αξίας των συμμετοχών του Ομίλου.

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΜΕΙΩΣΗ ΔΑΝΕΙΣΜΟΥ

Το α ’εξάμηνο του 2022 ο δανεισμός του Ομίλου συμπεριλαμβανομένων των συμβάσεων leasing μειώθηκε κατά 42,6 εκατ. Ευρώ και πλέον την 30.06.2022 ανέρχεται στα 452,9 εκατ. Ευρώ έναντι 495,5 εκατ. Ευρώ στο τέλος του 2021. Ο καθαρός δανεισμός & leasing του Ομίλου έχει μειωθεί παραπάνω από 120 εκατ. Ευρώ από τα τέλη του 2020 έως τα μέσα του 2022. Το συνολικό καθαρό χρηματοοικονομικό κόστος του Ομίλου από συνεχιζόμενες δραστηριότητες μειώθηκε σημαντικά στα 9,1 εκατ. Ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2022 έναντι 11,8 εκατ. Ευρώ στο α’ εξάμηνο του προηγούμενου έτους, λόγω μείωσης του συνολικού δανεισμού και του επιτοκιακού περιθωρίου των ομολογιακών δανείων.

ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΜΕ ΣΥΝΕΠΕΙΑ ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΚΑΙ ΕΚΚΙΝΗΣΗ ΝΕΩΝ ΕΡΓΩΝ ΥΠΟΔΟΜΗΣ

Το α’ εξάμηνο του 2022 χαρακτηρίστηκε από τις δυσκολίες στην εφοδιαστική αλυσίδα κρίσιμων υλικών, τις μεγάλες αυξήσεις στις εν γένει τιμές των κατασκευαστικών υλικών και την εκτίναξη στις τιμές των καυσίμων που οδήγησαν αντίστοιχα σε αύξηση στο σύνολο του μεταφορικού κόστους. Παρόλα αυτά, ο Όμιλος ολοκλήρωσε με επιτυχία κατά τη συγκεκριμένη περίοδο:

  1. την επέκταση της Γραμμής 3 του Μετρό της Αθήνας προς Πειραιά, θέτοντας στη διάθεση του επιβατικού κοινού τρεις νέους σταθμούς που θα συμβάλλουν στην αποσυμφόρηση των κυκλοφοριακών προβλημάτων που αντιμετωπίζουν καθημερινά οι γειτονιές της ευρύτερης περιοχής του Πειραιά, συνδέοντάς τις με το κέντρο της Αθήνας.
  2. το έργο της μελέτης και κατασκευής του σταθμού παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας Bismayah 3, στην περιοχή Bismayah του Ιράκ ισχύος 1.650MW, που αποτελεί το μεγαλύτερο ενεργειακό έργο που ανέλαβε ελληνικός κατασκευαστικός όμιλος στο εξωτερικό
  3. τον αγωγό φυσικού αερίου Ελλάδας- Βουλγαρίας IGB ο οποίος αναδεικνύει τον στρατηγικό γεωπολιτικό ρόλο της Ελλάδας, αναβαθμίζει την ενεργειακή ασφάλεια της ευρύτερης Νοτιοανατολικής Ευρώπης και καθιστά τη χώρα μας έναν νέο και ισχυρό ενεργειακό κόμβο.

Παράλληλα, έχει ξεκινήσει και συνεχίζει βάσει χρονοδιαγράμματος την κατασκευή των έργων υποδομής Α’ φάσης στο The Ellinikon και τις εργασίες για τη νέα Γραμμή 4 του Μετρό της Αθήνας, ενώ, αντίστοιχα έντονη δραστηριότητα προβλέπεται να έχει ο Όμιλος και το β’ εξάμηνο του 2022, καθώς μεταξύ άλλων προχωρούν τα έργα ή οι διαδικασίες για την υπογραφή νέων συμβάσεων σε διαγωνισμούς που έχει μειοδοτήσει ο Όμιλος, όπως ενδεικτικά:

  • το οδικό τμήμα «Μπράλος-Άμφισσα» (προς υπογραφή)
  • τη Νέα Ανατολική Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης (FlyOver) (προς υπογραφή)
  • ο εκσυγχρονισμός της σιδηροδρομικής γραμμής Θεσσαλονίκη – Ειδομένη, (υπό εκτέλεση)
  • η εγκατάσταση ηλεκτροκίνησης στη σιδηροδρομική γραμμή Παλαιοφάρσαλος – Καλαμπάκα (προς υπογραφή)
  • η κατασκευή ΦΒ πάρκου ισχύος 65 MW για τη ΔΕΗ στη Δυτική Μακεδονία (υπό εκτέλεση)

Ο Όμιλος ΆΒΑΞ με το σύνολο των έργων που αναλαμβάνει και υλοποιεί, συνεχίζει να αναπτύσσεται διαρκώς και να ενισχύει τη δυναμική του στον τομέα των κατασκευών, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της χώρας και στην ενίσχυση και στήριξη της ελληνικής οικονομίας σε ένα διεθνές περιβάλλον με τεράστιες προκλήσεις.

Πηγή: Δελτίο Τύπου

Η Hellastron στο συνέδριο της διεθνούς ένωσης IBTTA – Ο Βασίλης Χαλκιάς εξελέγη Α’ Αντιπρόεδρος

Posted on by Γιάννης Πισπιρίγκος

Από τους τρεις Προέδρους της – τον νυν κ. Κ. Κουτσούκο και τους πρώην κ. Β. Χαλκιά και Σ. Σταυρή (φωτογραφία) – εκπροσωπήθηκε η HELLASTRON στο Συνέδριο της Διεθνούς Ένωσης Γεφυρών Σηράγγων και Αυτοκινητοδρόμων με διόδια (International Bridge, Tunnel and Turnpike Association – IBTTA) στο Ώστιν του Τέξας των Ηνωμένων Πολιτειών. Και οι τρεις πήραν μέρος σε κλειστές συναντήσεις με συμμετοχή υψηλόβαθμων στελεχών από Εταιρείες Λειτουργίας Αυτοκινητοδρόμων και εκπροσώπων τεχνολογικών κολοσσών που παρέχουν προηγμένα συστήματα και εφαρμογές στη διαχείριση της κυκλοφορίας και τη συντήρηση οδικών υποδομών. Τις εργασίες του Συνεδρίου παρακολούθησαν με ιδιαίτερο ενδιαφέρον πάνω από 1000 σύνεδροι από πάρα πολλές χώρες του κόσμου.

Στο ΔΣ της IBTTA έγινε εκτεταμένη συζήτηση για τη διαμόρφωση στρατηγικών σε εργασιακά θέματα με τη τάση των υβριδικών μορφών εργασίας, αντίκτυπου των διοδίων σε τοπικές κοινότητες και προώθησης του θεσμού των διοδίων ως εργαλείου χρηματοδότησης μελλοντικών υποδομών. Συζητήθηκε επίσης το θέμα της μείωσης των εσόδων από το φόρο καυσίμων μέσω του οποίου χρηματοδοτούνται οι οδικές υποδομές σε πολλές χώρες (όχι όμως στην Ελλάδα) συνεπεία της μείωσης της κατανάλωσης λόγω της επέκτασης της ηλεκτροκίνησης και της αύξησης της διανυόμενης απόστασης ανά λίτρο καυσίμου με προτάσεις που αφορούν την κατάργηση του εν λόγω φόρου και την αντικατάσταση του από εφαρμογές που καθορίζονται από τον αριθμό των χιλιομέτρων τα οποία διανύουν τα οχήματα.

Η Γενική Συνέλευση της IBTTA εξέλεξε για το 2023 ομόφωνα το νέο 25μελες ΔΣ εκ των οποίων πέντε μέλη (ο Πρόεδρος οι Α’ και Β’ Αντιπρόεδροι, ο Απερχόμενος Πρόεδρος και ο Αντιπρόεδρος Διεθνών Υποθέσεων) απαρτίζουν την Εκτελεστική Επιτροπή της Ένωσης. Στο πλαίσιο αυτό o νυν Α’ Αντιπρόεδρος εξελέγη Πρόεδρος για το 2023, ο κ. Βασίλης Χαλκιάς, νυν Β’ Αντιπρόεδρος για το 2022 εξελέγη Α’ Αντιπρόεδρος για το 2023, θέση που οδηγεί στη Προεδρία του Οργανισμού το 2024, ενώ στο ΔΣ συνεχίζει ο πρώην Πρόεδρος της HELLASTRON κ. Σταύρος Σταυρής, η θητεία του οποίου εκτείνεται μέχρι 31/12/2023.

ΒΙΟΤΕΡ: Στο κυνήγι του «fresh start» με όπλο τη συμφωνία εξυγίανσης

Posted on by Σπύρος Πιστικός

Την εφαρμογή του πλάνου εξυγίανσής της συνεχίζει η κατασκευαστική εταιρεία ΒΙΟΤΕΡ, ελπίζοντας το συντομότερο δυνατό να επαναδραστηριοποιηθεί μετά από χρόνια στασιμότητας. Η πιο πρόσφατη εξέλιξη σε αυτό το μέτωπο ήταν η έκδοση, στις 4 Απριλίου, του πιστοποιητικού περί μη κατάθεσης τακτικών ή έκτακτων ένδικων μέσων από το Πρωτοδικείο Αθηνών. Υπενθυμίζεται ότι το σχέδιο εξυγίανσης της εταιρείας έχει επικυρωθεί από το Πρωτοδικείο ήδη από τον Δεκέμβριο του 2020, προβλέποντας μεταξύ άλλων διαγραφές τραπεζικών υποχρεώσεων και υποχρεώσεων σε προμηθευτές και λοιπούς πιστωτές, όμως μέχρι τώρα το «fresh start» (επαναδραστηριοποίηση) που επιδιώκει η ΒΙΟΤΕΡ δεν έχει γίνει πραγματικότητα. Στο πλαίσιο αυτό, η διοίκηση της εταιρείας έχει επικεντρώσει το ενδιαφέρον της σε τρεις πυλώνες:
– Συνέχιση των ενεργειών εκκαθάρισης των παλιών εργολαβιών, με σκοπό την οριστική παραλαβή των έργων και την επιστροφή στις δανείστριες τράπεζες των εγγυητικών επιστολών, γεγονός που ρυθμίζει τις σχέσεις με αυτές.
– Ενίσχυση των προσπαθειών για την ευδοκίμηση των claims, που λόγω πανδημίας καθυστέρησαν, ώστε να αυξηθεί η ρευστότητα της εταιρείας.
– Σχεδιασμός για την επιστροφή της εταιρείας στην κανονικότητα με στόχο την διεκδίκηση νέων έργων και την ανάπτυξη του real estate, εκμεταλλευόμενη την πολύχρονη εμπειρία της σε αυτούς τους τομείς.

Στα 167,8 εκατ. ο τραπεζικός δανεισμός
Στη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2022 η ΒΙΟΤΕΡ πραγματοποίησε σχεδόν μηδενικό τζίρο (91.000 ευρώ), ενώ κατέγραψε ζημίες μετά από φόρους ύψους 5,1 εκατ. ευρώ, που οφείλονται κυρίως στα χρηματοοικονομικά έξοδα των δανείων του ομίλου. Συγκεκριμένα, το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού (μακροπρόθεσμου και βραχυπρόθεσμου) του ομίλου κατά το πρώτο εξάμηνο του 2020 ανήλθε σε 167,8 εκατ. ευρώ (έναντι 163,4 εκατ. στα τέλη του 2021), εκ των οποίων 86,3 εκατ. στην Τράπεζα Πειραιώς. 59,2 εκατ. στην Alpha Bank, 16,9 εκατ. στη Eurobank και 5,4 εκατ. στην Τράπεζα Αττικής.

Για την αποπληρωμή των υποχρεώσεων αυτών, η εταιρεία ποντάρει στη συμφωνία εξυγίανσης, σύμφωνα με την οποία θα ρυθμίσει σε βάθος επταετίας τραπεζικές της υποχρεώσεις μέσω ισόποσης με την ονομαστική αξία των υφιστάμενων εκχωρημένων απαιτήσεων και μέσω της έκδοσης μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου, ενώ παράλληλα θα απαλλαγεί, μέσω διαγραφής, από τραπεζικό δανεισμό εκατομμυρίων.
Οι σωρευμένες ζημίες του ομίλου ΒΙΟΤΕΡ έφτασαν στις 30 Ιουνίου τα 202,1 εκατ. ευρώ, ενώ το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων ήταν αρνητικό κατά 102 εκατ. ευρώ. Τα γεγονότα αυτά, σε συνδυασμό με τον πολύ χαμηλό κύκλο εργασιών, υποδηλώνουν την ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας σχετικά με τη δυνατότητα του ομίλου να συνεχίσει τη δραστηριότητά του στο μέλλον, όπως παρατηρεί ο ορκωτός ελεγκτής, αν και η επικύρωση της συμφωνίας εξυγίανσης της εταιρείας με τους πιστωτές της ενίσχυσε τις προοπτικές βιωσιμότητας της.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Mevaco: Τα έργα που κατασκευάζει και αυτό που διεκδικεί στην Αυστραλία

Posted on by Σπύρος Πιστικός

Αύξηση κατά 92,49% σημείωσε στο πρώτο εξάμηνο του 2022 ο κύκλος εργασιών της Mevaco σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2021, φτάνοντας τα 18,99 εκατομμύρια ευρώ, μία αύξηση που η διοίκηση της εταιρείας αποδίδει κατά κύριο λόγο στη σημαντική αύξηση της ζήτησης για την κατασκευή μεταλλικών βάσεων στήριξης φωτοβολταϊκών πάρκων, τόσο για την Ελλάδα όσο και για το εξωτερικό. Τα μικτά κέρδη ανήλθαν σε 4,03 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας επίσης σημαντική αύξηση κατά 105,08%, ενώ τα αποτελέσματα μετά από φόρους ανήλθαν σε κέρδη 1,25 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 631,16 χιλ. ευρώ αντίστοιχα την προηγούμενη συγκρίσιμη περίοδο, παρουσιάζοντας επίσης σημαντική βελτίωση κατά 98,62%. Τα αποτελέσματα ΕΒΙΤDA της μεταλλουργίας διαμορφώθηκαν σε κέρδη 2,09 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 1,25 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο της προηγούμενης χρήσης, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 66,53%, οφειλόμενη κατά κύριο λόγο στη αύξηση του κύκλου εργασιών, καθώς και στην ορθολογικότερη διαχείριση του κόστους παραγωγής και εν γένει του κόστους οργάνωσης και λειτουργίας της εταιρείας.

Τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη
Εντός του πρώτου εξαμήνου του έτους η Mevaco ολοκλήρωσε σειρά έργων που είχε αναλάβει, μεταξύ των οποίων μέρος των εργασιών που έχει αναλάβει στους σταθμούς του μετρό Μανιάτικα και Πειραιάς, καθώς και διάφορα έργα κατασκευής μεταλλικών βάσεων για φωτοβολταϊκά πάρκα, ενώ σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η υλοποίηση πολλών ακόμα έργων, όπως:
– Η ολοκλήρωση της κατασκευής και τοποθέτησης των εσωτερικών επενδύσεων (οροφής & τοίχων) των σταθμών Μανιάτικα και Πειραιάς του Μετρό.
– Νέες κατασκευές ηχοπαγίδων (silencers) για σήραγγες στην Γαλλία και Δανία.
– Σταδιακή ολοκλήρωση της παραγγελίας που αφορά την κατασκευή σταθερών μεταλλικών βάσεων Φωτοβολταϊκών Πάρκων συνολικής ισχύος 225 MWp στο νομό Κοζάνης.
– Νέες κατασκευές μεταλλικών βάσεων μικρών Φωτοβολταϊκών Πάρκων (500KWp έως 1ΜWp) συνολικής ισχύος περίπου 50 MWp μεταξύ των οποίων ένα σημαντικό ποσοστό αφορά trackers νέας γενιάς.
– Κατασκευή μεταλλικών βάσεων Φωτοβολταϊκού Πάρκου 21,6 Mwp στην Σουηδία.
– Κατασκευή των σταθερών μεταλλικών βάσεων Φωτοβολταϊκού Πάρκου ισχύος 16 MWp στο Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών ” Ελ. Βενιζέλος “.

Διεκδικεί έργο στην Αυστραλία
Επιπλέον, έχει υπογραφεί και προβλέπεται η έναρξη κατασκευής των μεταλλικών βάσεων Φωτοβολταϊκού Πάρκου ισχύος 100Mwp στο νομό Δράμας, ενώ η εταιρεία βρίσκεται σε τελική φάση διαπραγματεύσεων για την κατασκευή μεταλλικών βάσεων Φωτοβολταϊκών Πάρκων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό συνολικής ισχύος που υπερβαίνουν τα 150 MWp.
Παράλληλα, σε εξέλιξη βρίσκεται το δεύτερο στάδιο παραγωγής δοκιμαστικής παρτίδας μεταλλικών κιβωτίων μπαταριών λιθίου για λογαριασμό μεγάλου κατασκευαστικού οίκου παραγωγής μπαταριών, ενώ έχουν υποβληθεί προσφορές για συστήματα ηχοαπόσβεσης θορύβου στην Αυστραλία συνολικού ύψος άνω των 3,5 εκατ. δολαρίων Αυστραλίας.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Redex: Η αύξηση τζίρου, το κατασκευαστικό κόστος και το ανεκτέλεστο των 70 εκατομμυρίων

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Eμφανής είναι η επίδραση που είχε η αύξηση του κόστους υλικών στις κάτω γραμμές των αποτελεσμάτων της Redex, που υπάγεται στον όμιλο Κοπελούζου. Το γεγονός αυτό αντικατοπτρίζεται στα αποτελέσματα προ φόρων και τόκων, που ήταν ζημιογόνα το 2021 στα 175.383 ευρώ, από κέρδη 4,4 εκατ. ευρώ το 2020. Την ίδια στιγμή ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε στα 52,8 εκατομμύρια ευρώ από 40,4 εκατ. ευρώ το 2020, κινούμενος ανοδικά κατά 30,7%. Η εκτέλεση δύο νέων έργων επηρέασε τα αποτελέσματά της στα πρώτα στάδια της κατασκευής. Πρόκειται για κατασκευές με μακροπρόθεσμο χρονικό ορίζοντα εκτέλεσης, με την εταιρεία ωστόσο να εκτιμά ότι η εικόνα που απορρέει από αυτά θα βελτιωθεί στη συνέχεια. Να σημειωθεί ότι το ανεκτέλεστο της Redex στο τέλος του 2021 ήταν 70 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το 2021 η εταιρεία υπέγραψε νέες συμβάσεις με πελάτες, συνολικής αξίας 61 εκατ. ευρώ.

Τα ολοκληρωμένα έργα
Μεταξύ των έργων που ανέλαβε και ολοκλήρωσε είναι η ανακατασκευή της Αμερικάνικης Πρεσβείας, η ανακατασκευή του κτιρίου γραφείων της πολυεθνικής φαρμακευτικής εταιρείας Roche στο Μαρούσι, η επέκταση των ιδιόκτητων κτιριακών εγκαταστάσεων της Dunapack Packaging Ελλάς, η ανακαίνιση των γραφείων της εταιρείας Sodia Capital Management, η ανακαίνιση των γραφειακών χώρων του ΟΛΘ στην Αθήνα και η επισκευή και αποκατάσταση Βιομηχανικού Κτιρίου της Noval Property στον Ασπρόπυργο.

Τα νέα έργα
Σε ό,τι αφορά τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, είναι το τουριστικό θέρετρο της One & Only ΚΕΑ Island Resort στη Τζια και η κατασκευή κτιρίου λέσχης γκολ της εταιρείας Πανόραμα στην Πύλο Μεσσηνίας, η οποία υπάγεται στο ευρύτερο project του Costa Navarino. Στα νέα έργα της Redex εντάσσεται επίσης το mini park του Ελληνικού, η διαμόρφωση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων στις εγκαταστάσεις της Amadeus Investment, η διαχείριση κατασκευής του ξενοδοχείου Santo Maris στην Σαντορίνη, η εσωτερική διαρρύθμιση του κτιρίου γραφείων της DHL αλλά και το πολυτελές ξενοδοχείο της Ikos Odiseia στην Κέρκυρα. Στα έργα που ανέλαβε η Redex είναι και το πράσινο κτίριο γραφείο στη λεωφόρο Συγγρού 44, ιδιοκτησίας της Prodea με την ανακατασκευή του υφιστάμενου ακινήτου, σε σύγχρονο κτίριο γραφείων με πιστοποίηση κατά Leed. Εκεί θα μεταφερθούν τα γραφεία της ελεγκτικής εταιρείας KPMG.

Ο τομέας του facility management
H Redex έχει δραστηριότητα και στο Facility Management, όπου το 2021 συνεχίστηκε η σύμβαση για το έργο συντήρησης και τεχνικής υποστήριξης υποδομών των δεκατεσσάρων περιφερειακών αεροδρομίων της Fraport. Tαυτόχρονα διεκδικεί νέα ιδιωτικά έργα και να επενδύει στην ανάπτυξη νέων αγορών όπως στον τομέα της ενέργειας. Σε αυτό το πλαίσιο είχε συμμετοχή σε έργα βελτίωσης ποιότητας ηλεκτρικής ισχύος (PQOs) στο εργοστάσιο της Exalco AE. Επίσης συμμετείχε σε έργα προμήθειας και εγκατάστασης φωτισμού LED όπως στο Εθνικό Μετσόβειο Πολυτεχνείο, σε αεροδρόμια καθώς και σε μεγάλες εταιρείες. Επιπλέον προέβη στην τοποθέτηση ηλεκτρικών φορτιστών στις εγκαταστάσεις της Παπαστράτος. Η Redex δραστηριοποιείται εκτός των άλλων στην προμήθεια και εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάρκων, όπου παρέδωσε πάρκα ισχύος 1Mwp στις Elval Color, Eurofilm, Mantzaris ΑΕ και σε άλλες επιχειρήσεις.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Η DIMAND δημιουργεί τον μεγαλύτερο κόμβο Logistics στη Βόρεια Ελλάδα

Posted on by Γιώργος Κατσιμίλης

Η DIMAND ανακοινώνει την απόκτηση ακινήτου στη Θεσσαλονίκη, όπου πρόκειται να δημιουργήσει τον μεγαλύτερο κόμβο Logistics στη Βόρεια Ελλάδα.

Ειδικότερα, η DIMAND απέκτησε, μέσω της θυγατρικής της «ΑΠΕΛΛΟΥ ESTATE M.Α.Ε.», γηπεδικές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 355,6 στρεμμάτων, στο 15ο χιλιόμετρο Θεσσαλονίκης-Έδεσσας, πρώην ιδιοκτησίας της εταιρείας «ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.», έναντι συνολικού τιμήματος €6 εκατ. Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει 23 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 16 χλμ. από το Λιμάνι της πόλης. Επί του ακινήτου, η DIMAND θα ανεγείρει, σε δύο φάσεις, συγκρότημα Logistics, συνολικής επιφάνειας 120.000 τ.μ. περίπου. Η πρώτη φάση αφορά στη δόμηση 55.000 τ.μ. περίπου, εντός 24 μηνών, ενώ η δεύτερη φάση, σε δόμηση 65.000 τ.μ. περίπου, εντός 30 μηνών. Επιπλέον, στην οροφή των εγκαταστάσεων προβλέπεται η τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ για την παραγωγή ενέργειας, κατόπιν εκπόνησης ειδικής μελέτης. Εκτιμάται ότι η συνολική εγκατεστημένη ισχύς των φωτοβολταϊκών πάνελ θα ανέλθει σε 12 MW και η συνολική ετήσια παραγόμενη ενέργεια σε 19.200.000 Kwh.

Η συνολική ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) του έργου κατά την ολοκλήρωσή του, εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε περίπου €160 εκατ. Η επένδυση αναμένεται να δημιουργήσει 200 νέες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστική περίοδο και 150 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία των εγκαταστάσεων.

O Νίκος Δήμτσας, Chief Investment Officer της DIMAND, ανέφερε: «Με την απόκτηση του ακινήτου της «ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.», την οποία σχεδιάζαμε πάνω από ένα έτος, εγκαινιάζουμε την ανάπτυξη περιαστικών υποδομών Logistics μεγάλης κλίμακας και υψηλής προστιθέμενης αξίας. Το μέγεθος της επένδυσης σηματοδοτεί την πίστη μας στις προοπτικές ανάπτυξης της Θεσσαλονίκης σε διαβαλκανικό εμπορικό κόμβο».

Σημειώνεται ότι το γραφείο «Σαμαράς & Συνεργάτες» υποστήριξε τη DIMAND ως τεχνικός σύμβουλος στη διαδικασία απόκτησης του ακινήτου.

Στο κτίριο της Infoquest στον Κηφισό το νέο κέντρο διανομής της Leroy Merlin

Posted on by Γιώργος Λαμπίρης

Στη μίσθωση του ακινήτου όπου μέχρι πρότινος στέγαζε τις αποθήκες της Infoquest Technologies επί της λεωφόρου Κηφισού 125-127 προχώρησε η Leroy Merlin. Θυμίζουμε ότι μέχρι πρότινος στο συγκεκριμένο ακίνητο στεγάζονταν και το service της Infoquest εκτός από τις αποθήκες της Infoquest για την διανομή προϊόντων των εταιρειών που διακινεί. Η Leroy Merlin προχωράει στη δημιουργία ενός νέου κέντρου διανομής, με συνολική επιφάνεια 7.956 τ.μ, το οποίο στεγάζεται σε οικόπεδο 5.773 τ.μ. και ανήκει στη Briq Properties ΑΕΕΑΠ.

Σε ό,τι αφορά τις εγκαταστάσεις της Infoquest που βρίσκονταν στο συγκεκριμένο κτίριο, μεταφέρθηκαν σε όμορο ακίνητο επίσης ιδιοκτησίας της Briq, επί της λεωφόρου Κηφισού 119 με συνολική επιφάνεια 6.113 τ.μ. Σημειώνεται ότι έως και τις 31 Ιουλίου το συγκεκριμένο ακίνητο ήταν μισθωμένο από τη Briq στην Infoquest και μετά τη λήξη της μίσθωσης επήλθε η συμφωνία και η υπογραφή νέου συμβολαίου με τη Leroy Merlin.

Επενδύει και σε κέντρο διανομής στη Θεσσαλονίκη
Επιπλέον, η Leroy Merlin προχωράει στη δημιουργία ενός ακόμη κέντρου διανομής στη Θεσσαλονίκη, ιδιοκτήτρια του οποίου είναι η Premia Properties. Οι επενδύσεις από πλευράς της Leroy Merlin για τα δύο συγκεκριμένα κέντρα διανομής ανέρχονται σε συνολικά 700 χιλ. ευρώ.

Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build