PAROSTEC: Επέκταση στην Αθήνα με την ανακατασκευή του ιστορικού κτιρίου του ΔΟΛ

Η PAROSTEC κάνει δυναμική είσοδο στην αγορά της Αθήνας με το εμβληματικό κτίριο του ΔΟΛ, στη Χρήστου Λαδά, αναλαμβάνοντας τις κατασκευαστικές εργασίες ανάπλασης, μετά από την ψήφο εμπιστοσύνης που έλαβε από την γερμανική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων ehret+klein, το 2021.

Το ακίνητο διαθέτει περίπου 3.500 τ.μ. εκμισθώσιμου χώρου και βρίσκεται επί της οδού Χρήστου Λαδά 1-3 στο κέντρο του Εμπορικού Τριγώνου της Αθήνας, το οποίο περικλείεται από την πλατεία Συντάγματος, την πλατεία Ομονοίας και το Μοναστηράκι. Η εμπορική περιοχή χαρακτηρίζεται από τα ιστορικά μνημεία, την τέχνη, τον πολιτισμό, το λιανικό εμπόριο, το ζωντανό κέντρο της πόλης και τα εντυπωσιακά διοικητικά κτίρια.

Στο συγκεκριμένο κτίριο από το 1980 έχει γραφτεί ιστορία, καθώς ο ΔΟΛ εξέδιδε τις εφημερίδες Το Βήμα και Τα Νέα, καθώς και πολλά γνωστά περιοδικά, Ταχυδρόμος, Οικονομικός Ταχυδρόμος κ.α. Παράλληλα, αποτέλεσε σημείο συνάντησης σημαντικών προσωπικοτήτων του πνευματικού και πολιτικού κόσμου του 20ου αιώνα της χώρας.

Από το 2004, όταν ο ΔΟΛ μετέφερε τα γραφεία του, το κτίριο υπολειτουργούσε, ενώ το 2017 εγκαταλείφθηκε πλήρως και έκτοτε παρέμενε άδειο.

Η PAROSTEC δεσμεύτηκε ότι θα ικανοποιήσει πλήρως με την τεχνογνωσία και την πολυετή εμπειρία που διαθέτει το στόχο της ehret+klein για μία εκτεταμένη ανακαίνιση, που θα μετατρέψει το χώρο σε ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων -με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την ευελιξία-, που θα ανταποκρίνεται σε επιχειρηματικές απαιτήσεις και θα πληροί τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας και την εναρμόνιση του κτιρίου από αρχιτεκτονικής και λειτουργικής άποψης με την πολυσύχναστη εμπορική περιοχή της Αθήνας.

Οι συνιδρυτές της PAROSTEC, Γιώργος Καγγέλης και Γιώργος Οικονομόπουλος αναφερόμενοι στην επέκταση της εταιρείας δήλωσαν τα εξής, “Η είσοδός μας στη Αθήνα με το συγκεκριμένο έργο αποτελεί ορόσημο για την PAROSTEC. Είμαστε πολύ περήφανοι, που η ehret+klein, μας έχει συμπεριλάβει στο δίκτυο των τοπικών εταίρων της στην Ελλάδα και πολύ χαρούμενοι για τη συνεργασία μας. Στόχος μας είναι να ανταποκριθούμε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο στην ανακατασκευή του ιστορικού κτιρίου της Χρήστου Λαδά, συνεχίζοντας την επιτυχημένη πορεία της εταιρείας μας”.

Πρώτο «πράσινο» για τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Ελληνικού

Την πρώτη έγκριση για τις αθλητικές εγκαταστάσεις που σχεδιάζει στο Ελληνικό έλαβε η Lamda Development. H Διεύθυνση Υδάτων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής άναψε το πράσινο φως, αλλά υπό προϋποθέσεις, οι οποίες αφορούν τόσο στη φάση κατασκευής (τη θέση του εργοταξίου, τις τυχόν θέσεις προσωρινής απόθεσης υλικών, τον τρόπο διαμόρφωσης των χώρων, τη θέση και κατασκευή των προτεινόμενων έργων για την προστασία του ρέματος Τραχώνων στον Άλιμο), όσο και στη φάση λειτουργίας των αθλητικών εγκαταστάσεων στην έκταση του παλιού αεροδρομίου.

Το σχέδιο της Lamda Development φέρνει στην αθηναϊκή ριβιέρα ξενώνες για αθλητές, προπονητήριο που θα αναβιώσει το σήμα της Ολυμπιακής Αεροπορίας, ακαδημίες μπάσκετ, τέννις και εγκαταστάσεις της ΕΠΟ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις χωροθετούνται στη βόρεια πλευρά του κεντρικού πεζόδρομου πλάτους 54 μέτρων, που συνδέει τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης με τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και την παραλία του Αγίου Κοσμά. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Κολυμβητικό Κέντρο περιλαμβάνει 2 ανοιχτές πισίνες 25×50, η μία των οποίων με κερκίδα 1.000 θεατών και κλειστό κολυμβητήριο με πισίνα 25×50. Νοτιότερα αυτού χωροθετούνται οι εγκαταστάσεις του Στίβου που περιλαμβάνουν ανοιχτό στίβο με κερκίδα 1.000 θεατών.

Στην ανατολική πλευρά της τριγωνικής Ολυμπιακής Πλατείας χωροθετείται το Πολλαπλό Προπονητήριο, κάτω από ένα είδος ανάλαφρου θόλου που συντίθεται από ειδική μεταλλική επικάλυψη σε συνδυασμό με συμπλέγματα πολύχρωμων κύκλων, που θυμίζουν το σήμα κατατεθέν των Ολυμπιακών Αγώνων αλλά και το σήμα της πάλαι ποτέ κραταιάς Ολυμπιακής Αεροπορίας. Ως ιδιωτική επιχείρηση θα λειτουργήσει το κτιριακό συγκρότημα της Ακαδημίας Καλαθοσφαίρισης που περιλαμβάνει κλειστή αρένα και γήπεδα χωρητικότητας 1.200 θεατών και επιπλέον 6 κλειστά προπονητήρια σε συνδυασμό με παιδότοπο και εστιατόριο. Η Ακαδημία Τέννις περιλαμβάνει 20 γήπεδα και κτίριο διοίκησης.

Σε δεύτερο χρόνο, και μετά την αποπεράτωση της προτεινόμενης χάραξης της γραμμής του τραμ, προβλέπεται να προστεθούν ακόμη 8 γήπεδα αντισφαίρισης, καθώς και ένα επιπλέον κτίριο που θα φιλοξενεί χρήσεις F&B. Επίσης, στις εγκαταστάσεις θα ανεγερθούν 3 γήπεδα επαγγελματικού ποδοσφαίρου σε συνδυασμό με το κτίριο της Ελληνικής Ποδοσφαιρικής Ομοσπονδίας (Ε.Π.Ο). Τέλος, εκεί θα φιλοξενηθεί το κτίριο των ξενώνων διαμονής αθλητών με εξυπηρετήσεις σίτισης, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων (χορού) και αίθουσα που αποδίδεται στο δημόσιο. Το συγκρότημα, συνολικά 272 κλινών (121 κλειδιών) και έκτασης 10 στρεμμάτων, είναι επίμηκες και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα ανωδομής και 2 επίπεδα υπογείων.

Επόμενο βήμα είναι η μελέτη για τις αθλητικές εγκαταστάσεις της ανάπλασης – της οποίας η δημόσια διαβούλευση ολοκληρώθηκε πρόσφατα – να λάβει εγκρίσεις από ακόμα τέσσερις διευθύνσεις της Περιφέρειας Αττικής, την Εφορεία Αρχαιοτήτων Πειραιώς και Νήσων, τρεις υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού, τους δήμους Αλίμου, Γλυφάδας και Ελληνικού – Αργυρούπολης, τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, δύο διευθύνσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος και η Διεύθυνση Περιβάλλοντος, Έρευνας και Ανάπτυξης της ΕΥΔΑΠ.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Στο σφυρί εμπορικό κέντρο στη Μαραθώνος έναντι 10 εκατ. ευρώ

Σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό πρόκειται να βγει την Τετάρτη 23 Μαρτίου ένα εμπορικό κέντρο στο Γέρακα, ιδιοκτησίας της Karouzos Marathonos (μέρος του άλλοτε κραταιού ομίλου Ι. Καρούζου), με επισπεύδουσα την Alpha Bank, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 10,2 εκατομμύρια ευρώ. Πρόκειται για ένα οικόπεδο έκτασης 6.730 τετραγωνικών μέτρων που καλύπτει το οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Μαραθώνος (151), Φλωρίνης, Μεσσηνίας και Ευβοίας, επί του οποίου έχει ανεγερθεί εμπορικό κέντρο με υπεραγορά, εμπορικά καταστήματα και πάρκινγκ. Συγκεκριμένα, στο εμπορικό κέντρο στεγάζονται καταστήματα Media Markt, Jysk, Intersport και Marks & Spencer.

Μία πρώην αυτοκρατορία στο «σφυρί»
Πρόκειται για ένα ακόμα ακίνητο της πρώην «αυτοκρατορίας» Καρούζου που βγαίνει στο σφυρί για οφειλές σε τράπεζες και Δημόσιο, και μάλιστα το «ακριβότερο» από όσα έχουν διατεθεί σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, με βάση την τιμή πρώτης προφοράς. Τον Οκτώβριο του 2020 είχε βγει σε πλειστηριασμό, με επισπεύδουσα την ΑΑΔΕ, το ακίνητο της Karouzos Kalamakiou επί της οδού Καλαμακίου, το οποίο στεγάζει κατάστημα της αλυσίδας σούπερ μάρκετ ΑΒ Βασιλόπουλος, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 3,38 εκατομμύρια ευρώ. Αξιοσημείωτη είναι επίσης η περίπτωση ενός ακινήτου της Trust Worth Development, εταιρείας συμφερόντων της οικογένειας Καρούζου, το οποίο πωλήθηκε σε πλειστηριασμό τον Ιούλιο του 2021 έναντι ποσού άνω των 8 εκατομμυρίων ευρώ, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 4,1 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για οικόπεδο έκτασης 2.540 τ.μ. στο Ελληνικό, στο οποίο σχεδιαζόταν η οικιστική ανάπτυξη συγκροτήματος δώδεκα μονάδων, όμως το έργο έμεινε ημιτελές.

Αγροτεμάχια και οικόπεδα στο Ηράκλειο
Η πιο πρόσφατη εξέλιξη σχετικά με ακίνητα του ομίλου Καρούζου αφορά σε ένα αγροτεμάχιο έκτασης 44,5 στρεμμάτων στον οικισμό Παλαιόκαστρο Γαζίου, στο δήμο Μαλεβιζίου στο Ηράκλειο Κρήτης, και ένα οικόπεδο 2.400 τετραγωνικών μέτρων στην πολεοδομική ενότητα Κορώνη-Μασταμπάς-Θέρισος-Δειλινά, επίσης στο Ηράκλειο Κρήτης. Αμφότερα τα ακίνητα διατέθηκαν σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς στις 28 Ιανουαρίου, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, και πωλήθηκαν με τιμή κατακύρωσης μόλις κατά 1 ευρώ μεγαλύτερη από την τιμή πρώτης προσφοράς: 750.001 ευρώ για το πρώτο ακίνητο και 580.001 ευρώ για το δεύτερο ακίνητο. Επίσης, για τις 11 Φεβρουαρίου είχαν προγραμματιστεί πλειστηριασμοί για δυο ακόμα αγροτεμάχια στο Ηράκλειο Κρήτης, η διεξαγωγή των οποίων ωστόσο ανεστάλη.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Μυτιληναίος: Προς ρεκόρ παραγωγής δευτερόχυτου αλουμινίου το 2022

Για εντατικοποίηση του ρυθμού παραγωγής ειδικότερα στο δευτερόχυτο αλουμίνιο ετοιμάζεται φέτος η Μυτιληναίος, αναμένοντας να καταγραφεί ρεκόρ ιστορικής επίδοσης στην ετήσια παραγωγή του 2022, όταν και οι επενδύσεις του προγράμματος Ήφαιστος θα αποδώσουν για πρώτη φορά για ολόκληρο έτος. Θυμίζουμε ότι οι επενδύσεις στη μονάδα της Αλουμίνιον της Ελλάδος στον Άγιο Νικόλαο Βοιωτίας έχουν ξεπεράσει τα 600 εκατομμύρια για τον τεχνολογικό εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων και την ανάπτυξη της παραγωγής και της παραγωγικότητας του εργοστασίου. Οι πωλήσεις του τομέα μεταλλουργίας της Μυτιληναίος αυξήθηκαν πέρσι κατά 24,4% στα 668 εκατ. ευρώ, αποτελώντας το ¼ του συνολικού κύκλου εργασιών του ομίλου.

Συνεχίζονται οι πληθωριστικές πιέσεις
«Οι ισχυρές προοπτικές για το 2022 διατηρούνται, βασιζόμενες στην οικονομική ανάκαμψη στη μετά-πανδημίας εποχή, στην ενίσχυση της ζήτησης τόσο από την Κίνα όσο και από τον υπόλοιπο κόσμο κυρίως λόγω ενεργειακής μετάβασης, το υψηλό ενεργειακό κόστος καθώς και τις εκτιμήσεις για αύξηση του πληθωρισμού», όπως εκτιμά ο όμιλος. Όπως αναφέρει στα οικονομικά του αποτελέσματα, οι πληθωριστικές πιέσεις συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό με αποτέλεσμα αφενός να υπάρχει κοστολογική πίεση προερχόμενη από τις ανοδικές τιμές της ενέργειας, των πρώτων υλών και των μεταφορικών αλλά αφετέρου να καταγράφονται ιστορικά υψηλά στις all-in τιμές του αλουμινίου (LME + premia). Το περιβάλλον τιμών των premia καθώς και των τιμών του φυσικού αερίου και κατ’ επέκταση της ηλεκτρικής ενέργειας στην Ευρώπη εξαρτάται κυρίως από τις γεωπολιτικές συνθήκες που διαμορφώνονται μεταξύ της Ρωσίας και της Ουκρανίας καθώς και από τις ροές φυσικού αερίου από τη Ρωσία, ενώ οι τιμές της αλουμίνας κινούνται κι αυτές ανοδικά αλλά εξαρτώνται κυρίως από τη δυναμική των αναγκών στην Κίνα.

Φέτος η έναρξη της σύμβασης για το Flyover
Στο πεδίο των κατασκευαστικών της έργων, η Μυτιληναίος προβλέπει ότι εντός του 2022 θα ολοκληρωθούν οι διαδικασίες για την έναρξη της σύμβασης του ΣΔΙΤ του Flyover, το οποίο αναλαμβάνει σε κοινοπραξία με την Άβαξ. Παράλληλα, πρόκειται να εκκινήσει τις εργασίες εκτέλεσης δύο σιδηροδρομικών έργων στην Πελοπόννησο και συγκεκριμένα το έργο ηλεκτροκίνησης στο τμήμα Κιάτο – Ροδοδάφνη καθώς και την επέκταση σιδηροδρομικής υποδομής, ηλεκτροκίνησης και κατασκευής στάσεων και σταθμών στο τμήμα Ροδοδάφνη – Ρίο. Στις αρχές του μήνα, η Μυτιληναίος υπέγραψε επίσης σύμβαση με τη Lamda Hellix – που έχει εξαγοραστεί από την αμερικανική Lamda Hellix – για την κατασκευή του μεγαλύτερου data center στην Ελλάδα. Η δυναμικότητά του θα φτάνει τα 6,8 MW, ενώ η πρώτη φάση των εργασιών αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2022.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Διπλή Ανάπλαση: Από τον Απρίλιο κόβεται το νήμα των διαγωνισμών για γήπεδα και υποδομές

Εντός του πρώτου τριμήνου αναμένεται η έγκριση των τευχών δημοπράτησης του νέου γηπέδου της ΠΑΕ Παναθηναϊκός στο Βοτανικό, όπως και των έργων υποδομών που θα πραγματοποιηθούν στην περιοχή, όπως έκανε γνωστό στη χθεσινή αναλυτική παρουσίαση του σχεδίου της Διπλής Ανάπλασης ο δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης.

Μιλώντας για το «καλύτερο γήπεδο της Ελλάδας» που θα κατασκευαστεί στην υπό ανάπτυξη περιοχή του Ελαιώνα, ο δήμαρχος είπε πως οι μελέτες του γηπέδου έχουν συνταχθεί από την ΠΑΕ, έχουν παραδοθεί στις τεχνικές υπηρεσίες του δήμου και με βάση αυτές συντάσσονται ήδη τα τεύχη δημοπράτησης για το γήπεδο που έχει προϋπολογισμό 115 εκατομμυρίων. Η εκπόνηση μελέτης κυκλοφοριακών επιπτώσεων έχει ολοκληρωθεί και έχει υποβληθεί στο υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών προς έγκριση, ενώ η ίδια συνοδεύει την περιβαλλοντική αδειοδότηση από το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Δεδομένου ότι με την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων, έχει εξασφαλιστεί οικοδομική άδεια, ανοίγει ο δρόμος για τη δημοπράτηση του γηπέδου, σύμφωνα με το δήμαρχο. Το νέο γήπεδο της ΠΑΕ θα έχει έως 40.000 θέσεις, 325 υπόγειες θέσεις πάρκινγκ, 1.300 θέσεις θεατών σε σουίτα και 7 εμπορικά καταστήματα. Θυμίζουμε πως ήδη από τον Νοέμβριο του 2020 έχει υπογραφεί το Μνημόνιο Συναντίληψης για τη Διπλή Ανάπλαση μεταξύ κυβέρνησης, δήμου Αθηναίων, Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, ΠΑΕ Παναθηναϊκός και της ΑΕΠ Ελαιώνα, δηλαδή τις Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς, στις οποίες πέρασε το ακίνητο του Βοτανικού προηγούμενης ιδιοκτησίας της Διεθνής Τεχνική, της κατασκευαστικής εταιρείας του Μπάμπη Βωβού.

Στη λεωφόρο Αλεξάνδρας, εκεί που σήμερα είναι το γήπεδο του Παναθηναϊκού, δημιουργείται ελεύθερος χώρος πρασίνου και αναψυχής 18 στρεμμάτων, αθλητικό μουσείο του ΠΑΟ, εντευκτήριο, χώρος αναψυχής και εστίασης και υπόγειο πάρκινγκ έως 700 θέσεων στάθμευσης. Στις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη περιλαμβάνεται κεντρική αρένα 3.100 θέσεων, ανοιχτή πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων με στέγαστρο 500 θέσεων, προπονητήριο αθλοπαιδιών 20 θέσεων, υπόγειο χώρο στάθμευσης 125 θέσεων, γραφεία του συλλόγου, μπουτίκ, εστιατόριο και καφέ.

Κινητοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων 470 εκατομμυρίων στον Βοτανικό
Μέσω του έργου της Διπλής Ανάπλασης, στον Ελαιώνα θα επενδυθούν 140 εκατομμύρια από τα κεφάλαια του Ταμείου Ανάκαμψης, 40,8 εκατ. σε υποδομές (διανοίξεις δρόμων, διαμορφώσεις κοινόχρηστων χώρων, ανάπτυξη και εγκατάσταση δικτύων Οργανισμών Κοινής Ωφελείας) και 56 εκατ. ευρώ για κοινόχρηστους χώρους (χώρους πρασίνου και αναπλάσεις). Αναφορικά με την κατανομή των πόρων, 140 εκατ. ευρώ θα προέλθουν από το Ταμείο Ανάκαμψης, 115 εκατ. από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων για το γήπεδο στο Βοτανικό, 12 εκατ. από την ΑΕΠ Ελαιώνα για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη, ενώ βάσει έκθεσης ανεξάρτητου εκτιμητή θα κινητοποιηθούν ιδιωτικές επενδύσεις 470 εκατομμυρίων για τη δημιουργία κτιρίου γραφείων, την ανάπλαση της πρώην Softex, τη δημιουργία αποθηκευτικών χώρων πρώην εργοστασίου Λιβάνη, τις εγκαταστάσεις κτιρίου ΑΕΠ Ελαιώνα, τη μετεγκατάσταση του σταθμού ΚΤΕΛ και την αναδιαμόρφωση του πρώην εργοστασίου Soulis.

Το χρονοδιάγραμμα
Σύμφωνα με βάση το χρονοδιάγραμμα που παρουσίασε ο δήμαρχος,
• από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο του 2022 αναμένεται η ολοκλήρωση και έγκριση διμερών συμφωνιών και τεύχη δημοπράτησης για το γήπεδο και τις υποδομές,
• από τον Απρίλιο 2022 έως τον Μάρτιο 2023 ο διαγωνισμός για το γήπεδο της ΠΑΕ στον Ελαιώνα,
• από τον Απρίλιο 2022 έως τον Οκτώβριο 2022 η έγκριση οικοδομικών αδειών για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού στην Αλεξάνδρας,
• από τον Ιούνιο 2022 έως τον Μάρτιο 2023 ο διαγωνισμός για υποδομές,
• από τον Νοέμβριο 2022 έως τον Μάρτιο 2023 επίκειται ο διαγωνισμός για τις εγκαταστάσεις του Σωματείου,
• από τον Φεβρουάριο 2023 έως τον Ιούλιο 2024 θα δρομολογηθεί η κατασκευή του γηπέδου του Ερασιτέχνη.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Exinos Construction: Δύο πεντάστερα και το κτίριο γραφείων της Grivalia στο χαρτοφυλάκιό της

To νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων που κατασκευάζει η Exinos ανήκει στους ίδιους επιχειρηματίες με το Academia of Athens. Η συνολική ανωδομή του νέου κτιρίου θα ανέρχεται σε συνολικά 12.877 τ.μ. και ο συνολικός αριθμός των ορόφων θα είναι 10, μεταξύ των οποίων και τρία υπόγεια. Η κατασκευή του ακινήτου αφορά ουσιαστικά στην ανάπλαση του προϋπάρχοντος κτιρίου της Χριστιανικής Αδελφότητας Νέων (ΧΑΝ) στη συμβολή των οδών Ομήρου και Ακαδημίας. Σημειώνεται ότι η επένδυση υλοποιείται από τον Ισραηλινό επιχειρηματία, Ronald Yazbeck και τον Οδυσσέα Κυριακόπουλο.

Τα γραφεία της Grivalia
Σε ό,τι αφορά τη συμμετοχή της στην υλοποίηση νέων γραφειακών εγκαταστάσεων, η δραστηριότητα της Εχίνος εντοπίζεται στη συμβολή των οδών Ομήρου και Σταδίου. Το κτίριο γραφείων που κατασκευάζεται αυτή την περίοδο στέγαζε κατά το παρελθόν τα γραφεία της Φοίνιξ Ασφαλιστική και το 2018 περιήλθε στην ιδιοκτησία της Grivalia και κατ’ επέκταση της Eurobank μετά την απορρόφηση της πρώτης. Το έργο υλοποιούν η Contractor Ltd και η Εχίνος Constructions και θα αποτελέσει το πρώτο πράσινο ακίνητο γραφείων, πιστοποιημένο κατά LEED, στο κέντρο της Αθήνας. Τον σχεδιασμό του κτιρίου υπογράφει το γραφείο Τομπάζη, μετά από κλειστό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό που είχε προηγηθεί.

To project της Brown στη Σωκράτους
Ένα ακόμα έργο στο οποίο συμμετέχει η Εχίνος αυτή την περίοδο βρίσκεται επί των οδών Σωκράτους και Λυκούργου στην Ομόνοια. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο, το οποίο αναπτύσσει η Brown Hotels, τον σχεδιασμό το οποίου έχουν αναλάβει οι Elastic Architects. Η Εχίνος Construction αποτελεί μία μικρού βεληνεκούς κατασκευαστική εταιρεία, με κύκλο εργασιών στα 3,98 εκατ. ευρώ το 2020 και καθαρά κέρδη 232,26 χιλ. ευρώ.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Δημητρίου: «Πρόλαβε» το business plan και έπιασε τα 32 εκατ. ευρώ

Τους εννέα μήνες συμπληρώνει αισίως το χρονικό διάστημα που έχει μεσολαβήσει από τη στιγμή που η Γ.Ε. Δημητρίου ΑΕΕ κατέθεσε το σχέδιο εξυγίανσης στο Πρωτοδικείο Αθηνών, καθώς η σχετική αίτηση της εταιρείας συζητήθηκε ενώπιον του Πρωτοδικείου Αθηνών στις 26 Μαΐου του 2021. Την ίδια στιγμή η Δημητρίου κατάφερε με τη στήριξη του ομίλου Quest, ο οποίος έχει αναλάβει την εισαγωγή και την διάθεση των κλιματιστικών Toyotomi – αποτελούν την κυρίαρχη μάρκα της αγοράς στον τομέα των οικιακών κλιματιστικών με μερίδιο 23% -, να διατηρήσει την κυριαρχία της στον τομέα των κλιματιστικών.

Όπως ανέφερε σχετικά από το βήμα της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της επιχείρησης, Γιώργος Δημητρίου, η δικαστική απόφαση επί της αίτησης εξυγίανσης αναμενόταν να εκδοθεί από τον περασμένο Δεκέμβριο, ωστόσο κάτι τέτοιο δεν συνέβη. «Συνήθως στην Αθήνα απαιτούνται για ανάλογες περιπτώσεις από 6 έως 8 μήνες και στην περιφέρεια από 5 έως και 6 μήνες. Στην προκειμένη περίπτωση έχουμε υπερβεί το σύνηθες χρονικό διάστημα».

Η επιστροφή σε τζίρο πάνω από τα 30 εκατομμύρια
Ας σημειωθεί πάντως ότι η εταιρεία παρά το γεγονός ότι σε μία χρονιά έντονα αρνητικών επιδόσεων όπως ήταν το 2019, όπου είχε κύκλο εργασιών μόλις 7,76 εκατ. ευρώ, κατάφερε το 2021 να ανέλθει σε τζίρο 32 εκατ. ευρώ, επιστρέφοντας ουσιαστικά σε πωλήσεις του 2017 όταν ο κύκλος εργασιών ήταν 33,68 εκατ. ευρώ και το 2016 ήταν 34,51 εκατ. ευρώ. Θυμίζουμε μάλιστα ότι με βάση το business plan, όπως αυτό περιγράφεται στο σχέδιο εξυγίανσης της εταιρείας, υπήρχε η εκτίμηση για επίτευξη τζίρου της τάξεως των 30 εκατ. ευρώ εντός του 2022, κάτι που εν τέλει επιτεύχθηκε ένα χρόνο νωρίτερα και μάλιστα με υπέρβαση του συγκεκριμένου ποσού.
Με βάση το σχέδιο εξυγίανσης από τα 48,8 εκατ. ευρώ των συνολικών υποχρεώσεων που επιβαρύνουν την Δημητρίου, θα κατέλθουν στα 16,24 εκατ. ευρώ χρέους και η εταιρεία θα περάσει σε θετικά ίδια κεφάλαια, ενώ θα διαθέτει ρευστότητα από τα έως και 20 εκατ. ευρώ που θα διαθέσει ο όμιλος Quest, πλέον της προγραμματισμένης αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.

Ο όμιλος Quest θα αναλάβει το 95% των μετοχών
Η συμφωνία του ομίλου Quest Συμμετοχών και της Δημητρίου προβλέπει ότι μετά την έγκριση της αίτησης εξυγίανσης θα υπάρξει συμμετοχή της Quest Συμμετοχών στην ΑΜΚ στο νέο μετοχικό κεφάλαιο. Ο όμιλος Quest θα αναλάβει το 95% των μετοχών, καλύπτοντας πλήρως την αύξηση κεφαλαίου κάτι που δεν αναμένεται να συμβεί, εκτός εάν κάποιος από τους παλαιούς μετόχους θελήσει να συμμετάσχει σε αυτήν, κάτι που σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις δεν πρόκειται να συμβεί.
Όπως προαναφέραμε, ο όμιλος Quest έχει δεσμευτεί επίσης ότι θα διαθέσει άλλα 15-20 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας την Δημητρίου από δικά του κεφάλαια. Μετά το πέρας ενός τριμήνου θα υπάρξει νέα διοίκηση και όπως αναμένεται η Κεφαλαιαγορά θα δώσει την έγκριση επαναδιαπραγμάτευσης της μετοχής στο Χρηματιστήριο Αθηνών.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

Ξεκινούν οι εργασίες που μετατρέπουν το εξοχικό του Α. Σούτσου στη Σταδίου σε θεατρικό μουσείο

Με την εύρεση του αναδόχου που θα αναλάβει τις μελετητικές εργασίες ξεκινούν τα έργα για τη μετατροπή του διατηρητέου κτιρίου επί της Σταδίου 47 σε θεατρικό μουσείο. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η έκπτωση βάσει της οποίας κατακυρώθηκε το έργο στην κοινοπραξία των Χ. Μαραβέας και Συνεργάτες – Άλκων Μελετητική, καθώς ο αρχικός προϋπολογισμός της μελέτης ξεπερνά τα 1,2 εκατ. ευρώ και οι τεχνικές εταιρείες την αναλαμβάνουν με αμοιβή 447 χιλ., παρέχοντας έκπτωση 64,74%.

Οι εργασίες θα ξεκινήσουν σχεδόν δύο χρόνια μετά την καταστροφική πυρκαγιά που ξέσπασε στο κτίριο το καλοκαίρι του 2020, καθυστερώντας τη διαδικασία της αξιοποίησής του. Αυτός δεν ήταν ο μόνος παράγοντας που δεν κινήθηκαν νωρίτερα οι διαδικασίες για το έργο, καθώς η υπουργός Πολιτισμού, Λίνα Μενδώνη, είχε μιλήσει για ένα κτίριο «που παρουσίασε πολύ μεγάλα προβλήματα ήδη εδώ και δεκαετίες», με αφορμή την περσινή πυρκαγιά. «Εξαιτίας του υψηλού κόστους των μελετών, αλλά και του ίδιου έργου της αποκατάστασης του κτιρίου δεν υπήρξε συνέχεια» στο σχέδιο στέγασης του Θεατρικού Μουσείου στο ακίνητο. Στόχος του υπουργείου ήταν πάντω το έργο της αποκατάστασης του κτιρίου να είναι ώριμο για ένταξη στη χρηματοδοτική περίοδο 2021-27.

Η άλλοτε κατοικία Σούτσου υπέστη αρκετές αλλά όχι ανυπολόγιστες ζημιές, καθώς η φωτιά περιορίστηκε στον δεύτερο όροφο του αρχικού κτιρίου, με αποτέλεσμα να έχει καταστραφεί μέρος του ξύλινου πατώματος του δεύτερου ορόφου και να έχει καταρρεύσει η ξύλινη στέγη. Ωστόσο, η νεοκλασική όψη επί της Σταδίου, ο πρώτος όροφος, τα δομικά στοιχεία του ισογείου, του ορόφου και του υπογείου δεν έχουν υποστεί ιδιαίτερες βλάβες. Ο ανάδοχος θα αναλάβει να ανακατασκευάσει το ιστορικό νεοκλασικό, ώστε να στεγάσει την πλούσια κληρονομιά του Θεατρικού Μουσείου, το αρχείο και τη βιβλιοθήκη του, ενώ προβλέπονται χώροι έρευνας κι εκπαίδευσης για το ελληνικό θέατρο.

Ιστορικό κτίριο
Η ιστορία του κτιρίου ξεκινά από τον 19ο αιώνα, όταν ως νεοκλασικό με ισόγειο και δύο ορόφους χρησιμοποιήθηκε ως εξοχικό της οικογένειας του Αλεξάνδρου Σούτσου, ενώ διέθετε και έξοδο στην οδό Γεωργίου Σταύρου, η οποία ήταν η έξοδος του στάβλου. Περιήλθε με διαθήκη και κωδίκελλο του 1894 στην Εθνική Πινακοθήκη και αποτελεί περιουσία του κληροδοτήματος Αλεξάνδρου Σούτσου. Η πρόσοψη κρίθηκε διατηρητέα από τον δήμο Αθηναίων το 2003. Σημειωτέον ότι το κτίριο εκμισθώνονταν έως τον Οκτώβριο του 2012 σε εμπορικές επιχειρήσεις.


Πρώτη δημοσίευση της είδησης στο καθημερινό newsletter Build

EY – Έλληνας “Επιχειρηματίας της Χρονιάς” 2021: Ο Γ. Μυλωνάς της Alumil, “Διεθνώς Αναπτυσσόμενος Επιχειρηματίας”

Ο Γεώργιος Μυλωνάς, Πρόεδρος Δ.Σ. και Διευθύνων Σύμβουλος, ΑΛΟΥΜΥΛ Α.Ε., αναδείχθηκε νικητής στην κατηγορία “Διεθνώς Αναπτυσσόμενος Επιχειρηματίας”, στο πλαίσιο του διαγωνισμού της ΕΥ, Έλληνας «Επιχειρηματίας της Χρονιάς» 2021.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΕΥ, οι υποψήφιοι επιχειρηματίες, που διακρίθηκαν για τις υψηλές επιδόσεις τους, τον πρωτοποριακό τρόπο σκέψης, τις ηγετικές ικανότητές τους, την αναπτυξιακή δυναμική τους, το καινοτόμο πνεύμα και την κοινωνική ευαισθησία τους, επελέγησαν από την ανεξάρτητη εννεαμελή Κριτική Επιτροπή του διαγωνισμού, υπό την προεδρία του κυρίου Βασίλειου Κάτσου, Προέδρου και Συνιδρυτή της VNK Capital και EY Έλληνα «Επιχειρηματία της Χρονιάς» 2008.

Ποιος είναι ο Γεώργιος Μυλωνάς

Ο νικητής της κατηγορίας «Διεθνώς Αναπτυσσόμενος Επιχειρηματίας», με καταγωγή από τις Σέρρες, μεγάλωσε σε επιχειρηματικό περιβάλλον και, από πολύ νωρίς, μόλις στα 25 του χρόνια, ανέλαβε Διευθύνων Σύμβουλος της οικογενειακής βιομηχανίας αλουμινίου.

Το 1988, αποφάσισε να ξεκινήσει τη δική του εταιρεία, ιδρύοντας την ALUMIL, με έδρα το Κιλκίς.

Η επιτυχία ήρθε αμέσως, με ισχυρή ανάπτυξη κάθε χρόνο, ίδρυση των πρώτων θυγατρικών στα Βαλκάνια και εισαγωγή στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών.

Το ξέσπασμα της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης το 2008 και, στη συνέχεια, η ελληνική δημοσιονομική κρίση, έμελλαν να θέσουν μεγάλες και πολυεπίπεδες προκλήσεις στην πορεία της εταιρείας. Η απάντηση του επιχειρηματία ήταν η επένδυση σε καινοτόμα προϊόντα παγκόσμιας εμβέλειας, στην έρευνα και ανάπτυξη και στη διείσδυση σε νέες αγορές.

Αξίζει να αναφερθεί ότι στην εταιρεία λειτουργεί τμήμα R&D σχεδόν 100 ανθρώπων, που σχεδιάζει αρχιτεκτονικά συστήματα αλουμινίου και επινοεί συνεχώς νέες λύσεις, ενώ συστήματά της κοσμούν μερικά από τα πιο εξελιγμένα και εμβληματικά κτίρια στον κόσμο. Παράλληλα, η ALUMIL έχει αναπτύξει νέα γραμμή παραγωγής «πράσινου» αλουμινίου, η οποία είναι από τις πιο προηγμένες στην Ευρώπη, ώστε να μπορεί να υλοποιεί έργα σύμφωνα με τις αρχές της αειφόρου δόμησης και της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής.

Με πάνω από 80% ποσοστό εξωστρέφειας, η ALUMIL σήμερα αποτελεί κορυφαία ευρωπαϊκή βιομηχανία παραγωγής και επεξεργασίας προφίλ αλουμινίου και, κυρίως, ανάπτυξης και παραγωγής αρχιτεκτονικών συστημάτων αλουμινίου, με ένα πραγματικά παγκόσμιο αποτύπωμα, που εκτείνεται σε 62 χώρες, μέσω 32 θυγατρικών σε όλες τις ηπείρους, 12 εργοστασίων και 2.600 εργαζομένων.

Για περισσότερες πληροφορίες αναφορικά με τον διαγωνισμό  της ΕΥ, Έλληνας «Επιχειρηματίας της Χρονιάς» 2021, επισκεφθείτε τη σελίδα: Οι νικητές του διαγωνισμού της EY, Έλληνας «Επιχειρηματίας της Χρονιάς 2021» | EY Greece.

Η Airlex Hellas sa στην Climatherm Energy 2022: Προηγμένες λύσεις Παθητικής Πυροπροστασίας και Ψύξης-Θέρμανσης

H Airlex Hellas sa θα συμμετέχει και φέτος στη διεθνή έκθεση Climatherm Energy 2022, η οποία θα πραγματοποιηθεί από 25 έως και 27 Φεβρουαρίου στο εκθεσιακό κέντρο Metropolitan Expo. Η εταιρεία θα παρουσιάσει στους επισκέπτες τις λύσεις Παθητικής Πυροπροστασίας των μεγαλύτερων Οίκων του εξωτερικού, τους οποίους εκπροσωπεί, αλλά και προηγμένες λύσεις ψύξης – θέρμανσης στο κοινό περίπτερό της με την LG Business Solutions.

Στο περίπτερο της Παθητικής Πυροπροστασίας της Airlex Hellas sa (Hall 3, Διάδρομος Α, περίπτερο 3), οι επισκέπτες θα έχουν την ευκαιρία να γνωρίσουν τα πιστοποιημένα προϊόντα υψηλών προδιαγραφών Παθητικής Πυροπροστασίας των Οίκων Actionair / Swegon (UK), Klimaoprema (HR), Puma (UK), Polyseam (UK) και Abesco / Neutron Fire (UK) ενώ θα παρουσιαστούν και οι λύσεις στον τομέα του Αερισμού από τον οίκο Dec International καθώς και  Ηχοπαγίδες, μονάδες VAV κλπ. του οίκου Klimaoprema (HR).

Παράλληλα, στο κοινό περίπτερο (Hall 3, Διάδρομος Α, περίπτερο 20)  Airlex Hellas & LG Business Solutions, οι επισκέπτες θα έχουν την δυνατότητα να ενημερωθούν για μια τεράστια ποικιλία καινοτόμων και τεχνολογικά εξελιγμένων προϊόντων ικανών να αναβαθμίσουν τους επιχειρήσεις τους. Ειδικότερα, το περίπτερο θα φιλοξενεί λύσεις επαγγελματικού κλιματισμού, αντλίες θερμότητας και μία ευρεία γκάμα κλιματιστικών, ιδανικά σχεδιασμένα για εξοικονόμηση ενέργειας και εξαιρετικές αποδόσεις ψύξης – θέρμανσης, που εγγυώνται μειωμένα ενεργειακά κόστη και ικανοποιημένους πελάτες.