Αύξηση της τάξεως του 117% κατέγραψε ο κύκλος εργασιών του ομίλου Μυτιληναίος το πρώτο εξάμηνο του 2021, σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2020, φτάνοντας τα 2,15 δισ. ευρώ, έναντι 994 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2020. Ο όμιλος κατέγραψε 88% αύξηση των κερδών προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA), που ανήλθαν σε 293 εκατ. ευρώ, έναντι 156 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, καo 116% αύξηση στα καθαρά κέρδη μετά από δικαιώματα μειοψηφίας, που ανήλθαν σε 166 εκατ. ευρώ, έναντι 77 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του 2021, επωφελούμενος από τις ιστορικά υψηλές επιδόσεις τόσο του Τομέα Μεταλλουργίας, όσο και του Τομέα Ηλεκτρικής Ενέργειας & Φυσικού Αερίου.
Ο Τομέας Μεταλλουργίας της Μυτιληναίος το πρώτο εξάμηνο του 2022 κατέγραψε κύκλο εργασιών 458 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε 21,3% του συνολικού κύκλου εργασιών, έναντι 305 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2021. Τα κέρδη EBITDA διαμορφώθηκαν σε 137 εκατ. ευρώ, έναντι 77 εκατ. για το πρώτο εξάμηνο του προηγούμενου έτους, μία αύξηση της τάξης του 79% που οφείλεται τόσο στη διατήρηση των υψηλών τιμών premia αλουμινίου, κυρίως στην Ευρώπη, όσο και στην έγκαιρη ανάληψη δράσεων από τη Mυτιληναίος αναφορικά με τον έλεγχο του κόστους και την εξασφάλιση σταδιακά υψηλότερων τιμών αλουμινίου (LME) το επόμενο διάστημα.
Η μέση τιμή του μετάλλου στο πρώτο εξάμηνο του 2022 διαμορφώθηκε στα 3.081 δολάρια ανά τόνο, από 2.256 δολάρια ανά τόνο το πρώτο εξάμηνο του 2021, σημειώνοντας άνοδο 37%. Κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου καταγράφηκαν και νέα ιστορικά υψηλά για την τιμή του αλουμινίου, στα επίπεδα των 4.000 δολαρίων ανά τόνο, καθώς η γεωπολιτική κρίση στην Ουκρανία προκάλεσε απότομη άνοδο του ενεργειακού κόστους, ενώ υπήρξε και ανησυχία για τη διαθεσιμότητα του μετάλλου.
Στο δεύτερο τρίμηνο του 2022 ακολούθησε αποκλιμάκωση της τιμής του αλουμινίου, η οποία επανήλθε στα επίπεδα των 2.500 δολαρίων ανά τόνο, κυρίως λόγω των αυξανόμενων ανησυχιών για επιβράδυνση στην παγκόσμια οικονομική δραστηριότητα, των προσδοκιών για αυξήσεις επιτοκίων (κυρίως από την FED) και της συνακόλουθης ενίσχυσης του δολαρίου. Τα premia του αλουμινίου παρόλα αυτά διατηρήθηκαν σε πολύ υψηλά επίπεδα και κατά τη διάρκεια του δεύτερου τριμήνου.
Αναμένει σταθυερά αυξημένη κερδοφορία για το επόμενο διάστημα
Η εταιρεία, αναφέρει σε ενημερωτικό της σημείωμα για τα αποτελέσματα εξαμήνου της ότι έχει λάβει εγκαίρως τα κατάλληλα μέτρα για την αντιμετώπιση των διαφόρων παραμέτρων κόστους και ιδιαίτερα του ενεργειακού κόστους, το οποίο έχει εξασφαλιστεί σε επίπεδα προ ενεργειακής κρίσης, ενώ εκμεταλλευόμενη τις υψηλές χρηματιστηριακές τιμές του αλουμινίου και την ενίσχυση του δολαρίου έναντι του ευρώ, αλλά και την ευελιξία χρήσης εναλλακτικού καυσίμου για την παραγωγή αλουμίνας, έχει κατοχυρώσει σταθερά αυξημένη κερδοφορία για το επόμενο διάστημα. Επισημαίνει πάντως ότι εάν οι τιμές της ενέργειας διατηρηθούν στα τρέχοντα υψηλά επίπεδα, και υποθέτοντας τη σημερινή τιμή του αλουμινίου, είναι αναμενόμενο να οδηγηθούμε σε πρόσθετες περικοπές της παραγωγής αλουμινίου, έως ότου το ισοζύγιο προσφοράς-ζήτησης θα προκαλούσε μία νέα αύξηση των τιμών του μετάλλου.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletterBuild
Τέλος στην δικαστική διαμάχη της βασικής μετόχου του ομίλου Ελλάκτωρ, Reggeborgh με τους Μπάκο, Καύμενάκη και Εξάρχου ήρθε να βάλει με απόφασή της η πλειοψηφία των μετόχων του ομίλου, η οποία επικυρώθηκε στο πλαίσιο της τακτικής γενικής συνέλευσης. Η συγκεκριμένη εξέλιξη λαμβάνει και επίσημο χαρακτήρα μετά την πώληση του 29,87% των μετοχών που είχαν στην κατοχή τους οι Μπάκος και Καϋμενάκης έναντι 182 εκατ. ευρώ στον όμιλο Motoroil, με τους εφοπλιστές και τον Αλέξανδρο Εξάρχου να βρίσκονται πλέον στο τιμόνι της Intrakat, έχοντας αποκτήσει ποσοστό 31,7% μέσω της εταιρείας συμφερόντων τους, Winex Investments.
Η πλευρά της Reggeborgh ήρθε να προτείνει την παραίτηση της εταιρείας από την αγωγή που είχε καταθέσει ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, κατά του Αλέξανδρου Εξάρχου, πρώην διευθύνοντος συμβούλου της Άκτωρ και μέλος του δ.σ. του ομίλου Ελλάκτωρ για το χρονικό διάστημα από 30 Ιουλίου 2018 έως και 27 Ιανουρίου του 2021 και με την ιδιότητα του μη εκτελεστικού μέλους του διοικητικού συμβουλίου στον Ελλάκτωρα για το διάστημα από 31 Δεκεμβρίου του 2020 έως και 27 Ιανουαρίου του 2021. Επίσης ενέκρινε την απόσυρση της έγκλησης που είχε κατατεθεί από τον Ελλάκτωρα ενώπιον της Εισαγγελίας Πρωτοδικών Αθηνών.
Ταυτόχρονα όπως έγινε γνωστό παραιτήθηκαν τυχόν δικαστικών διεκδικήσεων και από την πλευρά τους οι εταιρείες Killoman και Greenhill Investments Limited (συμφερόντων Μπάκου – Καϋμενάκη), καθώς και της αγωγής και αίτησης ασφαλιστικών μέτρων. Ταυτόχρονα οι δύο εταιρείες παραιτήθηκαν μέσω εξωδίκου από τα δικόγραφα και τα δικαιώματα της αγωγής που είχε υπογράψει ο Αλέξανδρος Εξάρχου, ο οποίος δρούσε ως νόμιμος εκπρόσωπος των δύο εταιρειών. Υπέρ της απόφασης αυτής τάχθηκε το 83,63% των μετόχων.
Το δικαστικό γαϊτανάκι που προηγήθηκε
Θα θυμίσουμε ότι η πλευρά των εφοπλιστών Μπάκου και Καϋμενάκη δια της Greenhill Investments, είχε ζητήσει την ακύρωση του διοικητικού συμβουλίου της Ελλάκτωρ, ζητώντας τον Φεβρουάριο του 2021 την εκλογή νέας διοίκησης και την ταυτόχρονη ακύρωση τις εκλογής του νέου τότε διοικητικού συμβουλίου με σχετική απόφαση του ομίλου στις 27 Ιανουαρίου της ίδιας χρονιάς. Το θέμα είχε φτάσει τότε και στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, η οποία είχε απευθύνει σχετικά ερωτήματα προς τον όμιλο Ελλάκτωρ και τη διοίκησή του. Στα ερωτήματα της Επιτροπής συμπεριλαμβάνονταν επίσης ζητήματα όπως ο ισχυρισμός των δύο εφοπλιστών περί διαπραγματεύσεων με την Archirodon για πώληση του κατασκευαστικού βραχίονα της Άκτωρ, κάτι που διέψευδε κατηγορηματικά ο όμιλος, καθώς και το θέμα της κεφαλαιακής ενίσχυσης της Άκτωρ.
Είχε ακολουθήσει νέα αγωγή από πλευράς των εφοπλιστών προς τη νέα διοίκηση του ομίλου Ελλάκτωρ, με την οποία ζητούσαν να δημοσιοποιηθεί η κατά τον ισχυρισμό τους μυστική συμφωνία Λεωνίδα Μπόμπολα – Reggeborgh, προσφυγή η οποία απορρίφθηκε από το αρμόδιο δικαστήριο. Στη συνέχεια τον Ιούλιο του 2021 η Greenhill είχε καταθέσει αίτηση ασφαλιστικών μέτρων με αίτημα προσωρινής διαταγής κατά της Ελλάκτωρ Α.Ε. στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, που αφορούσε στη διαδικασία της υπό εξέλιξη τότε αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
Θυμίζουμε ότι η διαδικασία αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Ελλάκτωρ ολοκληρώθηκε τελικά τον Αύγουστο του 2021, ενώ τα κεφάλαια που προσφέρθηκαν υπερκάλυψαν κατά 2,2 φορές το ποσό των 120,5 εκατ. ευρώ που ήθελε να αντλήσει η εταιρεία. Αυτή ήταν η πρώτη αύξηση κεφαλαίου με 100% ιδιωτικά κεφάλαια. Η διαδικασία αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Ελλάκτωρ ολοκληρώθηκε τελικά τον Αύγουστο του 2021. Κατόπιν όλων αυτών στο τέλος του 2021 ο καθαρός δανεισμός του ομίλου ήταν 578 εκατ. ευρώ, μειωμένος κατά 18% σε σύγκριση με το 2020. Τα ενοποιημένα έσοδα ήταν αυξημένα κατά 3% στα 916 εκατ. ευρώ, έναντι 892 εκατ. ευρώ το 2020. Το μεικτό κέρδος εκτός αποσβέσεων ήταν 207 εκατ. ευρώ έναντι 111 εκατ. ευρώ το 2020, αυξημένο κατά 87%. Το μεγαλύτερο ποσοστό της ενίσχυσης των αποτελεσμάτων προήλθε από τον κλάδο των κατασκευών όπου το μεικτό κέρδος βελτιώθηκε κατά 57 εκατ. ευρώ σε σχέση με το 2020.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletterBuild
Για «ισχυρές επιδόσεις το β’ τρίμηνο, με μεγάλη αύξηση του κύκλου εργασιών και ανάκαμψη της κερδοφορίας» κάνει λόγο ο όμιλος ΤΙΤΑΝ σε ενημέρωση για τα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου 2022. «Χάρη στις καλύτερες επιδόσεις του β’ τριμήνου 2022, ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών του ομίλου το πρώτο εξάμηνο ξεπέρασε το 1 δισ. ευρώ και διαμορφώθηκε σε 1.035,5 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 26,1% έναντι τις αντίστοιχης περσινής περιόδου».
Ο όμιλος εκτιμά πως η άνοδος αποτυπώνει την υψηλή ζήτηση στις περισσότερες αγορές, καθώς και τις αυξήσεις των τιμών σε όλες τις χώρες και τις κατηγορίες προϊόντων. Τα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 7,1% το β’ τρίμηνο και διαμορφώθηκαν στα 92,7 εκατ. ευρώ ενώ για το α’ εξάμηνο 2022 διαμορφώθηκαν στα 139,1 εκατ. ευρώ, μειωμένα κατά 2,5% , λόγω της αύξησης του κόστους ενέργειας και ναύλων, ενόσω οι αυξήσεις της τιμών πώλησης των προϊόντων του ομίλου δεν είχαν υλοποιηθεί πλήρως το α’ τρίμηνο. Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας ανήλθαν σε 43,9 εκατ. το β’ τρίμηνο 2022, υψηλότερα από το 2021 κατά 2,9%.
Για το α’ εξάμηνο ανήλθαν σε 45,2 εκατ. έναντι 58,0 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2021, λόγω των χαμηλότερων αποτελεσμάτων του α’ τριμήνου 2022. Το β’ τρίμηνο 2022 οι πωλήσεις του ομίλου διατηρήθηκαν σε υψηλά επίπεδα σε όλες τις περιοχές που δραστηριοποιείται. Όπως αναφέρει ο όμιλος, εφαρμόστηκαν αυξήσεις τιμών στα τέλη του 2021 και στο α’ εξάμηνο 2022 προκειμένου να αντισταθμιστούν οι συνεχείς αυξήσεις στις τιμές της ενέργειας και άλλων στοιχείων κόστους.
ΗΠΑ, Ελλάδα, Ευρώπη
Οι δραστηριότητες του ομίλου στις ΗΠΑ κατέγραψαν υψηλές επιδόσεις το β’ τρίμηνο 2022 και «η ζήτηση διατηρήθηκε σε υψηλά επίπεδα». Ο κύκλος εργασιών στις ΗΠΑ αυξήθηκε κατά 23,4% στα 595,4 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο 2022, ενώ το EBITDA διαμορφώθηκε σε 66,8 εκατ. ευρώ έναντι 83,4 εκατ. ευρώ μειωμένα κατά 20% σε σχέση με το α’ εξάμηνο 2021. Η απόκλιση οφείλεται στην καθυστερημένη επίδραση της αύξησης των τιμών. «Η αγορά της Ελλάδας διατήρησε τη θετική δυναμική της (…) σημειώνοντας αυξημένες πωλήσεις», σημειώνει ο όμιλος, γνωστοποιώντας ότι ο συνολικός κύκλος εργασιών για την Ελλάδα και τη Δυτική Ευρώπη αυξήθηκε κατά 21,3% σε 158,3 εκατ. ευρώ, ενώ το EBITDA αυξήθηκε σε 16,1 εκατ. ευρώ έναντι 14,8 εκατ. ευρώ. Και για την νοτιοανατολική Ευρώπη ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε το α’ εξάμηνο 2022, κατά 27,5% στα 168,6 εκατ. ευρώ, ενώ το EBITDA αυξήθηκε κατά 4,2% στα 43,8 εκατ. ευρώ.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletterBuild
Αίτημα στη Γενική Γραμματεία Βιομηχανίας του Υπουργείου Ανάπτυξης & Επενδύσεων για να μετατραπεί η Άτυπη Βιομηχανική Συγκέντρωση Καλοχωρίου σε Επιχειρηματικό Πάρκο Εξυγίανσης, υπέγραψαν, σήμερα, από κοινού στην αίθουσα του Περιφερειακού Συμβουλίου της ΠΚΜ, προκειμένου να το καταθέσουν τις επόμενες μέρες, η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο (ΕΒΕΘ ), το ΒΕΘ, το ΕΕΘ, οι Σύνδεσμοι Βιομηχανιών και Εξαγωγέων, η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ ΑΕ και οι Δήμοι Δέλτα και Αμπελοκήπων – Μενεμένης.
Ο πρόεδρος του Ομίλου «Σαμαράς & Συνεργάτες», Δημήτρης Σαμαράς, εκπροσωπώντας την ομάδα των μελετητών υπογράμμισε ότι «πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία εξυγίανσης δίνοντας λύση στα σοβαρά προβλήματα που αντιμετωπίζει η περιοχή, αλλά και οι επιχειρήσεις που είναι εγκατεστημένες στην Α.Β.Σ. Καλοχωρίου. Προβλήματα όχι μόνο στην καθημερινότητα της λειτουργίας τους, αλλά και σε κάθε νέα επενδυτική τους πρωτοβουλία, στην αναζήτηση χρηματοδοτικών πόρων, στις εξαγωγικές τους πρωτοβουλίες. Είναι ζωτικής σημασίας η περιοχή -αντλώντας πόρους από το ΕΣΠΑ- να εξυγιανθεί, να μετατραπεί σ’ ένα σύγχρονο Επιχειρηματικό Πάρκο, το οποίο θα πληροί όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις βιωσιμότητας, προκειμένου οι επιχειρήσεις, με τους νέους συντελεστές δόμησης, που θα ισχύσουν στο Πάρκο Εξυγίανσης, να μπορέσουν να βρούνε χώρους για την ανάπτυξή τους».
Ο κ. Σαμαράς πρόσθεσε ότι μετά την κατάθεση του αιτήματος «θα ακολουθήσει η έκδοση ΚΥΑ από τους υπουργούς Ανάπτυξης & Επενδύσεων και Περιβάλλοντος & Ενέργειας, η οποία αποτελεί και το πρώτο καθοριστικό βήμα στην όλη σύνθετη διαδικασία, που θα ακολουθήσει προκειμένου να ολοκληρωθεί το έργο αυτό. Ένα ίσως, από τα πιο αναπτυξιακά και περιβαλλοντικά έργα των τελευταίων ετών για την πόλη.
Στη σημερινή σύσκεψη εκφράστηκε όχι μόνο ομοφωνία, αλλά και ενθουσιασμός από όλους τους συμμετέχοντες φορείς, διότι όπως τόνισαν φαίνεται ότι οδεύει προς την υλοποίηση ένα εγχείρημα που θα επιλύσει παθογένειες δεκαετιών. Συνεπώς, η πόλη εν όψη της επίσκεψης του πρωθυπουργού, το Σεπτέμβριο για τη Διεθνή Έκθεση, θα πρέπει να είναι έτοιμη να υποστηρίξει αυτό το πολύ σημαντικό έργο. Εάν μέχρι τότε έχει υπογραφεί η σχετική ΚΥΑ, δεν αποκλείεται να γίνουν και σχετικές ανακοινώσεις για τις επόμενες ενέργειες που αφορούν στο Επιχειρηματικό Πάρκο Εξυγίανσης».
Ακολούθως, προβλέπεται η ίδρυση του Φορέα- Εταιρεία Ανάπτυξης και Διαχείρισης του Πάρκου Εξυγίανσης (ΕΑΝΕΠ). Υπενθυμίζεται δε ότι τα έργα υποδομής, οδοποιίας, τα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, ο βιολογικός καθαρισμός, τα ευρυζωνικά δίκτυα κλπ, που μπορούν να χρηματοδοτηθούν από το ΕΣΠΑ, μπορούν να φτάσουν τα 50-60 εκατ. Ευρώ και να καλυφθούν από το ΠΕΠ της ΠΚΜ.
Αυξημένη ζήτηση στην ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας παρατηρήθηκε από την έρευνα της RE/MAX Ελλάς, με τον συγκεκριμένο τομέα να παραμένει ένας από τους πιο ισχυρούς στο εγχώριο real estate. Επιπλέον, θα ενισχυθεί σημαντικά λόγω των πολλών έργων υποδομής τα οποία βρίσκονται σε εξέλιξη σύμφωνα με την παρούσα έρευνα. Αναλυτικότερα, οι πιέσεις τις οποίες δέχεται ο κατασκευαστικός κλάδος από τον πληθωρισμό, αλλά και από την γεωπολιτική κρίση λόγω πολέμου στην Ουκρανία, δεν έπληξαν την ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα στοιχεία του δικτύου της RE/MAX Ελλάς, το 61% των γραφείων της δήλωσε ότι η αντίστοιχη ζήτηση δεν επηρεάστηκε σημαντικά, ενώ το 39% ανέφερε ότι η ζήτηση αυξήθηκε όσον αφορά στην ενοικίαση επιπλωμένων διαμερισμάτων στα κέντρα μεγάλων πόλεων.
Η Ελλάδα κατέχει μειωμένες τιμές εξοχικών συγκριτικά με την υπόλοιπη Μεσόγειο και Ευρώπη
Η έντονη ζήτηση για τα ελληνικά εξοχικά επηρεάζεται θετικά από τις μειωμένες τιμές σε σύγκριση με άλλους μεσογειακούς και ευρωπαϊκούς προορισμούς καθώς ταυτόχρονα, και από την άνοδο του τουρισμού, ένας κλάδος ο οποίος ανέκαθεν ευνοούσε την ελληνική οικονομία.
Οι νέες υποδομές και η υπεραξία που παρέχει η Ελλάδα στηρίζουν την αγορά εξοχικών ακινήτων
Όσον αφορά στα έργα υποδομής, η RE/MAX Ελλάς σημειώνει ότι ως χαρακτηριστικά παραδείγματα τα οποία επηρεάζουν θετικά τις επιλογές των ενδιαφερομένων, είναι η Αλεξανδρούπολη με την πλειοδότηση του λιμανιού της, ακολουθεί το Ναύπλιο λόγω της εκβάθυνσης του λιμανιού για κρουαζιέρες, αλλά και η Κρήτη με το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι και τον ΒΟΑΚ ο οποίος θα ενώσει το ανατολικό μέρος του νησιού με το δυτικό, διευκολύνοντας την μετακίνηση. Η επέκταση του αεροδρομίου της Πάρου ευνοεί αρκετά, καθώς πλέον θα υπάρχει η δυνατότητα προσγείωσης στο νησί και από μεγάλα αεροσκάφη. Επιπρόσθετα, η έρευνα αποκαλύπτει ότι ένα έργο υποδομής το οποίο επηρεάζει την απόφαση των αγοραστών θετικά, είναι ο νέος αυτοκινητόδρομος Πύργου – Πάτρας που θα ενισχύσει την επισκεψιμότητα στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η υπεραξία που παρέχει η Ελλάδα οδηγεί όλο και περισσότερους εγχώριους και ξένους επενδυτές στη δημιουργία ξενοδοχειακών μονάδων
Σύμφωνα με την έρευνα, ξένοι και εγχώριοι επενδυτές παρακολουθούν την υπεραξία που παρέχει η Ελλάδα και αναζητούν ακίνητα σε τιμές ευκαιρίας με στόχο το κτίσιμο ξενοδοχειακών μονάδων, την απόκτηση της Golden Visa και την εκμετάλλευση τους μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων. Αναφορικά, στις 100 πωλήσεις το 54% καλύπτεται από την ζήτηση Ελλήνων ενδιαφερομένων, ενώ το 46% από χώρες του εξωτερικού. Η αναζήτηση εξοχικής κατοικίας σε πόλεις της ηπειρωτικής Ελλάδας όπως η Ξάνθη, η Κομοτηνή και η Ηγουμενίτσα, οι 90 στις 100 πωλήσεις πραγματοποιούνται από εγχώριους αγοραστές, ενώ σε νησιωτικές περιοχές όπως η Νάξος, το Ρέθυμνο και η Κέρκυρα, οι 90 στις 100 πωλήσεις αφορούν σε αγοραστικό κοινό από το εξωτερικό.
Στα 7.250 ευρώ ανά τ.μ. στη Μύκονο οι υψηλότερες τιμές πώλησης
Οι υψηλότερες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικίας τουριστικής περιοχής ανήκουν στη Μύκονο, οι οποίες φτάνουν τα 7.250 ευρώ ανά τ.μ.. Επόμενη έρχεται η Πάρος και η Σαντορίνη με μέση ζητούμενη τιμή 3.450 ευρώ ανά τ.μ. και 3.250 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα. Από την άλλη, στην Κρήτη, τα επίπεδα των τιμών πώλησης δεν είναι αρκετά υψηλά συγκριτικά με τους προηγούμενους προορισμούς και δεν συναντώνται μεγάλες αποκλίσεις ανάμεσα στις περιοχές των Χανίων, του Ηρακλείου και του Ρεθύμνου. Επιπρόσθετα, βάσει της έρευνας, όσον αφορά στην Κέρκυρα, την Κεφαλονιά και τη Λευκάδα, οι περιοχές αυτές κινούνται περίπου στα ίδια επίπεδα ως προς τη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletterBuild
Με μικρή καθυστέρηση θα περάσει στο επόμενο στάδιο ο διαγωνισμός για την ανάπλαση της περιοχής του Αδριάνειου Υδραγωγείου που τρέχει ο δήμος Χαλανδρίου, προϋπολογισμού 5,85 εκατομμυρίων ευρώ, με πέντε εταιρείες να έχουν υποβάλει προσφορές. Συγκεκριμένα, τη χαμηλότερη προσφορά, με έκπτωση 21,26%, έχει υποβάλει η Λάκων ΑΤΕ, με δεύτερη την ΤΕΚΑΛ με έκπτωση 13%, ενώ ακολουθούν η Τεχνική Έργων ΑΕ με έκπτωση 8,74%, η Ελκυστής ΑΤΕ με 8,26% και η Στάθης Κοκκίνης Τεχνολογία 2020 ΑΕ με 3,52%.
Ωστόσο, κατά τον έλεγχο των δικαιολογητικών προέκυψε ότι οι τρεις από τους συμμετέχοντες φορείς (Λάκων ΑΤΕ, ΤΕΚΑΛ, Στάθης Κοκκίνης Τεχνολογία 2020 ΑΕ) έχουν στο παρελθόν εμπλακεί σε συμφωνίες με άλλους οικονομικούς φορείς με σκοπό τη στρέβλωση του ανταγωνισμού και τους ζητήθηκε να υποβάλουν όσα σχετικά αποδεικτικά στοιχεία διαθέτουν για την απόδειξη της αξιοπιστίας τους, περί διαπίστωσης της επάρκειας των ληφθέντων εκ μέρους τους επανορθωτικών μέτρων.
Οι τρεις υποψήφιες εταιρείες ανταποκρίθηκαν έγκαιρα και η επιτροπή του διαγωνισμού διαπίστωσε από τα στοιχεία που απέστειλαν πως τα επανορθωτικά μέτρα που έχουν λάβει είναι επαρκή. Όμως η Οικονομική Επιτροπή του δήμου Χαλανδρίου ενέκρινε μόνο καταρχήν το σχέδιο απόφασης για την επάρκεια των επανορθωτικών μέτρων, αναμένοντας τη γνωμοδότηση της επιτροπής επί της επάρκειας των ληφθέντων επανορθωτικών μέτρων, μετά την οποία θα εκδώσει και την τελική της απόφαση.
Τι περιλαμβάνει το έργο
Το έργο είχε προκηρυχθεί αρχικά τον Φεβρουάριο του 2021, όμως επαναπροκηρύχθηκε τον περασμένο Μάιο, μετά από απόφαση της Ενιαίας Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων, η οποία εξέτασε την προδικαστική προσφυγή του οικονομικού φορέα Ι.Δ. Χρυσοσπάθης και Σία Ο.Ε. και την αποδέχτηκε. Το έργο περιλαμβάνει εργασίες ανάπλασης τεσσάρων περιοχών του δήμου Χαλανδρίου και αφορά στην ανάδειξη του Αδριάνειου Υδραγωγείου, που δημιουργήθηκε τον 2ο αιώνα μ.Χ. από τον Ρωμαίο αυτοκράτορα Αδριανό, ως αναπόσπαστου κομματιού μιας σημαντικής πολιτιστικής και φυσικής κληρονομιάς και στην αρμονική ένταξή του στη σύγχρονη ζωή των Χαλανδραίων.
Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletterBuild
Η Έκθεσης Βιώσιμης Ανάπτυξη 2021 του Ομίλου ΕΛΛΛΑΚΤΩΡ, ήρθε χθες στο φως της δημοσιότητας. Το 2021, με οδηγό το όραμα της Παγκόσμιας Ενεργειακής Μετάβασης, και παρά την παρατεταμένη ενεργειακή και οικονομική κρίση, ο Όμιλος ακολούθησε τις επιταγές της βιώσιμης ανάπτυξης, συμβαδίζοντας με τους περιβαλλοντικούς στόχους της Ευρώπης, αλλά και της χώρας για την επίτευξη της Κλιματικής Ουδετερότητας. Παράλληλα, προχώρησε σε ουσιαστικές αλλαγές στην εσωτερική δομή και επιχειρησιακή του λειτουργία, για τη δημιουργία ενός νέου, βιώσιμου αναπτυξιακού μοντέλου.
Τα αποτελέσματα των δραστηριοτήτων του Ομίλου για το 2021 στον τομέα του περιβάλλοντος, αποτελούν την έμπρακτη αποτύπωση της δέσμευσής του στην προώθηση της κυκλικής οικονομίας και την επίτευξη της κλιματικής ουδετερότητας. Στα σημαντικότερα εξ’ αυτών σημειώνονται οι μειωμένες κατά 8% εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου (GHGs) σε σχέση με το 2020, η συμβολή στην αποτροπή εκπομπών ύψους 2,7 εκ. τόνων ισοδύναμου διοξειδίου του άνθρακα (CO2) μέσω της παραγωγής 1.380 GWh ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ και η διαχείριση συνολικά 925 εκ. τόνων αποβλήτων από τις αντίστοιχες μονάδες επεξεργασίας, στις οποίες συμμετέχουν οι εταιρείες του κλάδου περιβάλλοντος του Ομίλου. Παράλληλα, η εταιρεία προχώρησε στην αναβάθμιση της λειτουργίας του Εργοστασίου Μηχανικής Ανακύκλωσης (EMA) Άνω Λιοσίων και τη μετατροπή του σε «Πράσινο Εργοστάσιο». Αξίζει να σημειωθεί ότι η ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε., συγκαταλέχθηκε ως η μοναδική ελληνική εταιρεία στη λίστα Carbon Clean 200™ (Clean200) με τις 200 μεγαλύτερες εταιρείες παγκοσμίως, βάσει εσόδων από πράσινες δραστηριότητες.
Επιπλέον, η εταιρική διακυβέρνηση ενδυναμώθηκε ουσιαστικά με μία σειρά από δράσεις που έδωσαν σαφή στίγμα της στρατηγικής του Ομίλου σε θέματα διαφάνειας και κανονιστικής συμμόρφωσης, όπως η θέσπιση πολιτικής κατά της παρενόχλησης και βίας στην εργασία, η έγκριση της πολιτικής βιώσιμης ανάπτυξης, ο κώδικας ηθικής και ο κώδικας δεοντολογίας επιχειρηματικών συνεργατών ομίλου κ.α..
Στον τομέα της κοινωνίας, η συνεισφορά του Ομίλου για το 2021 ανήλθε στα €3.3 εκατ., με την ενίσχυση δράσεων κοινωνικής προσφοράς των τοπικών κοινωνιών, εθελοντικών δράσεων των εργαζομένων, αλλά και πρωτοβουλιών ουσιαστικής στήριξης της νέας γενιάς.
Ακόμη επαναπροσδιορίστηκε το Όραμα, η Αποστολή και οι Αξίες του Ομίλου και χαράκτηκε εκ νέου η επιχειρησιακή του στρατηγική, η οποία επικεντρώθηκε στην ενίσχυση του αποτυπώματός του στους κλάδους της κατασκευής, των παραχωρήσεων, του περιβάλλοντος, της παραγωγής πράσινης ενέργειας και της ανάπτυξης ακινήτων, με στόχο την εδραίωση ενός σταθερού, βιώσιμου ρυθμού ανάπτυξης με οφέλη για όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη.
Ως βασικός πυλώνας του νέου αναπτυξιακού μοντέλου τοποθετήθηκε η αναβαθμισμένη πλέον Διεύθυνση Στρατηγικής ESG και Βιώσιμης Ανάπτυξης, θέτοντας το στίγμα του Ομίλου για το μέλλον και τη δέσμευσή του σε θέματα βιώσιμης ανάπτυξης και σύγχρονης εταιρικής διακυβέρνησης. Παράλληλα, συστάθηκε 4μελής Επιτροπή Βιώσιμης Ανάπτυξης, η οποία συνδράμει το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στην ενίσχυση της μακροπρόθεσμης δέσμευσης του Ομίλου για την αύξηση της θετικής επίδρασής του στην οικονομία, την κοινωνία και το περιβάλλον, δημιουργώντας προστιθέμενη αξία για την κοινωνία και τους μετόχους του.
Τέλος, ολοκληρώθηκε η διαδικασία αναλυτικής αποτύπωσης της επίδοσης των εταιρειών του Ομίλου σε θέματα Βιώσιμης Ανάπτυξης, σύμφωνα με αναγνωρισμένα διεθνή και εθνικά πρότυπα, όπως τα GRI, το SASB και ο Οδηγός Δημοσιοποίησης Πληροφοριών ESG του Χρηματιστηρίου Αθηνών, με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας και τη συνεχή βελτίωση της επίδοσης σε θέματα που εμπίπτουν στους βασικούς στρατηγικούς άξονες βιώσιμης ανάπτυξης του Ομίλου.
Συνολικά, αξιολογήθηκε και επαναπροσδιορίστηκε η στρατηγική Βιώσιμης Ανάπτυξης του Ομίλου, ενώ χαράχθηκαν και καθορίστηκαν οι νέες προτεραιότητες σε επίπεδο ESG που αφορούν την καινοτομία και τον ψηφιακό μετασχηματισμό, την κλιματική αλλαγή και την προώθηση της κυκλικής οικονομίας, την προάσπιση της υγείας, ασφάλειας και εξέλιξης των εργαζομένων, την κοινωνική υπευθυνότητα, την ακεραιότητα και την επιχειρηματική ηθική.
H ΕΥΔΑΠ ανακοινώνει τη σύναψη Μνημονίου Συνεργασίας και Κατανόησης με τη LamdaDevelopmentS.A., μέσω της θυγατρικής της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. («LAMDA») που αφορά στην ύδρευση, αποχέτευση και εγκατάσταση παραγωγής ανακυκλωμένου νερού, καθώς και δικτύου αστικής και περιαστικής διανομής ανακυκλωμένου νερού για την κάλυψη των αναγκών του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Το Μνημόνιο υπογράφηκε στο πλαίσιο της εφαρμογής του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά Περιφέρειας Αττικής, με σκοπό την αξιοποίηση και ανάπλαση του χώρου του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Η ΕΥΔΑΠ, στο πλαίσιο της συνεργασίας με την ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., θα εποπτεύει την κατασκευή των έργων ύδρευσης, αποχέτευσης, παραγωγής και διάθεσης του ανακυκλωμένου νερού, ενώ, μετά την ολοκλήρωσή τους, θα αναλάβει την ευθύνη της λειτουργίας, συντήρησης και διαχείρισής τους. Η ΕΥΔΑΠ επίσης, θα εκτελέσει έργα μεγάλης εμβέλειας προκειμένου να διασφαλιστεί η επαρκής κάλυψη των αναγκών υδροδότησης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού που εκτιμώνται σε 17.000 κυβικά μέτρα την ημέρα στην πλήρη ανάπτυξή του. Τέλος, προβλέπεται η κατασκευή εγκατάστασης παραγωγής ανακυκλωμένου νερού η οποία θα καλύπτει τις ανάγκες των κοινόχρηστων και ανοιχτών χώρων πρασίνου του Πάρκου Ελληνικού. Η δυναμικότητα της παραπάνω εγκατάστασης, σε πλήρη ανάπτυξη θα είναι της τάξεως των 7.000 κυβικών μέτρων την ημέρα.
Για τις δύο Εταιρείες, η εφαρμογή των κανόνων της κυκλικής οικονομίας αποτελεί βασικό παράγοντα του στρατηγικού τους σχεδιασμού και της υλοποίησης των επενδυτικών τους σχεδίων, κάνοντας χρήση όλων των τεχνολογικά προηγμένων εργαλείων διαχείρισης των υδάτινων πόρων με απώτερο σκοπό τη διαφύλαξη του πόρου και την προστασία του περιβάλλοντος και της δημόσιας υγείας.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΥΔΑΠ, κ. Χάρης Σαχίνης δήλωσε: «Η ΕΥΔΑΠ με γνώμονα την εταιρική στρατηγική της που είναι βασισμένη στους πυλώνες της βιώσιμης ανάπτυξης και της κυκλικής οικονομίας προς όφελος του κοινωνικού συνόλου, των καταναλωτών, των εργαζομένων και των μετόχων της, επιθυμεί να σταθεί αρωγός σε μια από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στη χώρα, συμβάλλοντας με την τεχνογνωσία της στην επίτευξη της άριστης τεχνικά και περιβαλλοντικά λύσης στο θέμα της ολοκληρωμένης διαχείρισης του νερού με την υδροδότηση, τη συλλογή, την παραγωγή ανακυκλωμένου νερού για την ανάπτυξη και διατήρηση του πρασίνου, που τόσο ανάγκη έχει η πρωτεύουσα, χωρίς κατασπατάληση του φυσικού πόρου»
Στη σπουδαιότητα του Μνημονίου αναφέρθηκε και ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development S.A., κ. Οδυσσέας Αθανασίου δηλώνοντας μεταξύ άλλων: «Η ανάπλαση του Ελληνικού αποτελεί σημείο αναφοράς βιώσιμης ανάπτυξης, καινοτομίας και πρωτοπορίας. Για πρώτη φορά στην Ελλάδα θα κατασκευαστεί μία πρωτοποριακή μονάδα βιολογικού καθαρισμού λυμάτων και δίκτυο ανακυκλωμένου νερού για την κάλυψη αναγκών κοινόχρηστων πράσινων και ανοικτών χώρων. Το έργο αυτό στην πλήρη ανάπτυξή του φιλοδοξεί να καλύψει το σύνολο των αναγκών του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά και να αποτελέσει παράδειγμα καλής διαχείρισης των υδάτινων πόρων. Πιστοί στη δέσμευσή μας υλοποιούμε τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη προσηλωμένοι στην προστασία του περιβάλλοντος προς όφελος της χώρας και των πολιτών».
(Από αριστερά) Γιώργος Καραγιάννης, Γενικός Διευθυντής Ύδρευσης ΕΥΔΑΠ, Αναστάσιος Τόσιος, Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος ΕΥΔΑΠ, Οδυσσέας Αθανασίου, Διευθύνων Σύμβουλος Lamda Development S.A., Χάρης Σαχίνης, Διευθύνων Σύμβουλος ΕΥΔΑΠ, Κωνσταντίνος Βουγιουκλάκης, Γενικός Διευθυντής Αποχέτευσης ΕΥΔΑΠ, κ. Δημήτρης Καραστογιάννης, Chief Corporate Affairs & Business Development Officer Lamda Development S.A.
«Όποιος και να είσαι, πρέπει να έχεις δικαίωμα και γρήγορη πρόσβαση στην υγεία», είπε ο Ανδρέας Δρακόπουλος, Πρόεδρος του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος (ΙΣΝ), μιλώντας στο Blue Magazine της Aegean Airlines. «Δεν είναι πολυτέλεια, είναι αναγκαίο αγαθό για όλους. Δημόσιο αγαθό».
Από το 2017, όταν ανακοινώθηκε για πρώτη φορά η Πρωτοβουλία για την Υγεία του ΙΣΝ, έως σήμερα ο προϋπολογισμός έχει φτάσει γύρω στα 750 εκατομμύρια δολάρια, τα οποία προορίζονται μεταξύ άλλων για το νέο Γενικό Νοσοκομείο Κομοτηνής ΙΣΝ, το νέο Πανεπιστημιακό Παιδιατρικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης ΙΣΝ, το νέο Γενικό Νοσοκομείο Σπάρτης ΙΣΝ, για προγράμματα προμήθειας εξοπλισμού για το ΕΚΑΒ και δημόσια νοσοκομεία, καθώς και για δωρεές που σχετίζονται με την ψυχική υγεία, μεταξύ άλλων.
Το όραμα, που μοιράστηκαν από την πρώτη στιγμή το ΙΣΝ με το αρχιτεκτονικό γραφείο Renzo Piano Building Workshop (RPBW) και σε συνεργασία με τη Betaplan, έχει ως στόχο όχι απλά να παραδοθούν στο δημόσιο σύστημα υγείας τρία ακόμη νοσοκομεία, αλλά τρεις υπερσύγχρονες και πρότυπες νοσοκομειακές υποδομές, διεθνών προδιαγραφών, με έδρα περιοχές με περιορισμένη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, που βρίσκονται στην ελληνική περιφέρεια, παρέχοντας ισότιμη και ποιοτική υγειονομική περίθαλψη για όλους. Με την ολοκλήρωση και παράδοσή τους να έχει προγραμματιστεί εντός του 2025, τα τρία νέα νοσοκομεία φιλοδοξούν να καταστούν διεθνή σημεία αναφοράς στον τομέα των νοσοκομειακών υποδομών.
Ένα περιβάλλον ευεξίας για τους ασθενείς και τους εργαζομένους
Λαμβάνοντας υπόψη τη χρήση ενός νοσοκομείου, συνειδητοποιούμε ότι σκοπός του δεν είναι τόσο να εντυπωσιάσει αλλά κυρίως να παράσχει περίθαλψη. Στην περίπτωση λοιπόν των τριών νοσοκομείων του ΙΣΝ, σε Κομοτηνή, Θεσσαλονίκη και Σπάρτη, ακολουθήθηκε κατά τη φάση της αρχιτεκτονικής σύλληψης η λογική του Ασκληπιείου της αρχαίας Ελλάδας, σύμφωνα με την οποία για να υπάρχει σωματική υγεία πρέπει πρωτίστως να υπάρχει ψυχική ευεξία. Ως εκ τούτου, οι τρεις νοσοκομειακές υποδομές του ΙΣΝ σχεδιάστηκαν και θα κατασκευαστούν έχοντας στο επίκεντρο τον άνθρωπο, προσφέροντας στους εργαζομένους έναν χώρο εργασίας που θα τους εμπνέει να δίνουν τον καλύτερο εαυτό τους, και στους ασθενείς ένα συμπονετικό περιβάλλον αξιοπρέπειας, ιδιωτικότητας και φροντίδας. Και όλα αυτά προέκυψαν κατόπιν συνεχών διαβουλεύσεων και ανοιχτών συζητήσεων με τις τοπικές ιατρικές κοινότητες, το ιατρονοσηλευτικό προσωπικό των νοσοκομείων, τους κατοίκους των τριών περιοχών και τους εμπλεκόμενους φορείς του εκάστοτε νοσοκομείου.
Κομβικό γνώρισμα της φυσιογνωμίας των τριών νοσοκομείων του ΙΣΝ είναι η σχέση με τη φύση και το φως. Όπως στην αρχαία Ελλάδα, έτσι και στις νέες υποδομές που κατασκευάζονται, τα πάρκα, οι κήποι, οι παιδικές χαρές και τα αίθρια αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του σχεδιασμού των νοσοκομείων, με ανοιχτούς χώρους για τους ασθενείς και το κοινό, διαδραστικούς χώρους για τα παιδιά, όμορφα μονοπάτια στη σκιά των δέντρων και εσωτερικές αυλές. Οι ασθενείς θα μπορούν να περπατούν μέσα στους θεραπευτικούς κήπους, να ακούν, να βλέπουν, να μυρίζουν και να ακουμπούν τα δέντρα, τους θάμνους και τα λουλούδια, γεγονός που θα συμβάλει στη διαδικασία αποκατάστασης και στην ενίσχυση της ψυχοσωματικής υγείας τους. Μέσα από διαφανείς επιφάνειες και κατακόρυφα ανοίγματα, και τα τρία νοσοκομεία θα δημιουργήσουν μία ισχυρή σύνδεση με τον περιβάλλοντα χώρο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ενισχύοντας την αίσθηση του προσανατολισμού για τους ασθενείς και τις οικογένειές τους, καθώς και για όλο το νοσοκομειακό προσωπικό. Το φυσικό φως θα είναι άπλετο στους κοινόχρηστους και κλινικούς χώρους των νοσοκομείων, από τις αίθουσες αναμονής και τους χώρους εκπαίδευσης μέχρι τα δωμάτια νοσηλείας, τους κλινικούς διαδρόμους, καθώς και τις αίθουσες των χειρουργείων και τις μονάδες εντατικής θεραπείας.
Χαρακτηριστικά, το Πανεπιστημιακό Παιδιατρικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης ΙΣΝ θα αναπτυχθεί μέσα σε ένα δάσος που θα αφομοιώσει την υπάρχουσα βλάστηση με την ανάπτυξη παιδικών θεραπευτικών κήπων και διαδραστικών παιδικών χαρών και με το ευρύτερο φυσικό περιβάλλον. Όλα τα στοιχεία έχουν σχεδιαστεί ώστε να αλληλοσυμπληρώνονται, σε μία σειρά από παρεμβάσεις στο τοπίο, βελτιώνοντας την καθημερινότητα για το προσωπικό, τα παιδιά και τους φροντιστές, ενισχύοντας, παράλληλα, τις θεραπευτικές ιδιότητες της φύσης. Οι εσωτερικοί χώροι του παιδιατρικού νοσοκομείου έχουν διαφανείς και διαπερατές συνδέσεις με τις βεράντες και το υπαίθριο πάρκο, ώστε το προσωπικό και οι ασθενείς να απολαμβάνουν το φυσικό φως, την καταπραϋντική θέα προς το δάσος στην πλαγιά του λόφου και τη μακρινή θέα προς τη θάλασσα.
Προηγμένα, αειφόρα και βιώσιμα
Ο στόχος που τέθηκε εξαρχής τα τρία νέα νοσοκομεία να ακολουθήσουν τα πρότυπα των Ασκληπιείων, δεν θα είχε κανέναν απολύτως νόημα αν ο σχεδιασμός, η κατασκευή και ο εξοπλισμός τους δεν είχαν στο επίκεντρό τους την περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Τα τρία νέα νοσοκομεία του ΙΣΝ έρχονται να διαφοροποιηθούν από τις γνωστές ενεργοβόρες νοσοκομειακές υποδομές και να καινοτομήσουν ως προς την ενεργειακή αποδοτικότητά τους, από την επιλογή των υλικών κατασκευής μέχρι και τη δυνατότητα των κτιρίων να καλύψουν μεγάλο μέρος των ενεργειακών αναγκών τους με φωτοβολταϊκές στέγες και γεωθερμικά συστήματα.
Στο νέο Γενικό Νοσοκομείο Κομοτηνής ΙΣΝ, ενδεικτικά, η φωτοβολταϊκή οροφή θα καλύπτει σημαντικό μέρος των αναγκών του νοσοκομείου σε ηλεκτρική ενέργεια, ενώ τα γεωθερμικά συστήματά του θα υποστηρίξουν το 90%-100% των αναγκών του σε θέρμανση και το 35%-40% των αναγκών του σε ψύξη. Παράλληλα, αξίζει να σημειωθεί σε αυτό το σημείο πως και τα τρία νέα νοσοκομεία του ΙΣΝ θα προχωρήσουν στη μηδενική χρήση χαρτιού, με την πλήρη ψηφιοποίηση των κλινικών υπηρεσιών τους, διασφαλίζοντας την αειφορία και τη βιωσιμότητά τους για το μέλλον, και λειτουργώντας παράλληλα ως σημείο αναφοράς για ολόκληρο το Εθνικό Σύστημα Υγείας της Ελλάδας.
Τα πρώτα κτίρια μεγάλης κλίμακας με σύνθετη ξυλεία
Μια ακόμη κατασκευαστική καινοτομία των νοσοκομείων, που κατά τη φάση ολοκλήρωσης δεν θα είναι ορατή στο γυμνό μάτι αλλά θα συμβάλει καθοριστικά στην ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, είναι το γεγονός ότι θα αποτελούν τα πρώτα κτίρια μεγάλης κλίμακας στη χώρα μας με σύνθετη ξυλεία. Αν και το ξύλο ως δομικό είναι γνωστό στις ελληνικές ιδιωτικές κατασκευές, όπου συνδυάζεται με άλλα υλικά (όπως το μπαγδατί και ο τσατμάς, στη Βόρεια Ελλάδα), στην περίπτωση των τριών νοσοκομείων του ΙΣΝ το ξύλο επανέρχεται με μια πιο σύγχρονη (και πρωτόγνωρη για τα ελληνικά δεδομένα) μορφή.
Όπως εξηγεί ο Δρ πολιτικός μηχανικός και Managing Director της Penelis Consulting Engineers, Γρηγόρης Πενέλης, «η ανωδομή των νοσοκομείων δεν γίνεται με συμβατικό τρόπο, καθώς αποτελείται από σύνθετη ξυλεία (CLT και Glulam)». Με αυτόν τον τρόπο, συμπληρώνει, «καταφέρνουμε να περάσουμε το μήνυμα πως μπορούμε να έχουμε κτίρια με μηδενικό αποτύπωμα κατά τη φάση της κατασκευής τους, και έτσι τα τρία νοσοκομεία θα είναι τα πρώτα πολυώροφα κτίρια αυτού του μεγέθους που θα αποτελούνται από σύνθετη συγκολλητή ξυλεία στη χώρα μας».
Επίσης, όσον αφορά την αντισεισμική θωράκισή τους, ο κ. Πενέλης εξηγεί πως οι πυρήνες (ανελκυστήρες, κλιμακοστάσια) των κτιρίων θα είναι από μπετόν, για να παραλαμβάνουν το 100% των φορτίων της σεισμικής δόνησης. «Επειδή λοιπόν χρησιμοποιείται η ξυλεία, τα κτίρια είναι πολύ ελαφριά, με μικρότερη μάζα και, συνεπώς, θα έχουν μεγαλύτερη ασφάλεια», επισημαίνει.
Κορυφαίος εξοπλισμός και ολιστικά προγράμματα περίθαλψης
Από τα τρία νοσοκομεία του ΙΣΝ δεν θα απουσιάζει ο κορυφαίος ιατρικός και ο πιο σύγχρονος τεχνολογικός εξοπλισμός. Στο νέο Γενικό Νοσοκομείο Κομοτηνής ΙΣΝ, για παράδειγμα, οι τελευταίες συζητήσεις με τους τελικούς χρήστες (Δεκέμβριος 2020) οδήγησαν σε σημαντική επέκταση των προγραμματισμένων παρεχόμενων ιατρικών υπηρεσιών του νοσοκομείου, με την προσθήκη ενός μαγνητικού τομογράφου (3-tesla MRI), ενός μηχανήματος μαστογραφίας, ενός συγκροτήματος γ-camera (gamma camera), επιπλέον χειρουργικών αιθουσών, καθώς και χώρου θεραπευτικής άσκησης και αποκατάστασης, μεταξύ άλλων, καθώς και την προετοιμασία του χώρου για τη μελλοντική ανάπτυξη ενός εργαστηρίου καρδιακού καθετηριασμού. Επίσης, στο Πανεπιστημιακό Παιδιατρικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης ΙΣΝ θα προσφέρονται όλες οι βασικές καθώς και εξειδικευμένες κλινικές υπηρεσίες, από επείγοντα περιστατικά και πλήθος χειρουργικών ειδικοτήτων, μέχρι τμήματα καρδιολογίας, αιμοκάθαρσης και ογκολογίας, καθώς και νεογνική και παιδιατρική εντατική φροντίδα. Ακόμη, στο νέο Γενικό Νοσοκομείο Σπάρτης ΙΣΝ το προγραμματισμένο κλινικό πρόγραμμα εμπλουτίσθηκε με την προσθήκη ενός μαγνητικού τομογράφου (3-tesla MRI), ενός μηχανήματος μαστογραφίας, ενός εργαστηρίου καθετηριασμού, και επιπλέον χειρουργικών αιθουσών, τον Μάιο του 2021. Τα κλινικά τους προγράμματα, επίσης, έχουν σχεδιαστεί όχι μόνο για να καλύψουν τις υφιστάμενες ανάγκες στις τρεις περιοχές, αλλά και τις μελλοντικές, καθώς και μοντέλα παροχής υπηρεσιών που διευκολύνουν την καινοτομία και τη βελτιστοποίηση των υπηρεσιών. Τέλος, έχει προβλεφθεί η παροχή εξειδικευμένων υπηρεσιών υγειονομικής φροντίδας και φροντίδας ψυχικής υγείας, ενώ οι ασθενείς θα νοσηλεύονται αποκλειστικά σε μονόκλινα και δίκλινα δωμάτια.
Και τα τρία νέα νοσοκομεία σε Κομοτηνή, Θεσσαλονίκη και Σπάρτη θα περιλαμβάνουν ειδικά διαμορφωμένους χώρους για οικογένειες και παιδιά, ώστε να διασφαλίζεται η περαιτέρω αίσθηση ασφάλειας, κοινότητας και ανήκειν για τους ασθενείς και τους φροντιστές τους.
Η βασική ομάδα σχεδιασμού
Architectural design: Renzo Piano Building Workshop, Betaplan
Healthcare design & planning services: Llewelyn Davies
Structural Project: Milan Ingegneria SpA, Penelis Consulting Engineers S.A.
MEP engineering & installations: LDK Consultants, Tetras S.A.
Landscape architecture: H. Pangalou and Associates
Sustainability consulting: DCarbon
Project Manager: Hill International
Ως το τέλος της εποχής συρρίκνωσης του κατασκευαστικού κλάδου, που ξεκίνησε μετά το 2007, χαρακτηρίζει την επικείμενη περίοδο των έργων που θα λάβουν χώρα στην Ελλάδα η μελέτη που ανατέθηκε στο ΙΟΒΕ από το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημόσιων Έργων – ΤΜΕΔΕ, με τίτλο «Προοπτικές ανάπτυξης και ανάγκες χρηματοδότησης του τομέα των Κατασκευών».
Κωνσταντίνος Μακέδος Πρόεδρος ΤΜΕΔΕ «Οι ευρωπαϊκοί πόροι, σε συνδυασμό με τα προγράμματα συγχρηματοδότησης και εγγυοδοσίας, προσφέρουν σημαντική εξοικονόμηση χρηματοοικονομικού κόστους στις επιχειρήσεις, αλλά αποτελούν και τη βασική προϋπόθεση για την ανάπτυξη του κλάδου».
Ο Πρόεδρος του ΤΜΕΔΕ, κ. Κωνσταντίνος Μακέδος, σημείωσε με αφορμή την παρουσίαση της μελέτης: «Σήμερα, που οι προοπτικές για τον τεχνικό κόσμο είναι θετικές, το βασικό διακύβευμα είναι η ύπαρξη ευέλικτων λύσεων στον τομέα της χρηματοδότησης. Οι ευρωπαϊκοί πόροι, σε συνδυασμό με τα προγράμματα συγχρηματοδότησης και εγγυοδοσίας προσφέρουν σημαντική εξοικονόμηση χρηματοοικονομικού κόστους στις επιχειρήσεις, αλλά αποτελούν και τη βασική προϋπόθεση για την ανάπτυξη του κλάδου. Για αυτόν ακριβώς τον λόγο, στο ΤΜΕΔΕ, εργαζόμαστε όλα αυτά τα χρόνια, για την ενίσχυση και την ευνοϊκή χρηματοδότηση ενός υγιούς οικοσυστήματος μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων. Αυτών των επιχειρήσεων που αποτελούν τη ραχοκοκαλιά και την κρίσιμη μάζα ανάπτυξης στην χώρα. Με αυτό το δεδομένο, που επιβεβαιώνεται και από την έρευνα του ΙΟΒΕ, θα συνεχίσουμε να εργαζόμαστε στους δύο βασικούς πυλώνες της λειτουργίας μας, τον εγγυοδοτικό και τον πιστοδοτικό με πρωτοβουλίες και συνέργειες που θα επιτρέπουν στα μέλη μας να αποτελούν την ατμομηχανή της ανάπτυξης και των επενδύσεων».
Νίκος Βέττας Γενικός Διευθυντής ΙΟΒΕ «Ο τομέας είχε συνολικά υποβιβαστεί έντονα από την αρχή της δεκαετούς κρίσης και έχει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, όμως είναι κρίσιμος ο ρόλος της χρηματοδότησης».
Ο Γενικός Διευθυντής του ΙΟΒΕ, Καθηγητής Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, κ. Νίκος Βέττας, αναφέρθηκε στον κρίσιμο ρόλο που μπορεί να παίξει ο τομέας των κατασκευών στα αμέσως επόμενα χρόνια για τη συνολική ανάπτυξη της οικονομίας. «Ο τομέας είχε συνολικά υποβιβαστεί έντονα από την αρχή της δεκαετούς κρίσης και έχει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, όμως είναι κρίσιμος ο ρόλος της χρηματοδότησης όπως και του αποτελεσματικού θεσμικού πλαισίου».
Οι τομείς χρηματοδότησης, ενίσχυση ΑΕΠ, αύξηση του τζίρου
Σύμφωνα με τη μελέτη του ΙΟΒΕ, οι πόροι από το Ταμείο Ανάκαμψης μαζί με τα υπόλοιπα Ευρωπαϊκά Ταμεία και τους Εθνικούς πόρους αναμένεται να χρηματοδοτήσουν έργα υποδομών που θα τροφοδοτήσουν την ισχυρή ανάπτυξη των Κατασκευών τα επόμενα χρόνια, τερματίζοντας τη μεγάλη συρρίκνωση του κλάδου που σημειώθηκε μετά το 2007.
Με βάση την ανάλυση των δράσεων του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΕΣΑΑ) εκτιμάται ότι επιχορηγήσεις ύψους €7,96 δισ. θα κατευθυνθούν σε έργα που έχουν άμεση σχέση με τις Κατασκευές, κινητοποιώντας συνολικούς πόρους ύψους €13,3 δισ. Τα κατασκευαστικά έργα που θα στηριχθούν με επιχορηγήσεις από το Ταμείο Ανάκαμψης αφορούν κυρίως τους τομείς της Ενέργειας (€4,6 δισ.), των Μεταφορών (€4,1 δισ.) και του Περιβάλλοντος (€2,9 δισ.). Μαζί με τους πόρους από τα δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης (και τους κινητοποιούμενους από τα δάνεια πόρους χρηματοδότησης) εκτιμάται ότι για έργα με άμεση σχέση με τις Κατασκευές θα μπορούσαν να κινητοποιηθούν την περίοδο 2022-2026 συνολικά €27 δισ. (επιχορηγήσεις €13,3 δισ. και δάνεια €13,7 δισ.).
Συνεπώς οι επενδύσεις σε Κατασκευές – κυρίως στις υποδομές – εκτιμάται ότι θα ενισχύσουν σημαντικά το μερίδιό τους στο ΑΕΠ την περίοδο 2022-2026. Μεσοπρόθεσμα, εκτιμώνται επιπρόσθετες επενδύσεις σε υποδομές και κατοικίες ετησίως ύψους έως 4,1% του ΑΕΠ (συγκριτικά με το 2020) – με το ποσοστό των επενδύσεων σε κατασκευαστικά έργα να φτάνει μέχρι το 8,1% του ΑΕΠ το 2025 από 4% το 2020.
Εκτιμάται επίσης ότι η αξία παραγωγής των κατασκευαστικών έργων υποδομών και κατοικιών θα ακολουθήσει ισχυρή ανοδική πορεία την περίοδο 2022 – 2026, ξεπερνώντας τα €18 δισ. το 2025 (από €7,6 δισ. το 2020). Εξαιτίας της ισχυρής επίδρασης των επενδύσεων του ΕΣΑΑ, η συνολική ώθηση θα δοθεί σε μεγαλύτερο βαθμό από τις επενδύσεις σε υποδομές και κατασκευαστικά έργα πλην κατοικιών. Όμως, και η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα θα ενισχυθεί συγκριτικά με το (χαμηλό) επίπεδο που καταγράφηκε το 2020.
Η ανάπτυξη των Κατασκευών θα ενισχύσει σημαντικά και τα μεγέθη των επιχειρήσεων του τομέα τα επόμενα χρόνια. Εκτιμήθηκε ότι συνολικά ο κύκλος εργασιών του τομέα θα διπλασιαστεί την περίοδο 2021-2026, φτάνοντας τα €19,8 δισ. το 2026, εφόσον απορροφηθεί το σύνολο των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης (επιχορηγήσεις και δάνεια).
Πόσα δάνεια θα χρειαστεί ο κλάδος
Όπως τονίζεται στη μελέτη του ΙΟΒΕ η ανάπτυξη των δημόσιων και ιδιωτικών κατασκευαστικών έργων, η συμμετοχή σε δημόσια έργα και ο εκσυγχρονισμός του παραγωγικού δυναμικού του κλάδου θα απαιτήσουν σημαντικά αυξημένους πόρους χρηματοδότησης από το χρηματοπιστωτικό σύστημα, τόσο σε κεφάλαια κίνησης όσο και σε μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα δανειακά κεφάλαια.
Με βάση τα αποτελέσματα των οικονομετρικών εκτιμήσεων και την προσδοκώμενη εξέλιξη της κατασκευαστικής δραστηριότητας, εκτιμάται ότι οι καθαρές ροές δανείων με διάρκεια έως 1 έτος (κεφάλαια κίνησης) στις Κατασκευές θα μπορούσαν να κυμανθούν την περίοδο 2022-2026 από €363-€546 εκατ. Αντίστοιχα, οι καθαρές ροές δανείων με διάρκεια μεγαλύτερη από 1 έτος εκτιμάται ότι θα μπορούσαν να κυμανθούν την ίδια περίοδο από €1,04 – €1,44 δισ. Οι καθαρές ροές δανείων με διάρκεια έως 1 έτος στις δραστηριότητες Αρχιτεκτόνων και Μηχανικών εκτιμάται ότι θα μπορούσαν να κυμανθούν από €46-€124 εκατ., ενώ με διάρκεια μεγαλύτερη από 1 έτος από €99 – €212 εκατ. Συνολικά, εκτιμάται ότι οι ετήσιες ακαθάριστες ροές δανείων στον τομέα των Κατασκευών θα μπορούσαν να κυμανθούν από €2- €3 δισ. την περίοδο 2022-2026. Οι ακαθάριστες ροές βραχυπρόθεσμων δανείων εκτιμάται ότι θα μπορούσαν να κυμανθούν από €250 εκατ. έως €900 εκατ. Η πλειονότητα των δανείων θα είναι μακροπρόθεσμα δάνεια με διάρκεια μεγαλύτερη από ένα έτος, με τις ακαθάριστες ροές τους να κυμαίνονται από €1,7 έως €2,2 δισ.
Στη μελέτη διερευνήθηκαν συμπληρωματικά οι ανάγκες χρηματοδότησης του τομέα των Κατασκευών με βάση το μέγεθος των επιχειρήσεων, με την αξιοποίηση δεδομένων από λογιστικές καταστάσεις τεχνικών και μελετητικών επιχειρήσεων. Από τη σχετική ανάλυση εκτιμήθηκε ότι ο συνολικός τραπεζικός δανεισμός των επιχειρήσεων του τομέα την περίοδο 2022-2026 θα αυξηθεί συγκριτικά με το επίπεδο του 2020 κατά €596 εκατ. έως €2,3 δισ. Για τις πολύ μικρές επιχειρήσεις, η αύξηση του συνολικού τραπεζικού δανεισμού εκτιμάται ότι θα κυμανθεί από €248 εκατ. έως €957 εκατ., που αντιπροσωπεύει το 42% της συνολικής αύξησης. Οι μικρές επιχειρήσεις συγκεντρώνουν το 25%, οι μεσαίες το 13% και οι μεγάλες το 21% της συνολικής αύξησης του καθαρού τραπεζικού δανεισμού.
Το χρηματοδοτικό κενό και οι λύσεις
Για τον κλάδο των Κατασκευών η πιστωτική επέκταση ήταν ισχυρή μέχρι και το 2008. Οι καθαρές ροές δανείων προς τις Κατασκευές και τις δραστηριότητες Αρχιτεκτόνων και Μηχανικών υποχώρησαν σημαντικά μετά το 2008, παρουσιάζοντας μέχρι το 2020 στασιμότητα κατά μέσο.
Η στασιμότητα των καθαρών ροών τραπεζικής χρηματοδότησης στη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, στον τομέα των Κατασκευών αλλά και συνολικά στην ελληνική οικονομία, υποδεικνύει την υποχρηματοδότηση των ΜμΕ και αφορά όχι μόνο τις ανάγκες τους σε κεφάλαια κίνησης αλλά και στις επενδυτικές τους ανάγκες. Ως εκ τούτου, η οικονομική κρίση και η αδυναμία πρόσβασης σε δανειακά κεφάλαια δημιούργησαν ένα χρηματοδοτικό κενό, το μέγεθος του οποίου προκύπτει από τη διάσταση που υπάρχει μεταξύ προσφοράς και ζήτησης κεφαλαίων από τις ΜμΕ.
Η προσδοκώμενη άνοδος της κατασκευαστικής δραστηριότητας θα ενισχύσει την ανάγκη των επιχειρήσεων και των επαγγελματιών του τομέα για χρηματοδότηση τα επόμενα χρόνια. Ωστόσο, οι δυσκολίες στη χρηματοδότηση και το υψηλότερο (συγκριτικά με άλλες χώρες της Ευρωζώνης) κόστος δανεισμού των τεχνικών επιχειρήσεων και επαγγελματιών παραμένουν εμπόδια. Συγχρόνως, το χρηματοδοτικό κενό στην Ελλάδα είναι σταθερά υψηλότερο έναντι του ευρωπαϊκού μέσου όρου. Οι δυσκολίες στη χρηματοδότηση και το υψηλό χρηματοδοτικό κενό μπορεί να αμβλυνθούν με τη χρήση διάφορων χρηματοδοτικών εργαλείων (π.χ. εγγυητικά κεφάλαια, επιδότηση επιτοκίου, κ.ά.), ώστε να υλοποιηθούν απρόσκοπτα οι δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις σε κατασκευαστικά έργα τα επόμενα χρόνια.
Προηγμένα, αειφόρα και βιώσιμα
Κορυφαίος εξοπλισμός και ολιστικά προγράμματα περίθαλψης
